방음 굿
2026.06.25
단지 주변에 대형마트와 편의점, 그리고 가볍게 산책할 수 있는 공원까지 도보권에 있어서 생활 인프라가 아주 훌륭합니다 버스정류장도 가까워 출퇴근…
대전광역시 유성구 죽동 683 · 2017년 준공 · 1,132세대 11개 동 · 전용 74.7~85㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 51건
- 6억 6,800만원▲ 2.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,665만 → 지금 2,635만
- 전세 중앙값
- 4억 4,500만원
- 12개월 54건 · 전세가율 67.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,588만원
- 죽동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 7억 2,000만원
- 84.9㎡(34평형) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 515건
- 전용 평당 2,588만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 9,200만원
- 2026년 · 1,132호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 10건
- 월 관리비
- 약 24만원
- 세대당 평균 · 2026.07
죽동대원칸타빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월죽동대원칸타빌 전용면적은 2종(74.7~85㎡)이며 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억 4,000만원, 전용 평당가는 2,588만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 4,500만원(평당 1,751만원), 전세가율은 약 67.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 올랐습니다.
- 34평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 1,521만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.
전세가율67.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 130만원22건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 51건 중앙값 6억 6,800만원(평당 2,600만원), 전세 42건 중앙값 4억 5,000만원, 월세 10건 중앙값 보증금 1억·월 125만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.25 1층 7억 2,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 30평형(전용 74.7~74.9㎡)은 최근 12개월 매매 42건 중앙값 5억 8,200만원(평당 2,572만원), 전세 12건 중앙값 4억, 월세 12건 중앙값 보증금 5,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.01 13층 5억 9,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡34평형대표공급 113.3㎡ · 113A타입 · 전용률 75% | 6억 6,800만원51건 | 2,600만원 | 6억 8,000만원13층 · 2026.09.16 | 7억 2,000만원1층 · 2025.06.25 | 4억 5,000만원42건 | 1억/125만원10건 | 매매 139 · 전세 139 · 월세 40 |
| 74.7~74.9㎡30평형공급 101.1㎡ · 101B타입 · 전용률 73.9% | 5억 8,200만원42건 | 2,572만원 | 5억 9,000만원25층 · 2026.08.26 | 5억 9,900만원13층 · 2026.04.01 | 4억12건 | 5,000/130만원12건 | 매매 94 · 전세 71 · 월세 32 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매죽동대원칸타빌 아파트 매매 거래는 2025년 10월 14건이 가장 많았고 2024년 2월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 2,665만원이 가장 높았고 2025년 2월 2,404만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 44건으로 직전 6개월(49건)보다 10% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.8건이에요.
2,635만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 2,635만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 2,647만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 2,605만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 2,567만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 2,576만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 2,596만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 2,534만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 2,606만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 2,573만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 2,605만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 2,602만원 |
| 2025년 10월 | 14건 | 2,589만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세죽동대원칸타빌 아파트 전세 거래는 2026년 1월 15건이 가장 많았고 2026년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 4억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 3억 7,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(45건)보다 80% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 5.4건이에요.
4억 4,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 4억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 4억 3,500만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 4억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 4억 1,500만원 |
| 2026년 1월 | 15건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 4억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 12건 | 4억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 4억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 76%
최고가보다 24% 낮아요- 2017년 6월부터 최고가
- 8억 9,300만원 2021.07.10 · 12층
- 최근 거래
- 6억 8,000만원 2026.09.16 · 13층
- 비교 거래
- 397건 2017년 6월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
죽동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가죽동대원칸타빌 매매 평당가는 2,588만원이에요. 죽동 전체 2,588만원과 같은 수준이에요.
설명 2줄 더 보기
- 유성구 전체 1,677만원보다는 54% 높아요.
- 같은 동 죽동금성백조예미지 2,679만원, 죽동푸르지오 2,217만원, 죽동천년나무5단지 1,979만원 중에서는 중간 편이에요.
죽동대원칸타빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월죽동대원칸타빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 죽동대원칸타빌 84.9㎡(34평형) 13층 6억 8,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.12 죽동대원칸타빌 84.9㎡(34평형) 9층 6억 7,400만원, 2026.08.29 죽동대원칸타빌 84.9㎡(34평형) 6층 6억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.7㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.17 84.9㎡(34평형) 24층 206동의 6억 9,000만원, 최저가는 2026.03.20 85㎡(34평형) 10층의 4억 4,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 84.9㎡(34평형) 1층 7억 2,000만원이에요.
