평범한 집
2026.09.18
방1개. 주방, 화장실 등 원룸 그자체입니다. 건물주분들이 사람이 좋아요. 내가 보기에 빌딩을 개조해서 원룸을 만들어나 보네요 . 방음은 중…
경상남도 창원시성산구 중앙동 528 · 2025년 준공 · 17개 동 · 전용 85~137.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 37평(123.2㎡) · 최근 12개월 8건
- 11억 5,250만원
- 36개월 전용 평당가 · 2026.01 2,934만 → 지금 3,033만
- 전세 중앙값
- 5억 8,000만원
- 12개월 68건 · 전세가율 53.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,997만원
- 중앙동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 13억 1,700만원
- 137.3㎡(전용 41평) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 128건
- 전용 평당 2,997만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 4,800만원
- 2026년 · 1,779호
힐스테이트창원더퍼스트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월힐스테이트창원더퍼스트 전용면적은 4종(85~137.3㎡)이며 전용 37평(123.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 11억 5,250만원, 전용 평당가는 2,997만원이에요.
- 전세 중앙값은 5억 8,000만원(평당 1,612만원), 전세가율은 약 53.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 내렸습니다.
- 전용 37평(123.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5억 1,532만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 166만원이에요.
전세가율53.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 5,000만원 / 166만원47건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 37평(123.2㎡)은 최근 12개월 전세 29건 중앙값 5억 8,000만원, 월세 13건 중앙값 보증금 1억·월 190만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.30 1층 9억 7,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 41평(137.3㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 12억 3,000만원(평당 2,961만원), 전세 18건 중앙값 6억 5,000만원, 월세 14건 중앙값 보증금 2억 7,500만원·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.01 26층 13억 1,700만원이에요.
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 전세 11건 중앙값 5억, 월세 15건 중앙값 보증금 5,000만원·월 166만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.27 18층 7억 9,600만원이에요.
- 전용 32평(106.2㎡)은 최근 12개월 전세 10건 중앙값 5억 2,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 2억·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.18 20층 10억 4,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 123.2㎡전용 37평대표 | 1건 | - | 9억 7,500만원1층 · 2026.01.30 | 9억 7,500만원1층 · 2026.01.30 | 5억 8,000만원29건 | 1억/190만원13건 | 매매 1 · 전세 31 · 월세 13 |
| 137.3㎡전용 41평 | 12억 3,000만원5건 | 2,961만원 | 12억 6,000만원29층 · 2026.07.16 | 13억 1,700만원26층 · 2026.06.01 | 6억 5,000만원18건 | 2억 7,500/150만원14건 | 매매 5 · 전세 19 · 월세 14 |
| 85㎡전용 26평 | 1건 | - | 7억 9,600만원18층 · 2026.02.27 | 7억 9,600만원18층 · 2026.02.27 | 5억11건 | 5,000/166만원15건 | 매매 1 · 전세 12 · 월세 15 |
| 106.2㎡전용 32평 | 1건 | - | 10억 4,500만원20층 · 2026.01.18 | 10억 4,500만원20층 · 2026.01.18 | 5억 2,000만원10건 | 2억/150만원5건 | 매매 1 · 전세 11 · 월세 5 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매힐스테이트창원더퍼스트 아파트 매매 거래는 2026년 1월 2건이 가장 많았고 2026년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 3,170만원이 가장 높았고 2026년 4월 2,648만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(5건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
3,033만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3,033만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3,170만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,648만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2,901만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 3,029만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2,934만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세힐스테이트창원더퍼스트 아파트 전세 거래는 2025년 11월 15건이 가장 많았고 2025년 8월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 6억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 10월 5억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(58건)보다 83% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 6.8건이에요.
6억 1,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 6억 1,500만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 6억 7,500만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 5억 |
| 2026년 3월 | 3건 | 6억 1,000만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 6억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 5억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 15건 | 5억 4,500만원 |
| 2025년 11월 | 15건 | 5억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 5억 |
힐스테이트창원더퍼스트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월힐스테이트창원더퍼스트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.16 힐스테이트창원더퍼스트 137.3㎡(전용 41평) 29층 12억 6,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.01 힐스테이트창원더퍼스트 137.3㎡(전용 41평) 26층 13억 1,700만원, 2026.04.10 힐스테이트창원더퍼스트 137.3㎡(전용 41평) 12층 11억이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~137.3㎡(전용 42평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.01 137.3㎡(전용 41평) 26층의 13억 1,700만원, 최저가는 2026.02.27 85㎡(전용 26평) 18층의 7억 9,600만원이에요.
- 힐스테이트창원더퍼스트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.14 힐스테이트창원더퍼스트 85㎡(전용 26평) 19층 5억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.08 힐스테이트창원더퍼스트 123.2㎡(전용 37평) 19층 6억 5,000만원, 2026.07.18 힐스테이트창원더퍼스트 137.3㎡(전용 41평) 2층 7억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~137.3㎡(전용 42평)이에요.
