부쩍이는 거리
2026.09.25
인프라가 좋고 큰 먹자골목이나 시장거리도 많으며 교통도 좋고 근처 대학교도 바로 갈 수있는게 장점이였다. 맛집도 상당수 있고 배달이 빠르고 동…
경기도 성남시수정구 태평동 3505 · 2004년 준공 · 전용 84.8~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.8㎡) · 최근 12개월 2건
- 5억 6,650만원
- 36개월 전용 평당가 · 2026.04 2,079만 → 지금 2,340만
- 전세 중앙값
- 3억 5,700만원
- 12개월 1건 · 전세가율 63%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,210만원
- 태평동 중앙값보다 29% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억
- 84.8㎡(전용 26평) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 2,210만원
삼오아트빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월삼오아트빌 전용면적은 1종(84.8~84.8㎡)이며 전용 26평(84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 6,650만원, 전용 평당가는 2,210만원이에요.
- 전세 중앙값은 3억 5,700만원(평당 1,392만원), 전세가율은 약 63%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.5% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 1,033만원이에요.
전세가율63%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡전용 26평대표 | 2건 | - | 6억6층 · 2026.09.08 | 6억6층 · 2026.09.08 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 5월부터 최고가
- 6억 2026.09.08 · 6층
- 최근 거래
- 6억 2026.09.08 · 6층
- 비교 거래
- 16건 2017년 5월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
태평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가삼오아트빌 매매 평당가는 2,210만원이에요. 태평동 전체 3,095만원보다 29% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 성남시수정구 전체 4,999만원보다는 56% 낮아요.
- 같은 동 가천대역두산위브 3,942만원, 일성오퍼스원 2,947만원, 가천대역동부센트레빌1단지 3,151만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 삼오아트빌 (이 단지) | 2,210만원 | 기준 | 1,392만원 | 2건 |
| 태평동 전체 | 3,095만원 | ▲ 40% | 2,213만원 | 142건 |
| 성남시수정구 전체 | 4,999만원 | ▲ 126.2% | 2,697만원 | 1,503건 |
| 가천대역두산위브 | 3,942만원 | ▲ 78.4% | 2,496만원 | 43건 |
| 일성오퍼스원 | 2,947만원 | ▲ 33.3% | 2,048만원 | 5건 |
| 가천대역동부센트레빌1단지 | 3,151만원 | ▲ 42.6% | 1,797만원 | 19건 |
| 가천대역쌍용스윗닷홈 | 3,565만원 | ▲ 61.3% | 2,306만원 | 16건 |
| 선경태평 | 2,374만원 | ▲ 7.4% | 1,117만원 | 25건 |
삼오아트빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월삼오아트빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 삼오아트빌 84.8㎡(전용 26평) 6층 6억이에요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.08 84.8㎡(전용 26평) 6층의 6억, 최저가는 2026.04.27 84.8㎡(전용 26평) 9층의 5억 3,300만원이에요.
- 삼오아트빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.22 삼오아트빌 84.8㎡(전용 26평) 6층 3억 5,700만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.26 삼오아트빌 84.8㎡(전용 26평) 10층 3억 2,000만원, 2023.12.23 삼오아트빌 84.8㎡(전용 26평) 6층 3억 4,000만원이에요.
최근 매매 실거래가6억2026.09.08 계약 · 84.8㎡(전용 26평) · 6층
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가6억6층 · 2026.09.08
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 6억84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 3,300만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼오아트빌 실거주 후기
실거주 후기태평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점태평동의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 83점, 교육 43점, 마트 75점, 병원 66점, 공원 69점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 293건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 293건
치안
67
대중교통
83
교육
43
마트
75
병원
66
공원
69
태평동강추
2026.09.25
주변에 학교가 많고 아이들이 많아서 안전하게 아이들을 키울 수 있습니다. 맛집도 많고 아이들이 놀 수 있는 놀이터도 셀 수 없이 많아서 아이들과…
하루 짬짬이 자동유산소 운동가능!!
