옛날건물이지만?
2024.04.14
넓은평수와 교통이 너무 좋습니다. 살아보니 이사가고싶지 않아요!! 단점도 있지만 장점이 더 많습니다. 주변에 시장도 인근에있고 넓은 베란다도 활…
서울특별시 서대문구 충정로3가 30-9 · 2004년 준공 · 19세대 1개 동 · 전용 80.6~84.5㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 3억 5,500만원
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 7억 9,000만원
- 2026년 · 19호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
장미 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월장미 전용면적은 2종(80.6~84.5㎡)이며 31평형(전용 84.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 전세 중앙값은 3억 5,500만원(평당 1,424만원)이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5㎡31평형대표공급 102.1㎡ · 102타입 · 전용률 82.7% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 80.6㎡29평형공급 97.4㎡ · 97타입 · 전용률 82.7% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2018년 3월부터 최고가
- 9억 6,950만원 2023.04.13 · 3층
- 최근 거래
- 9억 6,950만원 2023.04.13 · 3층
- 비교 거래
- 8건 2018년 3월~2023년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
장미 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월장미 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.20 장미 80.6㎡(29평형) 5층 3억 6,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2025.10.10 장미 84.5㎡(31평형) 3층 3억 5,000만원, 2024.06.21 장미 80.6㎡(29평형) 5층 3억 5,000만원이에요.
- 장미 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.02.03 장미 84.5㎡(31평형) 2층 보증금 5,250만원, 월 105만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
장미 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰장미 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.0, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "옛날건물이지만?"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.0
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.
충정로3가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1더스타일하우스디센트럴 | 4.2 | 5건 | - |
| 2충정리시온 | 4.0 | 6건 | 3,962만원 |
| 3미동 | 3.6 | 5건 | 2,677만원 |
충정로3가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점충정로3가의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 94점, 교육 51점, 마트 63점, 병원 83점, 공원 69점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 35건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 35건
치안
86
대중교통
94
교육
51
마트
63
병원
83
공원
69
동네는 매우 좋아요요요요오이잉
2026.05.30
서대문구 충정로3가 우선 뭐 말해 뭐하겠습니까 5호선과 바로 앞 버스정류장까지 대중교통은 말할것도 없고 치안은 걱정 하덜덜 마세요 ㅋㅋㅋ 주변에…
교통 생활권 중심
2026.05.19
서대문구 충정로3가는 지하철 2/5호선 환승역인 충정로역 초역세권입니다. 시청, 종로, 여으ㅟ도 등 서울 핵심 업무지구로 이동이 편리해 직주 근…
충정로꼭대기
2026.02.27
충정로맨션은 재개발되기 직전의 둥네로 언제 재개발이 이루어질지 모른곳입니다.그리하여 주변 역세권 시세대비 월세가 저렴하다는것이 이집의 가장큰 장…
충정로3가 전체 시세와 단지 비교는 충정로3가 아파트 시세에서 보세요.
장미 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt장미 아파트는 19세대 · 1개 동 · 2004년 7월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층, 주차 25대(세대당 1.32대), 승강기 2대, 2004년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 81타입은 공급 81.5㎡·전용 67.4㎡(전용률 82.7%), 89타입은 공급 89.6㎡·전용 74.1㎡(전용률 82.7%), 97타입은 공급 97.4㎡·전용 80.6㎡(전용률 82.7%), 99타입은 공급 99.3㎡·전용 82.1㎡(전용률 82.7%), 102타입은 공급 102.1㎡·전용 84.5㎡(전용률 82.7%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2004년 7월
- 지번
- 서대문구 충정로3가 30-9
- 도로명
- 서울 서대문구 경기대로3길 5
- 타입
- 81타입 전용 67.4㎡ · 89타입 전용 74.1㎡ · 97타입 전용 80.6㎡ · 99타입 전용 82.1㎡ · 102타입 전용 84.5㎡ · 120타입 전용 99.4㎡
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 주차
- 25대 · 세대당 1.32대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2004.07.30
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.84% · 건폐율 50.6%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년장미은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
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- 용적률은 199.84%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률199.84%보통조건에 따라 달라져요
건폐율50.6%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 장미 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 9,000만원이에요(19호, 6억 4,900만원~9억 6,500만원).
