살기 좋은 동네 전의
2026.07.20
세종 전의는 살기에는 너무 좋습니다 깨끗한 공기랑 누구나 편안하게 쉴 수 있는 시골마을 그리고 정겨운 사람들도 많으시고 편이시설도 있고 무엇보다…
세종특별자치시 세종시 전의면 121 · 1992년 준공 · 전용 49.7~59.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 15평(49.7㎡) · 최근 12개월 1건
- 6,500만원▲ 10.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 414만 → 지금 433만
- 매매 평당가 · 전용
- 433만원
- 전의면 중앙값보다 4% 높음
- 36개월 최고가
- 7,500만원
- 59.9㎡(전용 18평) · 2024.01
- 36개월 실거래
- 7건
- 전용 평당 433만원
재동(3동) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월재동(3동) 전용면적은 2종(49.7~59.9㎡)이며 전용 15평(49.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,500만원, 전용 평당가는 433만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.6% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 400만원, 월 43만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월400만원 / 43만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.7㎡전용 15평대표 | 1건 | - | 6,500만원3층 · 2026.02.03 | 6,900만원1층 · 2025.05.30 | - | 2건 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
| 59.9㎡전용 18평 | - | - | 5,850만원6층 · 2025.08.18 | 7,500만원4층 · 2024.01.07 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 72%
최고가보다 28% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 9,000만원 2022.04.30 · 2층
- 최근 거래
- 6,500만원 2026.02.03 · 3층
- 비교 거래
- 12건 2016년 10월~2026년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
전의면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가재동(3동) 매매 평당가는 433만원이에요. 전의면 전체 415만원보다 4% 높아요.
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- 세종시 전체 2,300만원보다는 81% 낮아요.
- 같은 동 민석그린 414만원, 성호늘푸른 476만원, 재동(1,2동) 304만원 중에서는 중간 편이에요.
재동(3동) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월재동(3동) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.02.03 재동(3동) 49.7㎡(전용 15평) 3층 6,500만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.08.18 재동(3동) 59.9㎡(전용 18평) 6층 5,850만원, 2025.05.30 재동(3동) 49.7㎡(전용 15평) 1층 6,900만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.03 49.7㎡(전용 15평) 3층 1동의 6,500만원, 최저가는 2026.02.03 49.7㎡(전용 15평) 3층의 6,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 59.9㎡(전용 18평) 4층 7,500만원이에요.
- 재동(3동) 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.05.24 재동(3동) 49.7㎡(전용 15평) 2층 5,000만원이에요.
- 재동(3동) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.10 재동(3동) 49.7㎡(전용 15평) 2층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
최근 매매 실거래가6,500만원2026.02.03 계약 · 49.7㎡(전용 15평) · 3층 · 1동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가6,900만원1층 · 2025.05.30
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.03 | 1동 | 49.7㎡(전용 15평) | 3층 | 6,500만원49.7㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.18 | 1동 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 5,850만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.30 | 1동 | 49.7㎡(전용 15평) | 1층 | 6,900만원49.7㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.07 | 1동 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
재동(3동) 실거주 후기
실거주 후기전의면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점전의면의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 55점, 교육 36점, 마트 41점, 병원 32점, 공원 55점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 22건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 22건
치안
77
대중교통
55
교육
36
마트
41
병원
32
공원
55
시골
2025.12.26
시골, 어르신들 많이 계셔서 편의점 제외한 음식점들이 왠만하면 오후 10시 전에 닫는다. 자차가 있어야 매우 편하고 버스도 많긴한데 흠.. 자…
괜찮아요
2025.07.07
역사와 자연이 조화를 이루는 고즈넉한 농촌마을입니다 고대백제고분군이 남아있고 문화유산의깊이를 느낄수있고 세종호수공원과 전의향교 등 산책하기 좋은…
전의면 전체 시세와 단지 비교는 전의면 아파트 시세에서 보세요.
재동(3동) 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 1992년
- 지번
- 세종시 전의면 121
- 도로명
- 동신길 15
- 거래된 전용면적
- 50㎡(전용 15평) · 60㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년재동(3동)은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전의면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m전의초등학교
가까운 중학교100m전의중학교
- 초등학교전의초등학교600m직선거리
- 중학교전의중학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
전의면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 세종시전의면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 세종시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
재동(3동) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 15평(49.7㎡) 매매 중앙값 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 72만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 33만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 15평(49.7㎡) 매매 중앙값 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,550만원이에요.
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- 비수도권(세종시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,055만원이 필요합니다.
- 4,550만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 23만원, 원금균등이면 첫 달 약 30만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,550만원 |
| 필요 현금취득세 72만원 · 중개보수 33만원 포함 | 약 2,055만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 23만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 13만원 | 첫 달 약 30만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
전의면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 전의면 4곳전의면에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 재동(3동)의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 성호늘푸른(평당 476만원), 가장 싼 곳은 재동(1,2동)(평당 304만원)이에요.
주변 매물 더 보기
재동(3동) 자주 묻는 질문
재동(3동) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 6,500만원, 전용 평당가는 433만원이에요.재동(3동) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 400만원, 월 43만원이에요.재동(3동)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(49.7㎡) 5건, 전용 18평(59.9㎡) 2건이에요. 전용 15평(49.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.재동(3동) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.03 49.7㎡(전용 15평) 3층 1동의 6,500만원, 최저가는 2026.02.03 49.7㎡(전용 15평) 3층의 6,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 1월 59.9㎡(전용 18평) 4층 7,500만원이에요.재동(3동) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.재동(3동) 가격은 전의면에서 비싼 편인가요?
재동(3동) 매매 평당가는 433만원이에요. 전의면 전체 415만원보다 4% 높아요. 세종시 전체 2,300만원보다는 81% 낮아요. 같은 동 민석그린 414만원, 성호늘푸른 476만원, 재동(1,2동) 304만원 중에서는 중간 편이에요.재동(3동) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 15평(49.7㎡) 매매 중앙값 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 72만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 33만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.재동(3동) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 15평(49.7㎡) 매매 중앙값 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,550만원이에요. 비수도권(세종시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,055만원이 필요합니다. 4,550만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 23만원, 원금균등이면 첫 달 약 30만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 재동(3동)(전의면 121번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.재동(3동) 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.재동(3동) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.전의면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
재동(3동) 매물 · 단지 정보 자세히