편안한 우리집
2026.03.08
벌레도 거의없고 다 좋습니다 건물도 깨끗하고요 근데 오르막이잇다보니 감안하고 오셔야하고 주변에 버스정류장이 멀다는게 좀 단점입니다ㅠㅠ 경치는…
경상북도 포항시북구 창포동 656 · 2018년 준공 · 1,640세대 16개 동 · 전용 59.9~102.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9㎡) · 최근 12개월 29건
- 2억▼ 5.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,246만 → 지금 1,159만
- 전세 중앙값
- 1억 8,000만원
- 12개월 113건 · 전세가율 82.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,077만원
- 창포동 중앙값보다 6% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 8,000만원
- 102.8㎡(전용 31평) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 795건
- 전용 평당 1,077만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,100만원
- 2026년 · 1,640호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 13건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
창포메트로시티2단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월창포메트로시티2단지 전용면적은 5종(59.9~102.8㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 3,675만원, 전용 평당가는 1,077만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 8,000만원(평당 884만원), 전세가율은 약 82.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.1% 내렸습니다.
- 전용 18평(59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,503만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
전세가율82.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 70만원27건
3년 전 대비 · 매매 평당가-11%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 29건 중앙값 2억(평당 1,105만원), 전세 49건 중앙값 1억 7,000만원, 월세 12건 중앙값 보증금 2,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.15 1층 2억 5,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 26평(84.7㎡)은 최근 12개월 매매 35건 중앙값 2억 6,300만원(평당 1,027만원), 전세 32건 중앙값 2억, 월세 9건 중앙값 보증금 3,000만원·월 82만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.08 30층 3억 5,900만원이에요.
- 전용 21평(69.4㎡)은 최근 12개월 매매 21건 중앙값 2억 2,800만원(평당 1,085만원), 전세 13건 중앙값 1억 8,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 2,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.10 12층 2억 8,200만원이에요.
- 전용 22평(71.5㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 2억 3,500만원(평당 1,086만원), 전세 16건 중앙값 1억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.09.28 27층 2억 9,500만원이에요.
- 전용 31평(102.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 3,000만원(평당 1,061만원), 전세 3건 중앙값 2억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.09 20층 3억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | 2억29건 | 1,105만원 | 2억 2,000만원17층 · 2026.09.17 | 2억 5,000만원1층 · 2024.10.15 | 1억 7,000만원49건 | 2,000/70만원12건 | 매매 110 · 전세 183 · 월세 54 |
| 84.7㎡전용 26평 | 2억 6,300만원35건 | 1,027만원 | 2억 9,700만원33층 · 2026.09.16 | 3억 5,900만원30층 · 2023.12.08 | 2억32건 | 3,000/82만원9건 | 매매 100 · 전세 120 · 월세 33 |
| 69.4㎡전용 21평 | 2억 2,800만원21건 | 1,085만원 | 2억 2,200만원20층 · 2026.09.02 | 2억 8,200만원12층 · 2023.11.10 | 1억 8,000만원13건 | 2,000/70만원5건 | 매매 49 · 전세 45 · 월세 21 |
| 71.5㎡전용 22평 | 2억 3,500만원8건 | 1,086만원 | 2억 3,500만원7층 · 2026.09.22 | 2억 9,500만원27층 · 2024.09.28 | 1억 8,000만원16건 | 1건 | 매매 19 · 전세 35 · 월세 6 |
| 102.8㎡전용 31평 | 3억 3,000만원3건 | 1,061만원 | 3억 2,950만원8층 · 2026.06.14 | 3억 8,000만원20층 · 2024.10.09 | 2억 5,000만원3건 | - | 매매 12 · 전세 8 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매창포메트로시티2단지 아파트 매매 거래는 2024년 5월 13건이 가장 많았고 2024년 1월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 1,246만원이 가장 높았고 2026년 5월 1,024만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 47건으로 직전 6개월(49건)보다 4% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8건이에요.
