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2026.08.04
5번째 리뷰중 계속 쓰고 있습니다 2만원 받기위해 시작해버려서 끝은바야죠 한번쓰면 주실것같이 했습니다 여태살던집 다쓰는중입니다 아파트라 너무좋고…
전남광주통합특별시 남구 진월동 250-3 · 1986년 준공 · 전용 65.9~79.7㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 4건
- 9,750만원
- 36개월 전용 평당가 · 2025.04 623만 → 지금 753만
- 36개월 최고가
- 1억 5,000만원
- 79.7㎡(전용 24평) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 38건
진월아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월진월아파트 전용면적은 2종(65.9~79.7㎡)이며 전용 24평(79.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 9,750만원(평당 467만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.2% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 50만원12건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 24평(79.7㎡)은 최근 12개월 월세 8건 중앙값 보증금 1,500만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.19 2층 1억 5,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 20평(65.9㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 9,500만원, 월세 4건 중앙값 보증금 2,000만원·월 38만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.01 1층 1억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 79.7㎡전용 24평대표 | - | - | 1억 5,000만원2층 · 2025.04.19 | 1억 5,000만원2층 · 2025.04.19 | 1건 | 1,500/50만원8건 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 15 |
| 65.9㎡전용 20평 | - | - | 1억 5,000만원1층 · 2025.09.01 | 1억 5,000만원1층 · 2025.09.01 | 9,500만원3건 | 2,000/38만원4건 | 매매 1 · 전세 6 · 월세 11 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세진월아파트 아파트 전세 거래는 2026년 4월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 1억 1,000만원이 가장 높았고 2024년 12월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(1건)보다 200% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
9,500만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 -14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 9,500만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 9,500만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 80㎡ · 전용 24평최고가 회복률 60%
최고가보다 40% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 2억 5,000만원 2021.10.08 · 2층
- 최근 거래
- 1억 5,000만원 2025.04.19 · 2층
- 비교 거래
- 29건 2016년 11월~2025년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
진월아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월진월아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.09.01 진월아파트 65.9㎡(전용 20평) 1층 1억 5,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 4월 79.7㎡(전용 24평) 2층 1억 5,000만원이에요.
- 진월아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.14 진월아파트 65.9㎡(전용 20평) 4층 9,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.10 진월아파트 65.9㎡(전용 20평) 5층 9,000만원, 2026.04.09 진월아파트 65.9㎡(전용 20평) 1층 1억이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 65.9㎡(전용 20평)~79.7㎡(전용 24평)이에요.
- 진월아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.20 진월아파트 65.9㎡(전용 20평) 1층 보증금 9,000만원, 월 5만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.03 진월아파트 79.7㎡(전용 24평) 2층 보증금 1,500만원, 월 50만원, 2026.06.03 진월아파트 79.7㎡(전용 24평) 2층 보증금 1,500만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 65.9㎡(전용 20평)~79.7㎡(전용 24평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,000만원2025.04.19 계약 · 79.7㎡(전용 24평) · 2층 · 나동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 5,000만원2층 · 2025.04.19
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.01 | 다동 | 65.9㎡(전용 20평) | 1층 | 1억 5,000만원65.9㎡(전용 20평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.19 | 나동 | 79.7㎡(전용 24평) | 2층 | 1억 5,000만원79.7㎡(전용 24평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
진월아파트 실거주 후기
실거주 후기진월동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점진월동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 88점, 교육 88점, 마트 86점, 병원 89점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 92건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 92건
치안
93
대중교통
88
교육
88
마트
86
병원
89
공원
90
학교 앞 최고의 선택
2026.06.03
집 값이 오르는 지금 이만큼 가성비 좋은 집이 없다고 생각합니다 학생들에게는 최고에 집이라고 할 수 있죠 일단 들어왔을때부터 생각했던 거보다 훨…
살기 좋은 곳
2026.04.23
7월 동안 광주에서도 유명한 학군이 좋은 곳으로 알려져 있습니다. 초등학교 대학교 중학교 고등학교 허가. 주변에 많아서 늘 학생들의 웃음소리와…
진월동 전체 시세와 단지 비교는 진월동 아파트 시세에서 보세요.
진월아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층, 주차 106대예요.
- 세대수
- 135세대
- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 1986년
- 지번
- 남구 진월동 250-3
- 도로명
- 전남광주 남구 서문대로 668
- 거래된 전용면적
- 80㎡(전용 24평) · 66㎡(전용 20평)
- 층수
- 지상 5층
- 주차
- 106대 · 세대당 0.79대
- 구조
- 철근콘크리트조
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년진월아파트은 1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후40년1986년 준공
재건축 연한도래2016년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시진월아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 진월아파트는 나동·다동·가동·마동·라동 5개 동, 최고 5층입니다.
- 동마다 2층에서 5층까지 다릅니다.
동 5개와 주변 건물 86개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 가동 | 5층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 나동 | 5층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 다동 | 5층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 라동 | 5층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 마동 | 2층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
진월동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m진제초등학교
가까운 중학교500m문성중학교
가까운 고등학교500m문성고등학교
- 초등학교진제초등학교500m직선거리
- 초등학교진월초등학교600m직선거리
- 중학교문성중학교500m직선거리
- 고등학교문성고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남구진월동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
진월아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 나동 1건, 다동 1건이에요.
나동 1건다동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 진월아파트 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(16건)이에요.
진월동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 진월동 41곳호반509만원전용 평당최근 3,800만원 · 26.081999년 · 178세대 · 12개월 22건진월동풍림아파트885만원전용 평당최근 2억 2,800만원 · 26.092000년 · 12개월 26건한신2차937만원전용 평당최근 2억 2,800만원 · 26.081997년 · 538세대 · 12개월 23건한신1차871만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.071996년 · 410세대 · 12개월 22건아남864만원전용 평당최근 2억 5,100만원 · 26.091997년 · 465세대 · 12개월 15건신흥타운3618만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.051987년 · 12개월 4건★ 4.7 (1)삼익세라믹2차696만원전용 평당최근 3억 7,800만원 · 26.091999년 · 12개월 17건진월현대2차아파트819만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081997년 · 387세대 · 12개월 17건진월동한국아델리움아파트1,717만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.082005년 · 437세대 · 12개월 10건
매물·실거주 후기 더 보기
진월아파트 자주 묻는 질문
진월아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 9,750만원이에요.진월아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 50만원이에요.진월아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 24평(79.7㎡) 20건, 전용 20평(65.9㎡) 18건이에요. 전용 24평(79.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.진월아파트 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 4월 79.7㎡(전용 24평) 2층 1억 5,000만원이에요.진월아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 9,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.진월아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 진월아파트 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(16건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 진월아파트(진월동 250-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.진월아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.진월아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.진월동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 24평)이에요.
진월아파트 매물 · 단지 정보 자세히