음
2026.09.16사진 2장
바닷가분들이라 드세신분들이많아요ㅎㅎㅎ 그래도 친해지면 정있으시고 좋네요 자영업 공무원외에는 딱히 일자리는 없는것같고요 아파트값은 확실히 강릉보…
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 1269 · 2021년 준공 · 113세대 3개 동 · 전용 59.9~129.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9㎡) · 최근 12개월 4건
- 2억 5,000만원▼ 10.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,373만 → 지금 1,011만
- 전세 중앙값
- 2억 500만원
- 12개월 1건 · 전세가율 91.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,235만원
- 주문진읍 중앙값보다 50% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 6,900만원
- 129.8㎡(전용 39평) · 2025.08
- 36개월 실거래
- 30건
- 전용 평당 1,235만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,800만원
- 2026년 · 113호
- 월 관리비
- 약 25만원
- 세대당 평균 · 2026.07
주문진벽산블루밍오션힐스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월주문진벽산블루밍오션힐스 전용면적은 3종(59.9~129.8㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,235만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 500만원(평당 1,130만원), 전세가율은 약 91.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 35% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,906만원이에요.
전세가율91.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-11.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | 2건 | - | 2억 4,000만원4층 · 2026.03.13 | 2억 5,900만원5층 · 2024.10.11 | 1건 | - | 매매 8 · 전세 5 · 월세 3 |
| 84.9~85㎡전용 26평 | 1건 | - | 2억 6,000만원2층 · 2026.08.25 | 3억 5,000만원4층 · 2025.08.18 | - | - | 매매 4 · 전세 5 · 월세 2 |
| 129.8㎡전용 39평 | 1건 | - | 5억 4,500만원14층 · 2025.12.22 | 5억 6,900만원13층 · 2025.08.05 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매주문진벽산블루밍오션힐스 아파트 매매 거래는 2025년 8월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 1,428만원이 가장 높았고 2026년 8월 1,011만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
1,011만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,011만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,323만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,268만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세주문진벽산블루밍오션힐스 아파트 전세 거래는 2025년 9월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
2억 500만원2025년 11월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 500만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요- 2022년 11월부터 최고가
- 2억 6,000만원 2023.05.31 · 2층
- 최근 거래
- 2억 4,000만원 2026.03.13 · 4층
- 비교 거래
- 11건 2022년 11월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
주문진읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가주문진벽산블루밍오션힐스 매매 평당가는 1,235만원이에요. 주문진읍 전체 821만원보다 50% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 강릉시 전체 1,019만원보다는 21% 높아요.
- 같은 동 교항2주공 822만원, 우신그린피아임대 457만원, 주문진서희스타힐스아파트 1,237만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 주문진벽산블루밍오션힐스 (이 단지) | 1,235만원 | 기준 | 1,130만원 | 4건 |
| 주문진읍 전체 | 821만원 | ▼ 33.5% | 882만원 | 154건 |
| 강릉시 전체 | 1,019만원 | ▼ 17.5% | 962만원 | 2,068건 |
| 교항2주공 | 822만원 | ▼ 33.4% | 666만원 | 23건 |
| 우신그린피아임대 | 457만원 | ▼ 63% | 359만원 | 17건 |
| 주문진서희스타힐스아파트 | 1,237만원 | ▲ 0.2% | 994만원 | 27건 |
| 주문진라일플로리스4차 | 1,148만원 | ▼ 7% | 932만원 | 13건 |
| 주문진삼부르네상스 | 1,186만원 | ▼ 4% | 772만원 | 8건 |
주문진벽산블루밍오션힐스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월주문진벽산블루밍오션힐스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.25 주문진벽산블루밍오션힐스 85㎡(전용 26평) 2층 2억 6,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.13 주문진벽산블루밍오션힐스 59.9㎡(전용 18평) 4층 2억 4,000만원, 2025.12.22 주문진벽산블루밍오션힐스 129.8㎡(전용 39평) 14층 5억 4,500만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~129.8㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.22 129.8㎡(전용 39평) 14층 103동의 5억 4,500만원, 최저가는 2025.12.15 59.9㎡(전용 18평) 3층의 2억 800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 129.8㎡(전용 39평) 13층 5억 6,900만원이에요.
