도시같은 시골
2026.09.17
장점으로 보면 공단에서 일하시는분들은 거리가 가차워서 출근시간이 얼마걸리지 않으나. 자차없을시 출근하기가 불편함. 대중교통이 불편하여 거리 이동…
경상북도 경산시 진량읍 205-1 · 2005년 준공 · 534세대 5개 동 · 전용 59.8~120.4㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.8㎡) · 최근 12개월 11건
- 1억 2,200만원▼ 3.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 783만 → 지금 724만
- 전세 중앙값
- 1억 1,250만원
- 12개월 4건 · 전세가율 72.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 691만원
- 진량읍 중앙값보다 92% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 2,000만원
- 120.4㎡(전용 36평) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 109건
- 전용 평당 691만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,400만원
- 2026년 · 534호
- 월 관리비
- 약 21만원
- 세대당 평균 · 2026.07
보국웰리치 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월보국웰리치 전용면적은 3종(59.8~120.4㎡)이며 전용 18평(59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 2,500만원, 전용 평당가는 691만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 1,250만원(평당 503만원), 전세가율은 약 72.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 19.6% 내렸습니다.
- 전용 18평(59.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,412만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
전세가율72.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 45만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가-7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.8㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 1억 2,200만원(평당 674만원), 월세 4건 중앙값 보증금 1,000만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.16 15층 1억 4,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 25평(84.5㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 1억 8,500만원(평당 724만원), 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.18 15층 2억 1,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡전용 18평대표 | 1억 2,200만원11건 | 674만원 | 1억 2,200만원10층 · 2026.05.31 | 1억 4,000만원15층 · 2023.10.16 | 2건 | 1,000/45만원4건 | 매매 34 · 전세 6 · 월세 17 |
| 84.5㎡전용 25평 | 1억 8,500만원5건 | 724만원 | 1억 8,500만원11층 · 2026.08.14 | 2억 1,300만원15층 · 2024.04.18 | 2건 | 2,000/60만원3건 | 매매 31 · 전세 9 · 월세 9 |
| 120.4㎡전용 36평 | - | - | 2억 8,400만원1층 · 2025.02.16 | 3억 2,000만원10층 · 2024.04.19 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매보국웰리치 아파트 매매 거래는 2024년 10월 5건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 822만원이 가장 높았고 2025년 5월 646만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(10건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.8건이에요.
724만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 724만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 646만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 669만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 683만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 704만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 691만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 660만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 707만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 657만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세보국웰리치 아파트 전세 거래는 2023년 10월 3건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 1억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 9,260만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(1건)보다 200% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
1억2026년 5월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 750만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 5,000만원 2016.10.19 · 19층
- 최근 거래
- 1억 2,200만원 2026.05.31 · 10층
- 비교 거래
- 130건 2016년 10월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
진량읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가보국웰리치 매매 평당가는 691만원이에요. 진량읍 전체 360만원보다 92% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 경산시 전체 848만원보다는 19% 낮아요.
- 같은 동 경산1차삼주봉황타운 317만원, 경산4차삼주봉황타운 372만원, 경산1차윤성 265만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 보국웰리치 (이 단지) | 691만원 | 기준 | 503만원 | 16건 |
| 진량읍 전체 | 360만원 | ▼ 47.9% | 332만원 | 435건 |
| 경산시 전체 | 848만원 | ▲ 22.7% | 634만원 | 2,713건 |
| 경산1차삼주봉황타운 | 317만원 | ▼ 54.1% | 304만원 | 54건 |
| 경산4차삼주봉황타운 | 372만원 | ▼ 46.2% | 305만원 | 52건 |
| 경산1차윤성 | 265만원 | ▼ 61.6% | 216만원 | 52건 |
| 창신황제타운 | 297만원 | ▼ 57% | 248만원 | 38건 |
| 창신무학타운 | 389만원 | ▼ 43.7% | 331만원 | 31건 |
보국웰리치 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월보국웰리치 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.14 보국웰리치 84.5㎡(전용 25평) 11층 1억 8,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.04 보국웰리치 84.5㎡(전용 25평) 10층 1억 6,500만원, 2026.05.31 보국웰리치 59.8㎡(전용 18평) 10층 1억 2,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.11 84.5㎡(전용 25평) 16층 104동의 2억, 최저가는 2025.11.07 59.8㎡(전용 18평) 1층의 1억이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 120.4㎡(전용 36평) 10층 3억 2,000만원이에요.
- 보국웰리치 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.03 보국웰리치 59.8㎡(전용 18평) 4층 1억이에요.
