매매5건
현재 호가 중앙값1억 5,000만원타입 전체 매물 기준가장 낮은 호가 1억 4,000만원강원특별자치도 강릉시 주문진읍 240-11 · 1991년 준공 · 203세대 2개 동 · 전용 63.2~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 19평(63.2㎡) · 최근 12개월 2건
- 1억 3,900만원▲ 9.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 678만 → 지금 733만
- 전세 중앙값
- 1억
- 12개월 3건 · 전세가율 82.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 635만원
- 주문진읍 중앙값보다 23% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 8,000만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2024.11
- 36개월 실거래
- 31건
- 전용 평당 635만원
- 공시가격 중앙값
- 8,000만원
- 2026년 · 203호
- 월 관리비
- 약 16만원
- 세대당 평균 · 2026.07
극동 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월극동 전용면적은 3종(63.2~84.9㎡)이며 전용 19평(63.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 3,900만원, 전용 평당가는 635만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억(평당 523만원), 전세가율은 약 82.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9% 올랐습니다.
- 전용 19평(63.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,134만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 58만원이에요.
전세가율82.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 58만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 19평(63.2㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억이에요. 36개월 최고가는 2026.05.09 14층 1억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63.2㎡전용 19평대표 | 1건 | - | 1억 4,000만원14층 · 2026.05.09 | 1억 4,000만원14층 · 2026.05.09 | 1억3건 | 1건 | 매매 7 · 전세 7 · 월세 2 |
| 71.4㎡전용 21평 | - | - | 1억 3,700만원9층 · 2025.03.06 | 1억 5,500만원12층 · 2023.10.19 | - | 1건 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 2 |
| 84.9㎡전용 26평 | 1건 | - | 1억 3,800만원3층 · 2026.02.26 | 1억 8,000만원10층 · 2024.11.20 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매극동 아파트 매매 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 733만원이 가장 높았고 2025년 6월 471만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
733만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 +36%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 733만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 537만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세극동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 2건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 1억 2,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
9,500만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 2월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 9,500만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 63㎡ · 전용 19평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 1억 5,500만원 2022.10.21 · 10층
- 최근 거래
- 1억 4,000만원 2026.05.09 · 14층
- 비교 거래
- 34건 2016년 11월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
주문진읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가극동 매매 평당가는 635만원이에요. 주문진읍 전체 821만원보다 23% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강릉시 전체 1,019만원보다는 38% 낮아요.
- 같은 동 교항2주공 822만원, 우신그린피아임대 457만원, 주문진서희스타힐스아파트 1,237만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 극동 (이 단지) | 635만원 | 기준 | 523만원 | 2건 |
| 주문진읍 전체 | 821만원 | ▲ 29.3% | 882만원 | 154건 |
| 강릉시 전체 | 1,019만원 | ▲ 60.5% | 962만원 | 2,068건 |
| 교항2주공 | 822만원 | ▲ 29.4% | 666만원 | 23건 |
| 우신그린피아임대 | 457만원 | ▼ 28% | 359만원 | 17건 |
| 주문진서희스타힐스아파트 | 1,237만원 | ▲ 94.8% | 994만원 | 27건 |
| 주문진라일플로리스4차 | 1,148만원 | ▲ 80.8% | 932만원 | 13건 |
| 주문진삼부르네상스 | 1,186만원 | ▲ 86.8% | 772만원 | 8건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준극동 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월극동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.09 극동 63.2㎡(전용 19평) 14층 1억 4,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.26 극동 84.9㎡(전용 26평) 3층 1억 3,800만원, 2025.06.02 극동 63.2㎡(전용 19평) 3층 9,000만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 63.2㎡(전용 19평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.09 63.2㎡(전용 19평) 14층 2동의 1억 4,000만원, 최저가는 2026.02.26 84.9㎡(전용 26평) 3층의 1억 3,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 11월 84.9㎡(전용 26평) 10층 1억 8,000만원이에요.
- 극동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.15 극동 63.2㎡(전용 19평) 11층 9,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.19 극동 63.2㎡(전용 19평) 5층 1억, 2026.02.18 극동 63.2㎡(전용 19평) 5층 1억이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 63.2㎡(전용 19평)~71.4㎡(전용 22평)이에요.
