가천대 옆 최고 주거공간
2026.02.15
동생이 가천대에 재학중일때 4년정도 살았습니다 대한민국에서 가장 경사가 높은곳에 위치한 아파트로도 꽤 유명하죠 경사가 높아서 걸어서 올라가기 힘…
경기도 성남시수정구 태평동 7343 · 2006년 준공 · 248세대 6개 동 · 전용 68.4~92.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9~85㎡) · 최근 12개월 9건
- 7억 8,000만원▲ 10.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 2,852만 → 지금 3,173만
- 전세 중앙값
- 4억 6,000만원
- 12개월 10건 · 전세가율 57%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,151만원
- 태평동 중앙값보다 2% 높음
- 36개월 최고가
- 8억 4,500만원
- 92.6㎡(전용 28평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 103건
- 전용 평당 3,151만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 4,000만원
- 2026년 · 248호
- 실거주 평점
- 3.6 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 25만원
- 세대당 평균 · 2026.07
가천대역동부센트레빌1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월가천대역동부센트레빌1단지 전용면적은 4종(68.4~92.6㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7억 3,500만원, 전용 평당가는 3,151만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 18.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 6,000만원(평당 1,797만원), 전세가율은 약 57%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.4% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 4,815만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 80만원이에요.
전세가율57%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 80만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가+18.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 7억 8,000만원(평당 3,037만원), 전세 4건 중앙값 5억 5,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 2억·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.21 10층 8억 1,700만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 21평(68.4㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 6억 9,700만원(평당 3,370만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.02.22 9층 7억 3,500만원이에요.
- 전용 28평(92.6㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 4억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.16 7층 8억 4,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | 7억 8,000만원9건 | 3,037만원 | 8억 1,500만원11층 · 2026.07.29 | 8억 1,700만원10층 · 2026.07.21 | 5억 5,000만원4건 | 2억/110만원4건 | 매매 15 · 전세 25 · 월세 18 |
| 68.4㎡전용 21평 | 6억 9,700만원7건 | 3,370만원 | 6억 9,700만원3층 · 2026.05.11 | 7억 3,500만원9층 · 2026.02.22 | 1건 | 1건 | 매매 11 · 전세 5 · 월세 3 |
| 92.6㎡전용 28평 | 2건 | - | 8억 4,500만원7층 · 2026.07.16 | 8억 4,500만원7층 · 2026.07.16 | 4억 6,000만원3건 | - | 매매 3 · 전세 12 · 월세 0 |
| 83.7㎡전용 25평 | 1건 | - | 7억 7,500만원8층 · 2026.05.28 | 7억 7,500만원8층 · 2026.05.28 | 2건 | - | 매매 2 · 전세 9 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매가천대역동부센트레빌1단지 아파트 매매 거래는 2026년 4월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 3,481만원이 가장 높았고 2024년 5월 2,556만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(8건)보다 38% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.1건이에요.
3,173만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 3,173만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2,982만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 3,061만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 3,047만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 3,058만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 3,481만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2,871만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3,239만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3,215만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세가천대역동부센트레빌1단지 아파트 전세 거래는 2024년 10월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 5억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 3억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(6건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.7건이에요.
5억 5,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 5억 500만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 4억 5,575만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 98%
최고가보다 2% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 8억 3,000만원 2021.10.20 · 13층
- 최근 거래
- 8억 1,500만원 2026.07.29 · 11층
- 비교 거래
- 79건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
태평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가가천대역동부센트레빌1단지 매매 평당가는 3,151만원이에요. 태평동 전체 3,095만원보다 2% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 성남시수정구 전체 4,999만원보다는 37% 낮아요.
- 같은 동 가천대역두산위브 3,942만원, 일성오퍼스원 2,947만원, 가천대역쌍용스윗닷홈 3,565만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 가천대역동부센트레빌1단지 (이 단지) | 3,151만원 | 기준 | 1,797만원 | 19건 |
| 태평동 전체 | 3,095만원 | ▼ 1.8% | 2,213만원 | 142건 |
| 성남시수정구 전체 | 4,999만원 | ▲ 58.6% | 2,697만원 | 1,503건 |
| 가천대역두산위브 | 3,942만원 | ▲ 25.1% | 2,496만원 | 43건 |
| 일성오퍼스원 | 2,947만원 | ▼ 6.5% | 2,048만원 | 5건 |
| 가천대역쌍용스윗닷홈 | 3,565만원 | ▲ 13.1% | 2,306만원 | 16건 |
| 선경태평 | 2,374만원 | ▼ 24.7% | 1,117만원 | 25건 |
| 가천대역동부센트레빌2단지 | 3,314만원 | ▲ 5.2% | 1,833만원 | 8건 |
가천대역동부센트레빌1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월가천대역동부센트레빌1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.29 가천대역동부센트레빌1단지 84.9㎡(전용 26평) 11층 8억 1,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.21 가천대역동부센트레빌1단지 84.9㎡(전용 26평) 10층 8억 1,700만원, 2026.07.16 가천대역동부센트레빌1단지 92.6㎡(전용 28평) 7층 8억 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 68.4㎡(전용 21평)~92.6㎡(전용 28평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.16 92.6㎡(전용 28평) 7층 105동의 8억 4,500만원, 최저가는 2025.10.14 68.4㎡(전용 21평) 12층의 6억 6,500만원이에요.
