시골같은동네
2025.10.30
한동짜리 아파트라 그런지 경비원아저씨들도 굉장히 친절하세요~~~~ 같이 오순도순 재활용도 버려주시는 다정한 아저씨들~~~ 마트도가깝고 빵집도ㅓ…
경기도 하남시 창우동 537 · 2004년 준공 · 154세대 1개 동 · 전용 58.9~84.2㎡
- 매매 중앙값 · 23평형(전용 58.9㎡) · 최근 12개월 4건
- 5억 3,500만원▲ 19.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 2,219만 → 지금 3,001만
- 전세 중앙값
- 4억 2,000만원
- 12개월 9건 · 전세가율 61.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,001만원
- 창우동 중앙값보다 9% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 1,500만원
- 84.2㎡(33평형) · 2025.09
- 36개월 실거래
- 57건
- 전용 평당 3,001만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 7,200만원
- 2026년 · 154호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.07
창우마을 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월창우마을 전용면적은 2종(58.9~84.2㎡)이며 23평형(전용 58.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 3,500만원, 전용 평당가는 3,001만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 19.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 2,000만원(평당 1,851만원), 전세가율은 약 61.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.6% 내렸습니다.
- 23평형(전용 58.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 525만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 7,500만원, 월 108만원이에요.
전세가율61.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 7,500만원 / 108만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별23평형(전용 58.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 5억 3,500만원(평당 3,001만원), 전세 5건 중앙값 3억 9,900만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2억 5,000만원·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.14 13층 5억 8,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 33평형(전용 84.2㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 4억 4,025만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.08 15층 6억 1,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.9㎡23평형대표공급 75.7㎡ · 75타입 · 전용률 77.8% | 5억 3,500만원4건 | 3,001만원 | 5억 8,000만원13층 · 2026.04.14 | 5억 8,000만원13층 · 2026.04.14 | 3억 9,900만원5건 | 2억 5,000/75만원3건 | 매매 12 · 전세 16 · 월세 8 |
| 84.2㎡33평형공급 108.1㎡ · 108타입 · 전용률 77.8% | 1건 | - | 5억 9,500만원1층 · 2026.01.31 | 6억 1,500만원15층 · 2025.09.08 | 4억 4,025만원4건 | 1건 | 매매 8 · 전세 11 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매창우마을 아파트 매매 거래는 2025년 3월 3건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 3,057만원이 가장 높았고 2024년 4월 2,219만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
3,001만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 3,001만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2,337만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3,001만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세창우마을 아파트 전세 거래는 2024년 3월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 6월 4억 6,000만원이 가장 높았고 2025년 7월 3억 2,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.3건이에요.
4억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 4억 950만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4억 3,050만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 4억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 94%
최고가보다 6% 낮아요- 2017년 5월부터 최고가
- 6억 1,900만원 2021.07.10 · 12층
- 최근 거래
- 5억 8,000만원 2026.04.14 · 13층
- 비교 거래
- 48건 2017년 5월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
창우동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가창우마을 매매 평당가는 3,001만원이에요. 창우동 전체 3,306만원보다 9% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 하남시 전체 4,479만원보다는 33% 낮아요.
- 같은 동 부영 4,107만원, 꿈동산신안 3,114만원, 은행한신 2,645만원 중에서는 중간 편이에요.
창우마을 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월창우마을 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.14 창우마을 58.9㎡(23평형) 13층 5억 8,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.09 창우마을 58.9㎡(23평형) 15층 5억 3,500만원, 2026.04.01 창우마을 58.9㎡(23평형) 7층 4억 9,850만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.9㎡(전용 18평)~84.2㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.31 84.2㎡(33평형) 1층 101동의 5억 9,500만원, 최저가는 2026.04.01 58.9㎡(23평형) 7층의 4억 9,850만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 84.2㎡(33평형) 15층 6억 1,500만원이에요.
- 창우마을 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 창우마을 58.9㎡(23평형) 10층 4억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.25 창우마을 58.9㎡(23평형) 3층 4억 2,000만원, 2026.07.02 창우마을 58.9㎡(23평형) 20층 3억 9,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.9㎡(전용 18평)~84.2㎡(전용 25평)이에요.
