쾌적하고 깨끗하고 유해환경 없고 살기 좋다
2026.06.05
주변에 공원이밌고 산책로가 이스며 학원가도 많고음식점도 많고 새건물에 조경대상받은 쾌적하고 정리잘된 공원도 잏다 사람들도 좋고 환경이 깨끗하니…
경상남도 창원시의창구 중동 788 · 2019년 준공 · 1,768세대 12개 동 · 전용 60~137.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.7~84.8㎡) · 최근 12개월 40건
- 9억 1,750만원▲ 12.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 3,158만 → 지금 3,708만
- 전세 중앙값
- 5억
- 12개월 93건 · 전세가율 55.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,667만원
- 중동 중앙값보다 1% 높음
- 36개월 최고가
- 16억 7,000만원
- 137.9㎡(전용 42평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 601건
- 전용 평당 3,667만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 6,000만원
- 2026년 · 1,768호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 29만원
- 세대당 평균 · 2026.07
창원중동유니시티4단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월창원중동유니시티4단지 전용면적은 7종(60~137.9㎡)이며 전용 26평(84.7~84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9억 2,700만원, 전용 평당가는 3,667만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 12.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 20.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억(평당 2,029만원), 전세가율은 약 55.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.7~84.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4억 2,117만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 120만원이에요.
전세가율55.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 120만원47건
3년 전 대비 · 매매 평당가+20.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.7~84.8㎡)은 최근 12개월 매매 40건 중앙값 9억 1,750만원(평당 3,579만원), 전세 51건 중앙값 5억, 월세 31건 중앙값 보증금 1억·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.21 25층 9억 8,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 30평(100.3㎡)은 최근 12개월 매매 18건 중앙값 10억 7,000만원(평당 3,526만원), 전세 17건 중앙값 6억, 월세 6건 중앙값 보증금 3억·월 118만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.27 27층 11억 6,500만원이에요.
- 전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 7억 1,000만원(평당 3,914만원), 전세 15건 중앙값 4억, 월세 5건 중앙값 보증금 3억·월 27만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.17 17층 7억 2,800만원이에요.
- 전용 22평(72.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 8억 4,700만원(평당 3,839만원), 전세 6건 중앙값 4억 4,500만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.12 23층 8억 6,300만원이에요.
- 전용 36평(117.9㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 7억 8,750만원, 월세 3건 중앙값 보증금 4억·월 175만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.01 16층 13억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~84.8㎡전용 26평대표 | 9억 1,750만원40건 | 3,579만원 | 9억 6,800만원33층 · 2026.09.07 | 9억 8,000만원25층 · 2026.08.21 | 5억51건 | 1억/140만원31건 | 매매 107 · 전세 138 · 월세 80 |
| 100.3㎡전용 30평 | 10억 7,000만원18건 | 3,526만원 | 10억 5,750만원11층 · 2026.09.22 | 11억 6,500만원27층 · 2026.08.27 | 6억17건 | 3억/118만원6건 | 매매 34 · 전세 42 · 월세 27 |
| 60㎡전용 18평 | 7억 1,000만원12건 | 3,914만원 | 7억 2,000만원18층 · 2026.08.27 | 7억 2,800만원17층 · 2026.04.17 | 4억15건 | 3억/27만원5건 | 매매 35 · 전세 40 · 월세 23 |
| 72.9㎡전용 22평 | 8억 4,700만원4건 | 3,839만원 | 8억 6,300만원23층 · 2026.09.12 | 8억 6,300만원23층 · 2026.09.12 | 4억 4,500만원6건 | 2건 | 매매 17 · 전세 19 · 월세 7 |
| 117.9㎡전용 36평 | - | - | 13억 5,000만원10층 · 2025.09.01 | 13억 5,000만원16층 · 2024.03.01 | 7억 8,750만원3건 | 4억/175만원3건 | 매매 3 · 전세 9 · 월세 7 |
| 137.9㎡전용 42평 | 2건 | - | 16억 7,000만원17층 · 2026.07.23 | 16억 7,000만원17층 · 2026.07.23 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 4 · 월세 2 |
| 137.2㎡전용 41평 | 2건 | - | 15억 4,000만원11층 · 2025.11.25 | 15억 8,000만원34층 · 2025.04.23 | - | - | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매창원중동유니시티4단지 아파트 매매 거래는 2025년 6월 16건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 3,933만원이 가장 높았고 2024년 5월 3,004만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 33건으로 직전 6개월(45건)보다 27% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.5건이에요.