- 가천대역동부센트레빌1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.27 가천대역동부센트레빌1단지 68.4㎡(전용 21평) 3층 4억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.25 가천대역동부센트레빌1단지 84.9㎡(전용 26평) 12층 5억 5,000만원, 2026.08.22 가천대역동부센트레빌1단지 84.9㎡(전용 26평) 9층 5억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 68.4㎡(전용 21평)~92.6㎡(전용 28평)이에요.
- 가천대역동부센트레빌1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.08 가천대역동부센트레빌1단지 85㎡(전용 26평) 8층 보증금 4억, 월 27만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.14 가천대역동부센트레빌1단지 84.9㎡(전용 26평) 8층 보증금 5,000만원, 월 165만원, 2026.03.26 가천대역동부센트레빌1단지 84.9㎡(전용 26평) 3층 보증금 1억, 월 170만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 68.4㎡(전용 21평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가8억 1,500만원2026.07.29 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 11층
전용 26평(84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 15건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7.2억
6.3억6.9억7.8억8.2억
12개월 중앙값7억 8,000만원전용 평당 3,037만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가8억 1,700만원10층 · 2026.07.21
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 8억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 8억 1,700만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 7억84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | - | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 7억85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 8억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.08 | 104동 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 7억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.04 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 7억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.25 | 104동 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 7억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.06 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 7억 3,800만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
가천대역동부센트레빌1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰가천대역동부센트레빌1단지 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 3.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.6, 내부 3.6, 인프라 3.0, 교통 2.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "가천대 옆 최고 주거공간", "지하철과 가까워 교통편리", "등산을 한 자가 뷰를 차지할 것이다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.6후기 5건
단지
3.6
내부
3.6
인프라
3.0
교통
2.8
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
지하철과 가까워 교통편리
2025.11.20
교통이 편리하고 근처 대학교가 있어 사람들 구경하기 좋다 또한 근처 카페도 있어 커피 먹기도 좋다 버스 정류장도 가까워서 급할때 버스 이용도 편…
등산을 한 자가 뷰를 차지할 것이다
2025.07.25
건물은 오래됐지만 관리가 정말 잘되어서 낡아보이지 않습니다. 분리수거도 편히 할수 있도록 배려해주시고요. 세대수는 적은데 관리비도 투명하고 공정…
가천대역동부센트레빌1단지 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
태평동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1신세계쉐덴 | 4.8 | 5건 | 2,777만원 |
| 2가천대역쌍용스윗닷홈 | 4.5 | 8건 | 3,565만원 |
| 3일성오퍼스원 | 4.3 | 8건 | 2,947만원 |
| 4가천대역두산위브 | 4.0 | 4건 | 3,942만원 |
| 7가천대역동부센트레빌1단지 | 3.6 | 5건 | 3,151만원 |
| 5신동아파밀리에 | 3.8 | 4건 | 2,230만원 |
| 6주민태평동락커뮤니티 | 3.7 | 3건 | 2,016만원 |
태평동 단지 7곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
태평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점태평동의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 83점, 교육 43점, 마트 75점, 병원 66점, 공원 69점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 293건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 293건
치안
67
대중교통
83
교육
43
마트
75
병원
66
공원
69
부쩍이는 거리
2026.09.25
인프라가 좋고 큰 먹자골목이나 시장거리도 많으며 교통도 좋고 근처 대학교도 바로 갈 수있는게 장점이였다. 맛집도 상당수 있고 배달이 빠르고 동…
태평동강추
2026.09.25
주변에 학교가 많고 아이들이 많아서 안전하게 아이들을 키울 수 있습니다. 맛집도 많고 아이들이 놀 수 있는 놀이터도 셀 수 없이 많아서 아이들과…
하루 짬짬이 자동유산소 운동가능!!
2026.09.21
태평동은 오르막길이 많아 위치에따라 월세가 조금 차이가 나는 동네입니다. 자가가 있다면 리모델링된 언덕의집을 선택하면 저렴한월세에 굉장히 메리트…
태평동 전체 시세와 단지 비교는 태평동 아파트 시세에서 보세요.
