조용한 마을
2026.09.10사진 3장
시내에서 조금 떨어진 동네 이지만 대형마트와 편의점이 1분거리에 있으며, 시내까지의 거리는 1킬로 정도로 도보로 이동 거능한 거리아다. 다만 약…
경기도 김포시 통진읍 586 · 2022년 준공 · 544세대 7개 동 · 전용 53.9~60㎡
- 매매 중앙값 · 전용 16평(53.9~54㎡) · 최근 12개월 24건
- 2억 6,500만원▼ 2.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,511만 → 지금 1,636만
- 전세 중앙값
- 2억 3,000만원
- 12개월 33건 · 전세가율 80.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,644만원
- 통진읍 중앙값보다 5% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 4,000만원
- 60㎡(전용 18평) · 2025.12
- 36개월 실거래
- 264건
- 전용 평당 1,644만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 6,300만원
- 2026년 · 544호
- 월 관리비
- 약 25만원
- 세대당 평균 · 2026.07
e편한세상김포어반베뉴 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월e편한세상김포어반베뉴 전용면적은 2종(53.9~60㎡)이며 전용 16평(53.9~54㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,644만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 3,000만원(평당 1,322만원), 전세가율은 약 80.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 올랐습니다.
- 전용 16평(53.9~54㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,260만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 85만원이에요.
전세가율80.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 85만원15건
3년 전 대비 · 매매 평당가+4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 16평(53.9~54㎡)은 최근 12개월 매매 24건 중앙값 2억 6,500만원(평당 1,625만원), 전세 18건 중앙값 2억 2,950만원, 월세 14건 중앙값 보증금 3,000만원·월 85만원이에요. 36개월 최고가는 2024.09.28 12층 3억이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 18평(59.9~60㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 3억 400만원(평당 1,675만원), 전세 15건 중앙값 2억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.12.15 16층 3억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53.9~54㎡전용 16평대표 | 2억 6,500만원24건 | 1,625만원 | 2억 6,500만원11층 · 2026.09.15 | 3억12층 · 2024.09.28 | 2억 2,950만원18건 | 3,000/85만원14건 | 매매 73 · 전세 61 · 월세 43 |
| 59.9~60㎡전용 18평 | 3억 400만원9건 | 1,675만원 | 2억 9,900만원15층 · 2026.09.20 | 3억 4,000만원16층 · 2025.12.15 | 2억 4,000만원15건 | 1건 | 매매 30 · 전세 47 · 월세 10 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매e편한세상김포어반베뉴 아파트 매매 거래는 2025년 2월 9건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 1,791만원이 가장 높았고 2024년 4월 1,319만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 14건으로 직전 6개월(19건)보다 26% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3건이에요.
1,636만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,636만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,663만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,625만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,647만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 5건 | 1,598만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1,598만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,592만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1,664만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,791만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1,637만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1,653만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세e편한세상김포어반베뉴 아파트 전세 거래는 2024년 10월 12건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 7월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 14건으로 직전 6개월(19건)보다 26% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.3건이에요.
2억 3,750만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 2억 3,750만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 1,500만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 2억 2,900만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 2억 4,500만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 2억 3,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 54㎡ · 전용 16평최고가 회복률 88%
최고가보다 12% 낮아요- 2022년 11월부터 최고가
- 3억 2024.09.28 · 12층
- 최근 거래
- 2억 6,500만원 2026.09.15 · 11층
- 비교 거래
- 86건 2022년 11월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
통진읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가e편한세상김포어반베뉴 매매 평당가는 1,644만원이에요. 통진읍 전체 1,562만원보다 5% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 김포시 전체 1,810만원보다는 9% 낮아요.
- 같은 동 김포마송1차대방엘리움센트럴파크 1,575만원, 현대1 1,021만원, 김포마송디에트르퍼스티지 1,670만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상김포어반베뉴 (이 단지) | 1,644만원 | 기준 | 1,322만원 | 33건 |
| 통진읍 전체 | 1,562만원 | ▼ 5% | 1,128만원 | 157건 |
| 김포시 전체 | 1,810만원 | ▲ 10.1% | 1,303만원 | 4,642건 |
| 김포마송LH6단지 | - | - | - | |
| 김포마송LH4단지아파트 | - | - | - | |
| 김포마송1차대방엘리움센트럴파크 | 1,575만원 | ▼ 4.2% | 1,093만원 | 37건 |
| 김포마송엘에이치3단지 | - | - | - | |
| 김포마송엘에이치5단지 | - | - | - |
e편한세상김포어반베뉴 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월e편한세상김포어반베뉴 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.20 e편한세상김포어반베뉴 60㎡(전용 18평) 15층 2억 9,900만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.15 e편한세상김포어반베뉴 54㎡(전용 16평) 11층 2억 6,500만원, 2026.08.25 e편한세상김포어반베뉴 53.9㎡(전용 16평) 13층 2억 6,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 53.9㎡(전용 16평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.15 60㎡(전용 18평) 16층 205동의 3억 4,000만원, 최저가는 2025.10.15 53.9㎡(전용 16평) 1층의 2억 4,000만원이에요.
