조용하고 편한마을
2026.05.25
장점은 조용하고 이웃들도 잘~~사귈수있어요 큰 마트는 없지안 편의점 농협마트는 있어요 시내버스로 8키로정도 이동하시면 조치원역 에서하…
세종특별자치시 세종시 전동면 586 · 1994년 준공 · 전용 49.3~49.4㎡
- 매매 중앙값 · 전용 15평(49.3~49.4㎡) · 최근 12개월 2건
- 6,850만원▼ 10.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 453만 → 지금 448만
- 전세 중앙값
- 3,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 43.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 459만원
- 전동면 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 8,000만원
- 49.3㎡(전용 15평) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 17건
- 전용 평당 459만원
도원 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월도원 전용면적은 1종(49.3~49.4㎡)이며 전용 15평(49.3~49.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,850만원, 전용 평당가는 459만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3,000만원(평당 201만원), 전세가율은 약 43.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전용 15평(49.3~49.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,824만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 40만원이에요.
전세가율43.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 40만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.3~49.4㎡전용 15평대표 | 2건 | - | 6,700만원4층 · 2026.08.12 | 8,000만원5층 · 2025.06.30 | 1건 | 1건 | 매매 8 · 전세 2 · 월세 7 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매도원 아파트 매매 거래는 2024년 1월 2건이 가장 많았고 2025년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 536만원이 가장 높았고 2026년 8월 448만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
448만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2026년 6월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 448만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 469만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 49㎡ · 전용 15평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 8,000만원 2025.06.30 · 5층
- 최근 거래
- 6,700만원 2026.08.12 · 4층
- 비교 거래
- 51건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
도원 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월도원 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.12 도원 49.4㎡(전용 15평) 4층 6,700만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.29 도원 49.3㎡(전용 15평) 1층 7,000만원, 2025.09.27 도원 49.4㎡(전용 15평) 2층 7,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 49.3㎡(전용 15평)~49.4㎡(전용 15평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.29 49.3㎡(전용 15평) 1층 A동의 7,000만원, 최저가는 2026.08.12 49.4㎡(전용 15평) 4층의 6,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 49.3㎡(전용 15평) 5층 8,000만원이에요.
- 도원 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.28 도원 49.3㎡(전용 15평) 1층 3,000만원이에요.
- 도원 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.10 도원 49.3㎡(전용 15평) 5층 보증금 300만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.10 도원 49.3㎡(전용 15평) 5층 보증금 300만원, 월 35만원, 2025.06.11 도원 49.4㎡(전용 15평) 2층 보증금 300만원, 월 38만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 49.3㎡(전용 15평)~49.4㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가6,700만원2026.08.12 계약 · 49.4㎡(전용 15평) · 4층 · B동
전용 15평(49.3~49.4㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,000만
6,500만6,925만7,475만8,000만
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가8,000만원5층 · 2025.06.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | B동 | 49.4㎡(전용 15평) | 4층 | 6,700만원49.4㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.29 | A동 | 49.3㎡(전용 15평) | 1층 | 7,000만원49.3㎡(전용 15평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.27 | B동 | 49.4㎡(전용 15평) | 2층 | 7,000만원49.4㎡(전용 15평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.30 | A동 | 49.3㎡(전용 15평) | 5층 | 8,000만원49.3㎡(전용 15평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.30 | A동 | 49.3㎡(전용 15평) | 5층 | 8,000만원49.3㎡(전용 15평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.27 | A동 | 49.3㎡(전용 15평) | 2층 | 7,300만원49.3㎡(전용 15평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.22 | A동 | 49.3㎡(전용 15평) | 5층 | 6,500만원49.3㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.22 | A동 | 49.3㎡(전용 15평) | 3층 | 7,000만원49.3㎡(전용 15평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
도원 실거주 후기
실거주 후기전동면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점전동면의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 71점, 교육 0점, 마트 14점, 병원 28점, 공원 71점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 7건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 7건
치안
86
대중교통
71
교육
0
마트
14
병원
28
공원
71
시골동네~
2026.01.22
세종시에 이런 깡촌이 있는줄을 몰랐습니다. 차가 없으면 읍내까지 가는 시내버스 기다리는 시간 40분정도? 너무조용해서 살기에는 서울 아파트 부럽…
동물의 왕국
2024.11.05
눈이 올때면 썰매도 탈수있고 , 강아지 고양이 키울때면 산책도 따로 시켜야하는데 마당이 있기때문에 따로 산책 할 필요없이 혼자 놀다가 들어옵니…
전동면 전체 시세와 단지 비교는 전동면 아파트 시세에서 보세요.
도원 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 1994년
- 지번
- 세종시 전동면 586
- 도로명
- 하노장4길 8
- 거래된 전용면적
- 49㎡(전용 15평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년도원은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전동면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m전동초등학교
- 초등학교전동초등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
전동면 중심 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교육·보육1곳
전기차 충전1곳
세종특별자치시 전동면 운주산로 386 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 세종시전동면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 세종시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
도원 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 A동 6건, B동 2건이에요.
A동 6건B동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 15평(49.3~49.4㎡) 매매 중앙값 6,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 75만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 34만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 15만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 15평(49.3~49.4㎡) 매매 중앙값 6,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,795만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(세종시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,164만원이 필요합니다.
- 4,795만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 24만원, 원금균등이면 첫 달 약 31만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,850만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,795만원 |
| 필요 현금취득세 75만원 · 중개보수 34만원 포함 | 약 2,164만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 24만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 13만원 | 첫 달 약 31만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
주변 매물 더 보기
도원 자주 묻는 질문
도원 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 6,850만원, 전용 평당가는 459만원이에요.도원 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 3,000만원이에요. 전세가율은 약 43.8%이에요.도원 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 300만원, 월 40만원이에요.도원 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.29 49.3㎡(전용 15평) 1층 A동의 7,000만원, 최저가는 2026.08.12 49.4㎡(전용 15평) 4층의 6,700만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 49.3㎡(전용 15평) 5층 8,000만원이에요.도원 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.도원 가격은 전동면에서 비싼 편인가요?
도원 매매 평당가는 459만원이에요. 전동면 전체 459만원과 같은 수준이에요. 세종시 전체 2,300만원보다는 80% 낮아요.도원 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 15평(49.3~49.4㎡) 매매 중앙값 6,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 75만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 34만원이에요. 전세 중앙값 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 15만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.도원 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 15평(49.3~49.4㎡) 매매 중앙값 6,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,795만원이에요. 비수도권(세종시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,164만원이 필요합니다. 4,795만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 24만원, 원금균등이면 첫 달 약 31만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 도원(전동면 586번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.도원 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.도원 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.전동면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
도원 매물 · 단지 정보 자세히