충청남도 아산시 탕정면 722 · 2023년 준공 · 전용 20~35.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 7평(22.8㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 7,300만원
- 전세 중앙값
- 1억 750만원
- 12개월 2건 · 전세가율 62.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,506만원
- 탕정면 중앙값보다 24% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 7,300만원
- 22.8㎡(전용 7평) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 277건
- 전용 평당 2,506만원
월드메르디앙웰리지(A동) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월월드메르디앙웰리지(A동) 전용면적은 3종(20~35.9㎡)이며 전용 7평(22.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 7,300만원, 전용 평당가는 2,506만원이에요.
- 전세 중앙값은 1억 750만원(평당 1,557만원), 전세가율은 약 62.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.4% 내렸습니다.
- 전용 7평(22.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,603만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 62만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 7평(22.8㎡)은 최근 12개월 월세 75건 중앙값 보증금 500만원·월 65만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.10 9층 1억 7,300만원이에요.
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- 전용 6평(20㎡)은 최근 12개월 월세 74건 중앙값 보증금 200만원·월 60만원이에요.
- 전용 11평(35.9㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 500만원·월 85만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.8㎡전용 7평대표 | 1건 | - | 1억 7,300만원9층 · 2026.03.10 | 1억 7,300만원9층 · 2026.03.10 | 2건 | 500/65만원75건 | 매매 1 · 전세 8 · 월세 161 |
| 20㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | 200/60만원74건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 90 |
| 35.9㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 500/85만원7건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 16 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세월드메르디앙웰리지(A동) 아파트 전세 거래는 2024년 2월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 1억 2,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 1,500만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
탕정면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가월드메르디앙웰리지(A동) 매매 평당가는 2,506만원이에요. 탕정면 전체 2,023만원보다 24% 높아요.
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- 아산시 전체 909만원보다는 176% 높아요.
- 같은 동 한들물빛도시하늘채 2,035만원, 탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지) 1,529만원, 홍익 494만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 월드메르디앙웰리지(A동) (이 단지) | 2,506만원 | 기준 | 1,557만원 | 1건 |
| 탕정면 전체 | 2,023만원 | ▼ 19.3% | 1,386만원 | 855건 |
| 아산시 전체 | 909만원 | ▼ 63.7% | 907만원 | 4,967건 |
| 한들물빛도시하늘채 | 2,035만원 | ▼ 18.8% | 1,598만원 | 125건 |
| 탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지) | 1,529만원 | ▼ 39% | 1,249만원 | 81건 |
| 아산탕정엘에이치5단지 | - | - | - | |
| 홍익 | 494만원 | ▼ 80.3% | 397만원 | 50건 |
| 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지 | 2,735만원 | ▲ 9.1% | 1,777만원 | 96건 |
월드메르디앙웰리지(A동) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월월드메르디앙웰리지(A동) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.10 월드메르디앙웰리지(A동) 22.8㎡(전용 7평) 9층 1억 7,300만원이에요.
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- 최근 12개월 최고가는 2026.03.10 22.8㎡(전용 7평) 9층 A동의 1억 7,300만원, 최저가는 2026.03.10 22.8㎡(전용 7평) 9층의 1억 7,300만원이에요.
- 월드메르디앙웰리지(A동) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.27 월드메르디앙웰리지(A동) 22.8㎡(전용 7평) 13층 1억 1,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.20 월드메르디앙웰리지(A동) 22.8㎡(전용 7평) 5층 1억, 2025.02.15 월드메르디앙웰리지(A동) 22.8㎡(전용 7평) 3층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 20㎡(전용 6평)~22.8㎡(전용 7평)이에요.
- 월드메르디앙웰리지(A동) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.01 월드메르디앙웰리지(A동) 22.8㎡(전용 7평) 4층 보증금 0원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.01 월드메르디앙웰리지(A동) 22.8㎡(전용 7평) 11층 보증금 200만원, 월 65만원, 2026.10.29 월드메르디앙웰리지(A동) 22.8㎡(전용 7평) 2층 보증금 500만원, 월 70만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 20㎡(전용 6평)~35.9㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.10 | A동 | 22.8㎡(전용 7평) | 9층 | 1억 7,300만원22.8㎡(전용 7평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
월드메르디앙웰리지(A동) 실거주 후기
실거주 후기탕정면 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점탕정면의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 44점, 교육 56점, 마트 61점, 병원 39점, 공원 73점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 135건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
탕정면은 후기 50건 이상 충남 동네 43곳 중 30위, 아산시 9곳 중 6위예요. 충남에서 가장 앞선 항목은 교육(45위), 가장 처지는 항목은 대중교통(93위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위충남 30위, 전국 939위탕정면 순위 자세히 보기충남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 충남 아파트 평점 순위를 보세요.
