매매1건
전용 85㎡ 호가 중앙값5억 6,500만원최근 실거래 5억 6,500만원보다 같음대구광역시 달서구 죽전동 279-1 · 2023년 준공 · 176세대 1개 동 · 전용 85~85㎡
- 매매 중앙값 · 35평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 5건
- 5억 6,500만원▼ 3.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,419만 → 지금 2,217만
- 전세 중앙값
- 3억 2,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 56.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,198만원
- 죽전동 중앙값보다 8% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 2,200만원
- 85㎡(35평형) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 58건
- 전용 평당 2,198만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 3,700만원
- 2026년 · 176호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 28만원
- 세대당 평균 · 2026.07
빌리브죽전 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월빌리브죽전 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 35평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 6,500만원, 전용 평당가는 2,198만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억 2,000만원(평당 1,245만원), 전세가율은 약 56.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.4% 올랐습니다.
- 35평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 4,504만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
전세가율56.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 120만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별35평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 5억 6,500만원(평당 2,198만원), 전세 5건 중앙값 3억 2,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 3,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.04 40층 6억 2,200만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡35평형대표공급 115.8㎡ · 115A타입 · 전용률 73.4% | 5억 6,500만원5건 | 2,198만원 | 5억 2,000만원13층 · 2026.08.31 | 6억 2,200만원40층 · 2023.10.04 | 3억 2,000만원5건 | 3,000/120만원5건 | 매매 9 · 전세 20 · 월세 29 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매빌리브죽전 아파트 매매 거래는 2026년 2월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 2,419만원이 가장 높았고 2026년 4월 2,139만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
2,217만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2,217만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,139만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2,266만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세빌리브죽전 아파트 전세 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 3억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 2억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
3억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2023년 9월부터 최고가
- 6억 2,200만원 2023.10.04 · 40층
- 최근 거래
- 5억 2,000만원 2026.08.31 · 13층
- 비교 거래
- 10건 2023년 9월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
죽전동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가빌리브죽전 매매 평당가는 2,198만원이에요. 죽전동 전체 2,379만원보다 8% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 달서구 전체 1,286만원보다는 71% 높아요.
- 같은 동 죽전역에일린의뜰 2,426만원, 죽전그린빌 941만원, 동화로즈빌 1,074만원 중에서는 중간 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준빌리브죽전 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월빌리브죽전 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.31 빌리브죽전 85㎡(35평형) 13층 5억 2,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.12 빌리브죽전 85㎡(35평형) 37층 6억 2,000만원, 2026.04.22 빌리브죽전 85㎡(35평형) 22층 5억 5,000만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.12 85㎡(35평형) 37층의 6억 2,000만원, 최저가는 2026.08.31 85㎡(35평형) 13층의 5억 2,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 85㎡(35평형) 40층 6억 2,200만원이에요.
- 빌리브죽전 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 빌리브죽전 85㎡(35평형) 37층 3억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.17 빌리브죽전 85㎡(35평형) 17층 2억 5,000만원, 2025.12.16 빌리브죽전 85㎡(35평형) 33층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 빌리브죽전 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.29 빌리브죽전 85㎡(35평형) 21층 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.16 빌리브죽전 85㎡(35평형) 8층 보증금 3,000만원, 월 130만원, 2025.12.07 빌리브죽전 85㎡(35평형) 31층 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 2,000만원2026.08.31 계약 · 85㎡(35평형) · 13층
35평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.9억
5.2억5.7억6억6.2억
12개월 중앙값5억 6,500만원전용 평당 2,198만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가6억 2,200만원40층 · 2023.10.04
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | - | 85㎡(35평형) | 13층 | 5억 2,000만원85㎡(35평형) · 13층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.08.12 | - | 85㎡(35평형) | 37층 | 6억 2,000만원85㎡(35평형) · 37층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 101동 | 85㎡(35평형) | 22층 | 5억 5,000만원85㎡(35평형) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.13 | 101동 | 85㎡(35평형) | 31층 | 6억85㎡(35평형) · 31층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.04 | 101동 | 85㎡(35평형) | 18층 | 5억 6,500만원85㎡(35평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.06 | 101동 | 85㎡(35평형) | 36층 | 5억 7,800만원85㎡(35평형) · 36층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | 101동 | 85㎡(35평형) | 37층 | 5억 9,400만원85㎡(35평형) · 37층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.21 | 101동 | 85㎡(35평형) | 22층 | 5억 9,000만원85㎡(35평형) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.04 | 101동 | 85㎡(35평형) | 40층 | 6억 2,200만원85㎡(35평형) · 40층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
빌리브죽전 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰빌리브죽전 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 4.3, 인프라 4.5, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "주차난을 겪고싶다면 추천!", "좋은집", "편안함"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
3.5
내부
4.3
인프라
4.5
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
주차난을 겪고싶다면 추천!
