아주 좋어요
2026.09.16
주변레 종합 병원이랑 공원 또 편의 시설이 잘 갖추어져있고 어르신들이 여유로운 모습들을 보고 많이 배우기도 해요 그리고 음식점도 많고 아주머니…
경기도 이천시 중리동 463-2 · 2016년 준공 · 36세대 1개 동 · 전용 55.7~57.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 17평(55.7㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 4,300만원▼ 19.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.03 1,057만 → 지금 833만
- 전세 중앙값
- 1억 4,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 95.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 849만원
- 중리동 중앙값보다 31% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 7,800만원
- 55.7㎡(전용 17평) · 2025.03
- 36개월 실거래
- 10건
- 전용 평당 849만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,600만원
- 2026년 · 18호
(463-2) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월(463-2) 전용면적은 3종(55.7~57.5㎡)이며 전용 17평(55.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 4,300만원, 전용 평당가는 849만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 19.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 4,000만원(평당 811만원), 전세가율은 약 95.5%이에요.
- 전용 17평(55.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 644만원이에요.
전세가율95.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55.7㎡전용 17평대표 | 2건 | - | 1억 3,750만원3층 · 2026.08.22 | 1억 7,800만원2층 · 2025.03.27 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
| 57.1㎡전용 17평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 57.5㎡전용 18평 | 1건 | - | 1억 6,000만원6층 · 2026.01.06 | 1억 6,000만원6층 · 2026.01.06 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 56㎡ · 전용 17평최고가 회복률 69%
최고가보다 31% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 2억 2017.02.23 · 4층
- 최근 거래
- 1억 3,750만원 2026.08.22 · 3층
- 비교 거래
- 7건 2016년 12월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중리동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가(463-2) 매매 평당가는 849만원이에요. 중리동 전체 1,227만원보다 31% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 이천시 전체 915만원보다는 7% 낮아요.
- 같은 동 이천중리우미린트리쉐이드 1,974만원, 이천라온팰리스 1,169만원, 이천중리우미린어반퍼스트 2,138만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| (463-2) (이 단지) | 849만원 | 기준 | 811만원 | 3건 |
| 중리동 전체 | 1,227만원 | ▲ 44.5% | 1,284만원 | 33건 |
| 이천시 전체 | 915만원 | ▲ 7.8% | 856만원 | 1,710건 |
| 이천중리우미린트리쉐이드 | 1,974만원 | ▲ 132.5% | 1,329만원 | 8건 |
| 이천라온팰리스 | 1,169만원 | ▲ 37.7% | 912만원 | 7건 |
| 이천중리우미린어반퍼스트 | 2,138만원 | ▲ 151.8% | 1,249만원 | 6건 |
| (468-16) | 1,065만원 | ▲ 25.4% | 866만원 | 1건 |
| 산호3차 | 674만원 | ▼ 20.6% | 448만원 | 4건 |
(463-2) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월(463-2) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.22 (463-2) 55.7㎡(전용 17평) 3층 1억 3,750만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.16 (463-2) 55.7㎡(전용 17평) 6층 1억 4,300만원, 2026.01.06 (463-2) 57.5㎡(전용 18평) 6층 1억 6,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.06 57.5㎡(전용 18평) 6층 1동의 1억 6,000만원, 최저가는 2026.08.22 55.7㎡(전용 17평) 3층의 1억 3,750만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 3월 55.7㎡(전용 17평) 2층 1억 7,800만원이에요.
- (463-2) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.18 (463-2) 57.1㎡(전용 17평) 4층 1억 4,000만원이에요.
- (463-2) 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.07.25 (463-2) 57.1㎡(전용 17평) 5층 보증금 3,000만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2025.03.29 (463-2) 57.5㎡(전용 18평) 6층 보증금 2,000만원, 월 80만원, 2024.10.31 (463-2) 55.7㎡(전용 17평) 3층 보증금 1,000만원, 월 95만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 55.7㎡(전용 17평)~57.5㎡(전용 17평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 3,750만원2026.08.22 계약 · 55.7㎡(전용 17평) · 3층
전용 17평(55.7㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.4억
1.4억1.6억1.8억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 7,800만원2층 · 2025.03.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | - | 55.7㎡(전용 17평) | 3층 | 1억 3,750만원55.7㎡(전용 17평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | - | 55.7㎡(전용 17평) | 6층 | 1억 4,300만원55.7㎡(전용 17평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.03.27 | 1동 | 55.7㎡(전용 17평) | 2층 | 1억 7,800만원55.7㎡(전용 17평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
(463-2) 실거주 후기
실거주 후기중리동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중리동의 자리톡 동네 점수는 치안 72점, 대중교통 88점, 교육 66점, 마트 82점, 병원 72점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 50건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 50건
치안
72
대중교통
88
교육
66
마트
82
병원
72
공원
94
뭐든 좋습니다
2026.03.08
이동네는 치안도 확실히 좋고 식당등 편의성도 좋습니다 제가 오래살아봤는데 근처 은행이나 식당 편의점 등 편의성으로는 업도적으로 좋습니다그리고 대…
살기 편한동네 있을것 있는 동네
2026.01.12
치안, 이천경찰서가 있다 거리도 시내에 멀지않다고 생각하고있어서 치안을 괜찮다고 생각하고있다. 대중교통이 편리하다 강남, 서울, 용인, 등 여러…
중리동 전체 시세와 단지 비교는 중리동 아파트 시세에서 보세요.