- 힐스테이트창원더퍼스트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 힐스테이트창원더퍼스트 106.2㎡(전용 32평) 7층 보증금 2억, 월 200만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.15 힐스테이트창원더퍼스트 85㎡(전용 26평) 20층 보증금 4,000만원, 월 190만원, 2026.08.14 힐스테이트창원더퍼스트 106.2㎡(전용 32평) 8층 보증금 3억 2,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~137.3㎡(전용 42평)이에요.
최근 매매 실거래가9억 7,500만원2026.01.30 계약 · 123.2㎡(전용 37평) · 1층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가9억 7,500만원1층 · 2026.01.30
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 8건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | - | 137.3㎡(전용 41평) | 29층 | 12억 6,000만원137.3㎡(전용 41평) · 29층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | - | 137.3㎡(전용 41평) | 26층 | 13억 1,700만원137.3㎡(전용 41평) · 26층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | - | 137.3㎡(전용 41평) | 12층 | 11억137.3㎡(전용 41평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | - | 137.3㎡(전용 41평) | 16층 | 12억 500만원137.3㎡(전용 41평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | - | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 7억 9,600만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.19 | - | 137.3㎡(전용 41평) | 21층 | 12억 3,000만원137.3㎡(전용 41평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | - | 123.2㎡(전용 37평) | 1층 | 9억 7,500만원123.2㎡(전용 37평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | - | 106.2㎡(전용 32평) | 20층 | 10억 4,500만원106.2㎡(전용 32평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
힐스테이트창원더퍼스트 실거주 후기
실거주 후기중앙동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중앙동의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 94점, 교육 53점, 마트 98점, 병원 83점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 174건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 174건
치안
74
대중교통
94
교육
53
마트
98
병원
83
공원
84
굳 원룸촌
2026.09.09
이 동네로 말씀드린다면 이 동네는 비교적으로 치안도 나쁘지 않음을 물론아거니와 편의점아 상비해있고 거기다가 주민샌터도 굉장하 가꺼이에 있으면서…
배달이 필요없는곳
2026.09.04
lg전자 근무때문에 1년 살면서 배달어플 켜본적이없습니다 걸어서 10분거리 대형마트에 주변에 각종 배달 프렌차이즈 음식점들도 많습니다 그리고 l…
중앙동 전체 시세와 단지 비교는 중앙동 아파트 시세에서 보세요.
힐스테이트창원더퍼스트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 33층·지하 2층, 주차 3,170대예요.
설명 1줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 998대, 전기차 충전기 133대예요.
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2025.09.24
- 지번
- 창원시성산구 중앙동 528
- 도로명
- 경남 창원시 성산구 대상중앙로 10
- 거래된 전용면적
- 123㎡(전용 37평) · 137㎡(전용 41평) · 85㎡(전용 26평) · 106㎡(전용 32평)
- 층수
- 지상 33층 · 지하 2층
- 주차
- 3,170대 (옥내 3,139 · 옥외 31)
- 승강기
- 70대
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 212.48% · 건폐율 11.65%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 현대건설
- 보안·충전
- CCTV 998대 · 전기차 충전기 133대
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년힐스테이트창원더퍼스트은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 212.48%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
용적률212.48%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율11.65%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 힐스테이트창원더퍼스트 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 4,800만원이에요(1,779호, 4억 1,900만원~7억 5,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 123㎡는 6억 3,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 7,500만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 4억 9,400만원, 106㎡ 5억 5,800만원, 123㎡ 6억 3,500만원, 137㎡ 7억 3,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 4억 9,400만원 | 795호 | 7억 9,600만원 | 62% |
| 106㎡ · 전용 32평 | 5억 5,800만원 | 328호 | 10억 4,500만원 | 53% |
| 123㎡ · 전용 37평 | 6억 3,500만원 | 412호 | 9억 7,500만원 | 65% |
| 137㎡ · 전용 41평 | 7억 3,000만원 | 244호 | 12억 3,000만원 | 59% |
| 단지 전체 | 5억 4,800만원 | 1,779호 | 48% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 37평 공시가격 6억 3,500만원 기준 힐스테이트창원더퍼스트의 연간 보유세는 약 87만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 39.2만원에 도시지역분·지방교육세 47.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 4억 9,400만원 | 25.5만원특례세율 | 35.5만원 | - | 61만원 |
| 106㎡전용 32평 | 5억 5,800만원 | 31.1만원특례세율 | 40.6만원 | - | 71.7만원 |
| 123㎡전용 37평 | 6억 3,500만원 | 39.2만원특례세율 | 47.8만원 | - | 87만원 |
| 137㎡전용 41평 | 7억 3,000만원 | 52만원특례세율 | 56.4만원 | - | 108.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기133기K-apt 등록 수량
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시힐스테이트창원더퍼스트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.1시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 힐스테이트창원더퍼스트는 101동부터 117동까지 17개 동, 최고 33층입니다.
- 동마다 27층에서 33층까지 다릅니다.