- 그 앞은 2026.04.24 보국웰리치 84.5㎡(전용 25평) 9층 1억 2,500만원, 2026.04.08 보국웰리치 59.8㎡(전용 18평) 5층 9,000만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
- 보국웰리치 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.26 보국웰리치 84.5㎡(전용 25평) 6층 보증금 1,500만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.06 보국웰리치 59.8㎡(전용 18평) 17층 보증금 1,000만원, 월 45만원, 2026.03.06 보국웰리치 59.8㎡(전용 18평) 17층 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,200만원2026.05.31 계약 · 59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 101동
전용 18평(59.8㎡) 매매가 분포
36개월 34건최근 12개월 11건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
1억1.2억1.3억1.4억
12개월 중앙값1억 2,200만원전용 평당 674만원
같은 면적 · 12개월 거래11건
36개월 최고가1억 4,000만원15층 · 2023.10.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.31 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 2,200만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 19층 | 1억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 19층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.16 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 2,200만원59.8㎡(전용 18평) · 17층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.20 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.04 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.15 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 1,950만원59.8㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.24 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.07 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 1억59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.02 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 2,800만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.19 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 1,900만원59.8㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.18 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 2,400만원59.8㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.15 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
보국웰리치 실거주 후기
실거주 후기진량읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점진량읍의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 56점, 교육 46점, 마트 70점, 병원 38점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 181건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 181건
치안
75
대중교통
56
교육
46
마트
70
병원
38
공원
78
가족들과 조용히 살기 좋아요.
2026.09.15
경산에서 조금만 들어오면 위치 하고 있어 조용히 살기 좋습니다. IC가 있어서 전국 어디든 가기 좋습니다. 아파트단지도 있어 편의시설이 형성되어…
진량 최고야
2026.05.25
햇살이 잘 들어와서 조명을 안켤정도로 아늑하거 집 구성이 좋은 편입니다 주변에 공원도 있어 가족 친구 연인들끼리도 산책하기 아주 좋습니다 집 구…
진량읍 전체 시세와 단지 비교는 진량읍 아파트 시세에서 보세요.
보국웰리치 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준보국웰리치 아파트는 534세대 · 5개 동 · 2005년 4월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 68건은 전체 세대의 약 12.7%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 537대(세대당 1.01대), CCTV 103대, 전기차 충전기 11대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 2호선 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(신상초,진량초) 중학교(진량중.신상중) 고등학교(진량고) 대학교(대구대,경일대,한의대,영남신학대등)이에요.
- 세대수
- 534세대 (60㎡ 이하 192 · 60~85㎡ 302 · 85~135㎡ 40)
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2005.04.15
- 지번
- 경산시 진량읍 205-1
- 도로명
- 경상북도 경산시 해든길 11
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 84㎡(전용 25평) · 120㎡(전용 36평)
- 층수
- 지상 20층
- 주차
- 537대 (지상 187 · 지하 350) · 세대당 1.01대
- 승강기
- 12대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)보국웰리치
- 보안·충전
- CCTV 103대 · 전기차 충전기 11대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 2호선 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(신상초,진량초) 중학교(진량중.신상중) 고등학교(진량고) 대학교(대구대,경일대,한의대,영남신학대등)
- 인근 편의시설
- 관공서(한국가스공사,진량우체국,진량소방서,한국도로공사대구지사,진량읍사무소,진량파출소) 기타(한국도로공사)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년보국웰리치은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 보국웰리치 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,400만원이에요(534호, 6,500만원~1억 9,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 7,170만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,200만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 7,170만원, 84㎡ 1억 1,800만원, 120㎡ 1억 8,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 7,170만원 | 192호 | 1억 2,200만원 | 59% |
| 84㎡ · 전용 25평 | 1억 1,800만원 | 302호 | 1억 8,500만원 | 64% |
| 120㎡ · 전용 36평 | 1억 8,800만원 | 40호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,400만원 | 534호 | 91% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 7,170만원 기준 보국웰리치의 연간 보유세는 약 6.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 7,170만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.2만원 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 1,800만원 | 2.5만원특례세율 | 7.6만원 | - | 10.1만원 |
| 120㎡전용 36평 | 1억 8,800만원 | 5.1만원특례세율 | 12.3만원 | - | 17.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기11기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 49세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분보국웰리치의 2026년 7월 관리비는 총 10,959만원(세대당 월 평균 약 21만원 · ㎡당 2,155원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 6,051만원(경비비 2,341만원 · 인건비 2,246만원 · 청소비 804만원 순), 개별사용료 4,908만원(전기료 3,319만원 · 수도료 1,365만원 · 건물보험료 101만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균21만원2026.07 기준
㎡당2,155원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,051만원단지 전체 · 월
개별사용료4,908만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 8% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 751곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 55%113,321원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 45%91,912원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,319만원 | 6만원 | 30% |
| 경비비공용관리비 | 2,341만원 | 4만원 | 21% |
| 인건비공용관리비 | 2,246만원 | 4만원 | 20% |
| 수도료개별사용료 | 1,365만원 | 3만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 804만원 | 2만원 | 7% |
| 승강기유지비공용관리비 | 240만원 | 4,494원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 145만원 | 2,711원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 101만원 | 1,898원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 77만원 | 1,445원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 72만원 | 1,355원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 250만원 | 4,679원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
진량읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m진량초등학교
가까운 중학교500m신상중학교
가까운 고등학교600m진량고등학교
- 초등학교진량초등학교300m직선거리
- 중학교신상중학교500m직선거리
- 중학교진량중학교600m직선거리
- 고등학교진량고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
진량읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경산시진량읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 경산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
보국웰리치 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 7,000만원(4건), 2024년 1억 8,775만원(28건), 2025년 1억 3,000만원(27건), 2026년 1억 2,500만원(9건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 26% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 4,000만원, 2024년 1억 3,000만원, 2026년 1억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 7,000만원4건 | 778만원 | 4건 | 1억 4,000만원5건 | 5건 |
| 2024년 | 1억 8,775만원28건 | 738만원 | 28건 | 1억 3,000만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 1억 3,000만원27건 | 707만원 | 27건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 1억 2,500만원9건 | 691만원 | 9건 | 1억3건 | 3건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 34건, 104동 10건, 102동 9건, 103동 8건, 105동 7건이에요.
