태안짱
2026.09.13
태안이라 버스터미널가까워요 더가면서산터미널도가까워요 근처에삼성전자.엘지전자매장가까워요.우체국등필요한곳가까워요.서산이랑가까워서 거기에 대형마트있어…
충청남도 태안군 태안읍 738 · 2023년 준공 · 746세대 7개 동 · 전용 24.7~46.8㎡
- 36개월 실거래
- 25건
- 공시가격 중앙값
- 5,480만원
- 2026년 · 742호
- 월 관리비
- 약 9만원
- 세대당 평균 · 2026.07
태안평천LH3단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월태안평천LH3단지 전용면적은 4종(24.7~46.8㎡)이며 전용 9평(29.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 924만원, 월 11만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월924만원 / 11만원9건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 9평(29.2㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 924만원·월 15만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.2㎡전용 9평대표 | - | - | - | - | - | 924/15만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 11 |
| 37.6㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 46.8㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
| 24.7㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
태안평천LH3단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월태안평천LH3단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.20 태안평천LH3단지 46.8㎡(전용 14평) 2층 보증금 5,045만원, 월 11만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.14 태안평천LH3단지 29.2㎡(전용 9평) 10층 보증금 2,333만원, 월 7만원, 2025.11.27 태안평천LH3단지 24.7㎡(전용 8평) 9층 보증금 223만원, 월 4만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 24.7㎡(전용 7평)~46.8㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
태안평천LH3단지 실거주 후기
실거주 후기태안읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점태안읍의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 53점, 교육 32점, 마트 59점, 병원 27점, 공원 67점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 78건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 78건
치안
81
대중교통
53
교육
32
마트
59
병원
27
공원
67
조용하네
2026.07.13
조용하고 한적한 동네입니다. 도시생활에 지친 분들은 힐링되실거예요. 그래도 읍내라 터미널도 가깝고 주변에 갈만한 식당, 편의점 다 있어서 살기…
편안한 태안
2026.05.11
조용한 동네입니다. 거리 다니는 사람도 많지 않아요. 소음이 적습니다. 평화로운 분위기예요. 여중 남중 등 학교 운동장에서 산책하는 분위기…
태안읍 전체 시세와 단지 비교는 태안읍 아파트 시세에서 보세요.
태안평천LH3단지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준태안평천LH3단지 아파트는 746세대 · 7개 동 · 2023년 10월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 410대(세대당 0.55대), CCTV 147대, 전기차 충전기 21대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 20분초과예요.
- 세대수
- 746세대 (60㎡ 이하 746)
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2023.10.31
- 지번
- 태안군 태안읍 738
- 도로명
- 충청남도 태안군 동평로 32
- 거래된 전용면적
- 29㎡(전용 9평) · 38㎡(전용 11평) · 47㎡(전용 14평) · 25㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2층
- 주차
- 410대 (지상 145 · 지하 265) · 세대당 0.55대
- 승강기
- 15대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리(직영+위탁)
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 에이치중공업
- 보안·충전
- CCTV 147대 · 전기차 충전기 21대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 20분초과
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년태안평천LH3단지은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 태안평천LH3단지 공동주택 공시가격 중앙값은 5,480만원이에요(742호, 4,330만원~8,710만원).
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- 면적별로는 25㎡ 4,730만원, 29㎡ 5,480만원, 38㎡ 6,950만원, 47㎡ 8,450만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 25㎡ · 전용 8평 | 4,730만원 | 268호 | - | - |
| 29㎡ · 전용 9평 | 5,480만원 | 240호 | - | - |
| 38㎡ · 전용 11평 | 6,950만원 | 70호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 8,450만원 | 164호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,480만원 | 742호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 9평 공시가격 5,480만원 기준 태안평천LH3단지의 연간 보유세는 약 4.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡전용 8평 | 4,730만원 | 1만원특례세율 | 3만원 | - | 4.1만원 |
| 29㎡전용 9평 | 5,480만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.7만원 |
| 38㎡전용 11평 | 6,950만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 6만원 |
| 47㎡전용 14평 | 8,450만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기21기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 36세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분태안평천LH3단지의 2026년 7월 관리비는 총 6,719만원(세대당 월 평균 약 9만원 · ㎡당 1,482원)이에요.
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- 공용관리비 5,110만원(인건비 2,751만원 · 청소비 1,300만원 · 경비비 641만원 순), 개별사용료 1,609만원(전기료 1,150만원 · 수도료 394만원 · 생활폐기물수수료 42만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균9만원2026.07 기준
㎡당1,482원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,110만원단지 전체 · 월
개별사용료1,609만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 62% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 76%68,502원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 24%21,572원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,751만원 | 4만원 | 41% |
| 청소비공용관리비 | 1,300만원 | 2만원 | 19% |
| 전기료개별사용료 | 1,150만원 | 2만원 | 17% |
| 경비비공용관리비 | 641만원 | 8,597원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 394만원 | 5,277원 | 6% |
| 승강기유지비공용관리비 | 171만원 | 2,286원 | 3% |
| 제사무비공용관리비 | 72만원 | 972원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 71만원 | 953원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 42만원 | 566원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 42만원 | 565원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 86만원 | 1,156원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
태안읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m태안초등학교
가까운 중학교600m태안중학교
가까운 고등학교700m태안여자고등학교
- 초등학교태안초등학교200m직선거리
- 중학교태안중학교600m직선거리
- 중학교태안여자중학교1.1km직선거리
- 고등학교태안여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
태안읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 태안군태안읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 태안군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
태안읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 태안읍 24곳주공766만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.092000년 · 12개월 58건해송마을1차290만원전용 평당최근 2,550만원 · 26.091999년 · 674세대 · 12개월 27건코아루3차1,014만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.092020년 · 252세대 · 12개월 16건삼호(765-2)311만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.081998년 · 12개월 15건삼성467만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.081996년 · 296세대 · 12개월 18건태안남문미소지움1,167만원전용 평당최근 3억 · 26.082019년 · 498세대 · 12개월 11건태안남문코아루1,046만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.092014년 · 430세대 · 12개월 17건태안동문이테크코아루1,347만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.092018년 · 12개월 19건태안신동아375만원전용 평당최근 1억 400만원 · 26.081996년 · 300세대 · 12개월 13건
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태안평천LH3단지 자주 묻는 질문
태안평천LH3단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 924만원, 월 11만원이에요.태안평천LH3단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 9평(29.2㎡) 11건, 전용 11평(37.6㎡) 6건, 전용 14평(46.8㎡) 5건, 전용 8평(24.7㎡) 3건이에요. 전용 9평(29.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.태안평천LH3단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 태안평천LH3단지 공동주택 공시가격 중앙값은 5,480만원이에요(742호, 4,330만원~8,710만원). 면적별로는 25㎡ 4,730만원, 29㎡ 5,480만원, 38㎡ 6,950만원, 47㎡ 8,450만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 태안평천LH3단지(태안읍 738번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.태안읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 9평)이에요.
태안평천LH3단지 매물 · 단지 정보 자세히