3,708만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 3,708만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 3,821만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 3,933만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 3,668만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 3,668만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 3,870만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 3,665만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 3,819만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 3,587만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 3,629만원 |
| 2025년 11월 | 12건 | 3,549만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 3,414만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세창원중동유니시티4단지 아파트 전세 거래는 2024년 2월 22건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 5억 4,500만원이 가장 높았고 2026년 6월 3억 9,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 31건으로 직전 6개월(62건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.8건이에요.
5억 1,450만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 5억 1,450만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 3억 9,500만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 11건 | 5억 |
| 2026년 3월 | 8건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 18건 | 5억 4,500만원 |
| 2025년 12월 | 17건 | 5억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 4억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 5억 2,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2020년 2월부터 최고가
- 9억 8,000만원 2026.08.21 · 25층
- 최근 거래
- 9억 6,800만원 2026.09.07 · 33층
- 비교 거래
- 154건 2020년 2월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가창원중동유니시티4단지 매매 평당가는 3,667만원이에요. 중동 전체 3,625만원보다 1% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시의창구 전체 1,285만원보다는 185% 높아요.
- 같은 동 창원중동유니시티1단지 3,722만원, 창원중동유니시티3단지 3,512만원, 창원중동유니시티2단지 3,600만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 창원중동유니시티4단지 (이 단지) | 3,667만원 | 기준 | 2,029만원 | 78건 |
| 중동 전체 | 3,625만원 | ▼ 1.1% | 1,998만원 | 269건 |
| 창원시의창구 전체 | 1,285만원 | ▼ 65% | 1,057만원 | 1,841건 |
| 창원중동유니시티1단지 | 3,722만원 | ▲ 1.5% | 2,000만원 | 65건 |
| 창원중동유니시티3단지 | 3,512만원 | ▼ 4.2% | 1,951만원 | 66건 |
| 창원중동유니시티2단지 | 3,600만원 | ▼ 1.8% | 2,000만원 | 58건 |
| 성동 | 677만원 | ▼ 81.5% | - | 2건 |
창원중동유니시티4단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월창원중동유니시티4단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 창원중동유니시티4단지 100.3㎡(전용 30평) 11층 10억 5,750만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.18 창원중동유니시티4단지 100.3㎡(전용 30평) 37층 11억 2,500만원, 2026.09.12 창원중동유니시티4단지 72.9㎡(전용 22평) 23층 8억 6,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~137.9㎡(전용 42평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.23 137.9㎡(전용 42평) 17층의 16억 7,000만원, 최저가는 2025.11.14 60㎡(전용 18평) 17층의 6억 8,000만원이에요.
- 창원중동유니시티4단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 창원중동유니시티4단지 84.7㎡(전용 26평) 24층 5억 4,600만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.19 창원중동유니시티4단지 84.8㎡(전용 26평) 7층 4억 8,300만원, 2026.08.29 창원중동유니시티4단지 84.7㎡(전용 26평) 36층 5억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~137.9㎡(전용 42평)이에요.
- 창원중동유니시티4단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.07 창원중동유니시티4단지 100.3㎡(전용 30평) 33층 보증금 3억, 월 115만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.01 창원중동유니시티4단지 100.3㎡(전용 30평) 15층 보증금 5억, 월 50만원, 2026.08.29 창원중동유니시티4단지 100.3㎡(전용 30평) 19층 보증금 2억, 월 155만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~100.3㎡(전용 30평)이에요.