1,159만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 1,159만원 |
| 2026년 8월 | 10건 | 1,087만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 1,089만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 1,064만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1,024만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 1,065만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 1,090만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1,211만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 1,086만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 1,066만원 |
| 2025년 11월 | 13건 | 1,061만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 1,095만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세창포메트로시티2단지 아파트 전세 거래는 2025년 9월 24건이 가장 많았고 2026년 9월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2026년 5월 1억 6,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 58건으로 직전 6개월(55건)보다 5% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.4건이에요.
2억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 2억 |
| 2026년 8월 | 7건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 1억 6,900만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 12건 | 1억 6,500만원 |
| 2026년 4월 | 19건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 17건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 13건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1억 8,500만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 1억 7,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 67%
최고가보다 33% 낮아요- 2018년 8월부터 최고가
- 3억 2,700만원 2021.10.06 · 24층
- 최근 거래
- 2억 2,000만원 2026.09.17 · 17층
- 비교 거래
- 418건 2018년 8월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
창포동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가창포메트로시티2단지 매매 평당가는 1,077만원이에요. 창포동 전체 1,013만원보다 6% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 포항시북구 전체 775만원보다는 39% 높아요.
- 같은 동 창포2주공아파트 483만원, 창포메트로시티1단지 1,089만원, 창포주공1단지아파트 502만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 창포메트로시티2단지 (이 단지) | 1,077만원 | 기준 | 884만원 | 96건 |
| 창포동 전체 | 1,013만원 | ▼ 5.9% | 833만원 | 234건 |
| 포항시북구 전체 | 775만원 | ▼ 28% | 794만원 | 2,864건 |
| 우현중해마루힐 | - | 845만원 | - | |
| 창포2주공아파트 | 483만원 | ▼ 55.2% | 470만원 | 35건 |
| 창포메트로시티1단지 | 1,089만원 | ▲ 1.1% | 859만원 | 45건 |
| 창포주공1단지아파트 | 502만원 | ▼ 53.4% | 442만원 | 14건 |
| 두호주공3차아파트 | 616만원 | ▼ 42.8% | 425만원 | 18건 |
창포메트로시티2단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월창포메트로시티2단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 창포메트로시티2단지 71.5㎡(전용 22평) 7층 2억 3,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.17 창포메트로시티2단지 59.9㎡(전용 18평) 17층 2억 2,000만원, 2026.09.16 창포메트로시티2단지 84.7㎡(전용 26평) 33층 2억 9,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.12 102.8㎡(전용 31평) 10층 216동의 3억 3,500만원, 최저가는 2026.07.03 59.9㎡(전용 18평) 2층의 1억 7,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 102.8㎡(전용 31평) 20층 3억 8,000만원이에요.
- 창포메트로시티2단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 창포메트로시티2단지 59.9㎡(전용 18평) 21층 1억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.09 창포메트로시티2단지 59.9㎡(전용 18평) 28층 2억, 2026.09.09 창포메트로시티2단지 102.8㎡(전용 31평) 11층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~102.8㎡(전용 31평)이에요.
- 창포메트로시티2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.17 창포메트로시티2단지 84.7㎡(전용 26평) 16층 보증금 1,000만원, 월 105만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.26 창포메트로시티2단지 69.4㎡(전용 21평) 5층 보증금 2,000만원, 월 70만원, 2026.08.25 창포메트로시티2단지 59.9㎡(전용 18평) 13층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 2,000만원2026.09.17 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 17층
전용 18평(59.9㎡) 매매가 분포
36개월 110건최근 12개월 29건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.1억
1.8억2.1억2.2억2.5억
12개월 중앙값2억전용 평당 1,105만원
같은 면적 · 12개월 거래29건
36개월 최고가2억 5,000만원1층 · 2024.10.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 29층 | 2억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 29층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 29층 | 2억 1,800만원59.9㎡(전용 18평) · 29층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 19층 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
창포메트로시티2단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰창포메트로시티2단지 실거주 후기는 자리톡에 13건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.5, 인프라 4.7, 교통 4.1이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "편안한 우리집", "살기 좋아서 옆동으로 이사 갔어요", "최고의 집!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 13건
단지
4.7
내부
4.5
인프라
4.7
교통
4.1
후기 13건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기 좋아서 옆동으로 이사 갔어요
2026.02.16
아파트 새 아파트에 입주한 거였기 때문에 고칠 점 많았긴 했지만 커뮤니티 시설 잘 돼 있고 시장도 가깝고 노래방 자주 갔어요 노래방 자주 갖고…
최고의 집!