- 죽동대원칸타빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.30 죽동대원칸타빌 74.9㎡(30평형) 7층 4억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.24 죽동대원칸타빌 84.9㎡(34평형) 7층 4억 4,000만원, 2026.08.06 죽동대원칸타빌 85㎡(34평형) 20층 4억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.7㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 죽동대원칸타빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.27 죽동대원칸타빌 84.9㎡(34평형) 22층 보증금 1억, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.21 죽동대원칸타빌 84.9㎡(34평형) 11층 보증금 1억, 월 130만원, 2026.08.21 죽동대원칸타빌 74.7㎡(30평형) 15층 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.7㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가6억 8,000만원2026.09.16 계약 · 84.9㎡(34평형) · 13층
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 139건최근 12개월 51건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6.6억
4.4억6.4억7.2억
12개월 중앙값6억 6,800만원전용 평당 2,600만원
같은 면적 · 12개월 거래51건
36개월 최고가7억 2,000만원1층 · 2025.06.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | - | 84.9㎡(34평형) | 13층 | 6억 8,000만원84.9㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | - | 84.9㎡(34평형) | 9층 | 6억 7,400만원84.9㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 84.9㎡(34평형) | 6층 | 6억 8,000만원84.9㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | - | 84.9㎡(34평형) | 16층 | 6억 8,000만원84.9㎡(34평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | - | 85㎡(34평형) | 21층 | 6억 4,000만원85㎡(34평형) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | - | 84.9㎡(34평형) | 12층 | 6억 7,500만원84.9㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | - | 85㎡(34평형) | 19층 | 6억 7,500만원85㎡(34평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | - | 85㎡(34평형) | 29층 | 6억 9,000만원85㎡(34평형) · 29층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 202동 | 84.9㎡(34평형) | 7층 | 6억 5,800만원84.9㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.18 | 209동 | 84.9㎡(34평형) | 16층 | 6억 5,000만원84.9㎡(34평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.04 | 201동 | 84.9㎡(34평형) | 23층 | 6억 8,000만원84.9㎡(34평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.27 | 210동 | 84.9㎡(34평형) | 6층 | 6억 9,000만원84.9㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
죽동대원칸타빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰죽동대원칸타빌 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.6, 인프라 4.5, 교통 3.9예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "방음 굿", "애키우기 딱", "한적하고 너무 좋음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 10건
단지
4.7
내부
4.6
인프라
4.5
교통
3.9
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
애키우기 딱
2026.02.27사진 4장
봉명동 병원이 다 가까워서 애들이랑 소아과다니기 넘 편했어요.! 그리고 밤 늦게 배달어플을 켜도 먹을게 넘치는 곳...! 늦게 퇴근하면 주차자리…
한적하고 너무 좋음
2025.12.14
좋아요 살기 짱 좋음 !!!!!!!신식이구 넘 굿 좋아요 신혼부부들 살기에도 가족 단위로 살기에도 지어진지 얼마 안되서 깔끔하고 인프라좋고 주변…
죽동대원칸타빌 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
죽동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점죽동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점죽동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 77점, 교육 70점, 마트 63점, 병원 67점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 30건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 30건
치안
97
대중교통
77
교육
70
마트
63
병원
67
공원
93
조용했던 동네
2026.06.05
조용해서 살기는 괜찮았던. 그외 다른 부대시설도 별로 없고 버스시간도 길었던. 공원도 별로 없어서 버스타고 다른곳까지 산책 나가야했던. 버스 하…
조용하고 한적한 도시공간
2026.02.24
천년나무아파드는 공기가 좋고 뒤에 야산인 공원이 자리잡고있고.등산및 맨발걷기가 잘정돈된 아주좋고 깨끗하게 잘 관리곳이며 앞에 초등학교와 국제학교…
아파트단지와 완전 빌라단지 딱 두 분류~
2026.01.03
죽동은 앞쪽에 칸타빌과 예미지가 있구요~ 그 뒷쪽으로는 쭉 빌라들이 많아요^^ 저는 성당근처 푸르지오 아파트 맞은편 빌라쪽이였는데, 대부분 보통…
죽동 전체 시세와 단지 비교는 죽동 아파트 시세에서 보세요.
