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2026.08.04
5번째 리뷰중 계속 쓰고 있습니다 2만원 받기위해 시작해버려서 끝은바야죠 한번쓰면 주실것같이 했습니다 여태살던집 다쓰는중입니다 아파트라 너무좋고…
전남광주통합특별시 남구 진월동 30 · 2007년 준공 · 258세대 4개 동 · 전용 84.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9㎡) · 최근 12개월 6건
- 2억 9,650만원▼ 4.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 1,325만 → 지금 1,149만
- 전세 중앙값
- 2억 4,500만원
- 12개월 4건 · 전세가율 82.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,155만원
- 진월동 중앙값보다 33% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 8,000만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2025.01
- 36개월 실거래
- 46건
- 전용 평당 1,155만원
진아리채 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월진아리채 전용면적은 1종(84.9~84.9㎡)이며 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 9,650만원, 전용 평당가는 1,155만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 4,500만원(평당 955만원), 전세가율은 약 82.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.6% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,142만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
전세가율82.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 90만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가-12.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 2억 9,650만원(평당 1,155만원), 전세 4건 중앙값 2억 4,500만원, 월세 5건 중앙값 보증금 2,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2025.01.18 10층 3억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡전용 26평대표 | 2억 9,650만원6건 | 1,155만원 | 2억 9,500만원7층 · 2026.07.01 | 3억 8,000만원10층 · 2025.01.18 | 2억 4,500만원4건 | 2,000/90만원5건 | 매매 18 · 전세 13 · 월세 15 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매진아리채 아파트 매매 거래는 2025년 7월 3건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 1월 1,334만원이 가장 높았고 2026년 4월 1,103만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
1,149만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,149만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,103만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,145만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,169만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세진아리채 아파트 전세 거래는 2026년 3월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 1억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(4건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 2건이에요.
2억 6,000만원2026년 3월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 56%
최고가보다 44% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 5억 3,000만원 2022.03.25 · 13층
- 최근 거래
- 2억 9,500만원 2026.07.01 · 7층
- 비교 거래
- 115건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
진월동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가진아리채 매매 평당가는 1,155만원이에요. 진월동 전체 868만원보다 33% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 남구 전체 1,281만원보다는 10% 낮아요.
- 같은 동 호반 509만원, 진월동풍림아파트 885만원, 한신2차 937만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
진아리채 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월진아리채 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.01 진아리채 84.9㎡(전용 26평) 7층 2억 9,500만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.10 진아리채 84.9㎡(전용 26평) 7층 2억 8,300만원, 2026.02.08 진아리채 84.9㎡(전용 26평) 3층 2억 9,400만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.23 84.9㎡(전용 26평) 5층 304동의 3억 4,800만원, 최저가는 2026.04.10 84.9㎡(전용 26평) 7층의 2억 8,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 1월 84.9㎡(전용 26평) 10층 3억 8,000만원이에요.
- 진아리채 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.07 진아리채 84.9㎡(전용 26평) 6층 2억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.04 진아리채 84.9㎡(전용 26평) 7층 2억 6,000만원, 2026.03.04 진아리채 84.9㎡(전용 26평) 7층 2억 6,000만원이에요.
- 진아리채 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.20 진아리채 84.9㎡(전용 26평) 11층 보증금 1,000만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.13 진아리채 84.9㎡(전용 26평) 8층 보증금 2,000만원, 월 100만원, 2026.02.28 진아리채 84.9㎡(전용 26평) 6층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 9,500만원2026.07.01 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 302동
전용 26평(84.9㎡) 매매가 분포
36개월 18건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.1억
2.8억3억3.4억3.8억
12개월 중앙값2억 9,650만원전용 평당 1,155만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가3억 8,000만원10층 · 2025.01.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 18건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 302동 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 303동 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 8,300만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.08 | 302동 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 9,400만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.31 | 302동 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 9,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.29 | 301동 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.23 | 304동 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 4,800만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.12 | 302동 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.20 | 303동 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.07 | 302동 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.07 | 303동 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.24 | 302동 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 2,200만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.18 | 302동 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.01.14 | 304동 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.16 | 302동 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.17 | 301동 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 3,200만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.28 | 301동 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.24 | 304동 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.06 | 303동 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 18건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
진아리채 실거주 후기
실거주 후기진월동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점진월동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 88점, 교육 88점, 마트 86점, 병원 89점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 92건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 92건
치안
93
대중교통
88
교육
88
마트
86
병원
89
공원
90
학교 앞 최고의 선택
2026.06.03
집 값이 오르는 지금 이만큼 가성비 좋은 집이 없다고 생각합니다 학생들에게는 최고에 집이라고 할 수 있죠 일단 들어왔을때부터 생각했던 거보다 훨…
살기 좋은 곳
2026.04.23
7월 동안 광주에서도 유명한 학군이 좋은 곳으로 알려져 있습니다. 초등학교 대학교 중학교 고등학교 허가. 주변에 많아서 늘 학생들의 웃음소리와…
진월동 전체 시세와 단지 비교는 진월동 아파트 시세에서 보세요.
