인프라 구축이 잘되어 있는 살기좋은 상권
2025.12.05사진 2장
신축아파트다보니 공용평수가 있다보니 실면적은 다소 적습니다 하지만 단열이나 환기도 잘되고 당연히 건물자체도 주기적인 관리로 깨끗합니다 아파트앱을…
경상남도 창원시의창구 중동 790 · 2019년 준공 · 1,803세대 13개 동 · 전용 60~135.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(84.1~84.4㎡) · 최근 12개월 25건
- 9억 5,000만원▲ 11.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 2,950만 → 지금 3,761만
- 전세 중앙값
- 5억 1,000만원
- 12개월 51건 · 전세가율 55.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,728만원
- 중동 중앙값보다 1% 높음
- 36개월 최고가
- 17억 4,000만원
- 135.9㎡(전용 41평) · 2025.10
- 36개월 실거래
- 563건
- 전용 평당 3,728만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 6,400만원
- 2026년 · 1,803호
- 실거주 평점
- 4.9 / 5
- 후기 9건
- 월 관리비
- 약 34만원
- 세대당 평균 · 2026.08
창원중동유니시티1단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월창원중동유니시티1단지 전용면적은 6종(60~135.9㎡)이며 전용 25평(84.1~84.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 9억 5,000만원, 전용 평당가는 3,728만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 18.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억 1,000만원(평당 2,070만원), 전세가율은 약 55.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 올랐습니다.
- 전용 25평(84.1~84.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4억 2,130만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 130만원이에요.
전세가율55.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 5,000만원 / 130만원39건
3년 전 대비 · 매매 평당가+18.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 25평(84.1~84.4㎡)은 최근 12개월 매매 25건 중앙값 9억 5,000만원(평당 3,722만원), 전세 26건 중앙값 5억 2,000만원, 월세 16건 중앙값 보증금 1억 2,500만원·월 148만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.29 22층 9억 9,700만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 30평(99.2㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 10억 9,000만원(평당 3,633만원), 전세 8건 중앙값 6억, 월세 9건 중앙값 보증금 1억 5,000만원·월 170만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.06 38층 11억 8,000만원이에요.
- 전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 7억 1,500만원(평당 3,941만원), 전세 7건 중앙값 3억 9,000만원, 월세 9건 중앙값 보증금 2억·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.14 28층 7억 3,800만원이에요.
- 전용 22평(72.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 8억 5,500만원(평당 3,878만원), 전세 5건 중앙값 4억 6,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 2억·월 105만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.25 20층 8억 6,800만원이에요.
- 전용 35평(115.7㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 8억이에요. 36개월 최고가는 2025.11.01 28층 14억 3,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.1~84.4㎡전용 25평대표 | 9억 5,000만원25건 | 3,722만원 | 9억 5,000만원19층 · 2026.10.12 | 9억 9,700만원22층 · 2026.08.29 | 5억 2,000만원26건 | 1억 2,500/148만원16건 | 매매 88 · 전세 88 · 월세 58 |
| 99.2㎡전용 30평 | 10억 9,000만원13건 | 3,633만원 | 10억 6,400만원15층 · 2026.09.23 | 11억 8,000만원38층 · 2026.02.06 | 6억8건 | 1억 5,000/170만원9건 | 매매 46 · 전세 42 · 월세 24 |
| 60㎡전용 18평 | 7억 1,500만원9건 | 3,941만원 | 7억 3,800만원28층 · 2026.10.14 | 7억 3,800만원28층 · 2026.10.14 | 3억 9,000만원7건 | 2억/75만원9건 | 매매 40 · 전세 30 · 월세 36 |
| 72.9㎡전용 22평 | 8억 5,500만원5건 | 3,878만원 | 8억 5,500만원11층 · 2026.10.14 | 8억 6,800만원20층 · 2026.04.25 | 4억 6,000만원5건 | 2억/105만원4건 | 매매 30 · 전세 29 · 월세 10 |
| 115.7㎡전용 35평 | 2건 | - | 14억 2,500만원5층 · 2026.01.30 | 14억 3,500만원28층 · 2025.11.01 | 8억4건 | - | 매매 15 · 전세 12 · 월세 3 |
| 135.8~135.9㎡전용 41평 | - | - | 17억 3,000만원27층 · 2025.10.29 | 17억 4,000만원16층 · 2025.10.14 | 1건 | 1건 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매창원중동유니시티1단지 아파트 매매 거래는 2024년 7월 23건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 3,867만원이 가장 높았고 2023년 12월 2,950만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 22건으로 직전 6개월(32건)보다 31% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.9건이에요.
