월세2건
현재 호가 중앙값보증금 300만원 · 월 50만원타입 전체 매물 기준울산광역시 북구 중산동 691 · 1999년 준공 · 49세대 1개 동 · 전용 59.8~59.8㎡
- 36개월 최고가 · 59.8㎡(24평형) · 2024.05
- 6,400만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 332만 → 지금 321만
- 36개월 실거래
- 11건
- 공시가격 중앙값
- 3,690만원
- 2026년 · 49호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
삼진아파트 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월삼진아파트 전용면적은 1종(59.8~59.8㎡)이며 24평형(전용 59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 40만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡24평형대표공급 80.1㎡ · 80타입 · 전용률 74.7% | - | - | 5,800만원8층 · 2025.11.26 | 6,400만원9층 · 2024.05.18 | - | 2건 | 매매 6 · 전세 0 · 월세 5 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 85%
최고가보다 15% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 6,800만원 2017.03.24 · 5층
- 최근 거래
- 5,800만원 2025.11.26 · 8층
- 비교 거래
- 26건 2017년 3월~2025년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-11-12 기준삼진아파트 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월삼진아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.11.26 삼진아파트 59.8㎡(24평형) 8층 5,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.07.28 삼진아파트 59.8㎡(24평형) 2층 5,800만원, 2025.02.15 삼진아파트 59.8㎡(24평형) 8층 6,100만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 59.8㎡(24평형) 9층 6,400만원이에요.
- 삼진아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.09 삼진아파트 59.8㎡(24평형) 10층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.14 삼진아파트 59.8㎡(24평형) 9층 보증금 500만원, 월 40만원, 2025.10.05 삼진아파트 59.8㎡(24평형) 7층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가5,800만원2025.11.26 계약 · 59.8㎡(24평형) · 8층
24평형(전용 59.8㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6,000만
5,800만6,075만6,400만
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가6,400만원9층 · 2024.05.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.26 | - | 59.8㎡(24평형) | 8층 | 5,800만원59.8㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.28 | - | 59.8㎡(24평형) | 2층 | 5,800만원59.8㎡(24평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.15 | - | 59.8㎡(24평형) | 8층 | 6,100만원59.8㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.18 | - | 59.8㎡(24평형) | 9층 | 6,400만원59.8㎡(24평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.01 | - | 59.8㎡(24평형) | 3층 | 6,000만원59.8㎡(24평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.31 | - | 59.8㎡(24평형) | 5층 | 6,000만원59.8㎡(24평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼진아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰삼진아파트 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아기자기우리집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.7
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아기자기우리집
2025.01.17
나름구조도좋고 여름엔시원해서죠아요 화장실에환풍구가없는간좀그렇지만 나름살기좋아여 베린다에칭고있는것도 빙에창고있는것도나름편해요 아이 키우는데도 나름…
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
중산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1U-스타시티일동미라주더스타3단지 | 4.7 | 3건 | 1,485만원 |
| 2울산오토밸리로Z00M파크 | 4.6 | 8건 | 1,323만원 |
| 3U-스타시티일동미라주더스타2단지 | 4.4 | 8건 | 1,485만원 |
| 4이화제일그린파크 | 4.3 | 3건 | 291만원 |
| 5디아채 | 4.2 | 9건 | 873만원 |
| 6현대글로리아 | 4.1 | 7건 | 401만원 |
| 7U-스타시티일동미라주더스타1단지 | 4.0 | 6건 | 1,506만원 |
| 8오토밸리한양립스포레스트 | 4.0 | 6건 | 1,550만원 |
| 9현우파크맨션 | 3.8 | 4건 | 328만원 |
| 10중산현대 | 3.7 | 9건 | 375만원 |
중산동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
중산동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점중산동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 61점, 교육 46점, 마트 49점, 병원 32점, 공원 72점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 57건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 57건
치안
89
대중교통
61
교육
46
마트
49
병원
32
공원
72
중산동은 후기 50건 이상 울산 동네 29곳 중 28위, 북구 6곳 중 6위예요. 울산에서 가장 앞선 항목은 치안(22위), 가장 처지는 항목은 마트(50위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위울산 28위, 전국 912위중산동 순위 자세히 보기울산 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 울산 아파트 평점 순위를 보세요.
중산동 전체 시세와 단지 비교는 중산동 아파트 시세에서 보세요.