2026.09.15
1. 오피스텔에서 살았는데, 주차가 진짜 헬임 오피스텔 주차는 총 지하4층 중 지하1층만 쓸 수 있고, 지하2층부터는 아파트 입주 차량만 주차게…
좋은집
2026.09.15
장점- 빌트인되어있고 살기편합니다, 분리수거 등 살기는 진짜 좋고, 요즘집 답지않게 방음 좋아요! 같이 사는 아파트 분들과 인사도 하고 분위기는…
편안함
2026.06.18
신축이라 그런지 내부구조와 상태, 시설들도 깔끔하고 시끄럽지 않아서 좋습니다. 방도 넓고 주변 상권도 있을건 다 있어서 좋은편입니다. 무엇보다…
빌리브죽전 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
죽전동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점죽전동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점죽전동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 94점, 교육 54점, 마트 71점, 병원 85점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 52건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 52건
치안
79
대중교통
94
교육
54
마트
71
병원
85
공원
81
좋은동네
2026.09.15
주변에 인프라 다되어있음. 지하철 버스 다 코앞에 있는 동네라 살기가 좋고 주변에 스벅이 3개나 있음 가고싶은데 가도 댐 , 지하철 출구도 많아…
모든 밤은 구급차와 함께:)
2026.09.15
죽전 자체가 병원이 많아서 싸이렌소리, 구급소리 엄청 들림 대형마트가 근처에 있는거는 아니라서 불편 출퇴근시간에 차 너무 막힘 ( 특히 유턴 한…
대구에서 살기좋은곳
2026.08.27사진 1장
마트 지하철 병원 버스 고속도로 모든게 다 근처에있고 술한잔 가볍게 마실곳들도 많고 모든게 다 잘가춰져 있습니다. 없는게 없고 특히나 병원들도…
죽전동 전체 시세와 단지 비교는 죽전동 아파트 시세에서 보세요.
빌리브죽전 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt빌리브죽전 아파트는 176세대 · 1개 동 · 2023년 5월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 9건은 전체 세대의 약 5.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 47층·지하 4층, 주차 287대(세대당 1.63대), 2023년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 115A타입은 공급 115.8㎡·전용 85㎡(전용률 73.4%), 115B타입은 공급 115.9㎡·전용 85㎡(전용률 73.3%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 94대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 2호선 대구도시철도 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 176세대 (60~85㎡ 176)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2023년 5월
- 지번
- 달서구 죽전동 279-1
- 도로명
- 대구 달서구 달구벌대로 1581
- 타입
- 115A타입 전용 85㎡ · 115B타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 47층 · 지하 4층
- 주차
- 287대 (옥내 277 · 옥외 10) · 세대당 1.63대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 797.39% · 건폐율 54.37%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 신세계건설
- 보안·충전
- CCTV 94대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 2호선 대구도시철도 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년빌리브죽전은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 797.39%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률797.39%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율54.37%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 빌리브죽전 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 3,700만원이에요(176호, 2억 9,800만원~3억 5,700만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 3억 3,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 6,500만원의 약 60%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 35평형 | 3억 3,700만원 | 176호 | 5억 6,500만원 | 60% |
| 단지 전체 | 3억 3,700만원 | 176호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준35평형 공시가격 3억 3,700만원 기준 빌리브죽전의 연간 보유세는 약 35만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 11.8만원에 도시지역분·지방교육세 23.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡35평형 | 3억 3,700만원 | 11.8만원특례세율 | 23.2만원 | - | 35만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 29세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시빌리브죽전 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 빌리브죽전은 101동부터 301동까지 2개 동, 최고 47층입니다.
- 동마다 32층에서 47층까지 다릅니다.
동 2개와 주변 건물 160개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 47층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 301 | 32층 | 0시간 | 0시간 | 2시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분빌리브죽전의 2026년 7월 관리비는 총 4,983만원(세대당 월 평균 약 28만원 · ㎡당 1,673원)이에요.
