도시같은 시골
2026.09.17
장점으로 보면 공단에서 일하시는분들은 거리가 가차워서 출근시간이 얼마걸리지 않으나. 자차없을시 출근하기가 불편함. 대중교통이 불편하여 거리 이동…
경상북도 경산시 진량읍 81-4 · 1996년 준공 · 전용 59.3~59.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.3㎡) · 최근 12개월 18건
- 6,500만원▼ 4.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 360만 → 지금 390만
- 전세 중앙값
- 6,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 92.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 363만원
- 진량읍 중앙값보다 1% 높음
- 36개월 최고가
- 1억
- 59.3㎡(전용 18평) · 2023.12
- 36개월 실거래
- 129건
- 전용 평당 363만원
경산2차삼주봉황타운 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월경산2차삼주봉황타운 전용면적은 1종(59.3~59.3㎡)이며 전용 18평(59.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,500만원, 전용 평당가는 363만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 6,000만원(평당 335만원), 전세가율은 약 92.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 내렸습니다.
- 전용 18평(59.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 500만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 37만원이에요.
전세가율92.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 37만원13건
3년 전 대비 · 매매 평당가-8.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.3㎡)은 최근 12개월 매매 18건 중앙값 6,500만원(평당 363만원), 전세 5건 중앙값 6,000만원, 월세 13건 중앙값 보증금 500만원·월 37만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.10 16층 1억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.3㎡전용 18평대표 | 6,500만원18건 | 363만원 | 7,000만원1층 · 2026.09.01 | 1억16층 · 2023.12.10 | 6,000만원5건 | 500/37만원13건 | 매매 63 · 전세 26 · 월세 40 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매경산2차삼주봉황타운 아파트 매매 거래는 2024년 7월 6건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 457만원이 가장 높았고 2026년 6월 285만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 9건으로 직전 6개월(9건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2건이에요.
390만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 390만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 346만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 285만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 446만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 321만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 363만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 385만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 327만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 390만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세경산2차삼주봉황타운 아파트 전세 거래는 2024년 9월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 7,500만원이 가장 높았고 2024년 9월 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
5,700만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 5,700만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 5,800만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 6,400만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 47%
최고가보다 53% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 5,000만원 2018.01.26 · 19층
- 최근 거래
- 7,000만원 2026.09.01 · 1층
- 비교 거래
- 225건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
진량읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가경산2차삼주봉황타운 매매 평당가는 363만원이에요. 진량읍 전체 360만원보다 1% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 경산시 전체 848만원보다는 57% 낮아요.
- 같은 동 경산1차삼주봉황타운 317만원, 경산4차삼주봉황타운 372만원, 경산1차윤성 265만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 경산2차삼주봉황타운 (이 단지) | 363만원 | 기준 | 335만원 | 18건 |
| 진량읍 전체 | 360만원 | ▼ 0.8% | 332만원 | 435건 |
| 경산시 전체 | 848만원 | ▲ 133.6% | 634만원 | 2,713건 |
| 경산1차삼주봉황타운 | 317만원 | ▼ 12.7% | 304만원 | 54건 |
| 경산4차삼주봉황타운 | 372만원 | ▲ 2.5% | 305만원 | 52건 |
| 경산1차윤성 | 265만원 | ▼ 27% | 216만원 | 52건 |
| 창신황제타운 | 297만원 | ▼ 18.2% | 248만원 | 38건 |
| 창신무학타운 | 389만원 | ▲ 7.2% | 331만원 | 31건 |
경산2차삼주봉황타운 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월경산2차삼주봉황타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.01 경산2차삼주봉황타운 59.3㎡(전용 18평) 1층 7,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.17 경산2차삼주봉황타운 59.3㎡(전용 18평) 8층 6,200만원, 2026.06.12 경산2차삼주봉황타운 59.3㎡(전용 18평) 2층 4,800만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.27 59.3㎡(전용 18평) 6층 201동의 8,800만원, 최저가는 2026.06.12 59.3㎡(전용 18평) 2층의 4,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 59.3㎡(전용 18평) 16층 1억이에요.
- 경산2차삼주봉황타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.09 경산2차삼주봉황타운 59.3㎡(전용 18평) 13층 5,700만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.04 경산2차삼주봉황타운 59.3㎡(전용 18평) 19층 5,800만원, 2026.01.28 경산2차삼주봉황타운 59.3㎡(전용 18평) 19층 6,000만원이에요.