삼진아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt삼진아파트 아파트는 49세대 · 1개 동 · 1999년 8월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 12.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 49대(세대당 1.00대), 1999년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 80타입은 공급 80.1㎡·전용 59.8㎡(전용률 74.7%)이에요.
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1999년 8월
- 지번
- 북구 중산동 691
- 도로명
- 울산 북구 이화1길 29-1
- 타입
- 80타입 전용 59.8㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 49대 · 세대당 1.00대
- 사용승인
- 1999.08.27
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 116.81% · 건폐율 12.9%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼진아파트은 1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 116.81%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후27년1999년 준공
재건축 연한3년 남음2029년에 30년
용적률116.81%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율12.9%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 삼진아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 3,690만원이에요(49호, 3,250만원~3,790만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 3,690만원 | 49호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,690만원 | 49호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 3,690만원 기준 삼진아파트의 연간 보유세는 약 3.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 3,690만원 | 0.8만원특례세율 | 2.4만원 | - | 3.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m이화초등학교
가까운 중학교600m이화중학교
가까운 고등학교1.0km효청보건고등학교
- 초등학교이화초등학교200m직선거리
- 중학교이화중학교600m직선거리
- 고등학교효청보건고등학교1.0km직선거리
- 고등학교울산외국어고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구중산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼진아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 6,000만원(3건), 2025년 5,800만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 6,000만원3건 | 332만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 5,800만원3건 | 321만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
중산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중산동 20곳울산오토밸리로Z00M파크1,323만원전용 평당최근 3억 · 26.102016년 · 867세대 · 12개월 63건★ 4.6 (8)
U-스타시티일동미라주더스타2단지1,485만원전용 평당최근 3억 2,600만원 · 26.112018년 · 739세대 · 12개월 46건★ 4.4 (8)
U-스타시티일동미라주더스타1단지1,506만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.112018년 · 605세대 · 12개월 38건★ 4.0 (6)U-스타시티일동미라주더스타3단지1,485만원전용 평당최근 2억 9,300만원 · 26.112019년 · 411세대 · 12개월 24건★ 4.7 (3)오토밸리한양립스포레스트1,550만원전용 평당최근 2억 200만원 · 26.112022년 · 376세대 · 12개월 25건★ 4.0 (6)디아채873만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.112007년 · 633세대 · 12개월 30건★ 4.2 (9)현대글로리아401만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.101996년 · 613세대 · 12개월 23건★ 4.1 (7)
중산현대375만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.101995년 · 465세대 · 12개월 11건★ 3.7 (9)삼우343만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.101996년 · 298세대 · 12개월 12건★ 3.3 (6)
U-스타시티일동미라주더스타2단지1,485만원전용 평당최근 3억 2,600만원 · 26.112018년 · 739세대 · 12개월 46건★ 4.4 (8)U-스타시티일동미라주더스타1단지1,506만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.112018년 · 605세대 · 12개월 38건★ 4.0 (6)U-스타시티일동미라주더스타3단지1,485만원전용 평당최근 2억 9,300만원 · 26.112019년 · 411세대 · 12개월 24건★ 4.7 (3)오토밸리한양립스포레스트1,550만원전용 평당최근 2억 200만원 · 26.112022년 · 376세대 · 12개월 25건★ 4.0 (6)디아채873만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.112007년 · 633세대 · 12개월 30건★ 4.2 (9)현대글로리아401만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.101996년 · 613세대 · 12개월 23건★ 4.1 (7)중산현대375만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.101995년 · 465세대 · 12개월 11건★ 3.7 (9)삼우343만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.101996년 · 298세대 · 12개월 12건★ 3.3 (6)매물·실거주 후기 더 보기
삼진아파트 자주 묻는 질문
삼진아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.삼진아파트 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 5월 59.8㎡(24평형) 9층 6,400만원이에요.삼진아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 삼진아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 3,690만원이에요(49호, 3,250만원~3,790만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.삼진아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.삼진아파트 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 116.81%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.삼진아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼진아파트(중산동 691번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중산동은 살기 좋은 동네인가요?
중산동은 후기 50건 이상 울산 동네 29곳 중 28위, 북구 6곳 중 6위예요. 울산에서 가장 앞선 항목은 치안(22위), 가장 처지는 항목은 마트(50위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 중산동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.중산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
삼진아파트 매물 · 단지 정보 자세히