동 17개와 주변 건물 60개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 29층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 102동 | 29층 | 4시간 | 5시간 | 6시간 |
| 103동 | 33층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 104동 | 29층 | 4시간 | 5시간 | 6시간 |
| 105동 | 29층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 106동 | 29층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 4시간 |
| 107동 | 29층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 29층 | 2시간 | 3시간 | 6시간 |
| 109동 | 31층 | 2시간 | 5시간 | 6시간 |
| 110동 | 29층 | 3시간 | 3시간 | 5시간 |
| 111동 | 33층 | 1시간 | 4시간 | 5시간 |
| 112동 | 31층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 29층 | 2시간 | 4시간 | 6시간 |
| 114동 | 29층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 115동 | 29층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 116동 | 29층 | 2시간 | 3시간 | 5시간 |
| 117동 | 27층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분힐스테이트창원더퍼스트의 2026년 7월 관리비는 총 38,030만원(㎡당 1,575원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 15,295만원(인건비 5,702만원 · 청소비 5,317만원 · 경비비 3,315만원 순), 개별사용료 22,736만원(전기료 16,603만원 · 수도료 5,421만원 · 건물보험료 482만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당1,575원관리비 부과면적 기준
공용관리비15,295만원단지 전체 · 월
개별사용료22,736만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 40%15,295만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 60%22,736만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 16,603만원 | 44% |
| 인건비공용관리비 | 5,702만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 5,421만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 5,317만원 | 14% |
| 경비비공용관리비 | 3,315만원 | 9% |
| 제사무비공용관리비 | 548만원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 482만원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 150만원 | 0% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 136만원 | 0% |
| 시설유지비공용관리비 | 127만원 | 0% |
| 그 외 4개 항목 | 230만원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중앙동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m용지초등학교
가까운 중학교700m경원중학교
가까운 고등학교600m창원기계공업고등학교
- 초등학교용지초등학교600m직선거리
- 초등학교내동초등학교800m직선거리
- 중학교경원중학교700m직선거리
- 고등학교창원기계공업고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시성산구중앙동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시성산구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
힐스테이트창원더퍼스트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 힐스테이트창원더퍼스트 전월세 115건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 1%(1건), 신규 99%(112건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 37평(123.2㎡) 매매 중앙값 11억 5,250만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 4,034만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 576만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 5억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 174만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 37평(123.2㎡) 매매 중앙값 11억 5,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8억 675만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(창원시성산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 9,185만원이 필요합니다.
- 8억 675만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 408만원, 원금균등이면 첫 달 약 525만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 11억 5,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8억 675만원 |
| 필요 현금취득세 4,034만원 · 중개보수 576만원 포함 | 약 3억 9,185만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 408만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 225만원 | 첫 달 약 525만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
매물·실거주 후기 더 보기
힐스테이트창원더퍼스트 자주 묻는 질문
힐스테이트창원더퍼스트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 11억 5,250만원, 전용 평당가는 2,997만원이에요.힐스테이트창원더퍼스트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 68건 중앙값은 5억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 53.8%이에요. 전용 37평(123.2㎡)은 5억 8,000만원이에요.힐스테이트창원더퍼스트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 47건 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 166만원이에요.힐스테이트창원더퍼스트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 37평(123.2㎡) 45건, 전용 41평(137.3㎡) 38건, 전용 26평(85㎡) 28건, 전용 32평(106.2㎡) 17건이에요. 전용 37평(123.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.힐스테이트창원더퍼스트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.01 137.3㎡(전용 41평) 26층의 13억 1,700만원, 최저가는 2026.02.27 85㎡(전용 26평) 18층의 7억 9,600만원이에요.힐스테이트창원더퍼스트 가격은 중앙동에서 비싼 편인가요?
힐스테이트창원더퍼스트 매매 평당가는 2,997만원이에요. 중앙동 전체 2,997만원과 같은 수준이에요. 창원시성산구 전체 1,537만원보다는 95% 높아요.힐스테이트창원더퍼스트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 37평(123.2㎡) 매매 중앙값 11억 5,250만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 4,034만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 576만원이에요. 전세 중앙값 5억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 174만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.힐스테이트창원더퍼스트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 37평(123.2㎡) 매매 중앙값 11억 5,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8억 675만원이에요. 비수도권(창원시성산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 9,185만원이 필요합니다. 8억 675만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 408만원, 원금균등이면 첫 달 약 525만원이에요.힐스테이트창원더퍼스트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 힐스테이트창원더퍼스트 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 4,800만원이에요(1,779호, 4억 1,900만원~7억 5,700만원). 전용 123㎡는 6억 3,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 7,500만원의 약 65%이에요.힐스테이트창원더퍼스트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 힐스테이트창원더퍼스트 전월세 115건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 1%(1건), 신규 99%(112건)이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 힐스테이트창원더퍼스트(중앙동 528번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중앙동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 37평)이에요.
힐스테이트창원더퍼스트 매물 · 단지 정보 자세히