- 경산2차삼주봉황타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.04 경산2차삼주봉황타운 59.3㎡(전용 18평) 14층 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.14 경산2차삼주봉황타운 59.3㎡(전용 18평) 17층 보증금 500만원, 월 35만원, 2026.08.14 경산2차삼주봉황타운 59.3㎡(전용 18평) 19층 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
최근 매매 실거래가7,000만원2026.09.01 계약 · 59.3㎡(전용 18평) · 1층 · 201동
전용 18평(59.3㎡) 매매가 분포
36개월 63건최근 12개월 18건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6,900만
4,800만6,250만7,950만1억
12개월 중앙값6,500만원전용 평당 363만원
같은 면적 · 12개월 거래18건
36개월 최고가1억16층 · 2023.12.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 201동 | 59.3㎡(전용 18평) | 1층 | 7,000만원59.3㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.17 | - | 59.3㎡(전용 18평) | 8층 | 6,200만원59.3㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 202동 | 59.3㎡(전용 18평) | 2층 | 4,800만원59.3㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | 202동 | 59.3㎡(전용 18평) | 4층 | 5,400만원59.3㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.29 | 201동 | 59.3㎡(전용 18평) | 1층 | 6,000만원59.3㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 201동 | 59.3㎡(전용 18평) | 15층 | 8,000만원59.3㎡(전용 18평) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.26 | 201동 | 59.3㎡(전용 18평) | 11층 | 8,000만원59.3㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.20 | 201동 | 59.3㎡(전용 18평) | 12층 | 6,500만원59.3㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.03 | 202동 | 59.3㎡(전용 18평) | 3층 | 5,000만원59.3㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.10 | 202동 | 59.3㎡(전용 18평) | 6층 | 6,500만원59.3㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.28 | 201동 | 59.3㎡(전용 18평) | 1층 | 6,900만원59.3㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.27 | 201동 | 59.3㎡(전용 18평) | 6층 | 8,800만원59.3㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.12 | 202동 | 59.3㎡(전용 18평) | 16층 | 6,000만원59.3㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.30 | 202동 | 59.3㎡(전용 18평) | 19층 | 5,000만원59.3㎡(전용 18평) · 19층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.26 | 202동 | 59.3㎡(전용 18평) | 7층 | 6,700만원59.3㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.20 | 201동 | 59.3㎡(전용 18평) | 13층 | 7,000만원59.3㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.18 | 202동 | 59.3㎡(전용 18평) | 8층 | 8,500만원59.3㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.04 | 202동 | 59.3㎡(전용 18평) | 19층 | 6,200만원59.3㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.29 | 201동 | 59.3㎡(전용 18평) | 6층 | 7,700만원59.3㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.11 | 202동 | 59.3㎡(전용 18평) | 16층 | 7,700만원59.3㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
경산2차삼주봉황타운 실거주 후기
실거주 후기진량읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점진량읍의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 56점, 교육 46점, 마트 70점, 병원 38점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 181건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 181건
치안
75
대중교통
56
교육
46
마트
70
병원
38
공원
78
가족들과 조용히 살기 좋아요.
2026.09.15
경산에서 조금만 들어오면 위치 하고 있어 조용히 살기 좋습니다. IC가 있어서 전국 어디든 가기 좋습니다. 아파트단지도 있어 편의시설이 형성되어…
진량 최고야
2026.05.25
햇살이 잘 들어와서 조명을 안켤정도로 아늑하거 집 구성이 좋은 편입니다 주변에 공원도 있어 가족 친구 연인들끼리도 산책하기 아주 좋습니다 집 구…
진량읍 전체 시세와 단지 비교는 진량읍 아파트 시세에서 보세요.
경산2차삼주봉황타운 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 1996년
- 지번
- 경산시 진량읍 81-4
- 도로명
- 봉황길 36
- 거래된 전용면적
- 59㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년경산2차삼주봉황타운은 1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후30년1996년 준공
재건축 연한도래2026년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
진량읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m진량초등학교
가까운 중학교500m신상중학교
가까운 고등학교600m진량고등학교
- 초등학교진량초등학교300m직선거리
- 중학교신상중학교500m직선거리
- 중학교진량중학교600m직선거리
- 고등학교진량고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
진량읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경산시진량읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 경산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
경산2차삼주봉황타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 8,000만원(5건), 2024년 7,000만원(23건), 2025년 6,750만원(22건), 2026년 6,500만원(13건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 19% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 6,200만원, 2025년 6,500만원, 2026년 5,800만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 8,000만원5건 | 446만원 | 5건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 7,000만원23건 | 390만원 | 23건 | 6,200만원12건 | 12건 |
| 2025년 | 6,750만원22건 | 377만원 | 22건 | 6,500만원9건 | 9건 |
| 2026년 | 6,500만원13건 | 363만원 | 13건 | 5,800만원3건 | 3건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 59㎡최근 12개월 전용 18평(59.3㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 369만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 335만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 335만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 369만원 | +10% |
| 고층 (10층 이상) | 7건 | 363만원 | +8% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 2개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 201동(390만원), 가장 낮은 곳은 202동(335만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 16% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 201동으로 36개월 33건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 경산2차삼주봉황타운 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(18건)이에요.
