조용하고 생활 편의가 좋은 아파트
2025.11.26
ES아뜨리움은 단지와 내부 관리 상태가 아주 좋은 편입니다 일단 집 바로 앞에 편의점이 있고 주변 생활 인프라(버스정류장, 택시정거장 등)도 가…
강원특별자치도 동해시 천곡동 1105 · 2019년 준공 · 412세대 6개 동 · 전용 59.9~84.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 334건
- 1억 9,407만원
- 36개월 실거래
- 672건
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,800만원
- 2026년 · 412호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
E.S아뜨리움아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월E.S아뜨리움아파트 전용면적은 3종(59.9~84.8㎡)이며 24평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 1억 9,407만원(평당 863만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 올랐습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 전세 155건 중앙값 1억 5,628만원이에요.
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- 30평형(전용 75.4㎡)은 최근 12개월 전세 85건 중앙값 1억 9,838만원이에요.
- 34평형(전용 84.6~84.8㎡)은 최근 12개월 전세 94건 중앙값 2억 1,973만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡24평형대표공급 79.3㎡ · 79A타입 · 전용률 75.5% | - | - | - | - | 1억 5,628만원155건 | - | 매매 0 · 전세 311 · 월세 0 |
| 75.4㎡30평형공급 99.3㎡ · 99A타입 · 전용률 76% | - | - | - | - | 1억 9,838만원85건 | - | 매매 0 · 전세 181 · 월세 0 |
| 84.6~84.8㎡34평형공급 111.4㎡ · 111B타입 · 전용률 75.9% | - | - | - | - | 2억 1,973만원94건 | - | 매매 0 · 전세 180 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세E.S아뜨리움아파트 아파트 전세 거래는 2025년 12월 326건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 2억 2,409만원이 가장 높았고 2024년 2월 1억 4,155만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(333건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 83.5건이에요.
2억 1,313만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +38%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 1,313만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 2,409만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 326건 | 1억 9,407만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 1억 5,424만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
E.S아뜨리움아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월E.S아뜨리움아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.11 E.S아뜨리움아파트 84.8㎡(34평형) 2층 2억 1,313만원이에요.
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- 그 앞은 2026.03.04 E.S아뜨리움아파트 84.8㎡(34평형) 9층 2억 2,409만원, 2025.12.30 E.S아뜨리움아파트 59.9㎡(24평형) 2층 1억 4,707만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
E.S아뜨리움아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰E.S아뜨리움아파트 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "조용하고 생활 편의가 좋은 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
천곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점천곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점천곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 89점, 교육 75점, 마트 86점, 병원 66점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 118건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 118건
치안
85
대중교통
89
교육
75
마트
86
병원
66
공원
85
바다가 보이는 전망좋은동네
2026.08.27
한적하고 저렴하고 무엇보다 바다가 보이는 뷰가 이쁜동네입니다 생각보다 1달살기도 좋고 가까운곳에 기본생활 기반시설이 있어서 좋아요 편의점 식…
계단 오르기가 힘들지만 마음 편한 집
2026.08.16
여기 집은 제가 혼자 살았었는데 시내 근처라서 학교도 가깝고 교통편도 너무 좋습니다. 그리고 편의점도 가까이 있구요 시내 근처라서 다니기…
동해시내 도시
2026.08.07
이지역의 가장 중심지역으로 자리를 하고있는 가장 도시적인 위치로 마트.병원.학원.식당.쇼핑을 다 편리하게 이용할 수있어 모든생활면에서는 살기…
천곡동 전체 시세와 단지 비교는 천곡동 아파트 시세에서 보세요.
E.S아뜨리움아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptE.S아뜨리움아파트 아파트는 412세대 · 6개 동 · 2019년 12월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 477대(세대당 1.16대), 2019년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 79A타입은 공급 79.3㎡·전용 59.9㎡(전용률 75.5%), 99A타입은 공급 99.3㎡·전용 75.4㎡(전용률 76%), 99B타입은 공급 99.4㎡·전용 75.4㎡(전용률 75.8%), 111B타입은 공급 111.4㎡·전용 84.6㎡(전용률 75.9%), 112C타입은 공급 112.7㎡·전용 84.8㎡(전용률 75.2%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 412세대
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2019년 12월
- 지번
- 동해시 천곡동 1105
- 도로명
- 강원 동해시 평릉길 21-1
- 타입
- 79A타입 전용 59.9㎡ · 99A타입 전용 75.4㎡ · 99B타입 전용 75.4㎡ · 111B타입 전용 84.6㎡ · 112C타입 전용 84.8㎡ · 111A타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 477대 (옥내 176 · 옥외 301) · 세대당 1.16대
- 사용승인
- 2019.12.13
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 217.6766% · 건폐율 20.0727%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년E.S아뜨리움아파트은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
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- 용적률은 217.6766%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률217.6766%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율20.0727%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 E.S아뜨리움아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,800만원이에요(412호, 1억 600만원~1억 9,900만원).