탕정면 전체 시세와 단지 비교는 탕정면 아파트 시세에서 보세요.
월드메르디앙웰리지(A동) 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2023년
- 지번
- 아산시 탕정면 722
- 도로명
- 용머리길 41
- 거래된 전용면적
- 23㎡(전용 7평) · 20㎡(전용 6평) · 36㎡(전용 11평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년월드메르디앙웰리지(A동)은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
탕정면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교탕정미래초등학교300m직선거리
- 중학교아산갈산중학교400m직선거리
- 중학교탕정중학교500m직선거리
- 고등학교충남외국어고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
탕정면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 아산시탕정면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 아산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
월드메르디앙웰리지(A동) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 월드메르디앙웰리지(A동) 전월세 158건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 45%(71건), 신규 55%(87건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 7평(22.8㎡) 매매 중앙값 1억 7,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 190만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 32만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 7평(22.8㎡) 매매 중앙값 1억 7,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,110만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(아산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,460만원이 필요합니다.
- 1억 2,110만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 61만원, 원금균등이면 첫 달 약 79만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 7,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,110만원 |
| 필요 현금취득세 190만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,460만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 61만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 34만원 | 첫 달 약 79만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
탕정면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 탕정면 20곳탕정면에서 실거래가 있는 단지 19곳 가운데 월드메르디앙웰리지(A동)의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지(평당 2,790만원), 가장 싼 곳은 홍익(평당 494만원)이에요.
주변 매물 더 보기
월드메르디앙웰리지(A동) 자주 묻는 질문
월드메르디앙웰리지(A동) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 1건 중앙값은 1억 7,300만원, 전용 평당가는 2,506만원이에요.월드메르디앙웰리지(A동) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 750만원이에요. 전세가율은 약 62.1%이에요.월드메르디앙웰리지(A동) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 156건 중앙값은 보증금 500만원, 월 62만원이에요.월드메르디앙웰리지(A동)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 7평(22.8㎡) 170건, 전용 6평(20㎡) 91건, 전용 11평(35.9㎡) 16건이에요. 전용 7평(22.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.월드메르디앙웰리지(A동) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.10 22.8㎡(전용 7평) 9층 A동의 1억 7,300만원, 최저가는 2026.03.10 22.8㎡(전용 7평) 9층의 1억 7,300만원이에요.월드메르디앙웰리지(A동) 가격은 탕정면에서 비싼 편인가요?
월드메르디앙웰리지(A동) 매매 평당가는 2,506만원이에요. 탕정면 전체 2,023만원보다 24% 높아요. 아산시 전체 909만원보다는 176% 높아요. 같은 동 한들물빛도시하늘채 2,035만원, 탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지) 1,529만원, 홍익 494만원 중에서는 가장 높은 편이에요.월드메르디앙웰리지(A동) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 7평(22.8㎡) 매매 중앙값 1억 7,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 190만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 32만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.월드메르디앙웰리지(A동) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 7평(22.8㎡) 매매 중앙값 1억 7,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,110만원이에요. 비수도권(아산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,460만원이 필요합니다. 1억 2,110만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 61만원, 원금균등이면 첫 달 약 79만원이에요.월드메르디앙웰리지(A동) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 월드메르디앙웰리지(A동) 전월세 158건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 45%(71건), 신규 55%(87건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 월드메르디앙웰리지(A동)(탕정면 722번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.탕정면은 살기 좋은 동네인가요?
탕정면은 후기 50건 이상 충남 동네 43곳 중 30위, 아산시 9곳 중 6위예요. 충남에서 가장 앞선 항목은 교육(45위), 가장 처지는 항목은 대중교통(93위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 탕정면 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.탕정면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 7평)이에요.