충청북도 충주시 주덕읍 1111 · 2025년 준공 · 7개 동 · 전용 74.2~124.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(84.1~84.4㎡) · 최근 12개월 5건
- 4억▲ 2.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.08 1,301만 → 지금 1,729만
- 전세 중앙값
- 2억 7,000만원
- 12개월 31건 · 전세가율 70.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,506만원
- 주덕읍 중앙값보다 356% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 3,000만원
- 101.4㎡(전용 31평) · 2026.10
- 36개월 실거래
- 240건
- 전용 평당 1,506만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 1,300만원
- 2026년 · 1,029호
서충주푸르지오더퍼스트 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월서충주푸르지오더퍼스트 전용면적은 6종(74.2~124.3㎡)이며 전용 25평(84.1~84.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억, 전용 평당가는 1,506만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 7,000만원(평당 1,057만원), 전세가율은 약 70.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 23.1% 올랐습니다.
- 전용 25평(84.1~84.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 1,409만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 25평(84.1~84.4㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 4억(평당 1,566만원), 전세 15건 중앙값 2억 7,000만원, 월세 9건 중앙값 보증금 1,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.24 23층 4억 1,900만원이에요.
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- 전용 26평(84.6㎡)은 최근 12개월 전세 8건 중앙값 2억 7,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.24 25층 3억 8,200만원이에요.
- 전용 31평(101.4㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 4억 5,500만원(평당 1,484만원), 전세 5건 중앙값 3억 5,000만원, 월세 12건 중앙값 보증금 3,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.16 21층 5억 3,000만원이에요.
- 전용 23평(74.7㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 2,000만원·월 88만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.06 23층 3억 1,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.1~84.4㎡전용 25평대표 | 4억5건 | 1,566만원 | 4억 1,500만원16층 · 2026.08.08 | 4억 1,900만원23층 · 2026.06.24 | 2억 7,000만원15건 | 1,000/90만원9건 | 매매 11 · 전세 54 · 월세 39 |
| 84.6㎡전용 26평 | - | - | 3억 8,200만원25층 · 2025.10.24 | 3억 8,200만원25층 · 2025.10.24 | 2억 7,000만원8건 | 2,000/100만원7건 | 매매 1 · 전세 21 · 월세 17 |
| 101.4㎡전용 31평 | 4억 5,500만원5건 | 1,484만원 | 5억 3,000만원21층 · 2026.10.16 | 5억 3,000만원21층 · 2026.10.16 | 3억 5,000만원5건 | 3,000/130만원12건 | 매매 5 · 전세 8 · 월세 26 |
| 74.2㎡전용 22평 | 2건 | - | 3억 3,000만원34층 · 2026.07.23 | 3억 3,800만원36층 · 2026.02.06 | 2건 | 1건 | 매매 3 · 전세 12 · 월세 15 |
| 74.7㎡전용 23평 | 1건 | - | 3억 1,000만원23층 · 2026.06.06 | 3억 1,000만원23층 · 2026.06.06 | 1건 | 2,000/88만원6건 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 19 |
| 124.3㎡전용 38평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매서충주푸르지오더퍼스트 아파트 매매 거래는 2025년 10월 4건이 가장 많았고 2025년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 1,729만원이 가장 높았고 2025년 8월 1,301만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(7건)보다 14% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.4건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 1,729만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 1,468만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,625만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,470만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,507만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,539만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,536만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,497만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,484만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세서충주푸르지오더퍼스트 아파트 전세 거래는 2025년 7월 21건이 가장 많았고 2026년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 3억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 7월 1억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(25건)보다 76% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.8건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 3억 2,500만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 4월 | 5건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 2억 4,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2025년 8월부터 최고가
- 4억 1,900만원 2026.06.24 · 23층
- 최근 거래
- 4억 1,500만원 2026.08.08 · 16층
- 비교 거래
- 11건 2025년 8월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
주덕읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가서충주푸르지오더퍼스트 매매 평당가는 1,506만원이에요. 주덕읍 전체 330만원보다 356% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 충주시 전체 849만원보다는 77% 높아요.
