현차옆동네
2026.08.17
현대자동차옆동네 회식은 진장동이라고 했습니다 굳이 멀리나가지않아도 있을만한건 다있습니다 술집 잘되어있고 노래방많습니다 이집 주변엔 전자상가나 마…
울산광역시 북구 진장동 가-114-4 · 2013년 준공 · 전용 46.4~61.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 16평(51.6㎡) · 최근 12개월 2건
- 2억 800만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 1,135만 → 지금 1,375만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,254만원
- 진장동 중앙값보다 3% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 5,700만원
- 61.8㎡(전용 19평) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 1,254만원
세원We 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월세원We 전용면적은 3종(46.4~61.8㎡)이며 전용 16평(51.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 800만원, 전용 평당가는 1,254만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 21.5% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+21.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.6㎡전용 16평대표 | - | - | 1억 6,100만원3층 · 2024.08.23 | 1억 7,700만원10층 · 2024.01.14 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 46.4㎡전용 14평 | 1건 | - | 1억 5,900만원3층 · 2025.11.08 | 1억 5,900만원3층 · 2025.11.08 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 61.8㎡전용 19평 | 1건 | - | 2억 5,700만원12층 · 2026.04.28 | 2억 5,700만원12층 · 2026.04.28 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 52㎡ · 전용 16평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 1억 8,000만원 2022.09.19 · 7층
- 최근 거래
- 1억 6,100만원 2024.08.23 · 3층
- 비교 거래
- 10건 2017년 3월~2024년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
세원We 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월세원We 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.28 세원We 61.8㎡(전용 19평) 12층 2억 5,700만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2025.11.08 세원We 46.4㎡(전용 14평) 3층 1억 5,900만원, 2024.08.23 세원We 51.6㎡(전용 16평) 3층 1억 6,100만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 46.4㎡(전용 14평)~61.8㎡(전용 19평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.28 61.8㎡(전용 19평) 12층의 2억 5,700만원, 최저가는 2025.11.08 46.4㎡(전용 14평) 3층의 1억 5,900만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,100만원2024.08.23 계약 · 51.6㎡(전용 16평) · 3층
전용 16평(51.6㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.6억1.7억1.8억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 7,700만원10층 · 2024.01.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.23 | - | 51.6㎡(전용 16평) | 3층 | 1억 6,100만원51.6㎡(전용 16평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.28 | - | 51.6㎡(전용 16평) | 4층 | 1억 6,000만원51.6㎡(전용 16평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.14 | - | 51.6㎡(전용 16평) | 10층 | 1억 7,700만원51.6㎡(전용 16평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
세원We 실거주 후기
실거주 후기진장동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점진장동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 91점, 교육 42점, 마트 97점, 병원 76점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 33건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 33건
치안
85
대중교통
91
교육
42
마트
97
병원
76
공원
76
원룸
2026.07.19
방이 생각보다 넓어서 거주하기 편했습니다. 환기도 잘되어 공기가 금방순환되는 느낌이 있어서 만족하고 지냇습니다. 엘리베이터가 있어서 짐을 옮길일…
살기좋은동네
2026.02.03
동네가 너무 조용하고 치안 CCTV가있어 안심하고 안전 귀가할수있으며 가까운 거리에 음식점이 많이있어좋아요 주차공간도 좋으며 바로 옆 교회가있어…
진장동 전체 시세와 단지 비교는 진장동 아파트 시세에서 보세요.
세원We 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2013년
- 지번
- 북구 진장동 가-114-4
- 거래된 전용면적
- 52㎡(전용 16평) · 46㎡(전용 14평) · 62㎡(전용 19평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년세원We은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
진장동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m남외초등학교
가까운 중학교600m진장중학교
가까운 고등학교1.8km효정고등학교
- 초등학교남외초등학교700m직선거리
- 중학교진장중학교600m직선거리
- 중학교남외중학교700m직선거리
- 고등학교효정고등학교1.8km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
진장동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구진장동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
세원We 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 16평(51.6㎡) 매매 중앙값 2억 800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 229만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 83만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 16평(51.6㎡) 매매 중앙값 2억 800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,560만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,552만원이 필요합니다.
- 1억 4,560만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 74만원, 원금균등이면 첫 달 약 95만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 4,560만원 |
| 필요 현금취득세 229만원 · 중개보수 83만원 포함 | 약 6,552만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 74만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 41만원 | 첫 달 약 95만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
주변 매물 더 보기
세원We 자주 묻는 질문
세원We 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 2억 800만원, 전용 평당가는 1,254만원이에요.세원We에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(51.6㎡) 3건, 전용 14평(46.4㎡) 1건, 전용 19평(61.8㎡) 1건이에요. 전용 16평(51.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.세원We 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.28 61.8㎡(전용 19평) 12층의 2억 5,700만원, 최저가는 2025.11.08 46.4㎡(전용 14평) 3층의 1억 5,900만원이에요.세원We 가격은 진장동에서 비싼 편인가요?
세원We 매매 평당가는 1,254만원이에요. 진장동 전체 1,221만원보다 3% 높아요. 북구 전체 1,246만원보다는 1% 높아요.세원We 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 16평(51.6㎡) 매매 중앙값 2억 800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 229만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 83만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.세원We 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 16평(51.6㎡) 매매 중앙값 2억 800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,560만원이에요. 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,552만원이 필요합니다. 1억 4,560만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 74만원, 원금균등이면 첫 달 약 95만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 세원We(진장동 가-114-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.진장동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
세원We 매물 · 단지 정보 자세히