진아리채 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 13층·지하 1층, 주차 324대, 2007년 5월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 69대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(제석초) 중학교(주월중) 고등학교(문성고) 대학교(광주대)이에요.
- 세대수
- 258세대 (60~85㎡ 258)
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2007.05.25
- 지번
- 남구 진월동 30
- 도로명
- 전남광주 남구 화산로 115
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 324대 (옥내 260 · 옥외 64) · 세대당 1.26대
- 승강기
- 11대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 171.84% · 건폐율 18.41%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 아이리스건설
- 보안·충전
- CCTV 69대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(제석초) 중학교(주월중) 고등학교(문성고) 대학교(광주대)
- 인근 편의시설
- 관공서(남구청) 대형상가(빅마트)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년진아리채은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 171.84%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률171.84%보통조건에 따라 달라져요
건폐율18.41%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 52세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시진아리채 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.3시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 진아리채는 301동부터 304동까지 4개 동, 최고 13층입니다.
- 동마다 12층에서 13층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 4개와 주변 건물 8개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 13층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 302동 | 13층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 303동 | 12층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 304동 | 12층 | 2시간 | 5시간 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
진월동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m진제초등학교
가까운 중학교600m문성중학교
가까운 고등학교600m문성고등학교
- 초등학교진제초등학교500m직선거리
- 초등학교불로초등학교800m직선거리
- 중학교문성중학교600m직선거리
- 고등학교문성고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남구진월동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
진아리채 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 3,200만원(5건), 2025년 3억 1,000만원(7건), 2026년 2억 9,650만원(6건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 11% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 2,500만원, 2026년 2억 6,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 3억 3,200만원5건 | 1,293만원 | 5건 | 2억 2,500만원8건 | 8건 |
| 2025년 | 3억 1,000만원7건 | 1,208만원 | 7건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 2억 9,650만원6건 | 1,155만원 | 6건 | 2억 6,000만원3건 | 3건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 302동 8건, 303동 4건, 304동 3건, 301동 3건이에요.
302동 8건303동 4건304동 3건301동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 2억 9,650만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 326만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 119만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 74만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 2억 9,650만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 755만원이에요.
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- 비수도권(남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,340만원이 필요합니다.
- 2억 755만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 105만원, 원금균등이면 첫 달 약 135만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 9,650만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 755만원 |
| 필요 현금취득세 326만원 · 중개보수 119만원 포함 | 약 9,340만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 105만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 58만원 | 첫 달 약 135만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
진월동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 진월동 41곳진월동에서 실거래가 있는 단지 38곳 가운데 진아리채의 전용 평당가는 10번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 한국아델리움2차(평당 1,766만원), 가장 싼 곳은 정우(평당 361만원)이에요.
호반-56%509만원전용 평당최근 3,800만원 · 26.081999년 · 178세대 · 12개월 22건진월동풍림아파트-23%885만원전용 평당최근 2억 2,800만원 · 26.092000년 · 12개월 26건한신2차-19%937만원전용 평당최근 2억 2,800만원 · 26.081997년 · 538세대 · 12개월 23건한신1차-25%871만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.071996년 · 410세대 · 12개월 22건아남-25%864만원전용 평당최근 2억 5,100만원 · 26.091997년 · 465세대 · 12개월 15건신흥타운3-46%618만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.051987년 · 12개월 4건★ 4.7 (1)삼익세라믹2차-40%696만원전용 평당최근 3억 7,800만원 · 26.091999년 · 12개월 17건진월현대2차아파트-29%819만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081997년 · 387세대 · 12개월 17건진월동한국아델리움아파트+49%1,717만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.082005년 · 437세대 · 12개월 10건
매물·실거주 후기 더 보기
진아리채 자주 묻는 질문
진아리채 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 2억 9,650만원, 전용 평당가는 1,155만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9㎡)은 2억 9,650만원이에요.진아리채 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 2억 4,500만원이에요. 전세가율은 약 82.7%이에요. 전용 26평(84.9㎡)은 2억 4,500만원이에요.진아리채 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.진아리채 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.23 84.9㎡(전용 26평) 5층 304동의 3억 4,800만원, 최저가는 2026.04.10 84.9㎡(전용 26평) 7층의 2억 8,300만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 1월 84.9㎡(전용 26평) 10층 3억 8,000만원이에요.진아리채 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.진아리채 가격은 진월동에서 비싼 편인가요?
진아리채 매매 평당가는 1,155만원이에요. 진월동 전체 868만원보다 33% 높아요. 남구 전체 1,281만원보다는 10% 낮아요. 같은 동 호반 509만원, 진월동풍림아파트 885만원, 한신2차 937만원 중에서는 가장 높은 편이에요.진아리채 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 2억 9,650만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 326만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 119만원이에요. 전세 중앙값 2억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 74만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.진아리채 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 2억 9,650만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 755만원이에요. 비수도권(남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,340만원이 필요합니다. 2억 755만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 105만원, 원금균등이면 첫 달 약 135만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 진아리채(진월동 30번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.진월동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
진아리채 매물 · 단지 정보 자세히