조용하고편안한집
2025.11.15
상가건물이크게있어서여러직종들이들어와있어서생활하는데불편하없이지냈네요!단지도커서관리도잘되어있고!동과동사이가넓어서햇벼또한잘들어옵니다!동사무소도바로앞상…
경기도 오산시 청호동 321 · 2007년 준공 · 1,060세대 14개 동 · 전용 84.1~123.4㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.1㎡) · 최근 12개월 31건
- 3억 700만원▼ 1.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,180만 → 지금 1,349만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 31건 · 전세가율 73.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,180만원
- 청호동 중앙값보다 2% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 2,000만원
- 123.4㎡(46평형) · 2025.01
- 36개월 실거래
- 290건
- 전용 평당 1,180만원
- 공시가격 중앙값
- 2억
- 2026년 · 1,060호
- 실거주 평점
- 3.6 / 5
- 후기 10건
오산자이 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월오산자이 전용면적은 3종(84.1~123.4㎡)이며 33평형(전용 84.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 1,000만원, 전용 평당가는 1,180만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 865만원), 전세가율은 약 73.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 33평형(전용 84.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8,004만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 110만원이에요.
전세가율73.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 110만원17건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.1㎡)은 최근 12개월 매매 31건 중앙값 3억 700만원(평당 1,207만원), 전세 22건 중앙값 2억 4,000만원, 월세 11건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.16 5층 3억 5,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 39평형(전용 100.2㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 3억 2,600만원(평당 1,076만원), 전세 4건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 3,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.14 8층 3억 6,500만원이에요.
- 46평형(전용 123.4㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 3억 5,500만원(평당 951만원), 전세 5건 중앙값 2억 8,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 3,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2025.01.19 14층 4억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.1㎡33평형대표공급 109.4㎡ · 109타입 · 전용률 76.9% | 3억 700만원31건 | 1,207만원 | 3억 4,300만원6층 · 2026.09.17 | 3억 5,000만원5층 · 2023.10.16 | 2억 4,000만원22건 | 2,000/100만원11건 | 매매 108 · 전세 86 · 월세 29 |
| 100.2㎡39평형공급 129.1㎡ · 129타입 · 전용률 77.6% | 3억 2,600만원4건 | 1,076만원 | 2억 9,000만원1층 · 2026.06.06 | 3억 6,500만원8층 · 2023.11.14 | 2억 5,000만원4건 | 3,000/120만원3건 | 매매 17 · 전세 13 · 월세 8 |
| 123.4㎡46평형공급 150.8㎡ · 150타입 · 전용률 81.8% | 3억 5,500만원5건 | 951만원 | 3억 9,700만원15층 · 2026.06.03 | 4억 2,000만원14층 · 2025.01.19 | 2억 8,000만원5건 | 3,000/130만원3건 | 매매 9 · 전세 11 · 월세 9 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매오산자이 아파트 매매 거래는 2024년 7월 9건이 가장 많았고 2025년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,349만원이 가장 높았고 2026년 6월 1,117만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 19건으로 직전 6개월(21건)보다 10% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.6건이에요.
1,349만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,349만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,160만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,204만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 1,117만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1,219만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1,219만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 1,160만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,161만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1,219만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1,122만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1,160만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세오산자이 아파트 전세 거래는 2024년 1월 9건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 2억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 16건으로 직전 6개월(15건)보다 7% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.8건이에요.
2억 2,500만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 2,500만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 2억 5,875만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 2억 4,500만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 75%
최고가보다 25% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 4억 5,500만원 2021.10.01 · 10층
- 최근 거래
- 3억 4,300만원 2026.09.17 · 6층
- 비교 거래
- 458건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
청호동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가오산자이 매매 평당가는 1,180만원이에요. 청호동 전체 1,156만원보다 2% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 오산시 전체 1,507만원보다는 22% 낮아요.
- 같은 동 오산청호엘리시아 844만원, LG아파트 634만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
오산자이 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월오산자이 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 오산자이 84.1㎡(33평형) 6층 3억 4,300만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.30 오산자이 84.1㎡(33평형) 1층 2억 9,500만원, 2026.08.29 오산자이 84.1㎡(33평형) 7층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.1㎡(전용 25평)~123.4㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.07 123.4㎡(46평형) 11층 113동의 3억 9,800만원, 최저가는 2026.07.11 84.1㎡(33평형) 1층의 2억 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 1월 123.4㎡(46평형) 14층 4억 2,000만원이에요.