최근 매매 실거래가9억 6,800만원2026.09.07 계약 · 84.7㎡(전용 26평) · 33층
전용 26평(84.7~84.8㎡) 매매가 분포
36개월 107건최근 12개월 40건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8.4억
7.3억8억9.1억9.8억
12개월 중앙값9억 1,750만원전용 평당 3,579만원
같은 면적 · 12개월 거래40건
36개월 최고가9억 8,000만원25층 · 2026.08.21
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 33층 | 9억 6,800만원84.7㎡(전용 26평) · 33층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 25층 | 9억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 36층 | 9억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 36층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 23층 | 9억 1,600만원84.8㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 15층 | 9억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 410동 | 84.7㎡(전용 26평) | 19층 | 9억84.7㎡(전용 26평) · 19층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.22 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 35층 | 9억 5,900만원84.8㎡(전용 26평) · 35층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
창원중동유니시티4단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰창원중동유니시티4단지 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.9, 내부 4.7, 인프라 4.9, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "쾌적하고 깨끗하고 유해환경 없고 살기 좋다", "조경이 많아서 좋아요", "새집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 7건
단지
4.9
내부
4.7
인프라
4.9
교통
4.3
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조경이 많아서 좋아요
2026.05.16
주변에 사화공원이 있어 산책하기 좋고 단지 주변에 스타필드 공사 중이고 완공되면 상권이 엄청나게 활성화 될것입니다 4개의 단지로 되어있고 주차…
새집
2025.10.21사진 1장
대단지라 오년전대비 현재더많은시설이들어와서 살기편해지고있습니다 초등학교가단지내에있어요 상가 식당 학원이 점점 늘어나고있어요 아이나반려동물키우기…
창원중동유니시티4단지 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
중동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1창원중동유니시티1단지 | 4.9 | 9건 | 3,722만원 |
| 2창원중동유니시티3단지 | 4.8 | 6건 | 3,512만원 |
| 3창원중동유니시티4단지 | 4.7 | 7건 | 3,667만원 |
| 4창원중동유니시티2단지 | 4.7 | 7건 | 3,600만원 |
중동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 70점, 교육 81점, 마트 63점, 병원 70점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 27건의 평점은 5점 만점에 4.6점입니다.
4.6동네 후기 27건
치안
93
대중교통
70
교육
81
마트
63
병원
70
공원
96
살기좋음
2026.03.26
주변 인프라 별루. 아파트구조 안좋음. 산책하기좋음. 세대수많음. 아파트 구조 안좋고 나홀로 신축이라 주변에 큰 상권이 없음. 어반브릭스 비싸서…
좋아요 발전되는중
2026.02.03
이제지금 발전하는 중이라 다양한 음식점들과 편의시설들이 많고 병의원들도 많이있고 소방서도 경찰서도있고 유니시티 근처라서 다양한 가게들도 많이들어…
살맛나는 동네
2025.12.05
아이들이 편하게 공부하고 뛰어놀수 있으며 다양한 종류의 학원들과 병원이 있습니다 어른들 역시 다양한 식당 및 편리한 대중교통을 이용할수 있어 살…
중동 전체 시세와 단지 비교는 중동 아파트 시세에서 보세요.
창원중동유니시티4단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 42층·지하 4층, 주차 3,486대, 2019년 12월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 1846대, 전기차 충전기 70대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(의창초등하교) 중학교(도계중학교)이에요.
