따뜻한느낌의 집
2026.07.29
옛날 아파트라 베란다가 넓어요 근데 이게장점이 이닐까쉽네요 저 처럼베란다 넓게쓰시고싶은분들은 딱입니다 앞뒤 환기또한 어느집보단 우수합니다 교통…
경기도 평택시 통복동 539 · 1995년 준공 · 160세대 2개 동 · 전용 60~60㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 2건
- 1억 4,000만원▼ 24.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,020만 → 지금 772만
- 전세 중앙값
- 1억 4,500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 103.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 772만원
- 통복동 중앙값보다 10% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 8,500만원
- 60㎡(24평형) · 2023.12
- 36개월 실거래
- 41건
- 전용 평당 772만원
- 공시가격 중앙값
- 9,480만원
- 2026년 · 160호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
신명보람 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신명보람 전용면적은 1종(60~60㎡)이며 24평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 4,000만원, 전용 평당가는 772만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 24.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 22.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 4,500만원(평당 799만원), 전세가율은 약 103.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 68만원이에요.
전세가율103.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 68만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가-22.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 1,000만원·월 68만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.05 8층 1억 8,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡24평형대표공급 79.1㎡ · 79타입 · 전용률 75.9% | 2건 | - | 1억 4,000만원1층 · 2026.06.22 | 1억 8,500만원8층 · 2023.12.05 | 2건 | 1,000/68만원6건 | 매매 7 · 전세 10 · 월세 24 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신명보람 아파트 매매 거래는 2023년 12월 1건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 1,020만원이 가장 높았고 2025년 11월 772만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
772만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 11월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 772만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 772만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세신명보람 아파트 전세 거래는 2024년 9월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 1억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 2건이에요.
1억 4,500만원2026년 4월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 4,500만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 60%
최고가보다 40% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 2억 3,500만원 2022.05.23 · 12층
- 최근 거래
- 1억 4,000만원 2026.06.22 · 1층
- 비교 거래
- 54건 2017년 3월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
통복동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신명보람 매매 평당가는 772만원이에요. 통복동 전체 857만원보다 10% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,297만원보다는 40% 낮아요.
- 같은 동 꿈의도시두드림 1,026만원, 삼성 837만원, 평택역경남아너스빌디아트 1,832만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
신명보람 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신명보람 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.22 신명보람 60㎡(24평형) 1층 1억 4,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.11.08 신명보람 60㎡(24평형) 2층 1억 4,000만원, 2025.07.13 신명보람 60㎡(24평형) 9층 1억 8,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.08 60㎡(24평형) 2층 101동의 1억 4,000만원, 최저가는 2026.06.22 60㎡(24평형) 1층의 1억 4,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 60㎡(24평형) 8층 1억 8,500만원이에요.
- 신명보람 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.18 신명보람 60㎡(24평형) 8층 1억 4,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.18 신명보람 60㎡(24평형) 8층 1억 4,500만원, 2025.07.07 신명보람 60㎡(24평형) 11층 1억 5,000만원이에요.