- 창우마을 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.16 창우마을 58.9㎡(23평형) 10층 보증금 1억, 월 140만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.25 창우마을 58.9㎡(23평형) 9층 보증금 2억 5,000만원, 월 75만원, 2026.03.31 창우마을 84.2㎡(33평형) 3층 보증금 5,000만원, 월 180만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 58.9㎡(전용 18평)~84.2㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 8,000만원2026.04.14 계약 · 58.9㎡(23평형) · 13층 · 101동
23평형(전용 58.9㎡) 매매가 분포
36개월 12건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.3억
4.7억5.2억5.4억5.8억
12개월 중앙값5억 3,500만원전용 평당 3,001만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가5억 8,000만원13층 · 2026.04.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 | 101동 | 58.9㎡(23평형) | 13층 | 5억 8,000만원58.9㎡(23평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | 101동 | 58.9㎡(23평형) | 15층 | 5억 3,500만원58.9㎡(23평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.01 | 101동 | 58.9㎡(23평형) | 7층 | 4억 9,850만원58.9㎡(23평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.04 | 101동 | 58.9㎡(23평형) | 3층 | 5억 3,500만원58.9㎡(23평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.13 | 101동 | 58.9㎡(23평형) | 18층 | 5억 2,500만원58.9㎡(23평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.12 | 101동 | 58.9㎡(23평형) | 2층 | 4억 6,500만원58.9㎡(23평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.12 | 101동 | 58.9㎡(23평형) | 2층 | 5억 1,300만원58.9㎡(23평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.18 | 101동 | 58.9㎡(23평형) | 10층 | 5억 3,000만원58.9㎡(23평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.07 | 101동 | 58.9㎡(23평형) | 5층 | 5억 2,000만원58.9㎡(23평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.03 | 101동 | 58.9㎡(23평형) | 20층 | 5억 4,000만원58.9㎡(23평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.07 | 101동 | 58.9㎡(23평형) | 10층 | 5억 4,500만원58.9㎡(23평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.29 | 101동 | 58.9㎡(23평형) | 16층 | 5억 2,000만원58.9㎡(23평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
창우마을 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰창우마을 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 최근 후기 제목은 "시골같은동네"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
창우동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점창우동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 100점, 교육 52점, 마트 97점, 병원 21점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 33건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 33건
치안
94
대중교통
100
교육
52
마트
97
병원
21
공원
100
검단산근처집
2026.07.05
너무좋아요검단산있고근처에역세권인 지하철 검단산역도있고 살기좋습니다 너무살고싶은동네에요 또 오면 여러군데 다녀보고싶고놀고싶고 살고싶고 지인도많고…
조용하고 살기 좋은 도시
2026.05.17사진 1장
조용하고 살기 좋습니다 주변에 있을건 다 있지만 크게 북적거리지 않아요 걸어서 10분거리에 쇼핑몰 영화관 페스트푸드 운동시설 공원 지하철 다 있…
조어욜
2026.05.09
살기좋른 정겨운동네 공원도있고.교회도많고 치한이 좋은 편이라생각함 이상한 일 없었음 .대신 상가들이 다 노후화된느낌 프차들이 엄청 많진않음 그…
창우동 전체 시세와 단지 비교는 창우동 아파트 시세에서 보세요.
창우마을 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt창우마을 아파트는 154세대 · 1개 동 · 2004년 9월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 20건은 전체 세대의 약 13%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 155대(세대당 1.01대), 2004년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 75타입은 공급 75.7㎡·전용 58.9㎡(전용률 77.8%), 108타입은 공급 108.1㎡·전용 84.2㎡(전용률 77.8%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, CCTV 27대, 전기차 충전기 12대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 154세대 (60㎡ 이하 94 · 60~85㎡ 60)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2004년 9월
- 지번
- 하남시 창우동 537
- 도로명
- 경기 하남시 대청로116번길 25
- 타입
- 75타입 전용 58.9㎡ · 108타입 전용 84.2㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 155대 (옥내 120 · 옥외 35) · 세대당 1.01대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트(벽식)
- 용적률·건폐율
- 용적률 394.80703% · 건폐율 25.050029%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 정송종합건설
- 보안·충전
- CCTV 27대 · 전기차 충전기 12대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년창우마을은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 394.80703%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률394.80703%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율25.050029%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 창우마을 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 7,200만원이에요(154호, 3억 2,600만원~4억 1,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 59㎡는 3억 6,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 3,500만원의 약 69%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 3억 6,700만원, 84㎡ 4억 900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 23평형 | 3억 6,700만원 | 94호 | 5억 3,500만원 | 69% |
| 84㎡ · 33평형 | 4억 900만원 | 60호 | 5억 9,500만원 | 69% |
| 단지 전체 | 3억 7,200만원 | 154호 | 70% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 3억 6,700만원 기준 창우마을의 연간 보유세는 약 39.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 14.3만원에 도시지역분·지방교육세 25.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 3억 6,700만원 | 14.3만원특례세율 | 25.5만원 | - | 39.8만원 |
| 84㎡전용 25평 | 4억 900만원 | 18만원특례세율 | 28.8만원 | - | 46.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기12기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 13세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분창우마을의 2026년 7월 관리비는 총 2,998만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 2,831원)이에요.
