계속살고싶어요 ㅎ
2026.04.15
현재1년째 살고있는데 기산동에서 병점으로나오니까 생활편의시설이너무좋고 교통이너무좋아요 병원도많고 집은환기가잘되고 햇볓도잘들어와서 불을거의안켜요…
경기도 화성시 병점구 진안동 908 · 2004년 준공 · 742세대 10개 동 · 전용 51.9~59.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.6㎡) · 최근 12개월 46건
- 3억 1,000만원▲ 1.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,574만 → 지금 1,799만
- 전세 중앙값
- 2억 4,000만원
- 12개월 72건 · 전세가율 83.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,753만원
- 진안동 중앙값보다 15% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 4,600만원
- 59.6㎡(전용 18평) · 2025.11
- 36개월 실거래
- 531건
- 전용 평당 1,753만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,400만원
- 2025년 · 742호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
진안골마을주공10단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월진안골마을주공10단지 전용면적은 2종(51.9~59.6㎡)이며 전용 18평(59.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,753만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 4,000만원(평당 1,457만원), 전세가율은 약 83.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.2% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,372만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 93만원이에요.
전세가율83.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 93만원31건
3년 전 대비 · 매매 평당가+5.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.6㎡)은 최근 12개월 매매 46건 중앙값 3억 1,000만원(평당 1,721만원), 전세 41건 중앙값 2억 6,000만원, 월세 16건 중앙값 보증금 4,150만원·월 89만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.19 12층 3억 4,600만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 16평(51.9㎡)은 최근 12개월 매매 27건 중앙값 2억 8,000만원(평당 1,785만원), 전세 31건 중앙값 2억 3,100만원, 월세 15건 중앙값 보증금 3,000만원·월 95만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.08 12층 3억 1,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.6㎡전용 18평대표 | 3억 1,000만원46건 | 1,721만원 | 3억 2,300만원15층 · 2026.09.23 | 3억 4,600만원12층 · 2025.11.19 | 2억 6,000만원41건 | 4,150/89만원16건 | 매매 103 · 전세 142 · 월세 49 |
| 51.9㎡전용 16평 | 2억 8,000만원27건 | 1,785만원 | 2억 8,300만원15층 · 2026.09.16 | 3억 1,500만원12층 · 2026.08.08 | 2억 3,100만원31건 | 3,000/95만원15건 | 매매 67 · 전세 122 · 월세 48 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매진안골마을주공10단지 아파트 매매 거래는 2026년 5월 12건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,880만원이 가장 높았고 2023년 10월 1,574만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 45건으로 직전 6개월(28건)보다 61% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.1건이에요.
1,799만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 8건 | 1,799만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,880만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 1,721만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 1,776만원 |
| 2026년 5월 | 12건 | 1,795만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,769만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1,739만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 1,740만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1,685만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1,701만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1,800만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 1,707만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세진안골마을주공10단지 아파트 전세 거래는 2025년 3월 14건이 가장 많았고 2026년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 2억 6,250만원이 가장 높았고 2024년 11월 1억 6,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 31건으로 직전 6개월(41건)보다 24% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6건이에요.
2억 5,325만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +21%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 2억 5,325만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 4,150만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 2억 1,065만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 2억 6,250만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2억 3,100만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 2억 4,500만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 2억 4,500만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 2억 3,500만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 2억 1,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 72%
최고가보다 28% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 4,600만원 2021.10.23 · 12층
- 최근 거래
- 3억 2,300만원 2026.09.23 · 15층
- 비교 거래
- 402건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
진안동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가진안골마을주공10단지 매매 평당가는 1,753만원이에요. 진안동 전체 1,523만원보다 15% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 화성시 병점구 전체 1,793만원보다는 2% 낮아요.