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- 면적별로는 60㎡ 1억 2,000만원, 75㎡ 1억 5,100만원, 85㎡ 1억 7,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 1억 2,000만원 | 196호 | - | - |
| 75㎡ · 30평형 | 1억 5,100만원 | 106호 | - | - |
| 85㎡ · 34평형 (84.6~84.8) | 1억 7,200만원 | 110호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 3,800만원 | 412호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 1억 2,000만원 기준 E.S아뜨리움아파트의 연간 보유세는 약 10.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.6만원에 도시지역분·지방교육세 7.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 2,000만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.3만원 |
| 75㎡전용 23평 | 1억 5,100만원 | 3.5만원특례세율 | 9.8만원 | - | 13.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 7,200만원 | 4.4만원특례세율 | 11.3만원 | - | 15.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시E.S아뜨리움아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.8시간이에요.
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- E.S아뜨리움아파트는 101동부터 106동까지 6개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 16층에서 20층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 6개와 주변 건물 49개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | 1시간 | 6시간 | 5시간 |
| 102동 | 20층 | 1시간 | 6시간 | 6시간 |
| 103동 | 16층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 16층 | 2시간 | 4시간 | 6시간 |
| 105동 | 20층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 16층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
천곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m동해삼육초등학교
가까운 중학교600m동해삼육중학교
가까운 고등학교600m동해삼육고등학교
- 초등학교동해삼육초등학교600m직선거리
- 초등학교동해중앙초등학교800m직선거리
- 중학교동해삼육중학교600m직선거리
- 고등학교동해삼육고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동해시천곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
E.S아뜨리움아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 E.S아뜨리움아파트 전월세 334건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 95%(263건), 신규 5%(15건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
천곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 천곡동 25곳천곡주공4차539만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.091989년 · 900세대 · 12개월 26건★ 4.5 (4)천곡금호어울림라포레1,281만원전용 평당최근 2억 9,100만원 · 26.092020년 · 672세대 · 12개월 33건★ 4.7 (1)한양3차459만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.091992년 · 862세대 · 12개월 18건★ 4.0 (2)천곡주공1차591만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.091983년 · 330세대 · 12개월 15건★ 4.0 (4)현대1차581만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.081992년 · 12개월 18건★ 4.0 (3)한양2차539만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.091991년 · 862세대 · 12개월 26건★ 4.0 (2)천곡주공3차630만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.061985년 · 12개월 10건★ 4.3 (2)삼성629만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.091991년 · 333세대 · 12개월 14건★ 4.5 (2)천곡주공5차실거래 없음1994년★ 3.0 (3)
매물·실거주 후기 더 보기
E.S아뜨리움아파트 자주 묻는 질문
E.S아뜨리움아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 334건 중앙값은 1억 9,407만원이에요. 24평형(전용 59.9㎡)은 1억 5,628만원이에요.E.S아뜨리움아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 59.9㎡) 311건, 30평형(전용 75.4㎡) 181건, 34평형(전용 84.6~84.8㎡) 180건이에요. 24평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.E.S아뜨리움아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 5,628만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 47만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.E.S아뜨리움아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 E.S아뜨리움아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,800만원이에요(412호, 1억 600만원~1억 9,900만원). 면적별로는 60㎡ 1억 2,000만원, 75㎡ 1억 5,100만원, 85㎡ 1억 7,200만원이에요.E.S아뜨리움아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 E.S아뜨리움아파트 전월세 334건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 95%(263건), 신규 5%(15건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 E.S아뜨리움아파트(천곡동 1105번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.천곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
E.S아뜨리움아파트 매물 · 단지 정보 자세히