- e편한세상김포어반베뉴 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 e편한세상김포어반베뉴 60㎡(전용 18평) 13층 2억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.07 e편한세상김포어반베뉴 54㎡(전용 16평) 17층 2억 3,000만원, 2026.09.07 e편한세상김포어반베뉴 53.9㎡(전용 16평) 9층 1억 8,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 53.9㎡(전용 16평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- e편한세상김포어반베뉴 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.07 e편한세상김포어반베뉴 54㎡(전용 16평) 17층 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.06 e편한세상김포어반베뉴 53.9㎡(전용 16평) 16층 보증금 4,000만원, 월 85만원, 2026.08.09 e편한세상김포어반베뉴 54㎡(전용 16평) 7층 보증금 3,000만원, 월 85만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 53.9㎡(전용 16평)~60㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 6,500만원2026.09.15 계약 · 54㎡(전용 16평) · 11층
전용 16평(53.9~54㎡) 매매가 분포
36개월 73건최근 12개월 24건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.7억
2.1억2.6억2.8억3억
12개월 중앙값2억 6,500만원전용 평당 1,625만원
같은 면적 · 12개월 거래24건
36개월 최고가3억12층 · 2024.09.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | - | 54㎡(전용 16평) | 11층 | 2억 6,500만원54㎡(전용 16평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | - | 53.9㎡(전용 16평) | 13층 | 2억 6,800만원53.9㎡(전용 16평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 204동 | 53.9㎡(전용 16평) | 16층 | 2억 6,500만원53.9㎡(전용 16평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.27 | 203동 | 53.9㎡(전용 16평) | 7층 | 2억 6,500만원53.9㎡(전용 16평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.29 | - | 54㎡(전용 16평) | 18층 | 2억 6,900만원54㎡(전용 16평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 207동 | 53.9㎡(전용 16평) | 10층 | 2억 7,500만원53.9㎡(전용 16평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.10 | 206동 | 53.9㎡(전용 16평) | 2층 | 2억 5,900만원53.9㎡(전용 16평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | - | 53.9㎡(전용 16평) | 2층 | 2억 4,800만원53.9㎡(전용 16평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 202동 | 54㎡(전용 16평) | 12층 | 2억 6,500만원54㎡(전용 16평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.31 | 203동 | 53.9㎡(전용 16평) | 15층 | 2억 8,000만원53.9㎡(전용 16평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.26 | 207동 | 53.9㎡(전용 16평) | 16층 | 2억 5,900만원53.9㎡(전용 16평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.21 | 207동 | 53.9㎡(전용 16평) | 5층 | 2억 6,000만원53.9㎡(전용 16평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.15 | 206동 | 53.9㎡(전용 16평) | 13층 | 2억 8,000만원53.9㎡(전용 16평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.09 | 207동 | 54㎡(전용 16평) | 3층 | 2억 6,000만원54㎡(전용 16평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
e편한세상김포어반베뉴 실거주 후기
실거주 후기통진읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점통진읍의 자리톡 동네 점수는 치안 65점, 대중교통 62점, 교육 47점, 마트 64점, 병원 48점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 118건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 118건
치안
65
대중교통
62
교육
47
마트
64
병원
48
공원
91
무난한 동네
2026.08.19
외국인이 많다보니 치안은 별로 좋진 않다. 대중교통은 워낙 잘되어있다보니 뚜벅이도 잘 다닐 수 있는 곳이다 학군도 잘형성되어 있고, 학원도 있어…
조용하니 세상혼자있는 기분
2026.08.18
엄청 조용해서 온 세상에 나만 있나? 라는 생각이 드는곳 전 조용한 곳이 좋아서 앞으로 통진에서만 살 것 같아요 다른 지역 못가겠어요ㅠ 주변 인…
통진읍 전체 시세와 단지 비교는 통진읍 아파트 시세에서 보세요.
e편한세상김포어반베뉴 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준e편한세상김포어반베뉴 아파트는 544세대 · 7개 동 · 2022년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 103건은 전체 세대의 약 18.9%이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, 주차 631대(세대당 1.16대), CCTV 204대, 전기차 충전기 25대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 김포골드라인 도보 20분초과예요.