- 세대수
- 1,768세대 (60㎡ 이하 104 · 60~85㎡ 1,098 · 85~135㎡ 484 · 135㎡ 초과 82)
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2019.12.16
- 지번
- 창원시의창구 중동 788
- 도로명
- 경남 창원시 의창구 중동로 78
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 100㎡(전용 30평) · 60㎡(전용 18평) · 73㎡(전용 22평) · 118㎡(전용 36평) · 138㎡(전용 42평) · 137㎡(전용 41평)
- 층수
- 지상 42층 · 지하 4층
- 주차
- 3,486대 (옥내 3,466 · 옥외 20) · 세대당 1.97대
- 승강기
- 50대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.62% · 건폐율 11.48%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)태영건설
- 보안·충전
- CCTV 1846대 · 전기차 충전기 70대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(의창초등하교) 중학교(도계중학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(의창구청) 병원(파티마병원) 공원(사화공원)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년창원중동유니시티4단지은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 249.62%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률249.62%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율11.48%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 창원중동유니시티4단지 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 6,000만원이에요(1,768호, 3억 6,000만원~10억 3,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 5억 5,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 1,750만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 4억 1,500만원, 73㎡ 4억 8,000만원, 85㎡ 5억 5,500만원, 100㎡ 6억 9,400만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 4억 1,500만원 | 104호 | 7억 1,000만원 | 58% |
| 73㎡ · 전용 22평 | 4억 8,000만원 | 104호 | 8억 4,700만원 | 57% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.7~84.8) | 5억 5,500만원 | 994호 | 9억 1,750만원 | 60% |
| 100㎡ · 전용 30평 | 6억 9,400만원 | 372호 | 10억 7,000만원 | 65% |
| 118㎡ · 전용 36평 | 8억 8,200만원 | 112호 | - | - |
| 137㎡ · 전용 41평 | 9억 9,800만원 | 41호 | 15억 5,750만원 | 64% |
| 138㎡ · 전용 42평 | 10억 3,400만원 | 41호 | 16억 5,000만원 | 63% |
| 단지 전체 | 5억 6,000만원 | 1,768호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 5억 5,500만원 기준 창원중동유니시티4단지의 연간 보유세는 약 71.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 30.8만원에 도시지역분·지방교육세 40.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 4억 1,500만원 | 18.5만원특례세율 | 29.3만원 | - | 47.8만원 |
| 73㎡전용 22평 | 4억 8,000만원 | 24.2만원특례세율 | 34.4만원 | - | 58.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 5억 5,500만원 | 30.8만원특례세율 | 40.4만원 | - | 71.2만원 |
| 100㎡전용 30평 | 6억 9,400만원 | 46.3만원특례세율 | 53만원 | - | 99.3만원 |
| 118㎡전용 36평 | 8억 8,200만원 | 75.9만원특례세율 | 70.8만원 | - | 146.7만원 |
| 137㎡전용 41평 | 9억 9,800만원 | 116.6만원 | 86.2만원 | - | 202.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기70기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 25세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분창원중동유니시티4단지의 2026년 7월 관리비는 총 52,075만원(세대당 월 평균 약 29만원 · ㎡당 2,395원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 15,534만원(인건비 5,063만원 · 청소비 4,392만원 · 경비비 3,655만원 순), 개별사용료 36,540만원(전기료 30,157만원 · 수도료 5,677만원 · 건물보험료 442만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균29만원2026.07 기준
㎡당2,395원관리비 부과면적 기준
공용관리비15,534만원단지 전체 · 월
개별사용료36,540만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 24% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 102곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 30%87,865원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 70%206,675원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 30,157만원 | 17만원 | 58% |
| 수도료개별사용료 | 5,677만원 | 3만원 | 11% |
| 인건비공용관리비 | 5,063만원 | 3만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 4,392만원 | 2만원 | 8% |
| 경비비공용관리비 | 3,655만원 | 2만원 | 7% |
| 시설유지비공용관리비 | 636만원 | 3,595원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 607만원 | 3,430원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 551만원 | 3,116원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 442만원 | 2,502원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 200만원 | 1,131원 | 0% |
| 그 외 8개 항목 | 695만원 | 3,933원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m의창초등학교
가까운 중학교500m도계중학교
가까운 고등학교900m창원과학고등학교
- 초등학교의창초등학교100m직선거리
- 초등학교중동초등학교800m직선거리
- 중학교도계중학교500m직선거리
- 고등학교창원과학고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시의창구중동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시의창구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
창원중동유니시티4단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 8억 500만원(8건), 2024년 7억 6,000만원(46건), 2025년 8억 4,000만원(95건), 2026년 9억 3,250만원(52건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 16% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억, 2024년 4억 6,000만원, 2025년 5억, 2026년 5억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 8억 500만원8건 | 3,143만원 | 8건 | 5억34건 | 34건 |
| 2024년 | 7억 6,000만원46건 | 3,052만원 | 46건 | 4억 6,000만원94건 | 94건 |
| 2025년 | 8억 4,000만원95건 | 3,308만원 | 95건 | 5억62건 | 62건 |
| 2026년 | 9억 3,250만원52건 | 3,706만원 | 52건 | 5억64건 | 64건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 12개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 406동(3,901만원), 가장 낮은 곳은 404동(3,395만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 15% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 406동으로 36개월 33건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 창원중동유니시티4단지 전월세 140건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(38건), 신규 73%(101건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 26건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 78건 중 직거래 2건, 중개 거래 76건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 60건(77%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.7~84.8㎡) 매매 중앙값 9억 1,750만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,028만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 459만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 5억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 150만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.7~84.8㎡) 매매 중앙값 9억 1,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억 4,225만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(창원시의창구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 1,012만원이 필요합니다.
