핵좋음
2026.09.25
안녕하세여 저는 중마덩에 암청 어래살았습니다 정말 광양 중마동이야말로 살기좋은동네입니다 깔끔하고 조용하고 좋은사람들도 많은동네죠 너무 어디아파…
전남광주통합특별시 광양시 중동 1324-1 · 2022년 준공 · 176세대 2개 동 · 전용 59.9~84.5㎡
- 36개월 실거래
- 13건
- 월 관리비
- 약 8만원
- 세대당 평균 · 2026.07
수하임2차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월수하임2차 전용면적은 2종(59.9~84.5㎡)이며 전용 25평(84.1~84.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.1~84.5㎡전용 25평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 9 · 월세 3 |
| 59.9㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세수하임2차 아파트 전세 거래는 2024년 4월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 2억 2,500만원이 가장 높았고 2024년 1월 1억 1,100만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
수하임2차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월수하임2차 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.08.06 수하임2차 84.5㎡(전용 25평) 20층 2억 2,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2024.05.20 수하임2차 84.1㎡(전용 25평) 12층 2억 2,200만원, 2024.04.23 수하임2차 84.1㎡(전용 25평) 26층 2억 2,500만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
- 수하임2차 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.04.25 수하임2차 84.1㎡(전용 25평) 17층 보증금 100만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2025.04.20 수하임2차 84.1㎡(전용 25평) 18층 보증금 100만원, 월 45만원, 2025.04.17 수하임2차 84.1㎡(전용 25평) 18층 보증금 100만원, 월 55만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
수하임2차 실거주 후기
실거주 후기중동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 81점, 교육 81점, 마트 85점, 병원 81점, 공원 98점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 176건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 176건
치안
88
대중교통
81
교육
81
마트
85
병원
81
공원
98
굿임다
2026.09.20사진 1장
살아보심 좋아요 동네가 조용하고 운동하기도 좋고 산책하기도 좋아요 주벼ㆍ 산책로도 많이 있어서 운동시설도 많아서 달리기도 많이하고 병원및 편의…
노동자들의쉼터
2026.09.15
장점은 사람사는사람들의 삶에모븝들을 피부로 느낄수. 있는점! 단점은. 다세대이다보니 협소하고 그러다보니 고성방가 소음 주차문제입니다. 그러다보…
중동 전체 시세와 단지 비교는 중동 아파트 시세에서 보세요.
수하임2차 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준수하임2차 아파트는 176세대 · 2개 동 · 2022년 10월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 255대(세대당 1.45대), CCTV 45대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 176세대 (60㎡ 이하 9 · 60~85㎡ 167)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2022.10.31
- 지번
- 광양시 중동 1324-1
- 도로명
- 행정2길 27
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 28층 · 지하 1층
- 주차
- 255대 (지상 213 · 지하 42) · 세대당 1.45대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 임대
- 시공사
- 중해건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 45대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년수하임2차은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 59세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분수하임2차의 2026년 7월 관리비는 총 1,482만원(세대당 월 평균 약 8만원 · ㎡당 747원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 977만원(인건비 792만원 · 승강기유지비 61만원 · 시설유지비 55만원 순), 개별사용료 504만원(전기료 391만원 · 수도료 111만원 · 생활폐기물수수료 2만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균8만원2026.07 기준
㎡당747원관리비 부과면적 기준
공용관리비977만원단지 전체 · 월
개별사용료504만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 63% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 385곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 66%55,518원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 34%28,663원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 792만원 | 4만원 | 53% |
| 전기료개별사용료 | 391만원 | 2만원 | 26% |
| 수도료개별사용료 | 111만원 | 6,320원 | 8% |
| 승강기유지비공용관리비 | 61만원 | 3,479원 | 4% |
| 시설유지비공용관리비 | 55만원 | 3,136원 | 4% |
| 제사무비공용관리비 | 42만원 | 2,410원 | 3% |
| 소독비공용관리비 | 15만원 | 833원 | 1% |
| 제세공과금공용관리비 | 6만원 | 349원 | 0% |
| 부대비용공용관리비 | 6만원 | 324원 | 0% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 2만원 | 118원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 10개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
중동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m광양백운초등학교
가까운 중학교100m광양백운중학교
가까운 고등학교1.2km광양백운고등학교
- 초등학교광양백운초등학교300m직선거리
- 초등학교광양중동초등학교300m직선거리
- 중학교광양백운중학교100m직선거리
- 고등학교광양백운고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
중동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 광양시중동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- SSG닷컴 새벽배송은 광양시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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수하임2차 매물 · 단지 정보 자세히