3,761만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 5건 | 3,761만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 3,742만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 3,714만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 3,793만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 3,722만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3,567만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 3,780만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 3,700만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 3,867만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 3,790만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 3,709만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세창원중동유니시티1단지 아파트 전세 거래는 2024년 5월 15건이 가장 많았고 2026년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 6억 5,200만원이 가장 높았고 2024년 6월 4억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 26건으로 직전 6개월(25건)보다 4% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.3건이에요.
5억 3,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +28%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 10월 | 2건 | 6억 5,200만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 4억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 4억 9,500만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 5억 400만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 5억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 5억 4,500만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 5억 |
| 2025년 12월 | 4건 | 4억 1,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2019년 9월부터 최고가
- 9억 9,700만원 2026.08.29 · 22층
- 최근 거래
- 9억 5,000만원 2026.10.12 · 19층
- 비교 거래
- 163건 2019년 9월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가창원중동유니시티1단지 매매 평당가는 3,728만원이에요. 중동 전체 3,684만원보다 1% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시의창구 전체 1,249만원보다는 198% 높아요.
- 같은 동 창원중동유니시티4단지 3,707만원, 창원중동유니시티3단지 3,567만원, 창원중동유니시티2단지 3,643만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 창원중동유니시티1단지 (이 단지) | 3,728만원 | 기준 | 2,070만원 | 54건 |
| 중동 전체 | 3,684만원 | ▼ 1.2% | 2,029만원 | 222건 |
| 창원시의창구 전체 | 1,249만원 | ▼ 66.5% | 1,079만원 | 1,748건 |
| 창원중동유니시티4단지 | 3,707만원 | ▼ 0.6% | 2,043만원 | 61건 |
| 창원중동유니시티3단지 | 3,567만원 | ▼ 4.3% | 1,990만원 | 59건 |
| 창원중동유니시티2단지 | 3,643만원 | ▼ 2.3% | 2,000만원 | 45건 |
| 성동 | 716만원 | ▼ 80.8% | - | 3건 |
창원중동유니시티1단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월창원중동유니시티1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 창원중동유니시티1단지 60㎡(전용 18평) 28층 7억 3,800만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.14 창원중동유니시티1단지 72.9㎡(전용 22평) 11층 8억 5,500만원, 2026.10.12 창원중동유니시티1단지 84.1㎡(전용 25평) 19층 9억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~99.2㎡(전용 30평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.30 115.7㎡(전용 35평) 5층 110동의 14억 2,500만원, 최저가는 2026.03.14 60㎡(전용 18평) 24층의 6억 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 10월 135.9㎡(전용 41평) 16층 17억 4,000만원이에요.
- 창원중동유니시티1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 창원중동유니시티1단지 84.4㎡(전용 25평) 3층 5억 3,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.07 창원중동유니시티1단지 84.1㎡(전용 25평) 12층 5억, 2026.11.02 창원중동유니시티1단지 84.1㎡(전용 25평) 19층 5억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~135.8㎡(전용 41평)이에요.
- 창원중동유니시티1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.07 창원중동유니시티1단지 84.4㎡(전용 25평) 39층 보증금 5,000만원, 월 185만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.02 창원중동유니시티1단지 99.2㎡(전용 30평) 9층 보증금 1억, 월 190만원, 2026.10.28 창원중동유니시티1단지 60㎡(전용 18평) 28층 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~135.9㎡(전용 41평)이에요.
