즐거운 우리집
2024.12.28
아파트 11층짜리 건물이고 엘리베이터 있고요 주차도 편리합니다 경비실도 있고 택배 보관함도 있답니다 분리수거도 잘되어있고요 인근 편의점과 슈퍼가…
경상남도 창원시마산합포구 자산동 256-4 · 1991년 준공 · 154세대 1개 동 · 전용 48.2~48.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 15평(48.2㎡) · 최근 12개월 4건
- 5,900만원▼ 19%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 480만 → 지금 432만
- 매매 평당가 · 전용
- 405만원
- 자산동 중앙값보다 9% 낮음
- 36개월 최고가
- 8,400만원
- 48.2㎡(전용 15평) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 22건
- 전용 평당 405만원
- 공시가격 중앙값
- 3,850만원
- 2026년 · 154호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
자산 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월자산 전용면적은 1종(48.2~48.2㎡)이며 전용 15평(48.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5,900만원, 전용 평당가는 405만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 19% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 19.6% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,250만원, 월 25만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,250만원 / 25만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-19.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(48.2㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 5,900만원(평당 405만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.04.01 7층 8,400만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48.2㎡전용 15평대표 | 5,900만원4건 | 405만원 | 6,300만원4층 · 2026.04.28 | 8,400만원7층 · 2024.04.01 | - | 2건 | 매매 16 · 전세 1 · 월세 5 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매자산 아파트 매매 거래는 2023년 11월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 9월 548만원이 가장 높았고 2026년 2월 350만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
432만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 432만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 350만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 528만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 377만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 48㎡ · 전용 15평최고가 회복률 61%
최고가보다 39% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 1억 250만원 2016.11.16 · 4층
- 최근 거래
- 6,300만원 2026.04.28 · 4층
- 비교 거래
- 65건 2016년 11월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
자산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가자산 매매 평당가는 405만원이에요. 자산동 전체 446만원보다 9% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 66% 낮아요.
- 같은 동 한우아파트 480만원, 우성 581만원, 팔도맨션 564만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
자산 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월자산 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.28 자산 48.2㎡(전용 15평) 4층 6,300만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.09 자산 48.2㎡(전용 15평) 5층 5,100만원, 2026.01.05 자산 48.2㎡(전용 15평) 3층 7,700만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.05 48.2㎡(전용 15평) 3층의 7,700만원, 최저가는 2026.02.09 48.2㎡(전용 15평) 5층의 5,100만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 48.2㎡(전용 15평) 7층 8,400만원이에요.
- 자산 아파트의 최근 전세 실거래는 2023.10.03 자산 48.2㎡(전용 15평) 3층 5,775만원이에요.
- 자산 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.28 자산 48.2㎡(전용 15평) 7층 보증금 2,000만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.14 자산 48.2㎡(전용 15평) 4층 보증금 500만원, 월 20만원, 2025.09.28 자산 48.2㎡(전용 15평) 3층 보증금 2,000만원, 월 20만원이에요.
최근 매매 실거래가6,300만원2026.04.28 계약 · 48.2㎡(전용 15평) · 4층
전용 15평(48.2㎡) 매매가 분포
36개월 16건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,300만
5,100만6,825만7,550만8,400만
12개월 중앙값5,900만원전용 평당 405만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가8,400만원7층 · 2024.04.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | - | 48.2㎡(전용 15평) | 4층 | 6,300만원48.2㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.09 | - | 48.2㎡(전용 15평) | 5층 | 5,100만원48.2㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.05 | - | 48.2㎡(전용 15평) | 3층 | 7,700만원48.2㎡(전용 15평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.16 | - | 48.2㎡(전용 15평) | 9층 | 5,500만원48.2㎡(전용 15평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.22 | - | 48.2㎡(전용 15평) | 6층 | 8,000만원48.2㎡(전용 15평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.08 | - | 48.2㎡(전용 15평) | 11층 | 7,500만원48.2㎡(전용 15평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.08 | - | 48.2㎡(전용 15평) | 5층 | 7,000만원48.2㎡(전용 15평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.26 | - | 48.2㎡(전용 15평) | 4층 | 7,300만원48.2㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.12 | - | 48.2㎡(전용 15평) | 2층 | 7,300만원48.2㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.03 | - | 48.2㎡(전용 15평) | 7층 | 7,500만원48.2㎡(전용 15평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.09 | - | 48.2㎡(전용 15평) | 8층 | 7,350만원48.2㎡(전용 15평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.01 | - | 48.2㎡(전용 15평) | 7층 | 8,400만원48.2㎡(전용 15평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.08 | - | 48.2㎡(전용 15평) | 6층 | 6,200만원48.2㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.06 | - | 48.2㎡(전용 15평) | 6층 | 7,700만원48.2㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.02 | - | 48.2㎡(전용 15평) | 8층 | 7,000만원48.2㎡(전용 15평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.12 | - | 48.2㎡(전용 15평) | 2층 | 7,000만원48.2㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
자산 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰자산 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.0, 인프라 4.8, 교통 3.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "즐거운 우리집", "음.."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.8
내부
4.0
인프라
4.8
교통
3.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
음..