가천대역동부센트레빌1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 14층·지하 2층, 주차 270대, 2006년 10월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, CCTV 86대, 전기차 충전기 11대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 수인선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(성남서초등학교) 중학교(태평중학교) 대학교(가천대학교)이에요.
- 세대수
- 248세대 (60~85㎡ 224 · 85~135㎡ 24)
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2006.10.27
- 지번
- 성남시수정구 태평동 7343
- 도로명
- 경기 성남시 수정구 태평로 28
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 68㎡(전용 21평) · 93㎡(전용 28평) · 84㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 주차
- 270대 · 세대당 1.09대
- 승강기
- 8대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 252.46% · 건폐율 30.19%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동부건설
- 보안·충전
- CCTV 86대 · 전기차 충전기 11대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 수인선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(성남서초등학교) 중학교(태평중학교) 대학교(가천대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(수정경찰서, 태평3동 주민센터, 한전성남지사) 대형상가(이마트)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 3.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년가천대역동부센트레빌1단지은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 252.46%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률252.46%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율30.19%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 가천대역동부센트레빌1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,000만원이에요(248호, 3억 6,500만원~4억 7,500만원).
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- 전용 85㎡는 4억 4,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 8,000만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 68㎡ 4억 2,200만원, 84㎡ 4억 3,700만원, 85㎡ 4억 4,900만원, 93㎡ 4억 5,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 68㎡ · 전용 21평 | 4억 2,200만원 | 41호 | 6억 9,700만원 | 61% |
| 84㎡ · 전용 25평 | 4억 3,700만원 | 26호 | 7억 7,500만원 | 56% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 4억 4,900만원 | 157호 | 7억 8,000만원 | 58% |
| 93㎡ · 전용 28평 | 4억 5,600만원 | 24호 | 8억 4,000만원 | 54% |
| 단지 전체 | 4억 4,000만원 | 248호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 4억 4,900만원 기준 가천대역동부센트레빌1단지의 연간 보유세는 약 53.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 21.5만원에 도시지역분·지방교육세 32만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡전용 21평 | 4억 2,200만원 | 19.1만원특례세율 | 29.8만원 | - | 49만원 |
| 84㎡전용 25평 | 4억 3,700만원 | 20.5만원특례세율 | 31만원 | - | 51.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4억 4,900만원 | 21.5만원특례세율 | 32만원 | - | 53.5만원 |
| 93㎡전용 28평 | 4억 5,600만원 | 22.1만원특례세율 | 32.5만원 | - | 54.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기11기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 23세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시가천대역동부센트레빌1단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.2시간이에요.
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- 가천대역동부센트레빌1단지는 101동부터 106동까지 6개 동, 최고 14층입니다.
- 6개 동이 모두 14층입니다.
동 6개와 주변 건물 37개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 14층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 14층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 103동 | 14층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 104동 | 14층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
| 105동 | 14층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 14층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분가천대역동부센트레빌1단지의 2026년 7월 관리비는 총 6,193만원(세대당 월 평균 약 25만원 · ㎡당 2,395원)이에요.
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- 공용관리비 2,879만원(인건비 1,161만원 · 경비비 650만원 · 청소비 567만원 순), 개별사용료 3,313만원(전기료 2,659만원 · 수도료 496만원 · 건물보험료 75만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균25만원2026.07 기준
㎡당2,395원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,879만원단지 전체 · 월
개별사용료3,313만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 4% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 46%116,107원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 54%133,603원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,659만원 | 11만원 | 43% |
| 인건비공용관리비 | 1,161만원 | 5만원 | 19% |
| 경비비공용관리비 | 650만원 | 3만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 567만원 | 2만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 496만원 | 2만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 190만원 | 7,645원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 103만원 | 4,155원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 75만원 | 3,011원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 70만원 | 2,839원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 52만원 | 2,106원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 171만원 | 6,879원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
태평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m성남서초등학교
가까운 중학교200m태평중학교
가까운 고등학교1.4km풍생고등학교
- 초등학교성남서초등학교100m직선거리
- 초등학교태평초등학교400m직선거리
- 중학교태평중학교200m직선거리
- 고등학교풍생고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성남시수정구태평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성남시수정구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
가천대역동부센트레빌1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 6억 6,000만원(9건), 2025년 6억 6,750만원(4건), 2026년 7억 3,800만원(17건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 12% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 750만원, 2024년 4억 3,000만원, 2025년 4억 3,000만원, 2026년 5억 500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 4억 750만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 6억 6,000만원9건 | 2,647만원 | 9건 | 4억 3,000만원19건 | 19건 |
| 2025년 | 6억 6,750만원4건 | 3,203만원 | 4건 | 4억 3,000만원21건 | 21건 |
| 2026년 | 7억 3,800만원17건 | 3,061만원 | 17건 | 5억 500만원7건 | 7건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 3,151만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,871만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 2,871만원 |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 3,151만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 105동(3,370만원), 가장 낮은 곳은 104동(2,964만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 14% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 8건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 가천대역동부센트레빌1단지 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(6건), 신규 60%(9건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 19건 중 직거래 0건, 중개 거래 19건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 15건(79%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 7억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 2.2%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,888만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 312만원이에요.