최근 매매 실거래가9억 5,000만원2026.10.12 계약 · 84.1㎡(전용 25평) · 19층
전용 25평(84.1~84.4㎡) 매매가 분포
36개월 88건최근 12개월 25건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8.5억
7.3억8.2억9.3억10억
12개월 중앙값9억 5,000만원전용 평당 3,722만원
같은 면적 · 12개월 거래25건
36개월 최고가9억 9,700만원22층 · 2026.08.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | - | 84.1㎡(전용 25평) | 19층 | 9억 5,000만원84.1㎡(전용 25평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 102동 | 84.4㎡(전용 25평) | 22층 | 9억84.4㎡(전용 25평) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.01 | - | 84.4㎡(전용 25평) | 18층 | 9억 6,000만원84.4㎡(전용 25평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | - | 84.4㎡(전용 25평) | 18층 | 9억 4,700만원84.4㎡(전용 25평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | - | 84.4㎡(전용 25평) | 20층 | 9억 8,000만원84.4㎡(전용 25평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | - | 84.1㎡(전용 25평) | 11층 | 9억 6,000만원84.1㎡(전용 25평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 84.1㎡(전용 25평) | 22층 | 9억 9,700만원84.1㎡(전용 25평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | - | 84.1㎡(전용 25평) | 15층 | 9억 4,500만원84.1㎡(전용 25평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | - | 84.1㎡(전용 25평) | 19층 | 9억 6,500만원84.1㎡(전용 25평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | - | 84.4㎡(전용 25평) | 8층 | 9억 5,000만원84.4㎡(전용 25평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 107동 | 84.4㎡(전용 25평) | 15층 | 9억 7,000만원84.4㎡(전용 25평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.08 | - | 84.1㎡(전용 25평) | 3층 | 9억 2,200만원84.1㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
창원중동유니시티1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰창원중동유니시티1단지 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.9, 내부 4.9, 인프라 5.0, 교통 4.4예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "인프라 구축이 잘되어 있는 살기좋은 상권", "신규대단지의 장점만", "창원 1등"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.9후기 9건
단지
4.9
내부
4.9
인프라
5.0
교통
4.4
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
신규대단지의 장점만
2025.10.31
현재 창원에서 제일 핫 한데가 아닐까하네요일단6000세대가 넘는 대단지아파트라 주변인프라가 너무좋아요그리고 도보거리에 아이들이 다닐만한학원이 많…
창원 1등
2025.10.12
장점 헬스장이 크기도 엄청 크고 장비들도 없는게 없고 특히 런닝머신 갯수가 넉넉하게 있어서 좋아요 사우나 시설도 잘 되있고 스크린 골프도 잘 되…
창원중동유니시티1단지 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
중동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1창원중동유니시티1단지 | 4.9 | 9건 | 3,728만원 |
| 2창원중동유니시티4단지 | 4.8 | 8건 | 3,707만원 |
| 3창원중동유니시티3단지 | 4.8 | 6건 | 3,567만원 |
| 4창원중동유니시티2단지 | 4.7 | 7건 | 3,643만원 |
중동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점중동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 70점, 교육 81점, 마트 63점, 병원 70점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 27건의 평점은 5점 만점에 4.6점입니다.
4.6동네 후기 27건
치안
93
대중교통
70
교육
81
마트
63
병원
70
공원
96
중동은 후기가 27건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경남에서 가장 앞선 항목은 교육(23위), 가장 처지는 항목은 마트(126위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 23건중동 순위 자세히 보기경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요.
중동 전체 시세와 단지 비교는 중동 아파트 시세에서 보세요.
창원중동유니시티1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 42층·지하 3층, 주차 3,481대, 2019년 6월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 1810대, 전기차 충전기 70대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(의창초등학교) 중학교(팔룡중학교) 고등학교(창원과학고등학교) 대학교(창원대학교)이에요.
- 세대수
- 1,803세대 (60㎡ 이하 162 · 60~85㎡ 957 · 85~135㎡ 602 · 135㎡ 초과 82)
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2019.06.20
- 지번
- 창원시의창구 중동 790
- 도로명
- 경남 창원시 의창구 중동로 34
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평) · 99㎡(전용 30평) · 60㎡(전용 18평) · 73㎡(전용 22평) · 116㎡(전용 35평) · 136㎡(전용 41평)
- 층수
- 지상 42층 · 지하 3층
- 주차
- 3,481대 (옥내 3,455 · 옥외 26) · 세대당 1.93대
- 승강기
- 55대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 247.72% · 건폐율 16.71%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 태영건설
- 보안·충전
- CCTV 1810대 · 전기차 충전기 70대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(의창초등학교) 중학교(팔룡중학교) 고등학교(창원과학고등학교) 대학교(창원대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(의창구청) 병원(삼성창원병원, 파티마병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(어반브릭스, 홈플러스, 롯데백화점, 뉴코아아울렛) 공원(사화공원, 창원중동중앙공원)
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년창원중동유니시티1단지은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 247.72%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률247.72%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율16.71%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 창원중동유니시티1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 6,400만원이에요(1,803호, 3억 6,900만원~10억 8,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 84㎡는 5억 5,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 5,000만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 4억 2,800만원, 73㎡ 4억 8,700만원, 84㎡ 5억 5,800만원, 99㎡ 6억 9,100만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 4억 2,800만원 | 162호 | 7억 1,500만원 | 60% |
| 73㎡ · 전용 22평 | 4억 8,700만원 | 182호 | 8억 5,500만원 | 57% |
| 84㎡ · 전용 25평 (84.1~84.4) | 5억 5,800만원 | 775호 | 9억 5,000만원 | 59% |
| 99㎡ · 전용 30평 | 6억 9,100만원 | 474호 | 10억 9,000만원 | 63% |
| 116㎡ · 전용 35평 | 8억 7,400만원 | 128호 | 14억 750만원 | 62% |
| 136㎡ · 전용 41평 (135.8~135.9) | 10억 3,700만원 | 82호 | - | - |