- 세대수
- 544세대 (60㎡ 이하 544)
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2022.09.06
- 지번
- 김포시 통진읍 586
- 도로명
- 경기도 김포시 율마로438번길 52
- 거래된 전용면적
- 54㎡(전용 16평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 주차
- 631대 (지상 34 · 지하 597) · 세대당 1.16대
- 승강기
- 17대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- DL이앤씨(주)
- 보안·충전
- CCTV 204대 · 전기차 충전기 25대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 김포골드라인 도보 20분초과
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년e편한세상김포어반베뉴은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 e편한세상김포어반베뉴 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,300만원이에요(544호, 1억 4,400만원~1억 9,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 54㎡는 1억 5,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,500만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 54㎡ 1억 5,900만원, 60㎡ 1억 8,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 54㎡ · 전용 16평 (53.9~54) | 1억 5,900만원 | 309호 | 2억 6,500만원 | 60% |
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 8,900만원 | 235호 | 3억 400만원 | 62% |
| 단지 전체 | 1억 6,300만원 | 544호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 1억 5,900만원 기준 e편한세상김포어반베뉴의 연간 보유세는 약 14.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.8만원에 도시지역분·지방교육세 10.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡전용 16평 | 1억 5,900만원 | 3.8만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.2만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 8,900만원 | 5.1만원특례세율 | 12.4만원 | - | 17.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액e편한세상김포어반베뉴에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020.08.20접수 마감 | e편한세상 김포 어반베뉴전용 54㎡(16평) · 분양가상한제 | 544세대 | 1억 9,990만원평당 1,226만원 | 3.26 : 1 | ▼ 34.1%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기25기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 22세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분e편한세상김포어반베뉴의 2026년 7월 관리비는 총 13,409만원(세대당 월 평균 약 25만원 · ㎡당 3,142원)이에요.
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- 공용관리비 5,886만원(인건비 2,491만원 · 청소비 1,378만원 · 경비비 1,295만원 순), 개별사용료 7,522만원(전기료 5,141만원 · 수도료 1,142만원 · 급탕비 797만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균25만원2026.07 기준
㎡당3,142원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,886만원단지 전체 · 월
개별사용료7,522만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 1% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 632곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 44%108,204원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 56%138,276원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 5,141만원 | 9만원 | 38% |
| 인건비공용관리비 | 2,491만원 | 5만원 | 19% |
| 청소비공용관리비 | 1,378만원 | 3만원 | 10% |
| 경비비공용관리비 | 1,295만원 | 2만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 1,142만원 | 2만원 | 9% |
| 급탕비개별사용료 | 797만원 | 1만원 | 6% |
| 가스사용료개별사용료 | 251만원 | 4,620원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 213만원 | 3,911원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 196만원 | 3,599원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 97만원 | 1,774원 | 1% |
| 그 외 11개 항목 | 408만원 | 7,505원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 21개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
통진읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m통진초등학교
가까운 중학교600m마송중학교
가까운 고등학교600m마송고등학교
- 초등학교통진초등학교300m직선거리
- 초등학교마송중앙초등학교400m직선거리
- 중학교마송중학교600m직선거리
- 고등학교마송고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
통진읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김포시통진읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김포시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
e편한세상김포어반베뉴 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 6,400만원(37건), 2025년 2억 7,600만원(40건), 2026년 2억 6,850만원(24건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 8,000만원, 2024년 2억 1,000만원, 2025년 2억 2,000만원, 2026년 2억 3,750만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 1억 8,000만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 2억 6,400만원37건 | 1,604만원 | 37건 | 2억 1,000만원53건 | 53건 |
| 2025년 | 2억 7,600만원40건 | 1,686만원 | 40건 | 2억 2,000만원29건 | 29건 |
| 2026년 | 2억 6,850만원24건 | 1,625만원 | 24건 | 2억 3,750만원22건 | 22건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 54㎡최근 12개월 전용 16평(53.9~54㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,646만원(16건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,555만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 1,555만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 1,610만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 16건 | 1,646만원 | +6% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 203동(1,687만원), 가장 낮은 곳은 206동(1,603만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 5% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 207동으로 36개월 21건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 e편한세상김포어반베뉴 전월세 48건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(11건), 신규 77%(36건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 33건 중 직거래 1건, 중개 거래 32건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 27건(82%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 16평(53.9~54㎡) 매매 중앙값 2억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 292만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 106만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 2,950만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 16평(53.9~54㎡) 매매 중앙값 2억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,550만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(김포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,348만원이 필요합니다.