- 주문진벽산블루밍오션힐스 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.05 주문진벽산블루밍오션힐스 59.9㎡(전용 18평) 9층 2억 500만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.24 주문진벽산블루밍오션힐스 84.9㎡(전용 26평) 2층 2억, 2025.09.13 주문진벽산블루밍오션힐스 59.9㎡(전용 18평) 13층 2억이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 주문진벽산블루밍오션힐스 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.09.20 주문진벽산블루밍오션힐스 59.9㎡(전용 18평) 4층 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.15 주문진벽산블루밍오션힐스 84.9㎡(전용 26평) 4층 보증금 1,500만원, 월 80만원, 2025.08.06 주문진벽산블루밍오션힐스 129.8㎡(전용 39평) 13층 보증금 1억 1,000만원, 월 150만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~129.8㎡(전용 39평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 4,000만원2026.03.13 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 102동
전용 18평(59.9㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.5억
2.1억2.5억2.6억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가2억 5,900만원5층 · 2024.10.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.13 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.15 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 800만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.09 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.02 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.24 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.11 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 5,900만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.01 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.24 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 4,900만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
주문진벽산블루밍오션힐스 실거주 후기
실거주 후기주문진읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점주문진읍의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 78점, 교육 45점, 마트 76점, 병원 53점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 51건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 51건
치안
67
대중교통
78
교육
45
마트
76
병원
53
공원
76
흠...
2026.07.25
주변에 군부대가 있고 러닝하기 좋은 향호 저수지가 있구요, 또 텐트를 펼치고 힐링하는 여행을 좋아하시는 분은 주변에 향호해변이 있는데 텐트를 펴…
정이넘치는곳
2026.04.10
주문진은 매력이많은 동네라 진심 아름다운곳. 산과 바다가 함께있어 힐링의 최고정점을 찍는곳.강원도의 사투리가 억센감은 있지만 시골사람들의 특유의…
주문진읍 전체 시세와 단지 비교는 주문진읍 아파트 시세에서 보세요.
주문진벽산블루밍오션힐스 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준주문진벽산블루밍오션힐스 아파트는 113세대 · 3개 동 · 2021년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 14건은 전체 세대의 약 12.4%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방+기타, 위탁관리, 계단식, 주차 162대(세대당 1.43대), CCTV 48대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 113세대 (60㎡ 이하 42 · 60~85㎡ 65 · 85~135㎡ 6)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2021.03.22
- 지번
- 강릉시 주문진읍 1269
- 도로명
- 강원특별자치도 강릉시 장성로 25
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 130㎡(전용 39평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 162대 (지상 102 · 지하 60) · 세대당 1.43대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방+기타
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 벽산엔지니어링주식회사
- 보안·충전
- CCTV 48대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년주문진벽산블루밍오션힐스은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 주문진벽산블루밍오션힐스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,800만원이에요(113호, 1억 2,800만원~3억 6,200만원).
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- 전용 60㎡는 1억 4,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 2,400만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 4,000만원, 85㎡ 2억 600만원, 129㎡ 3억 6,200만원, 130㎡ 3억 6,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 4,000만원 | 42호 | 2억 2,400만원 | 63% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 2억 600만원 | 65호 | 2억 6,000만원 | 79% |
| 129㎡ · 전용 39평 | 3억 6,200만원 | 3호 | - | - |
| 130㎡ · 전용 39평 | 3억 6,200만원 | 3호 | 5억 4,500만원 | 66% |
| 단지 전체 | 1억 9,800만원 | 113호 | 79% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 4,000만원 기준 주문진벽산블루밍오션힐스의 연간 보유세는 약 12.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3만원에 도시지역분·지방교육세 9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 4,000만원 | 3만원특례세율 | 9만원 | - | 12.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 600만원 | 5.9만원특례세율 | 13.6만원 | - | 19.4만원 |
| 129㎡전용 39평 | 3억 6,200만원 | 13.9만원특례세율 | 25.1만원 | - | 38.9만원 |
| 130㎡전용 39평 | 3억 6,200만원 | 13.9만원특례세율 | 25.1만원 | - | 38.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 19세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분주문진벽산블루밍오션힐스의 2026년 7월 관리비는 총 2,838만원(세대당 월 평균 약 25만원 · ㎡당 3,219원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,221만원(인건비 777만원 · 청소비 160만원 · 시설유지비 141만원 순), 개별사용료 1,617만원(전기료 1,283만원 · 수도료 231만원 · 입주자대표회의운영비 50만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균25만원2026.07 기준
㎡당3,219원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,221만원단지 전체 · 월
개별사용료1,617만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 10% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 385곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 43%108,069원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 57%143,084원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,283만원 | 11만원 | 45% |
| 인건비공용관리비 | 777만원 | 7만원 | 27% |
| 수도료개별사용료 | 231만원 | 2만원 | 8% |
| 청소비공용관리비 | 160만원 | 1만원 | 6% |
| 시설유지비공용관리비 | 141만원 | 1만원 | 5% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 50만원 | 4,425원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 40만원 | 3,540원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 40만원 | 3,512원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 40만원 | 3,504원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 29만원 | 2,588원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 47만원 | 4,201원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
주문진읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m주영초등학교
가까운 중학교1.6km주문진중학교
가까운 고등학교1.5km주문진고등학교
- 초등학교주영초등학교500m직선거리
- 초등학교주문진초등학교800m직선거리
- 중학교주문진중학교1.6km직선거리
- 고등학교주문진고등학교1.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
주문진읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강릉시주문진읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강릉시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
주문진벽산블루밍오션힐스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 5건, 101동 4건, 103동 4건이에요.