2026.09.21
태평동은 오르막길이 많아 위치에따라 월세가 조금 차이가 나는 동네입니다. 자가가 있다면 리모델링된 언덕의집을 선택하면 저렴한월세에 굉장히 메리트…
태평동 전체 시세와 단지 비교는 태평동 아파트 시세에서 보세요.
삼오아트빌 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2004년
- 지번
- 성남시수정구 태평동 3505
- 도로명
- 수정로135번길 4
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼오아트빌은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
태평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m태평초등학교
가까운 중학교500m수진중학교
가까운 고등학교800m풍생고등학교
- 초등학교태평초등학교700m직선거리
- 중학교수진중학교500m직선거리
- 중학교태평중학교700m직선거리
- 고등학교풍생고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
태평동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성남시수정구태평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성남시수정구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼오아트빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 5억 6,650만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 623만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 227만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 5,700만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 107만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 5억 6,650만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,660만원이에요.
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- 규제지역(성남시수정구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 4,840만원이 필요합니다.
- 2억 2,660만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 115만원, 원금균등이면 첫 달 약 148만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 5억 6,650만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 2,660만원 |
| 필요 현금취득세 623만원 · 중개보수 227만원 포함 | 약 3억 4,840만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 115만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 63만원 | 첫 달 약 148만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
태평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 태평동 18곳태평동에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 삼오아트빌의 전용 평당가는 13번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 가천대역두산위브(평당 3,942만원), 가장 싼 곳은 SM해그린(평당 1,752만원)이에요.
가천대역두산위브+78%3,942만원전용 평당최근 8억 · 26.092018년 · 503세대 · 12개월 43건★ 4.0 (4)일성오퍼스원+33%2,947만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.052013년 · 161세대 · 12개월 5건★ 4.3 (8)가천대역동부센트레빌1단지+43%3,151만원전용 평당최근 8억 1,500만원 · 26.072006년 · 248세대 · 12개월 19건★ 3.6 (5)가천대역쌍용스윗닷홈+61%3,565만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.092005년 · 191세대 · 12개월 16건★ 4.5 (8)선경태평+7%2,374만원전용 평당최근 2억 8,509만원 · 26.091991년 · 12개월 25건★ 3.3 (1)가천대역동부센트레빌2단지+50%3,314만원전용 평당최근 8억 · 26.092007년 · 12개월 8건★ 4.3 (2)센트럴실거래 없음2013년★ 4.5 (2)주민태평동락커뮤니티-9%2,016만원전용 평당최근 1억 · 26.072013년 · 12개월 2건★ 3.7 (3)
신세계쉐덴+26%2,777만원전용 평당최근 10억 6,000만원 · 26.092010년 · 183세대 · 12개월 7건★ 4.8 (5)주변 매물 더 보기
삼오아트빌 자주 묻는 질문
삼오아트빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 5억 6,650만원, 전용 평당가는 2,210만원이에요.삼오아트빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 3억 5,700만원이에요. 전세가율은 약 63%이에요.삼오아트빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.08 84.8㎡(전용 26평) 6층의 6억, 최저가는 2026.04.27 84.8㎡(전용 26평) 9층의 5억 3,300만원이에요.삼오아트빌 가격은 태평동에서 비싼 편인가요?
삼오아트빌 매매 평당가는 2,210만원이에요. 태평동 전체 3,095만원보다 29% 낮아요. 성남시수정구 전체 4,999만원보다는 56% 낮아요. 같은 동 가천대역두산위브 3,942만원, 일성오퍼스원 2,947만원, 가천대역동부센트레빌1단지 3,151만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.삼오아트빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 5억 6,650만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 623만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 227만원이에요. 전세 중앙값 3억 5,700만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 107만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.삼오아트빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 5억 6,650만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,660만원이에요. 규제지역(성남시수정구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 4,840만원이 필요합니다. 2억 2,660만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 115만원, 원금균등이면 첫 달 약 148만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼오아트빌(태평동 3505번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.태평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
삼오아트빌 매물 · 단지 정보 자세히