- 6억 4,225만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 325만원, 원금균등이면 첫 달 약 418만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9억 1,750만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6억 4,225만원 |
| 필요 현금취득세 3,028만원 · 중개보수 459만원 포함 | 약 3억 1,012만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 325만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 179만원 | 첫 달 약 418만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중동 4곳중동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 창원중동유니시티4단지의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 창원중동유니시티1단지(평당 3,722만원), 가장 싼 곳은 성동(평당 677만원)이에요.
창원중동유니시티1단지+1%3,722만원전용 평당최근 9억 6,000만원 · 26.092019년 · 1,803세대 · 12개월 65건★ 4.9 (9)창원중동유니시티3단지-4%3,512만원전용 평당최근 8억 5,500만원 · 26.082019년 · 1,465세대 · 12개월 66건★ 4.8 (6)
창원중동유니시티2단지-2%3,600만원전용 평당최근 9억 3,000만원 · 26.072019년 · 1,064세대 · 12개월 58건★ 4.7 (7)성동-82%677만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.041995년 · 12개월 2건★ 3.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
창원중동유니시티4단지 자주 묻는 질문
창원중동유니시티4단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 78건 중앙값은 9억 2,700만원, 전용 평당가는 3,667만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.7~84.8㎡)은 9억 1,750만원이에요.창원중동유니시티4단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 93건 중앙값은 5억이에요. 전세가율은 약 55.3%이에요. 전용 26평(84.7~84.8㎡)은 5억이에요.창원중동유니시티4단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 47건 중앙값은 보증금 2억, 월 120만원이에요.창원중동유니시티4단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.7~84.8㎡) 325건, 전용 30평(100.3㎡) 103건, 전용 18평(60㎡) 98건, 전용 22평(72.9㎡) 43건, 전용 36평(117.9㎡) 19건, 전용 42평(137.9㎡) 8건, 전용 41평(137.2㎡) 5건이에요. 전용 26평(84.7~84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.창원중동유니시티4단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.23 137.9㎡(전용 42평) 17층의 16억 7,000만원, 최저가는 2025.11.14 60㎡(전용 18평) 17층의 6억 8,000만원이에요.창원중동유니시티4단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.창원중동유니시티4단지 가격은 중동에서 비싼 편인가요?
창원중동유니시티4단지 매매 평당가는 3,667만원이에요. 중동 전체 3,625만원보다 1% 높아요. 창원시의창구 전체 1,285만원보다는 185% 높아요. 같은 동 창원중동유니시티1단지 3,722만원, 창원중동유니시티3단지 3,512만원, 창원중동유니시티2단지 3,600만원 중에서는 중간 편이에요.창원중동유니시티4단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.7~84.8㎡) 매매 중앙값 9억 1,750만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,028만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 459만원이에요. 전세 중앙값 5억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 150만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.창원중동유니시티4단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.7~84.8㎡) 매매 중앙값 9억 1,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억 4,225만원이에요. 비수도권(창원시의창구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 1,012만원이 필요합니다. 6억 4,225만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 325만원, 원금균등이면 첫 달 약 418만원이에요.창원중동유니시티4단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 창원중동유니시티4단지 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 6,000만원이에요(1,768호, 3억 6,000만원~10억 3,400만원). 전용 85㎡는 5억 5,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 1,750만원의 약 60%이에요.창원중동유니시티4단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 창원중동유니시티4단지 전월세 140건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(38건), 신규 73%(101건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 26건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 창원중동유니시티4단지(중동 788번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
창원중동유니시티4단지 매물 · 단지 정보 자세히