- 오산자이 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.31 오산자이 84.1㎡(33평형) 9층 2억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.05 오산자이 123.4㎡(46평형) 9층 2억 4,000만원, 2026.07.24 오산자이 123.4㎡(46평형) 12층 2억 6,250만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.1㎡(전용 25평)~123.4㎡(전용 37평)이에요.
- 오산자이 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.18 오산자이 100.2㎡(39평형) 8층 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.14 오산자이 84.1㎡(33평형) 14층 보증금 2,000만원, 월 84만원, 2026.06.30 오산자이 84.1㎡(33평형) 8층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.1㎡(전용 25평)~123.4㎡(전용 37평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 4,300만원2026.09.17 계약 · 84.1㎡(33평형) · 6층
33평형(전용 84.1㎡) 매매가 분포
36개월 108건최근 12개월 31건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.1억
2.6억3억3.2억3.5억
12개월 중앙값3억 700만원전용 평당 1,207만원
같은 면적 · 12개월 거래31건
36개월 최고가3억 5,000만원5층 · 2023.10.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | - | 84.1㎡(33평형) | 6층 | 3억 4,300만원84.1㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | - | 84.1㎡(33평형) | 1층 | 2억 9,500만원84.1㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 84.1㎡(33평형) | 7층 | 3억 2,000만원84.1㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | - | 84.1㎡(33평형) | 2층 | 2억 9,400만원84.1㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 105동 | 84.1㎡(33평형) | 1층 | 2억 6,000만원84.1㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | - | 84.1㎡(33평형) | 4층 | 3억 600만원84.1㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 102동 | 84.1㎡(33평형) | 9층 | 3억 1,500만원84.1㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.23 | - | 84.1㎡(33평형) | 12층 | 3억 2,000만원84.1㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | - | 84.1㎡(33평형) | 15층 | 3억 1,500만원84.1㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 102동 | 84.1㎡(33평형) | 1층 | 2억 7,800만원84.1㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.03 | 101동 | 84.1㎡(33평형) | 3층 | 2억 9,000만원84.1㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | 102동 | 84.1㎡(33평형) | 11층 | 3억 500만원84.1㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.02 | 109동 | 84.1㎡(33평형) | 8층 | 3억 1,000만원84.1㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.01 | 109동 | 84.1㎡(33평형) | 8층 | 3억 1,500만원84.1㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.13 | 109동 | 84.1㎡(33평형) | 14층 | 3억 1,500만원84.1㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.01 | 102동 | 84.1㎡(33평형) | 8층 | 3억 1,000만원84.1㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 107동 | 84.1㎡(33평형) | 2층 | 2억 9,500만원84.1㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
오산자이 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰오산자이 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 3.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.7, 인프라 4.1, 교통 3.6이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용하고편안한집", "조용한집을 선택한다면~", "역시 아파트는 자이~^^"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.6후기 10건
단지
3.5
내부
3.7
인프라
4.1
교통
3.6
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용한집을 선택한다면~
2025.10.25
아파트는 노후되었으나 단지도크고 조용합니다~~~ 걸어서초등학교도 가깝고 주변상권은 아직 별로없지만 그래도예전보다는많이 생긴 편이라 솔직히 불편함…
역시 아파트는 자이~^^
2025.08.13
자이아파트는 다들 잘 알고 있는 아파트 일거입니다. 우선 고층에 살았던 만큼 밖에 뷰는 너무 좋고요 주차장도 너무 넓고 좋고요. 무엇보다 보안…
오산자이 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
청호동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1휴먼시아 | 4.1 | 17건 | - |
| 2오산청호엘리시아 | 4.1 | 7건 | 844만원 |
| 3오산청호엘에이치2단지 | 4.0 | 9건 | - |
| 4오산자이 | 3.6 | 10건 | 1,180만원 |
| 5LG아파트 | 3.0 | 6건 | 634만원 |
청호동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점청호동의 자리톡 동네 점수는 치안 64점, 대중교통 64점, 교육 50점, 마트 64점, 병원 45점, 공원 55점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 22건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 22건
치안
64
대중교통
64
교육
50
마트
64
병원
45
공원
55
그냥저냥
2026.01.25
학군이나 학원 등이 밀집해 있지 않기 때문에 교육에는 그렇게 좋지 않습니다. 외국인도 가끔씩 보이고요. 교통은 오산역 오산역이 주요 주거 구역이…
회사가 가까운 조용한동네
2026.01.15
청호 행복주택 쪽입니다 집이랑 회사가 가까워 출퇴근에 용이하고 빠르게 오갈수 있습니다. 주차장도 넓으며 지하 지상 모두 넓어 주차 문제가 없습니…
조용하고한적하게살기좋아요
2025.11.15
단지수가크고!앞에큰상가에없는게없어서생활하는데편해요주차공간이넓어서주차가편하고!여름엔바람이잘통해시원합니다!나이있으신분들조용히살기편합니다!평수에비해크…
청호동 전체 시세와 단지 비교는 청호동 아파트 시세에서 보세요.