| 단지 전체 | 5억 6,400만원 | 1,803호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 5억 5,800만원 기준 창원중동유니시티1단지의 연간 보유세는 약 71.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 31.1만원에 도시지역분·지방교육세 40.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 4억 2,800만원 | 19.7만원특례세율 | 30.3만원 | - | 50만원 |
| 73㎡전용 22평 | 4억 8,700만원 | 24.9만원특례세율 | 35만원 | - | 59.8만원 |
| 84㎡전용 25평 | 5억 5,800만원 | 31.1만원특례세율 | 40.6만원 | - | 71.7만원 |
| 99㎡전용 30평 | 6억 9,100만원 | 45.8만원특례세율 | 52.7만원 | - | 98.5만원 |
| 116㎡전용 35평 | 8억 7,400만원 | 74.7만원특례세율 | 70만원 | - | 144.6만원 |
| 136㎡전용 41평 | 10억 3,700만원 | 123.7만원 | 90만원 | - | 213.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기70기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 26세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시창원중동유니시티1단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.2시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 창원중동유니시티1단지는 101동부터 113동까지 13개 동, 최고 42층입니다.
- 동마다 26층에서 42층까지 다릅니다.
동 13개와 주변 건물 24개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 40층 | 3시간 | 4시간 | 6시간 |
| 102동 | 27층 | 1시간 | 1시간 | 4시간 |
| 103동 | 27층 | 2시간 | 3시간 | 6시간 |
| 104동 | 32층 | 0시간 | 4시간 | 5시간 |
| 105동 | 40층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 26층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 107동 | 32층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 108동 | 37층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 40층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 110동 | 37층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 111동 | 35층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 42층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 113동 | 40층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분창원중동유니시티1단지의 2026년 8월 관리비는 총 61,411만원(세대당 월 평균 약 34만원 · ㎡당 2,755원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 17,284만원(인건비 5,267만원 · 청소비 4,914만원 · 경비비 3,732만원 순), 개별사용료 44,127만원(전기료 37,205만원 · 수도료 6,049만원 · 건물보험료 447만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균34만원2026.08 기준
㎡당2,755원관리비 부과면적 기준
공용관리비17,284만원단지 전체 · 월
개별사용료44,127만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 32% 높음26만원
25.09
22만원
25.10
22만원
25.11
23만원
25.12
23만원
26.01
21만원
26.02
21만원
26.03
21만원
26.04
20만원
26.05
23만원
26.06
30만원
26.07
34만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 100곳의 세대당 중앙값은 26만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 28%95,863원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 72%244,743원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 37,205만원 | 21만원 | 61% |
| 수도료개별사용료 | 6,049만원 | 3만원 | 10% |
| 인건비공용관리비 | 5,267만원 | 3만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 4,914만원 | 3만원 | 8% |
| 경비비공용관리비 | 3,732만원 | 2만원 | 6% |
| 승강기유지비공용관리비 | 1,628만원 | 9,029원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 1,224만원 | 6,788원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 447만원 | 2,479원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 228만원 | 1,266원 | 0% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 172만원 | 952원 | 0% |
| 그 외 7개 항목 | 546만원 | 3,027원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m의창초등학교
가까운 중학교700m도계중학교
가까운 고등학교600m창원과학고등학교
- 초등학교의창초등학교300m직선거리
- 초등학교중동초등학교600m직선거리
- 중학교도계중학교700m직선거리
- 고등학교창원과학고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시의창구중동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시의창구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
창원중동유니시티1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 8억(69건), 2025년 8억 4,650만원(110건), 2026년 9억 5,000만원(46건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 19% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억, 2024년 4억 5,000만원, 2025년 4억 9,000만원, 2026년 5억 2,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 5억7건 | 7건 |
| 2024년 | 8억69건 | 3,161만원 | 69건 | 4억 5,000만원62건 | 62건 |
| 2025년 | 8억 4,650만원110건 | 3,341만원 | 110건 | 4억 9,000만원88건 | 88건 |
| 2026년 | 9억 5,000만원46건 | 3,744만원 | 46건 | 5억 2,000만원47건 | 47건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 13개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 106동(3,941만원), 가장 낮은 곳은 108동(3,575만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 10% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 29건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 창원중동유니시티1단지 전월세 90건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(18건), 신규 80%(72건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 15건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 54건 중 직거래 1건, 중개 거래 53건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 31건(57%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(84.1~84.4㎡) 매매 중앙값 9억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,135만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 475만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 5억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 156만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(84.1~84.4㎡) 매매 중앙값 9억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억 6,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(창원시의창구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 2,110만원이 필요합니다.