- 같은 동 진안골마을주공11단지 1,496만원, 진안파크자이아파트 1,234만원, 월드메르디앙1단지 1,343만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 진안골마을주공10단지 (이 단지) | 1,753만원 | 기준 | 1,457만원 | 73건 |
| 진안동 전체 | 1,523만원 | ▼ 13.1% | 1,242만원 | 170건 |
| 화성시 병점구 전체 | 1,793만원 | ▲ 2.3% | 1,285만원 | 3,315건 |
| 진안골마을주공11단지 | 1,496만원 | ▼ 14.7% | 1,175만원 | 37건 |
| 진안파크자이아파트 | 1,234만원 | ▼ 29.6% | 973만원 | 23건 |
| 월드메르디앙1단지 | 1,343만원 | ▼ 23.4% | 1,170만원 | 23건 |
| 진안골마을주공12단지 | - | - | - | |
| 화남 | 1,141만원 | ▼ 34.9% | 860만원 | 3건 |
진안골마을주공10단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월진안골마을주공10단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 진안골마을주공10단지 59.6㎡(전용 18평) 15층 3억 2,300만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.16 진안골마을주공10단지 51.9㎡(전용 16평) 15층 2억 8,300만원, 2026.09.15 진안골마을주공10단지 51.9㎡(전용 16평) 2층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.19 59.6㎡(전용 18평) 12층 1007동의 3억 4,600만원, 최저가는 2026.07.20 59.6㎡(전용 18평) 12층의 2억 2,000만원이에요.
- 진안골마을주공10단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.11 진안골마을주공10단지 59.6㎡(전용 18평) 6층 2억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.05 진안골마을주공10단지 51.9㎡(전용 16평) 4층 2억 3,000만원, 2026.09.05 진안골마을주공10단지 59.6㎡(전용 18평) 10층 2억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
- 진안골마을주공10단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.07 진안골마을주공10단지 51.9㎡(전용 16평) 5층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.31 진안골마을주공10단지 51.9㎡(전용 16평) 6층 보증금 1,000만원, 월 95만원, 2026.07.22 진안골마을주공10단지 51.9㎡(전용 16평) 6층 보증금 2,000만원, 월 93만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 2,300만원2026.09.23 계약 · 59.6㎡(전용 18평) · 15층
전용 18평(59.6㎡) 매매가 분포
36개월 103건최근 12개월 46건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3억
2.2억3억3.5억
12개월 중앙값3억 1,000만원전용 평당 1,721만원
같은 면적 · 12개월 거래46건
36개월 최고가3억 4,600만원12층 · 2025.11.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | - | 59.6㎡(전용 18평) | 15층 | 3억 2,300만원59.6㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | - | 59.6㎡(전용 18평) | 3층 | 3억 2,000만원59.6㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | - | 59.6㎡(전용 18평) | 14층 | 3억 3,800만원59.6㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | - | 59.6㎡(전용 18평) | 3층 | 3억 1,500만원59.6㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 1003동 | 59.6㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 6,500만원59.6㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | - | 59.6㎡(전용 18평) | 5층 | 3억 2,500만원59.6㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 1010동 | 59.6㎡(전용 18평) | 15층 | 3억 1,000만원59.6㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.25 | - | 59.6㎡(전용 18평) | 12층 | 3억 3,300만원59.6㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 1007동 | 59.6㎡(전용 18평) | 6층 | 3억 600만원59.6㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.20 | 1010동 | 59.6㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 2,000만원59.6㎡(전용 18평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.17 | 1009동 | 59.6㎡(전용 18평) | 8층 | 3억 3,000만원59.6㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.13 | - | 59.6㎡(전용 18평) | 6층 | 3억 800만원59.6㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | - | 59.6㎡(전용 18평) | 14층 | 3억 1,000만원59.6㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
진안골마을주공10단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰진안골마을주공10단지 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "계속살고싶어요 ㅎ"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
진안동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점진안동의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 87점, 교육 55점, 마트 80점, 병원 64점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 203건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 203건
치안
76
대중교통
87
교육
55
마트
80
병원
64
공원
92
조아요
2026.08.01
에전기억이라도움이될지모르겟네요그런데도기억을살려보아서이야기해드릴게요우선다른곳도그렇지만살만해요조용하고주변시설도좋구요편의시설도잇어서조은건다잇겟죠방도이…
조용하지만 아직 많이 번화가는 아니에요.
2026.07.09
점점 발전해가고는 있어요. 그래도 있을건 다있고, 조용한 동네입니다. 너무 밤늦게 다니는건 지양해요. 지하철 1호선이 있지만, 버스 대중교통이…
먹자골목에 위치한 의외의 아늑함
2026.06.01
먹자골목과 가까운데 의외로 아늑함이 있습니다 시끄럽지 않고 주변에 도서관,공원,마트등 생활함에 있어서 편리합니다 지하철 또한 근거리에 있어 편리…
진안동 전체 시세와 단지 비교는 진안동 아파트 시세에서 보세요.