- 극동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.14 극동 71.4㎡(전용 21평) 5층 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.22 극동 63.2㎡(전용 19평) 14층 보증금 2,000만원, 월 50만원, 2025.09.17 극동 84.9㎡(전용 26평) 4층 보증금 1,500만원, 월 50만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 63.2㎡(전용 19평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,000만원2026.05.09 계약 · 63.2㎡(전용 19평) · 14층 · 2동
전용 19평(63.2㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
9,000만1.2억1.3억1.4억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 4,000만원14층 · 2026.05.09
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 2동 | 63.2㎡(전용 19평) | 14층 | 1억 4,000만원63.2㎡(전용 19평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.02 | 2동 | 63.2㎡(전용 19평) | 3층 | 9,000만원63.2㎡(전용 19평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.09.24 | 2동 | 63.2㎡(전용 19평) | 14층 | 1억 3,500만원63.2㎡(전용 19평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.19 | 2동 | 63.2㎡(전용 19평) | 14층 | 1억 1,000만원63.2㎡(전용 19평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.27 | 2동 | 63.2㎡(전용 19평) | 6층 | 1억 2,000만원63.2㎡(전용 19평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.11.08 | 2동 | 63.2㎡(전용 19평) | 2층 | 1억 2,500만원63.2㎡(전용 19평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.24 | 2동 | 63.2㎡(전용 19평) | 14층 | 1억 2,200만원63.2㎡(전용 19평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
극동 실거주 후기
실거주 후기주문진읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점주문진읍의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 78점, 교육 45점, 마트 76점, 병원 53점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 51건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 51건
치안
67
대중교통
78
교육
45
마트
76
병원
53
공원
76
음
2026.09.16사진 2장
바닷가분들이라 드세신분들이많아요ㅎㅎㅎ 그래도 친해지면 정있으시고 좋네요 자영업 공무원외에는 딱히 일자리는 없는것같고요 아파트값은 확실히 강릉보…
흠...
2026.07.25
주변에 군부대가 있고 러닝하기 좋은 향호 저수지가 있구요, 또 텐트를 펼치고 힐링하는 여행을 좋아하시는 분은 주변에 향호해변이 있는데 텐트를 펴…
정이넘치는곳
2026.04.10
주문진은 매력이많은 동네라 진심 아름다운곳. 산과 바다가 함께있어 힐링의 최고정점을 찍는곳.강원도의 사투리가 억센감은 있지만 시골사람들의 특유의…
주문진읍 전체 시세와 단지 비교는 주문진읍 아파트 시세에서 보세요.
극동 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준극동 아파트는 203세대 · 2개 동 · 1991년 10월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 15건은 전체 세대의 약 7.4%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 140대(세대당 0.69대), CCTV 29대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(주문초교.주영초교.신영초교) 중학교(주문진중) 고등학교(주문진고교.강릉정보공업고교) 대학교(강원전문대)이에요.
- 세대수
- 203세대 (60~85㎡ 203)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.10.01
- 지번
- 강릉시 주문진읍 240-11
- 도로명
- 강원특별자치도 강릉시 웃사다리4길 20
- 거래된 전용면적
- 63㎡(전용 19평) · 71㎡(전용 21평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 140대 · 세대당 0.69대
- 승강기
- 7대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 극동건설
- 보안·충전
- CCTV 29대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(주문초교.주영초교.신영초교) 중학교(주문진중) 고등학교(주문진고교.강릉정보공업고교) 대학교(강원전문대)
- 인근 편의시설
- 관공서(환동해출장소) 대형상가(주문진시장) 기타(주문진항.소돌항.향호)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년극동은 1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후35년1991년 준공
재건축 연한도래2021년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 극동 공동주택 공시가격 중앙값은 8,000만원이에요(203호, 6,570만원~9,410만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 63㎡는 7,320만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,000만원의 약 52%이에요.
- 면적별로는 63㎡ 7,320만원, 71㎡ 7,890만원, 85㎡ 9,410만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 63㎡ · 전용 19평 | 7,320만원 | 59호 | 1억 4,000만원 | 52% |
| 71㎡ · 전용 21평 | 7,890만원 | 84호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 9,410만원 | 60호 | 1억 3,800만원 | 68% |
| 단지 전체 | 8,000만원 | 203호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 19평 공시가격 7,320만원 기준 극동의 연간 보유세는 약 6.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.6만원에 도시지역분·지방교육세 4.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡전용 19평 | 7,320만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
| 71㎡전용 21평 | 7,890만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 9,410만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 102세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분극동의 2026년 7월 관리비는 총 3,284만원(세대당 월 평균 약 16만원 · ㎡당 1,729원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 2,071만원(인건비 1,404만원 · 청소비 227만원 · 수선비 180만원 순), 개별사용료 1,213만원(전기료 720만원 · 수도료 351만원 · 입주자대표회의운영비 69만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균16만원2026.07 기준
㎡당1,729원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,071만원단지 전체 · 월
개별사용료1,213만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 30% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 764곳의 세대당 중앙값은 12만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 63%102,018원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 37%59,758원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,404만원 | 7만원 | 43% |
| 전기료개별사용료 | 720만원 | 4만원 | 22% |
| 수도료개별사용료 | 351만원 | 2만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 227만원 | 1만원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 180만원 | 8,860원 | 5% |
| 부대비용공용관리비 | 123만원 | 6,037원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 99만원 | 4,893원 | 3% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 69만원 | 3,378원 | 2% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 35만원 | 1,724원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 29만원 | 1,405원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 47만원 | 2,321원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
주문진읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m주영초등학교
가까운 중학교1.6km주문진중학교
가까운 고등학교1.5km주문진고등학교
- 초등학교주영초등학교500m직선거리
- 초등학교주문진초등학교800m직선거리
- 중학교주문진중학교1.6km직선거리
- 고등학교주문진고등학교1.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
주문진읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강릉시주문진읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강릉시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
극동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 2,350만원(4건), 2024년 1억 3,150만원(6건), 2025년 1억 3,700만원(3건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2023년보다 11% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 500만원, 2026년 1억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 2,350만원4건 | 646만원 | 4건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 1억 3,150만원6건 | 608만원 | 6건 | 1억 500만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 1억 3,700만원3건 | 580만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | 1억3건 | 3건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 2동 11건, 1동 4건이에요.