101동 34건104동 10건102동 9건103동 8건105동 7건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 보국웰리치 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(11건)이에요.
- 매매 16건 중 직거래 2건, 중개 거래 14건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 16건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 1억 2,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 134만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 61만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 1,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 34만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 1억 2,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,540만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,855만원이 필요합니다.
- 8,540만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 43만원, 원금균등이면 첫 달 약 56만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 2,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,540만원 |
| 필요 현금취득세 134만원 · 중개보수 61만원 포함 | 약 3,855만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 43만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 24만원 | 첫 달 약 56만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
진량읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 진량읍 19곳진량읍에서 실거래가 있는 단지 19곳 가운데 보국웰리치의 전용 평당가는 7번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 경산진량호반써밋더포레스트(평당 1,212만원), 가장 싼 곳은 진량영호맨션(평당 248만원)이에요.
경산1차삼주봉황타운-54%317만원전용 평당최근 3,200만원 · 26.091996년 · 12개월 54건경산4차삼주봉황타운-46%372만원전용 평당최근 6,700만원 · 26.091998년 · 12개월 52건경산1차윤성-62%265만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.091995년 · 12개월 52건창신황제타운-57%297만원전용 평당최근 6,700만원 · 26.091996년 · 1,112세대 · 12개월 38건창신무학타운-44%389만원전용 평당최근 6,100만원 · 26.091996년 · 980세대 · 12개월 31건초원장미타운-54%320만원전용 평당최근 4,870만원 · 26.091996년 · 1,200세대 · 12개월 40건이안경산진량아파트+35%931만원전용 평당최근 2억 3,900만원 · 26.082017년 · 540세대 · 12개월 21건경산2차삼주봉황타운-47%363만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.091996년 · 12개월 18건경산진량호반써밋더포레스트+75%1,212만원전용 평당최근 2억 800만원 · 26.092020년 · 549세대 · 12개월 24건
주변 매물 더 보기
보국웰리치 자주 묻는 질문
보국웰리치 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 16건 중앙값은 1억 2,500만원, 전용 평당가는 691만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.8㎡)은 1억 2,200만원이에요.보국웰리치 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 1억 1,250만원이에요. 전세가율은 약 72.8%이에요.보국웰리치 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.보국웰리치에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.8㎡) 57건, 전용 25평(84.5㎡) 49건, 전용 36평(120.4㎡) 3건이에요. 전용 18평(59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.보국웰리치 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.11 84.5㎡(전용 25평) 16층 104동의 2억, 최저가는 2025.11.07 59.8㎡(전용 18평) 1층의 1억이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 120.4㎡(전용 36평) 10층 3억 2,000만원이에요.보국웰리치 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.보국웰리치 가격은 진량읍에서 비싼 편인가요?
보국웰리치 매매 평당가는 691만원이에요. 진량읍 전체 360만원보다 92% 높아요. 경산시 전체 848만원보다는 19% 낮아요. 같은 동 경산1차삼주봉황타운 317만원, 경산4차삼주봉황타운 372만원, 경산1차윤성 265만원 중에서는 가장 높은 편이에요.보국웰리치 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 1억 2,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 134만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 61만원이에요. 전세 중앙값 1억 1,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 34만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.보국웰리치 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 1억 2,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,540만원이에요. 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,855만원이 필요합니다. 8,540만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 43만원, 원금균등이면 첫 달 약 56만원이에요.보국웰리치 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 보국웰리치 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,400만원이에요(534호, 6,500만원~1억 9,000만원). 전용 60㎡는 7,170만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,200만원의 약 59%이에요.보국웰리치 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 보국웰리치 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(11건)이에요. 매매 16건 중 직거래 2건, 중개 거래 14건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 16건(100%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 보국웰리치(진량읍 205-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.진량읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
보국웰리치 매물 · 단지 정보 자세히