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- 전세 중앙값 5억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 165만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 7억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,200만원이에요.
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- 규제지역(성남시수정구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 9,000만원이 필요합니다.
- 3억 1,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 158만원, 원금균등이면 첫 달 약 203만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 7억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 1,200만원 |
| 필요 현금취득세 1,888만원 · 중개보수 312만원 포함 | 약 4억 9,000만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 158만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 87만원 | 첫 달 약 203만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
태평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 태평동 18곳태평동에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 가천대역동부센트레빌1단지의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 가천대역두산위브(평당 3,942만원), 가장 싼 곳은 SM해그린(평당 1,752만원)이에요.
가천대역두산위브+25%3,942만원전용 평당최근 8억 · 26.092018년 · 503세대 · 12개월 43건★ 4.0 (4)일성오퍼스원-6%2,947만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.052013년 · 161세대 · 12개월 5건★ 4.3 (8)가천대역쌍용스윗닷홈+13%3,565만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.092005년 · 191세대 · 12개월 16건★ 4.5 (8)선경태평-25%2,374만원전용 평당최근 2억 8,509만원 · 26.091991년 · 12개월 25건★ 3.3 (1)가천대역동부센트레빌2단지+5%3,314만원전용 평당최근 8억 · 26.092007년 · 12개월 8건★ 4.3 (2)센트럴실거래 없음2013년★ 4.5 (2)주민태평동락커뮤니티-36%2,016만원전용 평당최근 1억 · 26.072013년 · 12개월 2건★ 3.7 (3)
신세계쉐덴-12%2,777만원전용 평당최근 10억 6,000만원 · 26.092010년 · 183세대 · 12개월 7건★ 4.8 (5)신동아파밀리에-29%2,230만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.072005년 · 168세대 · 12개월 1건★ 3.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
가천대역동부센트레빌1단지 자주 묻는 질문
가천대역동부센트레빌1단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 19건 중앙값은 7억 3,500만원, 전용 평당가는 3,151만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9~85㎡)은 7억 8,000만원이에요.가천대역동부센트레빌1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 10건 중앙값은 4억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 57%이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)은 5억 5,000만원이에요.가천대역동부센트레빌1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 1억, 월 80만원이에요.가천대역동부센트레빌1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9~85㎡) 58건, 전용 21평(68.4㎡) 19건, 전용 28평(92.6㎡) 15건, 전용 25평(83.7㎡) 11건이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.가천대역동부센트레빌1단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.16 92.6㎡(전용 28평) 7층 105동의 8억 4,500만원, 최저가는 2025.10.14 68.4㎡(전용 21평) 12층의 6억 6,500만원이에요.가천대역동부센트레빌1단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.가천대역동부센트레빌1단지 가격은 태평동에서 비싼 편인가요?
가천대역동부센트레빌1단지 매매 평당가는 3,151만원이에요. 태평동 전체 3,095만원보다 2% 높아요. 성남시수정구 전체 4,999만원보다는 37% 낮아요. 같은 동 가천대역두산위브 3,942만원, 일성오퍼스원 2,947만원, 가천대역쌍용스윗닷홈 3,565만원 중에서는 중간 편이에요.가천대역동부센트레빌1단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 3,151만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,871만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.가천대역동부센트레빌1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 7억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 2.2%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,888만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 312만원이에요. 전세 중앙값 5억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 165만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.가천대역동부센트레빌1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 7억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,200만원이에요. 규제지역(성남시수정구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 9,000만원이 필요합니다. 3억 1,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 158만원, 원금균등이면 첫 달 약 203만원이에요.가천대역동부센트레빌1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 가천대역동부센트레빌1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,000만원이에요(248호, 3억 6,500만원~4억 7,500만원). 전용 85㎡는 4억 4,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 8,000만원의 약 58%이에요.가천대역동부센트레빌1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 가천대역동부센트레빌1단지 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(6건), 신규 60%(9건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 가천대역동부센트레빌1단지(태평동 7343번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.태평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
가천대역동부센트레빌1단지 매물 · 단지 정보 자세히