오산자이 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt오산자이 아파트는 1,060세대 · 14개 동 · 2007년 8월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 134건은 전체 세대의 약 12.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 1,420대(세대당 1.34대), 2007년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 109타입은 공급 109.4㎡·전용 84.1㎡(전용률 76.9%), 129타입은 공급 129.1㎡·전용 100.2㎡(전용률 77.6%), 150타입은 공급 150.8㎡·전용 123.4㎡(전용률 81.8%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 249대, 전기차 충전기 29대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(고현) 중학교(성호) 고등학교(성호)이에요.
- 세대수
- 1,060세대 (60~85㎡ 765 · 85~135㎡ 295)
- 동수
- 14개 동
- 준공
- 2007년 8월
- 지번
- 오산시 청호동 321
- 도로명
- 경기 오산시 동부대로 332-14
- 타입
- 109타입 전용 84.1㎡ · 129타입 전용 100.2㎡ · 150타입 전용 123.4㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 1,420대 (옥내 1,376 · 옥외 44) · 세대당 1.34대
- 승강기
- 33대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 200.3% · 건폐율 16.2%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- GS건설
- 보안·충전
- CCTV 249대 · 전기차 충전기 29대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(고현) 중학교(성호) 고등학교(성호)
- 인근 편의시설
- 병원(한국병원) 대형상가(이마트)
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 3.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년오산자이은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 200.3%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률200.3%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율16.2%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 오산자이 공동주택 공시가격 중앙값은 2억이에요(1,060호, 1억 7,300만원~2억 5,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 84㎡는 1억 9,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 700만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 84㎡ 1억 9,300만원, 100㎡ 2억 2,500만원, 123㎡ 2억 5,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 33평형 | 1억 9,300만원 | 765호 | 3억 700만원 | 63% |
| 100㎡ · 39평형 | 2억 2,500만원 | 116호 | 3억 2,600만원 | 69% |
| 123㎡ · 46평형 | 2억 5,900만원 | 179호 | 3억 5,500만원 | 73% |
| 단지 전체 | 2억 | 1,060호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 1억 9,300만원 기준 오산자이의 연간 보유세는 약 18만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5.3만원에 도시지역분·지방교육세 12.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 1억 9,300만원 | 5.3만원특례세율 | 12.7만원 | - | 18만원 |
| 100㎡전용 30평 | 2억 2,500만원 | 6.7만원특례세율 | 14.8만원 | - | 21.6만원 |
| 123㎡전용 37평 | 2억 5,900만원 | 8.1만원특례세율 | 17.2만원 | - | 25.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기29기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 37세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시오산자이 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.1시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 오산자이는 101동부터 114동까지 14개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 15층에서 20층까지 다릅니다.