죽동대원칸타빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt죽동대원칸타빌 아파트는 1,132세대 · 11개 동 · 2017년 4월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 233건은 전체 세대의 약 20.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 33층·지하 2층, 주차 1,624대(세대당 1.43대), 2017년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 101B타입은 공급 101.1㎡·전용 74.7㎡(전용률 73.9%), 100A타입은 공급 100㎡·전용 74.9㎡(전용률 74.9%), 113A타입은 공급 113.3㎡·전용 84.9㎡(전용률 75%), 113B타입은 공급 113.1㎡·전용 85㎡(전용률 75.1%), 115C타입은 공급 115.2㎡·전용 85㎡(전용률 73.8%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 341대, 전기차 충전기 33대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(죽동초등학교) 대학교(충남대학교)이에요.
- 세대수
- 1,132세대 (60~85㎡ 1,132)
- 동수
- 11개 동
- 준공
- 2017년 4월
- 지번
- 유성구 죽동 683
- 도로명
- 대전 유성구 죽동로 39
- 타입
- 101B타입 전용 74.7㎡ · 100A타입 전용 74.9㎡ · 113A타입 전용 84.9㎡ · 113B타입 전용 85㎡ · 115C타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 33층 · 지하 2층
- 주차
- 1,624대 (옥내 1,620 · 옥외 4) · 세대당 1.43대
- 승강기
- 23대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.21% · 건폐율 12.53%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)대원
- 보안·충전
- CCTV 341대 · 전기차 충전기 33대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(죽동초등학교) 대학교(충남대학교)
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년죽동대원칸타빌은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 199.21%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률199.21%보통조건에 따라 달라져요
건폐율12.53%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 죽동대원칸타빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 9,200만원이에요(1,132호, 2억 9,900만원~4억 2,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 4억 1,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 6,800만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 75㎡ 3억 4,400만원, 85㎡ 4억 1,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ · 30평형 (74.7~74.9) | 3억 4,400만원 | 402호 | 5억 8,200만원 | 59% |
| 85㎡ · 34평형 (84.9~85) | 4억 1,000만원 | 730호 | 6억 6,800만원 | 61% |
| 단지 전체 | 3억 9,200만원 | 1,132호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 4억 1,000만원 기준 죽동대원칸타빌의 연간 보유세는 약 47만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 18.1만원에 도시지역분·지방교육세 28.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡전용 23평 | 3억 4,400만원 | 12.3만원특례세율 | 23.7만원 | - | 35.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4억 1,000만원 | 18.1만원특례세율 | 28.9만원 | - | 47만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기33기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 34세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시죽동대원칸타빌 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.8시간이에요.
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- 죽동대원칸타빌은 201동부터 211동까지 11개 동, 최고 33층입니다.
- 동마다 19층에서 33층까지 다릅니다.
동 11개와 주변 건물 78개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201 | 28층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 202 | 19층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
| 203 | 27층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 204 | 30층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 205 | 33층 | 1시간 | 2시간 | 6시간 |
| 206 | 33층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 207 | 29층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 208동 | 26층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 209 | 26층 | 1시간 | 3시간 | 5시간 |
| 210 | 26층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 211 | 29층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분죽동대원칸타빌의 2026년 7월 관리비는 총 26,882만원(세대당 월 평균 약 24만원 · ㎡당 2,180원)이에요.