- 신명보람 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.31 신명보람 60㎡(24평형) 15층 보증금 1,000만원, 월 85만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.24 신명보람 60㎡(24평형) 11층 보증금 1,000만원, 월 70만원, 2026.06.26 신명보람 60㎡(24평형) 7층 보증금 0원, 월 80만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,000만원2026.06.22 계약 · 60㎡(24평형) · 1층 · 101동
24평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.8억
1.4억1.9억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 8,500만원8층 · 2023.12.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 101동 | 60㎡(24평형) | 1층 | 1억 4,000만원60㎡(24평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.08 | 101동 | 60㎡(24평형) | 2층 | 1억 4,000만원60㎡(24평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.13 | 101동 | 60㎡(24평형) | 9층 | 1억 8,500만원60㎡(24평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.25 | 101동 | 60㎡(24평형) | 11층 | 1억 8,500만원60㎡(24평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.20 | 101동 | 60㎡(24평형) | 5층 | 1억 5,000만원60㎡(24평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.02.22 | 102동 | 60㎡(24평형) | 6층 | 1억 8,000만원60㎡(24평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.05 | 101동 | 60㎡(24평형) | 8층 | 1억 8,500만원60㎡(24평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신명보람 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신명보람 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 4.0, 인프라 3.3, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "따뜻한느낌의 집", "전통시장가기 좋은 집", "통복시장과가까운~조용한집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
3.7
내부
4.0
인프라
3.3
교통
4.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
전통시장가기 좋은 집
2025.07.25
오래된 집이긴 하지만 바로 앞에 버스정류장이 있어서 좋습니다. 통복시장도 가까운 편이라서 걸어서 가도 되고 아님 차를 이용해도 됩니다. 다만…
통복시장과가까운~조용한집
2025.04.07
첫째를 돌때까지 키우던 집이네요~ 조용하고 집에서 걸어서 통복시장까지 유모차를 밀고 다니던 기억이 있네요~ 역가지는 거리가 있지만,,재래시장이…
신명보람 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
통복동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6휴앤미 | 4.0 | 3건 | - |
통복동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
통복동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점통복동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 92점, 교육 41점, 마트 89점, 병원 69점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 71건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 71건
치안
75
대중교통
92
교육
41
마트
89
병원
69
공원
82
시장과 역이 가깝다
2026.09.06사진 1장
통복시장이 가깝고 평택역이 가깝고 터미널도 도보로 이동이 가능하다. 근처에 초등학교 와 갑 갑 고 중형 마트가 근처에 있다. 에서 곧바로 강가로…
통복시장은 전국명물입니다
2026.08.16
평택 통복동은 전통시장과 다양한 상점들이 어우러져 있어 생활의 편리함과 지역 특유의 정겨운 분위기를 함께 느낄수 있는 곳입니다. 골목골목 맛집과…
이런집이
2026.07.25
정말이사하기너무잘한것같습니다 집주인분을잘망ㅎ나서그런가 하루하루하루너무기분좋고 집에벌레도없고 바퀴벌레질샥팔샥하은데 단한마리도 없습니다 그래서 너무…
통복동 전체 시세와 단지 비교는 통복동 아파트 시세에서 보세요.
신명보람 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt신명보람 아파트는 160세대 · 2개 동 · 1995년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 7건은 전체 세대의 약 4.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 16층·지하 1층, 주차 116대(세대당 0.72대), 승강기 2대예요.
- 타입은 1종이에요. 79타입은 공급 79.1㎡·전용 60㎡(전용률 75.9%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 124대(세대당 0.78대), CCTV 27대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(비전) 중학교(세교,평택,한광여자,한광) 고등학교(평택기계공업,한광여자,한광)이에요.
- 세대수
- 160세대 (60㎡ 이하 160)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1995년 11월
- 지번
- 평택시 통복동 539
- 도로명
- 경기 평택시 평택1로 109
- 타입
- 79타입 전용 60㎡
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 주차
- 116대 · 세대당 0.72대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트 벽식조
- 용적률·건폐율
- 용적률 131% · 건폐율 24.15%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 관리방식미정
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 신명종합건설
- 보안·충전
- CCTV 27대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(비전) 중학교(세교,평택,한광여자,한광) 고등학교(평택기계공업,한광여자,한광)
- 인근 편의시설
- 관공서(통복동사무소,평택교육청) 병원(굿모닝병원) 공원(통복어린이공원) 기타(평택시립도서관)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신명보람은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 131%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
용적률131%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율24.15%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신명보람 공동주택 공시가격 중앙값은 9,480만원이에요(160호, 8,070만원~9,730만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 60㎡는 9,480만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,000만원의 약 68%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 9,480만원 | 160호 | 1억 4,000만원 | 68% |
| 단지 전체 | 9,480만원 | 160호 | 68% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 9,480만원 기준 신명보람의 연간 보유세는 약 8.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2만원에 도시지역분·지방교육세 6.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 9,480만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 53세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시신명보람 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 신명보람은 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 1층입니다.
