정겹지만…놓아주자…
2026.09.17
인프라가 위치가 위치인지라 좋지는 않습니다 병원이나 마트 카페에 가려면 꽤멀리 나가야하기도하고요. 정말 어르신 혹은 홍익대학교 학생이 아니라면…
세종특별자치시 세종시 조치원읍 141-53 · 2025년 준공 · 3개 동 · 전용 26.7~44.9㎡
- 36개월 실거래
- 103건
- 공시가격 중앙값
- 5,250만원
- 2026년 · 151호
조치원역행복주택 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월조치원역행복주택 전용면적은 3종(26.7~44.9㎡)이며 전용 8평(26.7~26.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,124만원, 월 10만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,124만원 / 10만원13건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 8평(26.7~26.9㎡)은 최근 12개월 월세 11건 중앙값 보증금 2,124만원·월 10만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.7~26.9㎡전용 8평대표 | - | - | - | - | - | 2,124/10만원11건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 86 |
| 44.4㎡전용 13평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 11 |
| 44.9㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
조치원역행복주택 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월조치원역행복주택 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.11.11 조치원역행복주택 44.4㎡(전용 13평) 4층 보증금 3,492만원, 월 16만원이에요.
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- 그 앞은 2025.10.17 조치원역행복주택 26.8㎡(전용 8평) 11층 보증금 424만원, 월 15만원, 2025.10.17 조치원역행복주택 26.8㎡(전용 8평) 5층 보증금 424만원, 월 15만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 26.8㎡(전용 8평)~44.9㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
조치원역행복주택 실거주 후기
실거주 후기조치원읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점조치원읍의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 80점, 교육 45점, 마트 68점, 병원 32점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 219건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 219건
치안
82
대중교통
80
교육
45
마트
68
병원
32
공원
76
사실.. 기차에서 내리면 ㅋㅋㅋㅋ 시골 냄새 나요.똥냄
2026.09.10
조치원역이랑 조치원 시외버스 터미넣이 가까워요. 시외버스 터미널은 5분거리 조치원역은 10분거리 버스정류장은 3분거리 제일 좋은건 피자나라 치…
흔히 말하는 시골 동네
2026.08.07
지금 주소 상으론 세종특별자치시이지만 남들이 생각하는 세종시 시내가 아니라 조치원읍이라 시골 느낌이 남. 고층 건물이 적고 기차역도 KTX는 오…
조치원읍 전체 시세와 단지 비교는 조치원읍 아파트 시세에서 보세요.
조치원역행복주택 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준조치원역행복주택 아파트는 3개 동 · 2025년 5월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 73대, CCTV 64대, 전기차 충전기 9대예요.
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2025.05.20
- 지번
- 세종시 조치원읍 141-53
- 도로명
- 세종특별자치시 충현로 154
- 거래된 전용면적
- 27㎡(전용 8평) · 44㎡(전용 13평) · 45㎡(전용 14평)
- 층수
- 지상 13층
- 주차
- 73대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 임대
- 시공사
- 대웅건설
- 보안·충전
- CCTV 64대 · 전기차 충전기 9대
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년조치원역행복주택은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 조치원역행복주택 공동주택 공시가격 중앙값은 5,250만원이에요(151호, 4,740만원~8,720만원).
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- 면적별로는 27㎡ 5,130만원, 44㎡ 8,590만원, 45㎡ 8,720만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 27㎡ · 전용 8평 (26.7~26.9) | 5,130만원 | 122호 | - | - |
| 44㎡ · 전용 13평 | 8,590만원 | 20호 | - | - |
| 45㎡ · 전용 14평 | 8,720만원 | 9호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,250만원 | 151호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 8평 공시가격 5,130만원 기준 조치원역행복주택의 연간 보유세는 약 4.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡전용 8평 | 5,130만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.4만원 |
| 44㎡전용 13평 | 8,590만원 | 1.8만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.4만원 |
| 45㎡전용 14평 | 8,720만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기9기K-apt 등록 수량
조치원읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m조치원교동초등학교
가까운 중학교300m세종중학교
가까운 고등학교800m세종고등학교
- 초등학교조치원교동초등학교100m직선거리
- 초등학교조치원명동초등학교700m직선거리
- 중학교세종중학교300m직선거리
- 고등학교세종고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
조치원읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 세종시조치원읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 세종시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
조치원역행복주택 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 조치원역행복주택 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(3건), 신규 77%(10건)이에요.
조치원읍의 다른 아파트 단지
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실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 8평)이에요.
조치원역행복주택 매물 · 단지 정보 자세히