- 같은 동 주한 325만원, 신양 254만원, 백남진달래 300만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 서충주푸르지오더퍼스트 (이 단지) | 1,506만원 | 기준 | 1,057만원 | 13건 |
| 주덕읍 전체 | 330만원 | ▼ 78.1% | 1,059만원 | 39건 |
| 충주시 전체 | 849만원 | ▼ 43.6% | 745만원 | 2,355건 |
| 서충주신도시삼일파라뷰그랜드센트럴 | - | - | - | |
| 서충주신도시삼일파라뷰2차그랜드시티 | - | 1,225만원 | - | |
| 주한 | 325만원 | ▼ 78.4% | - | 17건 |
| 신양 | 254만원 | ▼ 83.1% | - | 5건 |
| 백남진달래 | 300만원 | ▼ 80.1% | - | 4건 |
서충주푸르지오더퍼스트 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월서충주푸르지오더퍼스트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.16 서충주푸르지오더퍼스트 101.4㎡(전용 31평) 21층 5억 3,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 서충주푸르지오더퍼스트 101.4㎡(전용 31평) 2층 4억 5,000만원, 2026.08.08 서충주푸르지오더퍼스트 84.4㎡(전용 25평) 16층 4억 1,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.2㎡(전용 22평)~101.4㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.16 101.4㎡(전용 31평) 21층의 5억 3,000만원, 최저가는 2026.06.06 74.7㎡(전용 23평) 23층의 3억 1,000만원이에요.
- 서충주푸르지오더퍼스트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.06 서충주푸르지오더퍼스트 84.1㎡(전용 25평) 30층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.09.07 서충주푸르지오더퍼스트 101.4㎡(전용 31평) 8층 3억 8,000만원, 2026.08.29 서충주푸르지오더퍼스트 101.4㎡(전용 31평) 10층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.2㎡(전용 22평)~101.4㎡(전용 31평)이에요.
- 서충주푸르지오더퍼스트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.03 서충주푸르지오더퍼스트 74.7㎡(전용 23평) 29층 보증금 2,000만원, 월 110만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.20 서충주푸르지오더퍼스트 84.1㎡(전용 25평) 4층 보증금 3,000만원, 월 130만원, 2026.08.26 서충주푸르지오더퍼스트 101.4㎡(전용 31평) 5층 보증금 3,000만원, 월 150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.2㎡(전용 22평)~101.4㎡(전용 31평)이에요.
전용 25평(84.1~84.4㎡) 매매가 분포
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | - | 84.4㎡(전용 25평) | 16층 | 4억 1,500만원84.4㎡(전용 25평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 108동 | 84.4㎡(전용 25평) | 23층 | 4억 1,900만원84.4㎡(전용 25평) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 103동 | 84.4㎡(전용 25평) | 34층 | 3억 9,300만원84.4㎡(전용 25평) · 34층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.06 | 106동 | 84.4㎡(전용 25평) | 32층 | 4억84.4㎡(전용 25평) · 32층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.28 | 108동 | 84.1㎡(전용 25평) | 30층 | 3억 8,500만원84.1㎡(전용 25평) · 30층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.21 | 104동 | 84.4㎡(전용 25평) | 7층 | 4억84.4㎡(전용 25평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.02 | 102동 | 84.1㎡(전용 25평) | 3층 | 3억 6,470만원84.1㎡(전용 25평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.16 | 103동 | 84.4㎡(전용 25평) | 29층 | 3억 9,241만원84.4㎡(전용 25평) · 29층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.10 | 106동 | 84.4㎡(전용 25평) | 6층 | 3억 6,100만원84.4㎡(전용 25평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.07 | 102동 | 84.4㎡(전용 25평) | 14층 | 3억 9,500만원84.4㎡(전용 25평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
서충주푸르지오더퍼스트 실거주 후기
실거주 후기주덕읍 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점주덕읍의 자리톡 동네 점수는 치안 60점, 대중교통 30점, 교육 30점, 마트 50점, 병원 30점, 공원 60점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 10건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
주덕읍은 후기가 10건이라 아직 순위 집계 중이에요. 충북에서 가장 앞선 항목은 병원(66위), 가장 처지는 항목은 치안(86위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 40건주덕읍 순위 자세히 보기충북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 충북 아파트 평점 순위를 보세요.
