흠 소박하게 시골 읍내같은곳
2026.06.01사진 11장
그냥 할머니할아버지 같이 시골사람들이 옹기종기 모여지내는 읍내 시골만의 매력이 있던 그런곳이라 그냥저냥 지낼만 했습니다 사람냄새나는 분들도 많고…
충청북도 충주시 주덕읍 179-2 · 1994년 준공 · 전용 59.9~72.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9㎡) · 최근 12개월 2건
- 5,900만원▲ 13.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.09 276만 → 지금 292만
- 매매 평당가 · 전용
- 294만원
- 주덕읍 중앙값보다 11% 낮음
- 36개월 최고가
- 6,500만원
- 72.5㎡(전용 22평) · 2025.12
- 36개월 실거래
- 6건
- 전용 평당 294만원
백남진달래 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월백남진달래 전용면적은 2종(59.9~72.5㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5,900만원, 전용 평당가는 294만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.5% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 40만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+6.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | 1건 | - | 5,300만원1층 · 2026.01.26 | 5,300만원1층 · 2026.01.26 | - | 1건 | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
| 72.5㎡전용 22평 | 1건 | - | 6,500만원4층 · 2025.12.02 | 6,500만원4층 · 2025.12.02 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 82%
최고가보다 18% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 6,500만원 2017.03.06 · 10층
- 최근 거래
- 5,300만원 2026.01.26 · 1층
- 비교 거래
- 25건 2017년 3월~2026년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
주덕읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가백남진달래 매매 평당가는 294만원이에요. 주덕읍 전체 330만원보다 11% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 충주시 전체 840만원보다는 65% 낮아요.
- 같은 동 서충주푸르지오더퍼스트 1,497만원, 주한 325만원, 신양 254만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 백남진달래 (이 단지) | 294만원 | 기준 | - | 2건 |
| 주덕읍 전체 | 330만원 | ▲ 12.2% | 982만원 | 39건 |
| 충주시 전체 | 840만원 | ▲ 185.7% | 732만원 | 2,465건 |
| 서충주신도시삼일파라뷰그랜드센트럴 | - | - | - | |
| 서충주신도시삼일파라뷰2차그랜드시티 | - | 1,167만원 | - | |
| 서충주푸르지오더퍼스트 | 1,497만원 | ▲ 409.2% | 979만원 | 15건 |
| 주한 | 325만원 | ▲ 10.5% | - | 17건 |
| 신양 | 254만원 | ▼ 13.6% | - | 5건 |
백남진달래 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월백남진달래 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.01.26 백남진달래 59.9㎡(전용 18평) 1층 5,300만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.02 백남진달래 72.5㎡(전용 22평) 4층 6,500만원, 2025.08.12 백남진달래 59.9㎡(전용 18평) 10층 4,400만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~72.5㎡(전용 22평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.02 72.5㎡(전용 22평) 4층의 6,500만원, 최저가는 2026.01.26 59.9㎡(전용 18평) 1층의 5,300만원이에요.
- 백남진달래 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.11.27 백남진달래 59.9㎡(전용 18평) 2층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가5,300만원2026.01.26 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 1층
전용 18평(59.9㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,000만
4,400만4,850만5,075만5,300만
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가5,300만원1층 · 2026.01.26
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.26 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 5,300만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.12 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 4,400만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.03 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.21 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
백남진달래 실거주 후기
실거주 후기주덕읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점주덕읍의 자리톡 동네 점수는 치안 60점, 대중교통 30점, 교육 30점, 마트 50점, 병원 30점, 공원 60점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 10건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 10건
치안
60
대중교통
30
교육
30
마트
50
병원
30
공원
60
주덥
2025.08.16
일단 치안이 좋고 살기 좋은 동네이지만... 아직 개발 전인 도시라 교통편이나 병원, 마트, 백화점, 학원, 학교 이런 인프라가 매우 부족합니다…
공품아
2025.07.04
주덕에 속해있는 서충주 신도시는 아직까지는 생활하기에는 불편한점이 많은거 같아요. 시간이 조금더 필요해보이고 나중에는 괜찮을거 같긴하네요~ 병원…
주덕읍 전체 시세와 단지 비교는 주덕읍 아파트 시세에서 보세요.
백남진달래 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 1994년
- 지번
- 충주시 주덕읍 179-2
- 도로명
- 장터뒷길 48
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 72㎡(전용 22평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년백남진달래은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
주덕읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m주덕초등학교
가까운 중학교900m주덕중학교
- 초등학교주덕초등학교700m직선거리
- 중학교주덕중학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
주덕읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 충주시주덕읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 충주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
백남진달래 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 5,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 65만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 30만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 5,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,130만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(충주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,865만원이 필요합니다.
- 4,130만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 27만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,130만원 |
| 필요 현금취득세 65만원 · 중개보수 30만원 포함 | 약 1,865만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 21만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 12만원 | 첫 달 약 27만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
주덕읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 주덕읍 5곳주덕읍에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 백남진달래의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 서충주푸르지오더퍼스트(평당 1,497만원), 가장 싼 곳은 신양(평당 254만원)이에요.
주변 매물 더 보기
백남진달래 자주 묻는 질문
백남진달래 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 5,900만원, 전용 평당가는 294만원이에요.백남진달래 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.백남진달래에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9㎡) 5건, 전용 22평(72.5㎡) 1건이에요. 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.백남진달래 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.02 72.5㎡(전용 22평) 4층의 6,500만원, 최저가는 2026.01.26 59.9㎡(전용 18평) 1층의 5,300만원이에요.백남진달래 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.백남진달래 가격은 주덕읍에서 비싼 편인가요?
백남진달래 매매 평당가는 294만원이에요. 주덕읍 전체 330만원보다 11% 낮아요. 충주시 전체 840만원보다는 65% 낮아요. 같은 동 서충주푸르지오더퍼스트 1,497만원, 주한 325만원, 신양 254만원 중에서는 중간 편이에요.백남진달래 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 5,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 65만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.백남진달래 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 5,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,130만원이에요. 비수도권(충주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,865만원이 필요합니다. 4,130만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 27만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 백남진달래(주덕읍 179-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.백남진달래 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.백남진달래 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.주덕읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
백남진달래 매물 · 단지 정보 자세히