2025.12.07
우선 이 집은 고층으로 창문을 보면 바다가 보여서 너무 좋습니다! 그리고 쾌적한 주차공간으로 주차때문에 스트레스받는 일이 적었던것 같습니다! 그…
창포메트로시티2단지 후기 12건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
창포동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1창포메트로시티2단지 | 4.4 | 13건 | 1,077만원 |
| 2우현동금호어울림 | 4.4 | 5건 | 700만원 |
| 3두호주공2 | 4.0 | 13건 | 607만원 |
| 4두호주공3차아파트 | 4.0 | 8건 | 616만원 |
| 5창포메트로시티1단지 | 4.0 | 3건 | 1,089만원 |
| 6창포2주공아파트 | 3.8 | 19건 | 483만원 |
| 7창포주공1단지아파트 | 3.8 | 19건 | 502만원 |
창포동 단지 7곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
창포동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점창포동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 91점, 교육 83점, 마트 79점, 병원 49점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 53건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 53건
치안
91
대중교통
91
교육
83
마트
79
병원
49
공원
91
살기 좋은 곳
2026.09.17
주변 편의시설이 좋고 학교도 바로 앞어 있습니다. 밤에도 어둡지 않고 불빛이 환하게 비추어 동네가 참 이쁩니다. 언덕에 위치에 오르막 길이 있지…
아이키우기좋은곳
2026.02.13
장점은 학군이좋고 치안이 좋은동네 단점은 산위에지어서 조금 걸어다니기 힘들다 인데 장점이 더 많은동네인건 확실합니다. 동네도 시끄럽지않고 초중고…
창포동 랜드마크
2025.10.26
동네장점은 교통편리,초.중학교 단지내로 이동가능,치과.내과.정형외과.한의원.등등 병원이 가깝고 영일대해수욕장 일출보기가 편하며 1년에 한번씩 불…
창포동 전체 시세와 단지 비교는 창포동 아파트 시세에서 보세요.
창포메트로시티2단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 33층·지하 2층, 주차 2,016대, 2018년 3월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 514대, 전기차 충전기 41대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 1,640세대 (60㎡ 이하 477 · 60~85㎡ 1,079 · 85~135㎡ 84)
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2018.03.29
- 지번
- 포항시북구 창포동 656
- 도로명
- 경북 포항시 북구 우창로 166
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 69㎡(전용 21평) · 72㎡(전용 22평) · 103㎡(전용 31평)
- 층수
- 지상 33층 · 지하 2층
- 주차
- 2,016대 (옥내 1,681 · 옥외 335) · 세대당 1.23대
- 승강기
- 33대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 286.29% · 건폐율 17.69%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리(직영+위탁)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 한림건설,삼도주택
- 보안·충전
- CCTV 514대 · 전기차 충전기 41대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 13건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년창포메트로시티2단지은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
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- 용적률은 286.29%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률286.29%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율17.69%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 창포메트로시티2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,100만원이에요(1,640호, 1억 800만원~2억 1,500만원).