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- 면적별로는 67㎡ 6억 4,900만원, 74㎡ 6억 6,800만원, 81㎡ 7억 5,300만원, 82㎡ 7억 7,600만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 67㎡ · 전용 20평 | 6억 4,900만원 | 1호 | - | - |
| 74㎡ · 전용 22평 | 6억 6,800만원 | 2호 | - | - |
| 81㎡ · 29평형 | 7억 5,300만원 | 1호 | - | - |
| 82㎡ · 전용 25평 | 7억 7,600만원 | 1호 | - | - |
| 84㎡ · 31평형 | 8억 1,900만원 | 13호 | - | - |
| 99㎡ · 전용 30평 | 9억 6,500만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 7억 9,000만원 | 19호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 8억 1,900만원 기준 장미의 연간 보유세는 약 130.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 66만원에 도시지역분·지방교육세 64.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡전용 20평 | 6억 4,900만원 | 40.4만원특례세율 | 49만원 | - | 89.4만원 |
| 74㎡전용 22평 | 6억 6,800만원 | 42.2만원특례세율 | 50.5만원 | - | 92.7만원 |
| 81㎡전용 25평 | 7억 5,300만원 | 55.6만원특례세율 | 58.5만원 | - | 114.2만원 |
| 82㎡전용 25평 | 7억 7,600만원 | 59.2만원특례세율 | 60.7만원 | - | 120만원 |
| 84㎡전용 25평 | 8억 1,900만원 | 66만원특례세율 | 64.8만원 | - | 130.8만원 |
| 99㎡전용 30평 | 9억 6,500만원 | 110.7만원 | 82.9만원 | - | 193.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
충정로3가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울미동초등학교
가까운 중학교400m인창중학교
가까운 고등학교400m인창고등학교
- 초등학교서울미동초등학교400m직선거리
- 초등학교경기초등학교400m직선거리
- 중학교인창중학교400m직선거리
- 고등학교인창고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서대문구충정로3가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
장미 시세 더 보기
36개월 실거래 자료충정로3가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 충정로3가 12곳더스타일하우스디센트럴실거래 없음2020년 · 499세대★ 4.2 (5)충정리시온3,962만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.082004년 · 258세대 · 12개월 11건★ 4.0 (6)미동2,677만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.041969년 · 97세대 · 12개월 2건★ 3.6 (5)우리유앤미4,429만원전용 평당최근 11억 9,000만원 · 26.082008년 · 108세대 · 12개월 4건★ 4.8 (2)피어리스2,934만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.061987년 · 95세대 · 12개월 4건★ 4.3 (2)충림예하임3,341만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.042010년 · 46세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)충정솔레디움(101동)실거래 없음최근 13억 · 25.062005년 · 36세대★ 4.3 (1)동호실거래 없음최근 9억 2,700만원 · 23.102003년 · 10세대★ 4.3 (1)행복한실거래 없음최근 9억 9,900만원 · 25.062006년 · 16세대★ 4.0 (1)
매물·실거주 후기 더 보기
장미 자주 묻는 질문
장미 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 3억 5,500만원이에요.장미에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 84.5㎡) 3건, 29평형(전용 80.6㎡) 2건이에요. 31평형(전용 84.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.장미 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 3억 5,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 107만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.장미 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 장미 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 9,000만원이에요(19호, 6억 4,900만원~9억 6,500만원). 면적별로는 67㎡ 6억 4,900만원, 74㎡ 6억 6,800만원, 81㎡ 7억 5,300만원, 82㎡ 7억 7,600만원 등 6개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 장미(충정로3가 30-9번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.충정로3가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
장미 매물 · 단지 정보 자세히