2024.03.27
교통은 안좋긴하지만 근처 공원도 있어 산책하기 좋고 마트, 편의점등이 있어 나름 괜찮음 자차 있어야 편할듯함 위치가.. 방음도 잘 안되는편 근처…
자산 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
자산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점자산동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 52점, 교육 70점, 마트 73점, 병원 45점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 33건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 33건
치안
79
대중교통
52
교육
70
마트
73
병원
45
공원
91
재개발
2026.09.18
오래전에 살던 자산동 이제 재개발이되어서 공사중이더라고요.재가 살때는 골목안 미로같은 집이었는데 이젠 재개발로 흔적도 찾을수가없는곳으로 변해버렸…
조용한동네에요
2026.07.20
동네가 조용한 편이에요. 골목길 오르막 내리막길등 경사길이라 불편하실수도있어요. 걸어서 다니시면 건강은 좋아지실거같아요. 반대로 자차나 오토바이…
좋아요
2026.04.19
오래 살던곳인데 공기가좋고 치안이좋아요 교통부분에서도 한적하여 이동하기가 편합니다 아래로내려가면 공원이있어서 산책하기도좋고 한적해서 운동하기에도…
자산동 전체 시세와 단지 비교는 자산동 아파트 시세에서 보세요.
자산 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 11층·지하 1층, 주차 36대, 1991년 1월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 60대, CCTV 16대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 중학교(성지여자중학교)이에요.
- 세대수
- 154세대 (60㎡ 이하 154)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.01.28
- 지번
- 창원시마산합포구 자산동 256-4
- 도로명
- 경남 창원시 마산합포구 자산서14길 26
- 거래된 전용면적
- 48㎡(전용 15평)
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 주차
- 36대 · 세대당 0.23대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 296.3%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 마산시
- 보안·충전
- CCTV 16대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 중학교(성지여자중학교)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년자산은 1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 296.3%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후35년1991년 준공
재건축 연한도래2021년에 30년을 채웠어요
용적률296.3%어려움이미 높게 지어졌어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 자산 공동주택 공시가격 중앙값은 3,850만원이에요(154호, 3,260만원~4,030만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 48㎡는 3,850만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,900만원의 약 65%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 48㎡ · 전용 15평 | 3,850만원 | 154호 | 5,900만원 | 65% |
| 단지 전체 | 3,850만원 | 154호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 3,850만원 기준 자산의 연간 보유세는 약 3.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡전용 15평 | 3,850만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
자산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m완월초등학교
가까운 중학교300m성지여자중학교
가까운 고등학교300m성지여자고등학교
- 초등학교완월초등학교500m직선거리
- 중학교성지여자중학교300m직선거리
- 고등학교성지여자고등학교300m직선거리
- 고등학교마산고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산합포구자산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산합포구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
자산 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 7,000만원(4건), 2024년 7,350만원(5건), 2025년 7,250만원(4건), 2026년 6,300만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 10% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 7,000만원4건 | 480만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 7,350만원5건 | 504만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 7,250만원4건 | 497만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 6,300만원3건 | 432만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 15평(48.2㎡) 매매 중앙값 5,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 65만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 30만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 15평(48.2㎡) 매매 중앙값 5,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,130만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,865만원이 필요합니다.
- 4,130만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 27만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,130만원 |
| 필요 현금취득세 65만원 · 중개보수 30만원 포함 | 약 1,865만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 21만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 12만원 | 첫 달 약 27만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
자산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 자산동 15곳자산동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 자산의 전용 평당가는 8번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 한백푸른(평당 665만원), 가장 싼 곳은 리코그린맨션(평당 195만원)이에요.
한우아파트+19%480만원전용 평당최근 1억 400만원 · 26.091986년 · 160세대 · 12개월 13건★ 3.0 (3)우성+43%581만원전용 평당최근 9,100만원 · 26.041987년 · 12개월 1건★ 2.8 (4)팔도맨션+39%564만원전용 평당최근 1억 1,250만원 · 26.081995년 · 12개월 6건★ 4.0 (2)한백푸른+64%665만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.031997년 · 120세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)
동성-26%298만원전용 평당최근 5,300만원 · 26.071985년 · 12개월 1건★ 3.3 (3)자산경남상가-11%362만원전용 평당최근 9,900만원 · 26.061994년 · 12개월 3건★ 4.3 (1)평화궁전-3%391만원전용 평당최근 1억 · 26.021990년 · 12개월 3건★ 4.3 (1)한백3-19%329만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.051994년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)
대성+22%493만원전용 평당최근 8,500만원 · 25.122001년 · 12개월 1건★ 3.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
자산 자주 묻는 질문
자산 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 5,900만원, 전용 평당가는 405만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 15평(48.2㎡)은 5,900만원이에요.자산 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,250만원, 월 25만원이에요.자산 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.05 48.2㎡(전용 15평) 3층의 7,700만원, 최저가는 2026.02.09 48.2㎡(전용 15평) 5층의 5,100만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 48.2㎡(전용 15평) 7층 8,400만원이에요.자산 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 19% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.자산 가격은 자산동에서 비싼 편인가요?
자산 매매 평당가는 405만원이에요. 자산동 전체 446만원보다 9% 낮아요. 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 66% 낮아요. 같은 동 한우아파트 480만원, 우성 581만원, 팔도맨션 564만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.자산 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 15평(48.2㎡) 매매 중앙값 5,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 65만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.자산 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 15평(48.2㎡) 매매 중앙값 5,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,130만원이에요. 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,865만원이 필요합니다. 4,130만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 27만원이에요.자산 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 자산 공동주택 공시가격 중앙값은 3,850만원이에요(154호, 3,260만원~4,030만원). 전용 48㎡는 3,850만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,900만원의 약 65%이에요.자산 재건축은 언제 가능한가요?
1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.자산 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 296.3%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.자산 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자산(자산동 256-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.자산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
자산 매물 · 단지 정보 자세히