촌이라 낭만은 있다
2026.09.05
현재 많이 발전하고 있는 것 같습니다만 아직 촌은 촌인지라 많이 아쉽습니다 있을건 있나? 싶다가도 아 없네 ㅎㅎ.. 하게 되는 마을이에요 그래도…
경상남도 김해시 진례면 314-6 · 2012년 준공 · 전용 75.7~78.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 23평(75.7~75.9㎡) · 최근 12개월 1건
- 7,700만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 392만 → 지금 322만
- 매매 평당가 · 전용
- 322만원
- 진례면 중앙값보다 15% 낮음
- 36개월 최고가
- 9,000만원
- 75.9㎡(전용 23평) · 2023.11
- 36개월 실거래
- 6건
- 전용 평당 322만원
한채 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한채 전용면적은 2종(75.7~78.9㎡)이며 전용 23평(75.7~75.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7,700만원, 전용 평당가는 322만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 17.9% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 15만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 15만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-17.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75.7~75.9㎡전용 23평대표 | - | - | 9,000만원7층 · 2023.11.19 | 9,000만원7층 · 2023.11.19 | - | 2건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 4 |
| 78.9㎡전용 24평 | 1건 | - | 7,700만원9층 · 2026.09.02 | 7,700만원9층 · 2026.09.02 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 76㎡ · 전용 23평최고가 회복률 75%
최고가보다 25% 낮아요- 2018년 1월부터 최고가
- 1억 2,000만원 2018.01.09 · 8층
- 최근 거래
- 9,000만원 2023.11.19 · 7층
- 비교 거래
- 2건 2018년 1월~2023년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
진례면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한채 매매 평당가는 322만원이에요. 진례면 전체 381만원보다 15% 낮아요.
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- 김해시 전체 874만원보다는 63% 낮아요.
- 같은 동 진례동원 397만원, 진례장원하이드파크 467만원, 성우 312만원 중에서는 중간 편이에요.
한채 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한채 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.02 한채 78.9㎡(전용 24평) 9층 7,700만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.02 78.9㎡(전용 24평) 9층의 7,700만원, 최저가는 2026.09.02 78.9㎡(전용 24평) 9층의 7,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 75.9㎡(전용 23평) 7층 9,000만원이에요.
- 한채 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.26 한채 75.7㎡(전용 23평) 4층 보증금 5,000만원, 월 15만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.14 한채 75.7㎡(전용 23평) 4층 보증금 5,000만원, 월 15만원, 2024.05.20 한채 75.9㎡(전용 23평) 4층 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가9,000만원2023.11.19 계약 · 75.9㎡(전용 23평) · 7층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가9,000만원7층 · 2023.11.19
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | - | 78.9㎡(전용 24평) | 9층 | 7,700만원78.9㎡(전용 24평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.19 | - | 75.9㎡(전용 23평) | 7층 | 9,000만원75.9㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한채 실거주 후기
실거주 후기진례면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점진례면의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 35점, 교육 24점, 마트 28점, 병원 6점, 공원 65점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 17건의 평점은 5점 만점에 3.5점입니다.
3.5동네 후기 17건
치안
76
대중교통
35
교육
24
마트
28
병원
6
공원
65
공기좋고 인심좋고 물좋은 살기좋은 마을 이예요
2026.08.16
우리 김해시 진례면 시례리 상촌마을은 요즘 시례 신도시로 지정되어 개발되고 있어요. 현제는 LH에서. 임대아파트 4천세대 짓고있으며. 건…
크고 넓은 가성비의 집
2026.06.22
아니 이 가격에 이렇게 큰집이 있다고?! 이 집에 살면 마치 내가 왕이 된 기분?! 화장실도 두개라 아이양육에 적합해요 동네도 조용해서 치안에…
진례면 전체 시세와 단지 비교는 진례면 아파트 시세에서 보세요.
한채 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2012년
- 지번
- 김해시 진례면 314-6
- 도로명
- 송현로 19-33
- 거래된 전용면적
- 76㎡(전용 23평) · 79㎡(전용 24평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한채은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
진례면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m진례초등학교
가까운 중학교800m진례중학교
- 초등학교진례초등학교800m직선거리
- 초등학교대진초등학교1.8km직선거리
- 중학교진례중학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
진례면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김해시진례면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한채 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 23평(75.7~75.9㎡) 매매 중앙값 7,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 85만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 39만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 23평(75.7~75.9㎡) 매매 중앙값 7,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,390만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,434만원이 필요합니다.
- 5,390만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 27만원, 원금균등이면 첫 달 약 35만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 7,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,390만원 |
| 필요 현금취득세 85만원 · 중개보수 39만원 포함 | 약 2,434만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 27만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 15만원 | 첫 달 약 35만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
진례면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 진례면 5곳진례면에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 한채의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 진례장원하이드파크(평당 467만원), 가장 싼 곳은 서인백조(평당 275만원)이에요.
주변 매물 더 보기
한채 자주 묻는 질문
한채 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 7,700만원, 전용 평당가는 322만원이에요.한채 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 15만원이에요.한채에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 23평(75.7~75.9㎡) 5건, 전용 24평(78.9㎡) 1건이에요. 전용 23평(75.7~75.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한채 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.02 78.9㎡(전용 24평) 9층의 7,700만원, 최저가는 2026.09.02 78.9㎡(전용 24평) 9층의 7,700만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 11월 75.9㎡(전용 23평) 7층 9,000만원이에요.한채 가격은 진례면에서 비싼 편인가요?
한채 매매 평당가는 322만원이에요. 진례면 전체 381만원보다 15% 낮아요. 김해시 전체 874만원보다는 63% 낮아요. 같은 동 진례동원 397만원, 진례장원하이드파크 467만원, 성우 312만원 중에서는 중간 편이에요.한채 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 23평(75.7~75.9㎡) 매매 중앙값 7,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 85만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 39만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한채 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 23평(75.7~75.9㎡) 매매 중앙값 7,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,390만원이에요. 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,434만원이 필요합니다. 5,390만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 27만원, 원금균등이면 첫 달 약 35만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한채(진례면 314-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.진례면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 23평)이에요.
한채 매물 · 단지 정보 자세히