- 1억 8,550만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 94만원, 원금균등이면 첫 달 약 121만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 6,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 8,550만원 |
| 필요 현금취득세 292만원 · 중개보수 106만원 포함 | 약 8,348만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 94만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 52만원 | 첫 달 약 121만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
통진읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 통진읍 15곳통진읍에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 e편한세상김포어반베뉴의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 김포마송디에트르퍼스티지(평당 1,670만원), 가장 싼 곳은 화수싱그리아(평당 718만원)이에요.
김포마송LH6단지실거래 없음2022년 · 498세대김포마송LH4단지아파트실거래 없음2022년 · 712세대김포마송1차대방엘리움센트럴파크-4%1,575만원전용 평당최근 3억 · 26.092023년 · 841세대 · 12개월 37건김포마송엘에이치3단지실거래 없음2021년김포마송엘에이치5단지실거래 없음2021년마송휴먼시아매수리마을9단지실거래 없음2010년마송휴먼시아매수리마을10단지실거래 없음2010년 · 699세대현대1-38%1,021만원전용 평당최근 2억 4,200만원 · 26.091997년 · 12개월 20건김포마송디에트르퍼스티지+2%1,670만원전용 평당최근 3억 800만원 · 26.082023년 · 539세대 · 12개월 25건
주변 매물 더 보기
e편한세상김포어반베뉴 자주 묻는 질문
e편한세상김포어반베뉴 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 33건 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,644만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 16평(53.9~54㎡)은 2억 6,500만원이에요.e편한세상김포어반베뉴 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 33건 중앙값은 2억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 80.4%이에요. 전용 16평(53.9~54㎡)은 2억 2,950만원이에요.e편한세상김포어반베뉴 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 15건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 85만원이에요.e편한세상김포어반베뉴에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(53.9~54㎡) 177건, 전용 18평(59.9~60㎡) 87건이에요. 전용 16평(53.9~54㎡)이 가장 많이 거래됐어요.e편한세상김포어반베뉴 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.15 60㎡(전용 18평) 16층 205동의 3억 4,000만원, 최저가는 2025.10.15 53.9㎡(전용 16평) 1층의 2억 4,000만원이에요.e편한세상김포어반베뉴 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.e편한세상김포어반베뉴 가격은 통진읍에서 비싼 편인가요?
e편한세상김포어반베뉴 매매 평당가는 1,644만원이에요. 통진읍 전체 1,562만원보다 5% 높아요. 김포시 전체 1,810만원보다는 9% 낮아요. 같은 동 김포마송1차대방엘리움센트럴파크 1,575만원, 현대1 1,021만원, 김포마송디에트르퍼스티지 1,670만원 중에서는 중간 편이에요.e편한세상김포어반베뉴 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 16평(53.9~54㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,646만원(16건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,555만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.e편한세상김포어반베뉴 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 16평(53.9~54㎡) 매매 중앙값 2억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 292만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 106만원이에요. 전세 중앙값 2억 2,950만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.e편한세상김포어반베뉴 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 16평(53.9~54㎡) 매매 중앙값 2억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,550만원이에요. 수도권 비규제지역(김포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,348만원이 필요합니다. 1억 8,550만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 94만원, 원금균등이면 첫 달 약 121만원이에요.e편한세상김포어반베뉴 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 e편한세상김포어반베뉴 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,300만원이에요(544호, 1억 4,400만원~1억 9,300만원). 전용 54㎡는 1억 5,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,500만원의 약 60%이에요.e편한세상김포어반베뉴 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 e편한세상김포어반베뉴 전월세 48건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(11건), 신규 77%(36건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 e편한세상김포어반베뉴(통진읍 586번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.통진읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
e편한세상김포어반베뉴 매물 · 단지 정보 자세히