조용하고 안전
2024.07.17
채광이 좋고 조용하며 주변 환경들이 좋습니다 다만 차가 없으신분들은 교통이 불편할수도 있습니다 가장 가까운 버스정류장이 걸어서 10분이 더 걸리…
경상남도 창원시마산합포구 자산동 17-1 · 1994년 준공 · 전용 58.7~90.4㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(60㎡) · 최근 12개월 3건
- 9,900만원▼ 19%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.07 469만 → 지금 362만
- 전세 중앙값
- 6,500만원
- 12개월 1건 · 전세가율 98.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 362만원
- 자산동 중앙값보다 19% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 1,700만원
- 90.4㎡(전용 27평) · 2025.12
- 36개월 실거래
- 11건
- 전용 평당 362만원
- 공시가격 중앙값
- 6,580만원
- 2026년 · 94호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
자산경남상가 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월자산경남상가 전용면적은 3종(58.7~90.4㎡)이며 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,900만원, 전용 평당가는 362만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 19% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 22.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 6,500만원(평당 358만원), 전세가율은 약 98.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전용 18평(60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 73만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
전세가율98.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 35만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-22.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평대표 | 1건 | - | 6,500만원5층 · 2026.03.23 | 8,500만원6층 · 2024.07.23 | 1건 | - | 매매 3 · 전세 2 · 월세 2 |
| 58.7㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 90.4㎡전용 27평 | 2건 | - | 9,900만원1층 · 2026.06.13 | 1억 1,700만원6층 · 2025.12.04 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 54%
최고가보다 46% 낮아요- 2020년 4월부터 최고가
- 1억 2,000만원 2022.01.15 · 10층
- 최근 거래
- 6,500만원 2026.03.23 · 5층
- 비교 거래
- 11건 2020년 4월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
자산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가자산경남상가 매매 평당가는 362만원이에요. 자산동 전체 446만원보다 19% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 70% 낮아요.
- 같은 동 한우아파트 480만원, 우성 581만원, 자산 405만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
자산경남상가 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월자산경남상가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.13 자산경남상가 90.4㎡(전용 27평) 1층 9,900만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.23 자산경남상가 60㎡(전용 18평) 5층 6,500만원, 2025.12.04 자산경남상가 90.4㎡(전용 27평) 6층 1억 1,700만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~90.4㎡(전용 27평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.04 90.4㎡(전용 27평) 6층의 1억 1,700만원, 최저가는 2026.03.23 60㎡(전용 18평) 5층의 6,500만원이에요.
- 자산경남상가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.23 자산경남상가 60㎡(전용 18평) 5층 6,500만원이에요.
- 자산경남상가 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.10.23 자산경남상가 58.7㎡(전용 18평) 8층 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.14 자산경남상가 60㎡(전용 18평) 6층 보증금 3,000만원, 월 30만원, 2025.06.19 자산경남상가 58.7㎡(전용 18평) 10층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가6,500만원2026.03.23 계약 · 60㎡(전용 18평) · 5층
전용 18평(60㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8,100만
6,500만7,300만8,500만
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가8,500만원6층 · 2024.07.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.23 | - | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 6,500만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.11 | - | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 8,100만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.23 | - | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 8,500만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
자산경남상가 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰자산경남상가 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 3.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용하고 안전"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.7
내부
4.3
인프라
4.7
교통
3.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
자산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점자산동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 52점, 교육 70점, 마트 73점, 병원 45점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 33건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 33건
치안
79
대중교통
52
교육
70
마트
73
병원
45
공원
91
재개발
2026.09.18
오래전에 살던 자산동 이제 재개발이되어서 공사중이더라고요.재가 살때는 골목안 미로같은 집이었는데 이젠 재개발로 흔적도 찾을수가없는곳으로 변해버렸…
조용한동네에요
2026.07.20
동네가 조용한 편이에요. 골목길 오르막 내리막길등 경사길이라 불편하실수도있어요. 걸어서 다니시면 건강은 좋아지실거같아요. 반대로 자차나 오토바이…
좋아요
2026.04.19
오래 살던곳인데 공기가좋고 치안이좋아요 교통부분에서도 한적하여 이동하기가 편합니다 아래로내려가면 공원이있어서 산책하기도좋고 한적해서 운동하기에도…
자산동 전체 시세와 단지 비교는 자산동 아파트 시세에서 보세요.