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- 전용 60㎡는 1억 2,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억의 약 65%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 2,900만원, 69㎡ 1억 4,700만원, 72㎡ 1억 5,100만원, 85㎡ 1억 6,400만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 2,900만원 | 477호 | 2억 | 65% |
| 69㎡ · 전용 21평 | 1억 4,700만원 | 263호 | 2억 2,800만원 | 64% |
| 72㎡ · 전용 22평 | 1억 5,100만원 | 136호 | 2억 3,500만원 | 64% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 6,400만원 | 680호 | 2억 6,300만원 | 62% |
| 103㎡ · 전용 31평 | 2억 1,500만원 | 84호 | 3억 3,000만원 | 65% |
| 단지 전체 | 1억 5,100만원 | 1,640호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 2,900만원 기준 창포메트로시티2단지의 연간 보유세는 약 11.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.8만원에 도시지역분·지방교육세 8.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 2,900만원 | 2.8만원특례세율 | 8.4만원 | - | 11.1만원 |
| 69㎡전용 21평 | 1억 4,700만원 | 3.3만원특례세율 | 9.5만원 | - | 12.8만원 |
| 72㎡전용 22평 | 1억 5,100만원 | 3.5만원특례세율 | 9.8만원 | - | 13.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 6,400만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.7만원 |
| 103㎡전용 31평 | 2억 1,500만원 | 6.2만원특례세율 | 14.1만원 | - | 20.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기41기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 40세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시창포메트로시티2단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6.8시간이에요.
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- 창포메트로시티2단지는 201동부터 216동까지 16개 동, 최고 1층입니다.
- 16개 동이 모두 1층입니다.
동 16개와 주변 건물 88개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 206동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 207동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 208동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 5시간 |
| 209동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 210동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 211동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 212동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 213동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 214동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 215동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 216동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분창포메트로시티2단지의 2026년 7월 관리비는 총 33,057만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 2,002원)이에요.
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- 공용관리비 12,315만원(인건비 4,606만원 · 청소비 3,555만원 · 경비비 2,275만원 순), 개별사용료 20,742만원(전기료 16,502만원 · 수도료 2,999만원 · 건물보험료 1,107만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당2,002원관리비 부과면적 기준
공용관리비12,315만원단지 전체 · 월
개별사용료20,742만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 15% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 102곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 37%75,092원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 63%126,473원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 16,502만원 | 10만원 | 50% |
| 인건비공용관리비 | 4,606만원 | 3만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 3,555만원 | 2만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 2,999만원 | 2만원 | 9% |
| 경비비공용관리비 | 2,275만원 | 1만원 | 7% |
| 건물보험료개별사용료 | 1,107만원 | 6,747원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 605만원 | 3,690원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 490만원 | 2,988원 | 1% |
| 안전점검비공용관리비 | 242만원 | 1,475원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 134만원 | 820원 | 0% |
| 그 외 7개 항목 | 541만원 | 3,301원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
창포동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역창포초등학교
가까운 초등학교300m창포초등학교
가까운 중학교300m창포중학교
가까운 고등학교800m두호고등학교
- 초등학교창포초등학교통학구역300m직선거리
- 초등학교두호초등학교400m직선거리
- 중학교창포중학교300m직선거리
- 고등학교두호고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 포항시북구창포동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 포항시북구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
창포메트로시티2단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 500만원(25건), 2024년 2억 4,000만원(101건), 2025년 2억 4,175만원(94건), 2026년 2억 3,500만원(70건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 23% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 2,000만원, 2024년 2억, 2025년 1억 9,000만원, 2026년 1억 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 500만원25건 | 1,231만원 | 25건 | 2억 2,000만원28건 | 28건 |
| 2024년 | 2억 4,000만원101건 | 1,189만원 | 101건 | 2억154건 | 154건 |
| 2025년 | 2억 4,175만원94건 | 1,105만원 | 94건 | 1억 9,000만원112건 | 112건 |
| 2026년 | 2억 3,500만원70건 | 1,081만원 | 70건 | 1억 8,000만원97건 | 97건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,159만원(15건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,038만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 12%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,038만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 11건 | 1,104만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 15건 | 1,159만원 | +12% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 16개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 213동(1,112만원), 가장 낮은 곳은 204동(968만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 15% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 214동으로 36개월 44건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 창포메트로시티2단지 전월세 140건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(43건), 신규 69%(96건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 21건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 96건 중 직거래 5건, 중개 거래 91건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 80건(83%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 2억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 220만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 51만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 2억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,000만원이에요.