주덕읍 전체 시세와 단지 비교는 주덕읍 아파트 시세에서 보세요.
서충주푸르지오더퍼스트 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준서충주푸르지오더퍼스트 아파트는 7개 동 · 2025년 6월 준공 단지예요.
설명 1줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 1,495대, CCTV 739대, 전기차 충전기 91대예요.
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2025.06.24
- 지번
- 충주시 주덕읍 1111
- 도로명
- 충청북도 충주시 화개1길 74
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평) · 85㎡(전용 26평) · 101㎡(전용 31평) · 74㎡(전용 22평) · 75㎡(전용 23평) · 124㎡(전용 38평)
- 층수
- 지상 37층 · 지하 4층
- 주차
- 1,495대
- 승강기
- 40대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)대우건설
- 보안·충전
- CCTV 739대 · 전기차 충전기 91대
- 인근 편의시설
- 관공서(주더읍사무소)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년서충주푸르지오더퍼스트은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 서충주푸르지오더퍼스트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,300만원이에요(1,029호, 1억 5,500만원~3억 7,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 84㎡는 2억 1,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억의 약 53%이에요.
- 면적별로는 74㎡ 1억 7,700만원, 75㎡ 1억 7,400만원, 84㎡ 2억 1,300만원, 85㎡ 2억 1,300만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ · 전용 22평 | 1억 7,700만원 | 142호 | 3억 3,400만원 | 53% |
| 75㎡ · 전용 23평 | 1억 7,400만원 | 144호 | 3억 1,000만원 | 56% |
| 84㎡ · 전용 25평 (84.1~84.4) | 2억 1,300만원 | 404호 | 4억 | 53% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 1,300만원 | 167호 | - | - |
| 101㎡ · 전용 31평 | 2억 5,400만원 | 167호 | 4억 5,500만원 | 56% |
| 124㎡ · 전용 38평 | 3억 7,900만원 | 5호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 1,300만원 | 1,029호 | 53% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 2억 1,300만원 기준 서충주푸르지오더퍼스트의 연간 보유세는 약 20.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.2만원에 도시지역분·지방교육세 14만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡전용 22평 | 1억 7,700만원 | 4.6만원특례세율 | 11.6만원 | - | 16.2만원 |
| 75㎡전용 23평 | 1억 7,400만원 | 4.5만원특례세율 | 11.4만원 | - | 15.9만원 |
| 84㎡전용 25평 | 2억 1,300만원 | 6.2만원특례세율 | 14만원 | - | 20.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 1,300만원 | 6.2만원특례세율 | 14만원 | - | 20.2만원 |
| 101㎡전용 31평 | 2억 5,400만원 | 7.9만원특례세율 | 16.9만원 | - | 24.8만원 |
| 124㎡전용 38평 | 3억 7,900만원 | 15.4만원특례세율 | 26.4만원 | - | 41.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액서충주푸르지오더퍼스트에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.04.22접수 마감 | 서충주 푸르지오 더 퍼스트전용 84㎡(26평) | 1,029세대 | 3억 9,100만원평당 1,531만원 | 6.21 : 1 | ▲ 1.6%비싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분서충주푸르지오더퍼스트의 2026년 8월 관리비는 총 29,352만원(㎡당 2,450원)이에요.
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- 공용관리비 11,006만원(인건비 5,014만원 · 청소비 2,830만원 · 경비비 1,226만원 순), 개별사용료 18,346만원(전기료 15,739만원 · 수도료 2,258만원 · 건물보험료 234만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 15,739만원 | 54% |
| 인건비공용관리비 | 5,014만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 2,830만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 2,258만원 | 8% |
| 경비비공용관리비 | 1,226만원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 789만원 | 3% |
| 안전점검비공용관리비 | 255만원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 234만원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 202만원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 200만원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 604만원 | 2% |
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
주덕읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교주덕초등학교700m직선거리
- 중학교주덕중학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
주덕읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 충주시주덕읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 충주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서충주푸르지오더퍼스트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 3억 8,200만원(9건), 2026년 4억(12건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 5% 높아요.