진안골마을주공10단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 598대, 2004년 5월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 159대, 전기차 충전기 12대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선 병점역 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(진안초) 중학교(진안중)이에요.
- 세대수
- 742세대 (60㎡ 이하 742)
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2004.05.19
- 지번
- 화성시 병점구 진안동 908
- 도로명
- 경기 화성시 병점구 병점4로 102
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 52㎡(전용 16평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 598대 (옥내 270 · 옥외 328) · 세대당 0.81대
- 승강기
- 25대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 188.22% · 건폐율 17.29%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 한라건설
- 보안·충전
- CCTV 159대 · 전기차 충전기 12대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선 병점역 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(진안초) 중학교(진안중)
- 인근 편의시설
- 관공서(진안동사무소) 병원(아름다운치과)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년진안골마을주공10단지은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 188.22%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률188.22%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.29%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2025년 1월 1일 기준2025년 기준 진안골마을주공10단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,400만원이에요(742호, 1억 4,100만원~1억 8,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 8,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,000만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 52㎡ 1억 6,000만원, 60㎡ 1억 8,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2025년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 전용 16평 | 1억 6,000만원 | 270호 | 2억 8,000만원 | 57% |
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 8,100만원 | 472호 | 3억 1,000만원 | 58% |
| 단지 전체 | 1억 7,400만원 | 742호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2025년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 8,100만원 기준 진안골마을주공10단지의 연간 보유세는 약 16.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.8만원에 도시지역분·지방교육세 11.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 1억 6,000만원 | 3.9만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.3만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 8,100만원 | 4.8만원특례세율 | 11.9만원 | - | 16.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기12기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 62세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시진안골마을주공10단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.9시간이에요.
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- 진안골마을주공10단지는 1001동부터 1010동까지 10개 동, 최고 15층입니다.
- 10개 동이 모두 15층입니다.
동 10개와 주변 건물 180개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1001동 | 15층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 1002동 | 15층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 1003동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 1004동 | 15층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 1005동 | 15층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 1006동 | 15층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 1007동 | 15층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 1008동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 1009동 | 15층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 1010동 | 15층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분진안골마을주공10단지의 2026년 7월 관리비는 총 14,754만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 2,375원)이에요.
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- 공용관리비 7,879만원(인건비 3,641만원 · 경비비 1,619만원 · 수선비 1,214만원 순), 개별사용료 6,875만원(전기료 3,670만원 · 수도료 1,670만원 · 급탕비 930만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당2,375원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,879만원단지 전체 · 월
개별사용료6,875만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 8% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 327곳의 세대당 중앙값은 18만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 53%106,179원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 47%92,656원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,670만원 | 5만원 | 25% |
| 인건비공용관리비 | 3,641만원 | 5만원 | 25% |
| 수도료개별사용료 | 1,670만원 | 2만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 1,619만원 | 2만원 | 11% |
| 수선비공용관리비 | 1,214만원 | 2만원 | 8% |
| 청소비공용관리비 | 946만원 | 1만원 | 6% |
| 급탕비개별사용료 | 930만원 | 1만원 | 6% |
| 난방비개별사용료 | 261만원 | 3,518원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 220만원 | 2,965원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 180만원 | 2,420원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 403만원 | 5,426원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
진안동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m진안초등학교
가까운 중학교300m진안중학교
가까운 고등학교800m안화고등학교
- 초등학교진안초등학교100m직선거리
- 초등학교태안초등학교600m직선거리
- 중학교진안중학교300m직선거리
- 고등학교안화고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 화성시 병점구진안동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 화성시 병점구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
진안골마을주공10단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 8,200만원(7건), 2024년 2억 8,750만원(46건), 2025년 2억 9,500만원(56건), 2026년 2억 9,800만원(61건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 6% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 2,000만원, 2024년 2억 2,000만원, 2025년 2억 1,000만원, 2026년 2억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 8,200만원7건 | 1,648만원 | 7건 | 2억 2,000만원17건 | 17건 |
| 2024년 | 2억 8,750만원46건 | 1,671만원 | 46건 | 2억 2,000만원97건 | 97건 |
| 2025년 | 2억 9,500만원56건 | 1,721만원 | 56건 | 2억 1,000만원90건 | 90건 |
| 2026년 | 2억 9,800만원61건 | 1,759만원 | 61건 | 2억 4,000만원60건 | 60건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.6㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,737만원(19건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,693만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 9건 | 1,693만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 18건 | 1,718만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 19건 | 1,737만원 | +3% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 1005동(1,826만원), 가장 낮은 곳은 1003동(1,637만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 12% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 1001동으로 36개월 21건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 진안골마을주공10단지 전월세 103건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(40건), 신규 60%(61건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 23건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 73건 중 직거래 3건, 중개 거래 70건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 54건(74%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.6㎡) 매매 중앙값 3억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 341만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 124만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 78만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.6㎡) 매매 중앙값 3억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,700만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(화성시 병점구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,765만원이 필요합니다.