2동 11건1동 4건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 19평(63.2㎡) 매매 중앙값 1억 3,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 153만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 70만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 19평(63.2㎡) 매매 중앙값 1억 3,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,730만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,393만원이 필요합니다.
- 9,730만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 49만원, 원금균등이면 첫 달 약 63만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 3,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 9,730만원 |
| 필요 현금취득세 153만원 · 중개보수 70만원 포함 | 약 4,393만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 49만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 27만원 | 첫 달 약 63만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
주문진읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 주문진읍 23곳주문진읍에서 실거래가 있는 단지 22곳 가운데 극동의 전용 평당가는 11번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 강릉주문진풍림아이원하버뷰(평당 1,414만원), 가장 싼 곳은 우성(평당 294만원)이에요.
교항2주공+29%822만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.092000년 · 475세대 · 12개월 23건우신그린피아임대-28%457만원전용 평당최근 7,100만원 · 26.091999년 · 498세대 · 12개월 17건주문진서희스타힐스아파트+95%1,237만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.092020년 · 416세대 · 12개월 27건주문진라일플로리스4차+81%1,148만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.082017년 · 12개월 13건주문진삼부르네상스+87%1,186만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092021년 · 214세대 · 12개월 8건주문진삼부르네상스오션포레+110%1,335만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092024년 · 234세대 · 12개월 10건강릉주문진풍림아이원하버뷰+123%1,414만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.082019년 · 177세대 · 12개월 2건주공-29%453만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.081982년 · 12개월 5건유성-42%368만원전용 평당최근 5,900만원 · 26.091991년 · 12개월 8건
주변 매물 더 보기
극동 자주 묻는 질문
극동 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 1억 3,900만원, 전용 평당가는 635만원이에요.극동 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 1억이에요. 전세가율은 약 82.4%이에요. 전용 19평(63.2㎡)은 1억이에요.극동 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 58만원이에요.극동에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 19평(63.2㎡) 16건, 전용 21평(71.4㎡) 9건, 전용 26평(84.9㎡) 6건이에요. 전용 19평(63.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.극동 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.09 63.2㎡(전용 19평) 14층 2동의 1억 4,000만원, 최저가는 2026.02.26 84.9㎡(전용 26평) 3층의 1억 3,800만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 11월 84.9㎡(전용 26평) 10층 1억 8,000만원이에요.극동 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.극동 가격은 주문진읍에서 비싼 편인가요?
극동 매매 평당가는 635만원이에요. 주문진읍 전체 821만원보다 23% 낮아요. 강릉시 전체 1,019만원보다는 38% 낮아요. 같은 동 교항2주공 822만원, 우신그린피아임대 457만원, 주문진서희스타힐스아파트 1,237만원 중에서는 중간 편이에요.극동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 19평(63.2㎡) 매매 중앙값 1억 3,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 153만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 70만원이에요. 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.극동 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 19평(63.2㎡) 매매 중앙값 1억 3,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,730만원이에요. 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,393만원이 필요합니다. 9,730만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 49만원, 원금균등이면 첫 달 약 63만원이에요.극동 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 극동 공동주택 공시가격 중앙값은 8,000만원이에요(203호, 6,570만원~9,410만원). 전용 63㎡는 7,320만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,000만원의 약 52%이에요.극동 재건축은 언제 가능한가요?
1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.극동 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 극동(주문진읍 240-11번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.주문진읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 19평)이에요.
극동 매물 · 단지 정보 자세히