- 6억 6,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 336만원, 원금균등이면 첫 달 약 433만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6억 6,500만원 |
| 필요 현금취득세 3,135만원 · 중개보수 475만원 포함 | 약 3억 2,110만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 336만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 185만원 | 첫 달 약 433만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중동 4곳중동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 창원중동유니시티1단지의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 창원중동유니시티4단지(평당 3,707만원), 가장 싼 곳은 성동(평당 716만원)이에요.
창원중동유니시티4단지-1%3,707만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.102019년 · 1,768세대 · 12개월 61건★ 4.8 (8)창원중동유니시티3단지-4%3,567만원전용 평당최근 7억 2,800만원 · 26.102019년 · 1,465세대 · 12개월 59건★ 4.8 (6)
창원중동유니시티2단지-2%3,643만원전용 평당최근 8억 5,600만원 · 26.112019년 · 1,064세대 · 12개월 45건★ 4.7 (7)성동-81%716만원전용 평당최근 1억 3,900만원 · 26.081995년 · 12개월 3건★ 3.7 (1)
창원중동유니시티2단지-2%3,643만원전용 평당최근 8억 5,600만원 · 26.112019년 · 1,064세대 · 12개월 45건★ 4.7 (7)성동-81%716만원전용 평당최근 1억 3,900만원 · 26.081995년 · 12개월 3건★ 3.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
창원중동유니시티1단지 자주 묻는 질문
창원중동유니시티1단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 54건 중앙값은 9억 5,000만원, 전용 평당가는 3,728만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 25평(84.1~84.4㎡)은 9억 5,000만원이에요.창원중동유니시티1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 51건 중앙값은 5억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 55.5%이에요. 전용 25평(84.1~84.4㎡)은 5억 2,000만원이에요.창원중동유니시티1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 39건 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 130만원이에요.창원중동유니시티1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(84.1~84.4㎡) 234건, 전용 30평(99.2㎡) 112건, 전용 18평(60㎡) 106건, 전용 22평(72.9㎡) 69건, 전용 35평(115.7㎡) 30건, 전용 41평(135.8~135.9㎡) 12건이에요. 전용 25평(84.1~84.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.창원중동유니시티1단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.30 115.7㎡(전용 35평) 5층 110동의 14억 2,500만원, 최저가는 2026.03.14 60㎡(전용 18평) 24층의 6억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 10월 135.9㎡(전용 41평) 16층 17억 4,000만원이에요.창원중동유니시티1단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.창원중동유니시티1단지 가격은 중동에서 비싼 편인가요?
창원중동유니시티1단지 매매 평당가는 3,728만원이에요. 중동 전체 3,684만원보다 1% 높아요. 창원시의창구 전체 1,249만원보다는 198% 높아요. 같은 동 창원중동유니시티4단지 3,707만원, 창원중동유니시티3단지 3,567만원, 창원중동유니시티2단지 3,643만원 중에서는 가장 높은 편이에요.창원중동유니시티1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(84.1~84.4㎡) 매매 중앙값 9억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,135만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 475만원이에요. 전세 중앙값 5억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 156만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.창원중동유니시티1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(84.1~84.4㎡) 매매 중앙값 9억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억 6,500만원이에요. 비수도권(창원시의창구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 2,110만원이 필요합니다. 6억 6,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 336만원, 원금균등이면 첫 달 약 433만원이에요.창원중동유니시티1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 창원중동유니시티1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 6,400만원이에요(1,803호, 3억 6,900만원~10억 8,700만원). 전용 84㎡는 5억 5,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 5,000만원의 약 59%이에요.창원중동유니시티1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 창원중동유니시티1단지 전월세 90건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(18건), 신규 80%(72건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 15건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 창원중동유니시티1단지(중동 790번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중동은 살기 좋은 동네인가요?
중동은 후기가 27건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경남에서 가장 앞선 항목은 교육(23위), 가장 처지는 항목은 마트(126위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 중동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.중동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
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