- 2억 1,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 110만원, 원금균등이면 첫 달 약 141만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 1,700만원 |
| 필요 현금취득세 341만원 · 중개보수 124만원 포함 | 약 9,765만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 110만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 61만원 | 첫 달 약 141만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
진안동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 진안동 7곳진안동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 진안골마을주공10단지의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 진안골마을주공11단지(평당 1,496만원), 가장 싼 곳은 화남(506-0)(평당 1,128만원)이에요.
진안골마을주공11단지-15%1,496만원전용 평당최근 3억 7,300만원 · 26.092004년 · 12개월 37건진안파크자이아파트-30%1,234만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.092004년 · 386세대 · 12개월 23건월드메르디앙1단지-23%1,343만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092005년 · 12개월 23건
진안골마을주공12단지실거래 없음2004년★ 4.3 (1)화남-35%1,141만원전용 평당최근 2억 700만원 · 26.071995년 · 234세대 · 12개월 3건화남(506-0)-36%1,128만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.091995년 · 12개월 7건월드메르디앙2단지-28%1,260만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.042005년 · 12개월 4건
진안골마을주공12단지실거래 없음2004년★ 4.3 (1)화남-35%1,141만원전용 평당최근 2억 700만원 · 26.071995년 · 234세대 · 12개월 3건화남(506-0)-36%1,128만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.091995년 · 12개월 7건월드메르디앙2단지-28%1,260만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.042005년 · 12개월 4건매물·실거주 후기 더 보기
진안골마을주공10단지 자주 묻는 질문
진안골마을주공10단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 73건 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,753만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.6㎡)은 3억 1,000만원이에요.진안골마을주공10단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 72건 중앙값은 2억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 83.1%이에요. 전용 18평(59.6㎡)은 2억 6,000만원이에요.진안골마을주공10단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 31건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 93만원이에요.진안골마을주공10단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.6㎡) 294건, 전용 16평(51.9㎡) 237건이에요. 전용 18평(59.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.진안골마을주공10단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.19 59.6㎡(전용 18평) 12층 1007동의 3억 4,600만원, 최저가는 2026.07.20 59.6㎡(전용 18평) 12층의 2억 2,000만원이에요.진안골마을주공10단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.진안골마을주공10단지 가격은 진안동에서 비싼 편인가요?
진안골마을주공10단지 매매 평당가는 1,753만원이에요. 진안동 전체 1,523만원보다 15% 높아요. 화성시 병점구 전체 1,793만원보다는 2% 낮아요. 같은 동 진안골마을주공11단지 1,496만원, 진안파크자이아파트 1,234만원, 월드메르디앙1단지 1,343만원 중에서는 가장 높은 편이에요.진안골마을주공10단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.6㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,737만원(19건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,693만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.진안골마을주공10단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.6㎡) 매매 중앙값 3억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 341만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 124만원이에요. 전세 중앙값 2억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 78만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.진안골마을주공10단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.6㎡) 매매 중앙값 3억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,700만원이에요. 수도권 비규제지역(화성시 병점구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,765만원이 필요합니다. 2억 1,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 110만원, 원금균등이면 첫 달 약 141만원이에요.진안골마을주공10단지 공시가격은 얼마인가요?
2025년 기준 진안골마을주공10단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,400만원이에요(742호, 1억 4,100만원~1억 8,500만원). 전용 60㎡는 1억 8,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,000만원의 약 58%이에요.진안골마을주공10단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 진안골마을주공10단지 전월세 103건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(40건), 신규 60%(61건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 23건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 진안골마을주공10단지(진안동 908번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.진안동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
진안골마을주공10단지 매물 · 단지 정보 자세히