- 매매 18건 중 직거래 2건, 중개 거래 16건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 17건(94%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.3㎡) 매매 중앙값 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 72만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 33만원이에요.
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- 전세 중앙값 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 24만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.3㎡) 매매 중앙값 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,550만원이에요.
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- 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,055만원이 필요합니다.
- 4,550만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 23만원, 원금균등이면 첫 달 약 30만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,550만원 |
| 필요 현금취득세 72만원 · 중개보수 33만원 포함 | 약 2,055만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 23만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 13만원 | 첫 달 약 30만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
진량읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 진량읍 19곳진량읍에서 실거래가 있는 단지 19곳 가운데 경산2차삼주봉황타운의 전용 평당가는 12번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 경산진량호반써밋더포레스트(평당 1,212만원), 가장 싼 곳은 진량영호맨션(평당 248만원)이에요.
경산1차삼주봉황타운-13%317만원전용 평당최근 3,200만원 · 26.091996년 · 12개월 54건경산4차삼주봉황타운+2%372만원전용 평당최근 6,700만원 · 26.091998년 · 12개월 52건경산1차윤성-27%265만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.091995년 · 12개월 52건창신황제타운-18%297만원전용 평당최근 6,700만원 · 26.091996년 · 1,112세대 · 12개월 38건창신무학타운+7%389만원전용 평당최근 6,100만원 · 26.091996년 · 980세대 · 12개월 31건초원장미타운-12%320만원전용 평당최근 4,870만원 · 26.091996년 · 1,200세대 · 12개월 40건이안경산진량아파트+156%931만원전용 평당최근 2억 3,900만원 · 26.082017년 · 540세대 · 12개월 21건경산진량호반써밋더포레스트+234%1,212만원전용 평당최근 2억 800만원 · 26.092020년 · 549세대 · 12개월 24건보국웰리치+90%691만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.082005년 · 534세대 · 12개월 16건
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경산2차삼주봉황타운 자주 묻는 질문
경산2차삼주봉황타운 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 18건 중앙값은 6,500만원, 전용 평당가는 363만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.3㎡)은 6,500만원이에요.경산2차삼주봉황타운 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 6,000만원이에요. 전세가율은 약 92.3%이에요. 전용 18평(59.3㎡)은 6,000만원이에요.경산2차삼주봉황타운 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 500만원, 월 37만원이에요.경산2차삼주봉황타운 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.27 59.3㎡(전용 18평) 6층 201동의 8,800만원, 최저가는 2026.06.12 59.3㎡(전용 18평) 2층의 4,800만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 12월 59.3㎡(전용 18평) 16층 1억이에요.경산2차삼주봉황타운 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.경산2차삼주봉황타운 가격은 진량읍에서 비싼 편인가요?
경산2차삼주봉황타운 매매 평당가는 363만원이에요. 진량읍 전체 360만원보다 1% 높아요. 경산시 전체 848만원보다는 57% 낮아요. 같은 동 경산1차삼주봉황타운 317만원, 경산4차삼주봉황타운 372만원, 경산1차윤성 265만원 중에서는 중간 편이에요.경산2차삼주봉황타운 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.3㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 369만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 335만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.경산2차삼주봉황타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.3㎡) 매매 중앙값 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 72만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 33만원이에요. 전세 중앙값 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 24만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.경산2차삼주봉황타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.3㎡) 매매 중앙값 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,550만원이에요. 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,055만원이 필요합니다. 4,550만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 23만원, 원금균등이면 첫 달 약 30만원이에요.경산2차삼주봉황타운 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 경산2차삼주봉황타운 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(18건)이에요. 매매 18건 중 직거래 2건, 중개 거래 16건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 17건(94%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 경산2차삼주봉황타운(진량읍 81-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.경산2차삼주봉황타운 재건축은 언제 가능한가요?
1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.경산2차삼주봉황타운 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.진량읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
경산2차삼주봉황타운 매물 · 단지 정보 자세히