102동 5건101동 4건103동 4건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 275만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 100만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 62만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,875만원이 필요합니다.
- 1억 7,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 114만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 7,500만원 |
| 필요 현금취득세 275만원 · 중개보수 100만원 포함 | 약 7,875만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 88만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 49만원 | 첫 달 약 114만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
주문진읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 주문진읍 23곳주문진읍에서 실거래가 있는 단지 22곳 가운데 주문진벽산블루밍오션힐스의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 강릉주문진풍림아이원하버뷰(평당 1,414만원), 가장 싼 곳은 우성(평당 294만원)이에요.
교항2주공-33%822만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.092000년 · 475세대 · 12개월 23건우신그린피아임대-63%457만원전용 평당최근 7,100만원 · 26.091999년 · 498세대 · 12개월 17건주문진서희스타힐스아파트1,237만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.092020년 · 416세대 · 12개월 27건주문진라일플로리스4차-7%1,148만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.082017년 · 12개월 13건주문진삼부르네상스-4%1,186만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092021년 · 214세대 · 12개월 8건주문진삼부르네상스오션포레+8%1,335만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092024년 · 234세대 · 12개월 10건강릉주문진풍림아이원하버뷰+14%1,414만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.082019년 · 177세대 · 12개월 2건주공-63%453만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.081982년 · 12개월 5건유성-70%368만원전용 평당최근 5,900만원 · 26.091991년 · 12개월 8건
주변 매물 더 보기
주문진벽산블루밍오션힐스 자주 묻는 질문
주문진벽산블루밍오션힐스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,235만원이에요.주문진벽산블루밍오션힐스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 500만원이에요. 전세가율은 약 91.5%이에요.주문진벽산블루밍오션힐스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9㎡) 16건, 전용 26평(84.9~85㎡) 11건, 전용 39평(129.8㎡) 3건이에요. 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.주문진벽산블루밍오션힐스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.22 129.8㎡(전용 39평) 14층 103동의 5억 4,500만원, 최저가는 2025.12.15 59.9㎡(전용 18평) 3층의 2억 800만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 129.8㎡(전용 39평) 13층 5억 6,900만원이에요.주문진벽산블루밍오션힐스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.주문진벽산블루밍오션힐스 가격은 주문진읍에서 비싼 편인가요?
주문진벽산블루밍오션힐스 매매 평당가는 1,235만원이에요. 주문진읍 전체 821만원보다 50% 높아요. 강릉시 전체 1,019만원보다는 21% 높아요. 같은 동 교항2주공 822만원, 우신그린피아임대 457만원, 주문진서희스타힐스아파트 1,237만원 중에서는 중간 편이에요.주문진벽산블루밍오션힐스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 275만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 100만원이에요. 전세 중앙값 2억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 62만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.주문진벽산블루밍오션힐스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,500만원이에요. 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,875만원이 필요합니다. 1억 7,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 114만원이에요.주문진벽산블루밍오션힐스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 주문진벽산블루밍오션힐스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,800만원이에요(113호, 1억 2,800만원~3억 6,200만원). 전용 60㎡는 1억 4,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 2,400만원의 약 63%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 주문진벽산블루밍오션힐스(주문진읍 1269번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.주문진읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
주문진벽산블루밍오션힐스 매물 · 단지 정보 자세히