- 2개 동이 모두 1층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 2개와 주변 건물 97개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 1층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분신명보람의 2026년 7월 관리비는 총 3,148만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 2,354원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,660만원(인건비 1,185만원 · 청소비 184만원 · 시설유지비 84만원 순), 개별사용료 1,488만원(전기료 981만원 · 수도료 436만원 · 입주자대표회의운영비 37만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당2,354원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,660만원단지 전체 · 월
개별사용료1,488만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 19% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 820곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 53%103,779원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 47%92,976원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,185만원 | 7만원 | 38% |
| 전기료개별사용료 | 981만원 | 6만원 | 31% |
| 수도료개별사용료 | 436만원 | 3만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 184만원 | 1만원 | 6% |
| 시설유지비공용관리비 | 84만원 | 5,269원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 70만원 | 4,359원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 56만원 | 3,500원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 37만원 | 2,324원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 33만원 | 2,091원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 27만원 | 1,678원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 55만원 | 3,437원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
통복동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m비전초등학교
가까운 중학교800m한광중학교
가까운 고등학교400m평택마이스터고등학교
- 초등학교비전초등학교200m직선거리
- 초등학교세교초등학교500m직선거리
- 중학교한광중학교800m직선거리
- 고등학교평택마이스터고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시통복동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신명보람 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 6건, 102동 1건이에요.
101동 6건102동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 154만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 70만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 44만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,424만원이 필요합니다.
- 9,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 50만원, 원금균등이면 첫 달 약 64만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 9,800만원 |
| 필요 현금취득세 154만원 · 중개보수 70만원 포함 | 약 4,424만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 50만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 27만원 | 첫 달 약 64만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
통복동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 통복동 7곳통복동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 신명보람의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 평택역경남아너스빌디아트(평당 1,832만원), 가장 싼 곳은 동아2(평당 760만원)이에요.
평택역SKVIEW실거래 없음2021년 · 1,328세대★ 4.2 (18)
꿈의도시두드림+33%1,026만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.072017년 · 298세대 · 12개월 8건★ 4.0 (22)삼성+8%837만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.091993년 · 624세대 · 12개월 21건★ 4.5 (8)
평택역경남아너스빌디아트+137%1,832만원전용 평당최근 4억 2,900만원 · 26.092025년 · 12개월 8건★ 4.3 (2)
휴앤미실거래 없음최근 9,420만원 · 23.122018년 · 66세대★ 4.0 (3)동아2-2%760만원전용 평당최근 2억 · 26.091994년 · 218세대 · 12개월 6건★ 4.0 (6)동아실거래 없음최근 1억 3,000만원 · 24.091985년 · 30세대★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
신명보람 자주 묻는 질문
신명보람 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 1억 4,000만원, 전용 평당가는 772만원이에요.신명보람 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 4,500만원이에요. 전세가율은 약 103.5%이에요.신명보람 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 68만원이에요.신명보람 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.08 60㎡(24평형) 2층 101동의 1억 4,000만원, 최저가는 2026.06.22 60㎡(24평형) 1층의 1억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 12월 60㎡(24평형) 8층 1억 8,500만원이에요.신명보람 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 24.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신명보람 가격은 통복동에서 비싼 편인가요?
신명보람 매매 평당가는 772만원이에요. 통복동 전체 857만원보다 10% 낮아요. 평택시 전체 1,297만원보다는 40% 낮아요. 같은 동 꿈의도시두드림 1,026만원, 삼성 837만원, 평택역경남아너스빌디아트 1,832만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.신명보람 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 154만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 70만원이에요. 전세 중앙값 1억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 44만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신명보람 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,800만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,424만원이 필요합니다. 9,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 50만원, 원금균등이면 첫 달 약 64만원이에요.신명보람 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신명보람 공동주택 공시가격 중앙값은 9,480만원이에요(160호, 8,070만원~9,730만원). 전용 60㎡는 9,480만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,000만원의 약 68%이에요.신명보람 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.신명보람 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 131%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.신명보람 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신명보람(통복동 539번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.통복동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
신명보람 매물 · 단지 정보 자세히