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- 공용관리비 2,717만원(인건비 1,389만원 · 경비비 433만원 · 청소비 346만원 순), 개별사용료 2,266만원(전기료 1,787만원 · 수도료 318만원 · 입주자대표회의운영비 75만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균28만원2026.07 기준
㎡당1,673원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,717만원단지 전체 · 월
개별사용료2,266만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 24% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 385곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 55%154,370원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 45%128,776원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,787만원 | 10만원 | 36% |
| 인건비공용관리비 | 1,389만원 | 8만원 | 28% |
| 경비비공용관리비 | 433만원 | 2만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 346만원 | 2만원 | 7% |
| 수도료개별사용료 | 318만원 | 2만원 | 6% |
| 승강기유지비공용관리비 | 198만원 | 1만원 | 4% |
| 부대비용공용관리비 | 193만원 | 1만원 | 4% |
| 시설유지비공용관리비 | 75만원 | 4,265원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 75만원 | 4,261원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 53만원 | 3,005원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 117만원 | 6,634원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
죽전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m대구감삼초등학교
가까운 중학교700m서남중학교
가까운 고등학교900m경화여자고등학교
- 초등학교대구감삼초등학교600m직선거리
- 초등학교대구죽전초등학교700m직선거리
- 중학교서남중학교700m직선거리
- 고등학교경화여자고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 달서구죽전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 달서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
빌리브죽전 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 빌리브죽전 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(2건), 신규 78%(7건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 5억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 622만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 226만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 96만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 5억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 9,550만원이에요.
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- 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,798만원이 필요합니다.
- 3억 9,550만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 200만원, 원금균등이면 첫 달 약 258만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5억 6,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 9,550만원 |
| 필요 현금취득세 622만원 · 중개보수 226만원 포함 | 약 1억 7,798만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 200만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 110만원 | 첫 달 약 258만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
죽전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 죽전동 7곳죽전동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 빌리브죽전의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 죽전역에일린의뜰(평당 2,426만원), 가장 싼 곳은 죽전그린빌(평당 941만원)이에요.
죽전역에일린의뜰+10%2,426만원전용 평당최근 4억 9,500만원 · 26.092024년 · 959세대 · 12개월 45건죽전그린빌-57%941만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.082003년 · 494세대 · 12개월 10건★ 4.0 (4)동화로즈빌-51%1,074만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.082001년 · 348세대 · 12개월 8건★ 4.8 (4)
죽전역시티프라디움+6%2,335만원전용 평당최근 6억 · 26.062023년 · 80세대 · 12개월 1건★ 4.0 (4)대구죽전행복주택실거래 없음2025년디알씨오즈실거래 없음2005년죽전대림실거래 없음1985년 · 48세대★ 4.3 (1)
죽전역시티프라디움+6%2,335만원전용 평당최근 6억 · 26.062023년 · 80세대 · 12개월 1건★ 4.0 (4)대구죽전행복주택실거래 없음2025년디알씨오즈실거래 없음2005년죽전대림실거래 없음1985년 · 48세대★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
빌리브죽전 자주 묻는 질문
빌리브죽전 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 5억 6,500만원, 전용 평당가는 2,198만원이에요. 가장 많이 거래된 35평형(전용 85㎡)은 5억 6,500만원이에요.빌리브죽전 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 3억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 56.6%이에요. 35평형(전용 85㎡)은 3억 2,000만원이에요.빌리브죽전 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.빌리브죽전 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.12 85㎡(35평형) 37층의 6억 2,000만원, 최저가는 2026.08.31 85㎡(35평형) 13층의 5억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 85㎡(35평형) 40층 6억 2,200만원이에요.빌리브죽전 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.빌리브죽전 가격은 죽전동에서 비싼 편인가요?
빌리브죽전 매매 평당가는 2,198만원이에요. 죽전동 전체 2,379만원보다 8% 낮아요. 달서구 전체 1,286만원보다는 71% 높아요. 같은 동 죽전역에일린의뜰 2,426만원, 죽전그린빌 941만원, 동화로즈빌 1,074만원 중에서는 중간 편이에요.빌리브죽전 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 5억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 622만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 226만원이에요. 전세 중앙값 3억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 96만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.빌리브죽전 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 5억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 9,550만원이에요. 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,798만원이 필요합니다. 3억 9,550만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 200만원, 원금균등이면 첫 달 약 258만원이에요.빌리브죽전 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 빌리브죽전 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 3,700만원이에요(176호, 2억 9,800만원~3억 5,700만원). 전용 85㎡는 3억 3,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 6,500만원의 약 60%이에요.빌리브죽전 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 빌리브죽전 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(2건), 신규 78%(7건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 빌리브죽전(죽전동 279-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.죽전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(35평형)이에요.
빌리브죽전 매물 · 단지 정보 자세히