자산경남상가 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt- 준공
- 1994년
- 지번
- 창원시마산합포구 자산동 17-1
- 도로명
- 경남 창원시 마산합포구 자산북4길 11-1
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 59㎡(전용 18평) · 90㎡(전용 27평)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년자산경남상가은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 자산경남상가 공동주택 공시가격 중앙값은 6,580만원이에요(94호, 5,110만원~7,280만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 5,510만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,500만원의 약 85%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 5,490만원, 60㎡ 5,510만원, 85㎡ 6,855만원, 90㎡ 7,080만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 전용 18평 | 5,490만원 | 10호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 5,510만원 | 30호 | 6,500만원 | 85% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 6,855만원 | 28호 | - | - |
| 90㎡ · 전용 27평 | 7,080만원 | 26호 | 1억 800만원 | 66% |
| 단지 전체 | 6,580만원 | 94호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 5,510만원 기준 자산경남상가의 연간 보유세는 약 4.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 5,490만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.7만원 |
| 60㎡전용 18평 | 5,510만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 6,855만원 | 1.5만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.9만원 |
| 90㎡전용 27평 | 7,080만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
자산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m무학초등학교
가까운 중학교400m마산중학교
가까운 고등학교400m합포고등학교
- 초등학교무학초등학교400m직선거리
- 중학교마산중학교400m직선거리
- 중학교마산의신여자중학교600m직선거리
- 고등학교합포고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산합포구자산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산합포구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
자산경남상가 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 9,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 109만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 50만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 26만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 9,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,930만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,129만원이 필요합니다.
- 6,930만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 35만원, 원금균등이면 첫 달 약 45만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,930만원 |
| 필요 현금취득세 109만원 · 중개보수 50만원 포함 | 약 3,129만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 35만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 19만원 | 첫 달 약 45만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
자산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 자산동 15곳자산동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 자산경남상가의 전용 평당가는 10번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 한백푸른(평당 665만원), 가장 싼 곳은 리코그린맨션(평당 195만원)이에요.
한우아파트+33%480만원전용 평당최근 1억 400만원 · 26.091986년 · 160세대 · 12개월 13건★ 3.0 (3)우성+60%581만원전용 평당최근 9,100만원 · 26.041987년 · 12개월 1건★ 2.8 (4)자산+12%405만원전용 평당최근 6,300만원 · 26.041991년 · 154세대 · 12개월 4건★ 4.5 (2)팔도맨션+56%564만원전용 평당최근 1억 1,250만원 · 26.081995년 · 12개월 6건★ 4.0 (2)한백푸른+84%665만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.031997년 · 120세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)
동성-18%298만원전용 평당최근 5,300만원 · 26.071985년 · 12개월 1건★ 3.3 (3)평화궁전+8%391만원전용 평당최근 1억 · 26.021990년 · 12개월 3건★ 4.3 (1)한백3-9%329만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.051994년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)
대성+36%493만원전용 평당최근 8,500만원 · 25.122001년 · 12개월 1건★ 3.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
자산경남상가 자주 묻는 질문
자산경남상가 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 9,900만원, 전용 평당가는 362만원이에요.자산경남상가 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 6,500만원이에요. 전세가율은 약 98.9%이에요.자산경남상가 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.자산경남상가에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(60㎡) 7건, 전용 18평(58.7㎡) 2건, 전용 27평(90.4㎡) 2건이에요. 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.자산경남상가 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.04 90.4㎡(전용 27평) 6층의 1억 1,700만원, 최저가는 2026.03.23 60㎡(전용 18평) 5층의 6,500만원이에요.자산경남상가 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 19% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.자산경남상가 가격은 자산동에서 비싼 편인가요?
자산경남상가 매매 평당가는 362만원이에요. 자산동 전체 446만원보다 19% 낮아요. 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 70% 낮아요. 같은 동 한우아파트 480만원, 우성 581만원, 자산 405만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.자산경남상가 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 9,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 109만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 50만원이에요. 전세 중앙값 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 26만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.자산경남상가 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 9,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,930만원이에요. 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,129만원이 필요합니다. 6,930만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 35만원, 원금균등이면 첫 달 약 45만원이에요.자산경남상가 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 자산경남상가 공동주택 공시가격 중앙값은 6,580만원이에요(94호, 5,110만원~7,280만원). 전용 60㎡는 5,510만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,500만원의 약 85%이에요.자산경남상가 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.자산경남상가 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자산경남상가(자산동 17-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.자산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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