(463-2) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt(463-2) 아파트는 36세대 · 1개 동 · 2016년 2월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 11.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 14대(세대당 0.39대), 승강기 2대, 2016년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 92A타입은 공급 83.6㎡·전용 68.9㎡(전용률 82.4%), 92B타입은 공급 83.6㎡·전용 68.9㎡(전용률 82.4%), 92C타입은 공급 84㎡·전용 69.6㎡(전용률 82.8%), 92D타입은 공급 84㎡·전용 69.6㎡(전용률 82.8%), 94타입은 공급 85.7㎡·전용 70.9㎡(전용률 82.7%)이에요.
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2016년 2월
- 지번
- 이천시 중리동 463-2
- 도로명
- 경기 이천시 중리천로 112-7
- 타입
- 92A타입 전용 68.9㎡ · 92B타입 전용 68.9㎡ · 92C타입 전용 69.6㎡ · 92D타입 전용 69.6㎡ · 94타입 전용 70.9㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 14대 (옥내 11 · 옥외 3) · 세대당 0.39대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2016.02.02
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 649.4% · 건폐율 77.07%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년(463-2)은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 649.4%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률649.4%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율77.07%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 (463-2) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,600만원이에요(18호, 1억 700만원~1억 1,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 56㎡는 1억 1,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,025만원의 약 83%이에요.
- 면적별로는 56㎡ 1억 1,700만원, 57㎡ 1억 1,700만원, 58㎡ 1억 1,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 56㎡ · 전용 17평 | 1억 1,700만원 | 6호 | 1억 4,025만원 | 83% |
| 57㎡ · 전용 17평 | 1억 1,700만원 | 6호 | - | - |
| 58㎡ · 전용 18평 | 1억 1,600만원 | 6호 | 1억 6,000만원 | 73% |
| 단지 전체 | 1억 1,600만원 | 18호 | 81% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 17평 공시가격 1억 1,700만원 기준 (463-2)의 연간 보유세는 약 10.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.5만원에 도시지역분·지방교육세 7.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡전용 17평 | 1억 1,700만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10.1만원 |
| 57㎡전용 17평 | 1억 1,700만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10.1만원 |
| 58㎡전용 18평 | 1억 1,600만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중리동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m이천남초등학교
가까운 중학교700m이천중학교
가까운 고등학교1.2km이천고등학교
- 초등학교이천남초등학교400m직선거리
- 초등학교안흥초등학교800m직선거리
- 중학교이천중학교700m직선거리
- 고등학교이천고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 이천시중리동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 이천시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
(463-2) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 17평(55.7㎡) 매매 중앙값 1억 4,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 157만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 72만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 42만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 17평(55.7㎡) 매매 중앙값 1억 4,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 10만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(이천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,519만원이 필요합니다.
- 1억 10만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 51만원, 원금균등이면 첫 달 약 65만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 4,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 10만원 |
| 필요 현금취득세 157만원 · 중개보수 72만원 포함 | 약 4,519만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 51만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 28만원 | 첫 달 약 65만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중리동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중리동 10곳중리동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 (463-2)의 전용 평당가는 5번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 이천중리우미린어반퍼스트(평당 2,138만원), 가장 싼 곳은 고려중리(평당 584만원)이에요.
이천중리우미린트리쉐이드+133%1,974만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.072026년 · 12개월 8건★ 4.7 (1)이천라온팰리스+38%1,169만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.082009년 · 194세대 · 12개월 7건★ 4.8 (2)이천중리우미린어반퍼스트+152%2,138만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.092026년 · 785세대 · 12개월 6건(468-16)+25%1,065만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 25.102012년 · 29세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)산호3차-21%674만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.061993년 · 111세대 · 12개월 4건★ 3.7 (1)고려중리-31%584만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.071992년 · 89세대 · 12개월 3건(468-5)실거래 없음최근 2억 · 25.072015년 · 19세대은가람팰리스실거래 없음2019년 · 60세대★ 4.3 (1)프르디앙플러스실거래 없음2018년매물·실거주 후기 더 보기
(463-2) 자주 묻는 질문
(463-2) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 1억 4,300만원, 전용 평당가는 849만원이에요.(463-2) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 95.5%이에요.(463-2)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 17평(55.7㎡) 5건, 전용 17평(57.1㎡) 3건, 전용 18평(57.5㎡) 2건이에요. 전용 17평(55.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.(463-2) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.06 57.5㎡(전용 18평) 6층 1동의 1억 6,000만원, 최저가는 2026.08.22 55.7㎡(전용 17평) 3층의 1억 3,750만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 3월 55.7㎡(전용 17평) 2층 1억 7,800만원이에요.(463-2) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 19.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.(463-2) 가격은 중리동에서 비싼 편인가요?
(463-2) 매매 평당가는 849만원이에요. 중리동 전체 1,227만원보다 31% 낮아요. 이천시 전체 915만원보다는 7% 낮아요. 같은 동 이천중리우미린트리쉐이드 1,974만원, 이천라온팰리스 1,169만원, 이천중리우미린어반퍼스트 2,138만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.(463-2) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 17평(55.7㎡) 매매 중앙값 1억 4,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 157만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 72만원이에요. 전세 중앙값 1억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 42만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.(463-2) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 17평(55.7㎡) 매매 중앙값 1억 4,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 10만원이에요. 수도권 비규제지역(이천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,519만원이 필요합니다. 1억 10만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 51만원, 원금균등이면 첫 달 약 65만원이에요.(463-2) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 (463-2) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,600만원이에요(18호, 1억 700만원~1억 1,700만원). 전용 56㎡는 1억 1,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,025만원의 약 83%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 (463-2)(중리동 463-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중리동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 17평)이에요.
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