매매1건
전용 60㎡ 호가 중앙값1억 5,000만원1건 기준경상북도 포항시북구 죽도동 104-20 · 2016년 준공 · 전용 59.7~59.7㎡
- 36개월 최고가 · 59.7㎡(전용 18평) · 2024.03
- 1억 7,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 942만 → 지금 804만
- 36개월 실거래
- 8건
- 공시가격 중앙값
- 9,650만원
- 2026년 · 33호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
빌드원르헤브2차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월빌드원르헤브2차 전용면적은 1종(59.7~59.7㎡)이며 전용 18평(59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7㎡전용 18평대표 | - | - | 1억 4,500만원4층 · 2024.10.09 | 1억 7,000만원9층 · 2024.03.16 | - | - | 매매 3 · 전세 4 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 77%
최고가보다 23% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 1억 8,900만원 2016.11.04 · 8층
- 최근 거래
- 1억 4,500만원 2024.10.09 · 4층
- 비교 거래
- 25건 2016년 11월~2024년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준빌드원르헤브2차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월빌드원르헤브2차 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.10.09 빌드원르헤브2차 59.7㎡(전용 18평) 4층 1억 4,500만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2024.03.16 빌드원르헤브2차 59.7㎡(전용 18평) 9층 1억 7,000만원, 2024.03.14 빌드원르헤브2차 59.7㎡(전용 18평) 7층 1억 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 59.7㎡(전용 18평) 9층 1억 7,000만원이에요.
- 빌드원르헤브2차 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.05.19 빌드원르헤브2차 59.7㎡(전용 18평) 8층 1억 1,900만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.19 빌드원르헤브2차 59.7㎡(전용 18평) 8층 1억 2,500만원, 2024.12.18 빌드원르헤브2차 59.7㎡(전용 18평) 2층 1억 2,500만원이에요.
- 빌드원르헤브2차 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.07.05 빌드원르헤브2차 59.7㎡(전용 18평) 10층 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,500만원2024.10.09 계약 · 59.7㎡(전용 18평) · 4층
전용 18평(59.7㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.5억1.6억1.7억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 7,000만원9층 · 2024.03.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.09 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 4,500만원59.7㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.16 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.14 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
빌드원르헤브2차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰빌드원르헤브2차 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "나홀로 아파트입니다", "밤야경이 이뻐요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.5
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
나홀로 아파트입니다
2026.09.15
나홀로 아파트로 주택들과 인접해있어 다소 복잡할수있습니다.. 파출소가 아주가까이있어 치안은 안전하다 하겠습니다.. 대로변을 건너면 다이소가있고…
밤야경이 이뻐요
2025.07.16
밤에 다닐때는 불빚 조명때메 위험하지가 않아요 죽파 근처다보니 일이 생기면 1-2분 거리라서 좋아요 집안은 배경도 깔끔하고 넓고 좋아요 빛도 잘…
빌드원르헤브2차 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
죽도동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점죽도동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 96점, 교육 48점, 마트 92점, 병원 72점, 공원 77점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 133건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 133건
치안
84
대중교통
96
교육
48
마트
92
병원
72
공원
77
아주 좋아요
2026.09.16
풍경이 좊고 또 공기가 좋아요 그리고 도로가 깨끗하고 차들도 빨리 안 달리고 사람들도 너무 친절하세요 그리고 병원 약국 마트 들이 가까워서 바로…
지방에서 누릴수 있는 최고의 인프라
2026.08.30사진 1장
직장인들이 살기 좋은 집이고, 포항의 직장인이라면 모두 중간지점이 되는 거리라서 일하는 사람, 아이키우는 사람에게 좋은 집임. 장점 - 초등학…
좋은집
2026.08.25
집이 엄청깨끗하고좋습니다 실평수보다 크고 좋아요 내진도 튼튼해사좋습니다 아파트 자체가 깨끗한편입니다 층간소음없이 방음잘되어있고 환기도잘됩니다…
죽도동 전체 시세와 단지 비교는 죽도동 아파트 시세에서 보세요.
빌드원르헤브2차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 10층, 주차 27대, 승강기 1대, 2016년 6월 사용승인이에요.
- 세대수
- 33세대
- 준공
- 2016년
- 지번
- 포항시북구 죽도동 104-20
- 도로명
- 경북 포항시 북구 중흥로300번길 8-16
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 10층
- 주차
- 27대 (옥내 11 · 옥외 16) · 세대당 0.82대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2016.06.15
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 361.11% · 건폐율 57.55%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년빌드원르헤브2차은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 361.11%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률361.11%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율57.55%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 빌드원르헤브2차 공동주택 공시가격 중앙값은 9,650만원이에요(33호, 8,820만원~9,650만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 9,650만원 | 33호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,650만원 | 33호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 9,650만원 기준 빌드원르헤브2차의 연간 보유세는 약 8.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 9,650만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
죽도동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m포항영흥초등학교
가까운 중학교1.2km송도중학교
가까운 고등학교1.9km동지고등학교
- 초등학교포항영흥초등학교500m직선거리
- 초등학교대해초등학교700m직선거리
- 중학교송도중학교1.2km직선거리
- 고등학교동지고등학교1.9km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 포항시북구죽도동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 포항시북구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
죽도동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 죽도동 32곳
포항동부이끌림927만원전용 평당최근 2억 1,900만원 · 26.062019년 · 12개월 10건★ 4.7 (3)죽도세미아트리움909만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.082016년 · 12개월 3건★ 4.7 (1)아뜨리애537만원전용 평당최근 1억 1,250만원 · 26.052016년 · 12개월 2건★ 4.7 (1)
폰토스캐슬803만원전용 평당최근 1억 4,700만원 · 26.042021년 · 12개월 3건★ 4.8 (2)
송정한일맨션391만원전용 평당최근 1억 · 26.031992년 · 160세대 · 12개월 5건★ 4.8 (2)죽도아너스타운실거래 없음최근 1억 2,500만원 · 25.042014년★ 4.7 (1)조양294만원전용 평당최근 5,200만원 · 26.071984년 · 12개월 5건★ 4.7 (1)델라이츠2차913만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.072019년 · 12개월 1건★ 4.8 (2)루미아뜨실거래 없음최근 1억 3,500만원 · 25.082017년매물·실거주 후기 더 보기
빌드원르헤브2차 자주 묻는 질문
빌드원르헤브2차 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 3월 59.7㎡(전용 18평) 9층 1억 7,000만원이에요.빌드원르헤브2차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 빌드원르헤브2차 공동주택 공시가격 중앙값은 9,650만원이에요(33호, 8,820만원~9,650만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 빌드원르헤브2차(죽도동 104-20번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.죽도동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
빌드원르헤브2차 매물 · 단지 정보 자세히