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- 공용관리비 1,679만원(인건비 827만원 · 경비비 494만원 · 청소비 238만원 순), 개별사용료 1,319만원(전기료 949만원 · 수도료 280만원 · 입주자대표회의운영비 55만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.07 기준
㎡당2,831원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,679만원단지 전체 · 월
개별사용료1,319만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 3% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 56%109,028원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 44%85,627원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 949만원 | 6만원 | 32% |
| 인건비공용관리비 | 827만원 | 5만원 | 28% |
| 경비비공용관리비 | 494만원 | 3만원 | 16% |
| 수도료개별사용료 | 280만원 | 2만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 238만원 | 2만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 60만원 | 3,908원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 55만원 | 3,571원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 33만원 | 2,143원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 23만원 | 1,480원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 12만원 | 785원 | 0% |
| 그 외 4개 항목 | 27만원 | 1,768원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
창우동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m하남초등학교
가까운 중학교200m하남중학교
가까운 고등학교100m하남경영고등학교
- 초등학교하남초등학교200m직선거리
- 초등학교창우초등학교300m직선거리
- 중학교하남중학교200m직선거리
- 고등학교하남경영고등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 하남시창우동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 하남시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
창우마을 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억 3,000만원(7건), 2025년 5억 9,000만원(9건), 2026년 5억 5,750만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 5% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3억 9,000만원, 2025년 4억, 2026년 4억 2,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 5억 3,000만원7건 | 2,917만원 | 7건 | 3억 9,000만원10건 | 10건 |
| 2025년 | 5억 9,000만원9건 | 2,348만원 | 9건 | 4억9건 | 9건 |
| 2026년 | 5억 5,750만원4건 | 2,899만원 | 4건 | 4억 2,000만원7건 | 7건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 창우마을 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 77%(10건), 신규 23%(3건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준23평형(전용 58.9㎡) 매매 중앙값 5억 3,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 589만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 214만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 9,900만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 120만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준23평형(전용 58.9㎡) 매매 중앙값 5억 3,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,400만원이에요.
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- 규제지역(하남시)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 2,903만원이 필요합니다.
- 2억 1,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 108만원, 원금균등이면 첫 달 약 139만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 5억 3,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 1,400만원 |
| 필요 현금취득세 589만원 · 중개보수 214만원 포함 | 약 3억 2,903만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 108만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 60만원 | 첫 달 약 139만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
창우동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 창우동 3곳창우동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 창우마을의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 부영(평당 4,107만원), 가장 싼 곳은 은행한신(평당 2,645만원)이에요.
부영매물·실거주 후기 더 보기
창우마을 자주 묻는 질문
창우마을 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 5억 3,500만원, 전용 평당가는 3,001만원이에요. 가장 많이 거래된 23평형(전용 58.9㎡)은 5억 3,500만원이에요.창우마을 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 9건 중앙값은 4억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 61.7%이에요. 23평형(전용 58.9㎡)은 3억 9,900만원이에요.창우마을 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 1억 7,500만원, 월 108만원이에요.창우마을에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 58.9㎡) 36건, 33평형(전용 84.2㎡) 21건이에요. 23평형(전용 58.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.창우마을 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.31 84.2㎡(33평형) 1층 101동의 5억 9,500만원, 최저가는 2026.04.01 58.9㎡(23평형) 7층의 4억 9,850만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 9월 84.2㎡(33평형) 15층 6억 1,500만원이에요.창우마을 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 19.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.창우마을 가격은 창우동에서 비싼 편인가요?
창우마을 매매 평당가는 3,001만원이에요. 창우동 전체 3,306만원보다 9% 낮아요. 하남시 전체 4,479만원보다는 33% 낮아요. 같은 동 부영 4,107만원, 꿈동산신안 3,114만원, 은행한신 2,645만원 중에서는 중간 편이에요.창우마을 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
23평형(전용 58.9㎡) 매매 중앙값 5억 3,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 589만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 214만원이에요. 전세 중앙값 3억 9,900만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 120만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.창우마을 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
23평형(전용 58.9㎡) 매매 중앙값 5억 3,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,400만원이에요. 규제지역(하남시)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 2,903만원이 필요합니다. 2억 1,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 108만원, 원금균등이면 첫 달 약 139만원이에요.창우마을 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 창우마을 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 7,200만원이에요(154호, 3억 2,600만원~4억 1,600만원). 전용 59㎡는 3억 6,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 3,500만원의 약 69%이에요.창우마을 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 창우마을 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 77%(10건), 신규 23%(3건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 창우마을(창우동 537번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.창우동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
창우마을 매물 · 단지 정보 자세히