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- 비수도권(포항시북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,300만원이 필요합니다.
- 1억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 71만원, 원금균등이면 첫 달 약 91만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 4,000만원 |
| 필요 현금취득세 220만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 6,300만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 71만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 39만원 | 첫 달 약 91만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
창포동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 창포동 11곳창포동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 창포메트로시티2단지의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 창포메트로시티1단지(평당 1,089만원), 가장 싼 곳은 창포해원(평당 276만원)이에요.
우현중해마루힐실거래 없음2021년창포2주공아파트-55%483만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.091994년 · 12개월 35건★ 3.8 (19)창포메트로시티1단지+1%1,089만원전용 평당최근 2억 9,300만원 · 26.092018년 · 629세대 · 12개월 45건★ 4.0 (3)창포주공1단지아파트-53%502만원전용 평당최근 5,760만원 · 26.081994년 · 712세대 · 12개월 14건★ 3.8 (19)두호주공3차아파트-43%616만원전용 평당최근 9,100만원 · 26.091989년 · 470세대 · 12개월 18건★ 4.0 (8)두호주공2-44%607만원전용 평당최근 7,200만원 · 26.091988년 · 12개월 10건★ 4.0 (13)우현동금호어울림-35%700만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.092008년 · 12개월 11건★ 4.4 (5)현림전원-63%403만원전용 평당최근 8,100만원 · 26.051988년 · 12개월 2건★ 4.3 (1)해원맨션2차-73%290만원전용 평당최근 3,500만원 · 26.061994년 · 12개월 1건
매물·실거주 후기 더 보기
창포메트로시티2단지 자주 묻는 질문
창포메트로시티2단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 96건 중앙값은 2억 3,675만원, 전용 평당가는 1,077만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9㎡)은 2억이에요.창포메트로시티2단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 113건 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 82.1%이에요. 전용 18평(59.9㎡)은 1억 7,000만원이에요.창포메트로시티2단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 27건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.창포메트로시티2단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9㎡) 347건, 전용 26평(84.7㎡) 253건, 전용 21평(69.4㎡) 115건, 전용 22평(71.5㎡) 60건, 전용 31평(102.8㎡) 20건이에요. 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.창포메트로시티2단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.12 102.8㎡(전용 31평) 10층 216동의 3억 3,500만원, 최저가는 2026.07.03 59.9㎡(전용 18평) 2층의 1억 7,800만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 102.8㎡(전용 31평) 20층 3억 8,000만원이에요.창포메트로시티2단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.창포메트로시티2단지 가격은 창포동에서 비싼 편인가요?
창포메트로시티2단지 매매 평당가는 1,077만원이에요. 창포동 전체 1,013만원보다 6% 높아요. 포항시북구 전체 775만원보다는 39% 높아요. 같은 동 창포2주공아파트 483만원, 창포메트로시티1단지 1,089만원, 창포주공1단지아파트 502만원 중에서는 중간 편이에요.창포메트로시티2단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,159만원(15건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,038만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 12%이에요.창포메트로시티2단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 2억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 220만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 51만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.창포메트로시티2단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 2억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,000만원이에요. 비수도권(포항시북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,300만원이 필요합니다. 1억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 71만원, 원금균등이면 첫 달 약 91만원이에요.창포메트로시티2단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 창포메트로시티2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,100만원이에요(1,640호, 1억 800만원~2억 1,500만원). 전용 60㎡는 1억 2,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억의 약 65%이에요.창포메트로시티2단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 창포메트로시티2단지 전월세 140건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(43건), 신규 69%(96건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 21건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 창포메트로시티2단지(창포동 656번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.창포동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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