- 전세 중앙값은 2025년 2억 2,000만원, 2026년 2억 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025년 | 3억 8,200만원9건 | 1,484만원 | 9건 | 2억 2,000만원77건 | 77건 |
| 2026년 | 4억12건 | 1,510만원 | 12건 | 2억 7,000만원25건 | 25건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 108동 4건, 103동 4건, 106동 3건, 105동 3건, 102동 2건, 104동 2건 등 7개 동이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 서충주푸르지오더퍼스트 전월세 66건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 2%(1건), 신규 98%(64건)이에요.
- 매매 13건 중 직거래 0건, 중개 거래 13건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 11건(85%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(84.1~84.4㎡) 매매 중앙값 4억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 440만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 160만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 81만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(84.1~84.4㎡) 매매 중앙값 4억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,000만원이에요.
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- 비수도권(충주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,600만원이 필요합니다.
- 2억 8,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 142만원, 원금균등이면 첫 달 약 182만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 8,000만원 |
| 필요 현금취득세 440만원 · 중개보수 160만원 포함 | 약 1억 2,600만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 142만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 78만원 | 첫 달 약 182만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
주덕읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 주덕읍 5곳주덕읍에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 서충주푸르지오더퍼스트의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 주한(평당 325만원), 가장 싼 곳은 신양(평당 254만원)이에요.
주변 매물 더 보기
서충주푸르지오더퍼스트 자주 묻는 질문
서충주푸르지오더퍼스트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 13건 중앙값은 4억, 전용 평당가는 1,506만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 25평(84.1~84.4㎡)은 4억이에요.서충주푸르지오더퍼스트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 31건 중앙값은 2억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 70.2%이에요. 전용 25평(84.1~84.4㎡)은 2억 7,000만원이에요.서충주푸르지오더퍼스트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 35건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.서충주푸르지오더퍼스트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(84.1~84.4㎡) 104건, 전용 26평(84.6㎡) 39건, 전용 31평(101.4㎡) 39건, 전용 22평(74.2㎡) 30건, 전용 23평(74.7㎡) 27건, 전용 38평(124.3㎡) 1건이에요. 전용 25평(84.1~84.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.서충주푸르지오더퍼스트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.16 101.4㎡(전용 31평) 21층의 5억 3,000만원, 최저가는 2026.06.06 74.7㎡(전용 23평) 23층의 3억 1,000만원이에요.서충주푸르지오더퍼스트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.서충주푸르지오더퍼스트 가격은 주덕읍에서 비싼 편인가요?
서충주푸르지오더퍼스트 매매 평당가는 1,506만원이에요. 주덕읍 전체 330만원보다 356% 높아요. 충주시 전체 849만원보다는 77% 높아요. 같은 동 주한 325만원, 신양 254만원, 백남진달래 300만원 중에서는 가장 높은 편이에요.서충주푸르지오더퍼스트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(84.1~84.4㎡) 매매 중앙값 4억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 440만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 160만원이에요. 전세 중앙값 2억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 81만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.서충주푸르지오더퍼스트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(84.1~84.4㎡) 매매 중앙값 4억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,000만원이에요. 비수도권(충주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,600만원이 필요합니다. 2억 8,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 142만원, 원금균등이면 첫 달 약 182만원이에요.서충주푸르지오더퍼스트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 서충주푸르지오더퍼스트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,300만원이에요(1,029호, 1억 5,500만원~3억 7,900만원). 전용 84㎡는 2억 1,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억의 약 53%이에요.서충주푸르지오더퍼스트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 서충주푸르지오더퍼스트 전월세 66건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 2%(1건), 신규 98%(64건)이에요. 매매 13건 중 직거래 0건, 중개 거래 13건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 11건(85%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서충주푸르지오더퍼스트(주덕읍 1111번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.주덕읍은 살기 좋은 동네인가요?
주덕읍은 후기가 10건이라 아직 순위 집계 중이에요. 충북에서 가장 앞선 항목은 병원(66위), 가장 처지는 항목은 치안(86위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 주덕읍 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.주덕읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.