동 14개와 주변 건물 105개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 20층 | 0시간 | 2시간 | 6시간 |
| 103동 | 15층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 15층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 20층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 5시간 |
| 108동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 6시간 |
| 109동 | 20층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 15층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 111동 | 15층 | 0시간 | 2시간 | 6시간 |
| 112동 | 15층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 15층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 114동 | 15층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
청호동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m오산고현초등학교
가까운 중학교1.0km성호중학교
가까운 고등학교900m성호고등학교
- 초등학교오산고현초등학교400m직선거리
- 초등학교오산대원초등학교900m직선거리
- 중학교성호중학교1.0km직선거리
- 고등학교성호고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 오산시청호동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 오산시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
오산자이 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 1,150만원(12건), 2024년 3억 1,000만원(47건), 2025년 3억 700만원(43건), 2026년 3억 1,000만원(32건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년과 같아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 3,000만원, 2024년 2억 2,000만원, 2025년 2억 3,000만원, 2026년 2억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 1,150만원12건 | 1,200만원 | 12건 | 2억 3,000만원11건 | 11건 |
| 2024년 | 3억 1,000만원47건 | 1,211만원 | 47건 | 2억 2,000만원46건 | 46건 |
| 2025년 | 3억 700만원43건 | 1,180만원 | 43건 | 2억 3,000만원25건 | 25건 |
| 2026년 | 3억 1,000만원32건 | 1,202만원 | 32건 | 2억 5,000만원28건 | 28건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 84㎡최근 12개월 33평형(전용 84.1㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,219만원(9건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,141만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 11건 | 1,141만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 9건 | 1,219만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 11건 | 1,219만원 | +7% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 14개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 109동(1,239만원), 가장 낮은 곳은 113동(1,063만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 17% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 109동으로 36개월 16건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 오산자이 전월세 48건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(4건), 신규 91%(43건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 40건 중 직거래 0건, 중개 거래 40건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 33건(83%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.1㎡) 매매 중앙값 3억 700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 338만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 123만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.1㎡) 매매 중앙값 3억 700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,490만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(오산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,671만원이 필요합니다.
- 2억 1,490만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 109만원, 원금균등이면 첫 달 약 140만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 700만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 1,490만원 |
| 필요 현금취득세 338만원 · 중개보수 123만원 포함 | 약 9,671만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 109만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 60만원 | 첫 달 약 140만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
청호동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 청호동 4곳청호동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 오산자이의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 오산청호엘리시아(평당 844만원), 가장 싼 곳은 LG아파트(평당 634만원)이에요.
휴먼시아매물·실거주 후기 더 보기
오산자이 자주 묻는 질문
오산자이 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 40건 중앙값은 3억 1,000만원, 전용 평당가는 1,180만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.1㎡)은 3억 700만원이에요.오산자이 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 31건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 73.3%이에요. 33평형(전용 84.1㎡)은 2억 4,000만원이에요.오산자이 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 17건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 110만원이에요.오산자이에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.1㎡) 223건, 39평형(전용 100.2㎡) 38건, 46평형(전용 123.4㎡) 29건이에요. 33평형(전용 84.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.오산자이 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.07 123.4㎡(46평형) 11층 113동의 3억 9,800만원, 최저가는 2026.07.11 84.1㎡(33평형) 1층의 2억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 1월 123.4㎡(46평형) 14층 4억 2,000만원이에요.오산자이 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.오산자이 가격은 청호동에서 비싼 편인가요?
오산자이 매매 평당가는 1,180만원이에요. 청호동 전체 1,156만원보다 2% 높아요. 오산시 전체 1,507만원보다는 22% 낮아요. 같은 동 오산청호엘리시아 844만원, LG아파트 634만원 중에서는 가장 높은 편이에요.오산자이 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 84.1㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,219만원(9건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,141만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.오산자이 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.1㎡) 매매 중앙값 3억 700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 338만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 123만원이에요. 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.오산자이 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.1㎡) 매매 중앙값 3억 700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,490만원이에요. 수도권 비규제지역(오산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,671만원이 필요합니다. 2억 1,490만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 109만원, 원금균등이면 첫 달 약 140만원이에요.오산자이 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 오산자이 공동주택 공시가격 중앙값은 2억이에요(1,060호, 1억 7,300만원~2억 5,900만원). 전용 84㎡는 1억 9,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 700만원의 약 63%이에요.오산자이 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 오산자이 전월세 48건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(4건), 신규 91%(43건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 오산자이(청호동 321번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청호동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
오산자이 매물 · 단지 정보 자세히