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- 공용관리비 12,306만원(인건비 3,876만원 · 경비비 2,870만원 · 청소비 2,620만원 순), 개별사용료 14,576만원(전기료 11,407만원 · 수도료 2,585만원 · 건물보험료 327만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균24만원2026.07 기준
㎡당2,180원관리비 부과면적 기준
공용관리비12,306만원단지 전체 · 월
개별사용료14,576만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 같은 수준준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 527곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 46%108,713원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 54%128,764원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 11,407만원 | 10만원 | 42% |
| 인건비공용관리비 | 3,876만원 | 3만원 | 14% |
| 경비비공용관리비 | 2,870만원 | 3만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 2,620만원 | 2만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 2,585만원 | 2만원 | 10% |
| 시설유지비공용관리비 | 957만원 | 8,451원 | 4% |
| 수선비공용관리비 | 736만원 | 6,500원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 445만원 | 3,931원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 327만원 | 2,888원 | 1% |
| 안전점검비공용관리비 | 228만원 | 2,011원 | 1% |
| 그 외 11개 항목 | 833만원 | 7,357원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 21개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
죽동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역대전죽동초등학교
가까운 초등학교300m대전죽동초등학교
가까운 중학교800m대전노은중학교
가까운 고등학교900m대전노은고등학교
- 초등학교대전죽동초등학교통학구역300m직선거리
- 초등학교유성초등학교900m직선거리
- 중학교대전노은중학교800m직선거리
- 고등학교대전노은고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 유성구죽동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 유성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
죽동대원칸타빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 6억 4,000만원(9건), 2024년 6억 3,000만원(67건), 2025년 6억 3,000만원(89건), 2026년 5억 9,450만원(68건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 7% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 1,000만원, 2024년 4억, 2025년 4억 2,000만원, 2026년 4억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 6억 4,000만원9건 | 2,569만원 | 9건 | 4억 1,000만원29건 | 29건 |
| 2024년 | 6억 3,000만원67건 | 2,516만원 | 67건 | 4억66건 | 66건 |
| 2025년 | 6억 3,000만원89건 | 2,542만원 | 89건 | 4억 2,000만원82건 | 82건 |
| 2026년 | 5억 9,450만원68건 | 2,575만원 | 68건 | 4억 5,000만원33건 | 33건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,607만원(36건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,565만원(14건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 14건 | 2,565만원 |
| 고층 (10층 이상) | 36건 | 2,607만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 11개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 207동(2,611만원), 가장 낮은 곳은 201동(2,491만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 5% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 208동으로 36개월 28건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 죽동대원칸타빌 전월세 76건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(19건), 신규 74%(54건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 93건 중 직거래 4건, 중개 거래 89건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 74건(80%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 6억 6,800만원에 사면 취득세(1주택 1.45%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,068만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 267만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 135만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 6억 6,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 6,760만원이에요.
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- 비수도권(유성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 1,375만원이 필요합니다.
- 4억 6,760만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 236만원, 원금균등이면 첫 달 약 304만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6억 6,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4억 6,760만원 |
| 필요 현금취득세 1,068만원 · 중개보수 267만원 포함 | 약 2억 1,375만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 236만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 130만원 | 첫 달 약 304만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
죽동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 죽동 3곳죽동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 죽동대원칸타빌의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 죽동금성백조예미지(평당 2,679만원), 가장 싼 곳은 죽동천년나무5단지(평당 1,979만원)이에요.
죽동금성백조예미지
죽동푸르지오매물·실거주 후기 더 보기
죽동대원칸타빌 자주 묻는 질문
죽동대원칸타빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 93건 중앙값은 6억 4,000만원, 전용 평당가는 2,588만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.9~85㎡)은 6억 6,800만원이에요.죽동대원칸타빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 54건 중앙값은 4억 4,500만원이에요. 전세가율은 약 67.7%이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)은 4억 5,000만원이에요.죽동대원칸타빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 22건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.죽동대원칸타빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.9~85㎡) 318건, 30평형(전용 74.7~74.9㎡) 197건이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.죽동대원칸타빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.17 84.9㎡(34평형) 24층 206동의 6억 9,000만원, 최저가는 2026.03.20 85㎡(34평형) 10층의 4억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 84.9㎡(34평형) 1층 7억 2,000만원이에요.죽동대원칸타빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.죽동대원칸타빌 가격은 죽동에서 비싼 편인가요?
죽동대원칸타빌 매매 평당가는 2,588만원이에요. 죽동 전체 2,588만원과 같은 수준이에요. 유성구 전체 1,677만원보다는 54% 높아요. 같은 동 죽동금성백조예미지 2,679만원, 죽동푸르지오 2,217만원, 죽동천년나무5단지 1,979만원 중에서는 중간 편이에요.죽동대원칸타빌 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,607만원(36건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,565만원(14건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.죽동대원칸타빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 6억 6,800만원에 사면 취득세(1주택 1.45%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,068만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 267만원이에요. 전세 중앙값 4억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 135만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.죽동대원칸타빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 6억 6,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 6,760만원이에요. 비수도권(유성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 1,375만원이 필요합니다. 4억 6,760만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 236만원, 원금균등이면 첫 달 약 304만원이에요.죽동대원칸타빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 죽동대원칸타빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 9,200만원이에요(1,132호, 2억 9,900만원~4억 2,200만원). 전용 85㎡는 4억 1,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 6,800만원의 약 61%이에요.죽동대원칸타빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 죽동대원칸타빌 전월세 76건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(19건), 신규 74%(54건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 죽동대원칸타빌(죽동 683번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.죽동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
죽동대원칸타빌 매물 · 단지 정보 자세히