살기좋긴해
2026.05.10
슬세권 발달 잘 돼 있고, 버스 정류장도 가까워서 교통도 편리하다고 생각함. 아쉬운점은 딱히 느끼지 못함! 뭔가 아쉽다 라는 느낌을 받은 적이…
경기도 광명시 일직동 512 · 2019년 준공 · 1,500세대 6개 동 · 전용 84.9~102.9㎡
- 매매 중앙값 · 37평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 54건
- 14억 250만원▲ 9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 4,728만 → 지금 6,038만
- 전세 중앙값
- 6억 5,000만원
- 12개월 221건 · 전세가율 47%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,337만원
- 일직동 중앙값보다 2% 높음
- 36개월 최고가
- 16억 5,000만원
- 102.8㎡(44평형) · 2025.09
- 36개월 실거래
- 1,065건
- 전용 평당 5,337만원
- 공시가격 중앙값
- 8억 9,300만원
- 2026년 · 1,500호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 10건
유-플래닛태영데시앙 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월유-플래닛태영데시앙 전용면적은 2종(84.9~102.9㎡)이며 37평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 14억 3,000만원, 전용 평당가는 5,337만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억 5,000만원(평당 2,508만원), 전세가율은 약 47%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 올랐습니다.
- 37평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7억 2,740만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억, 월 185만원이에요.
전세가율47%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 / 185만원76건
3년 전 대비 · 매매 평당가+10.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별37평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 54건 중앙값 14억 250만원(평당 5,464만원), 전세 172건 중앙값 6억 5,000만원, 월세 52건 중앙값 보증금 3억·월 170만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.03 46층 15억 5,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 44평형(전용 102.8~102.9㎡)은 최근 12개월 매매 17건 중앙값 15억 3,000만원(평당 4,917만원), 전세 49건 중앙값 7억 6,600만원, 월세 24건 중앙값 보증금 4억·월 200만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.25 43층 16억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡37평형대표공급 119.7㎡ · 119C타입 · 전용률 70.9% | 14억 250만원54건 | 5,464만원 | 15억 5,000만원46층 · 2026.09.03 | 15억 5,000만원46층 · 2026.09.03 | 6억 5,000만원172건 | 3억/170만원52건 | 매매 149 · 전세 533 · 월세 158 |
| 102.8~102.9㎡44평형공급 146.4㎡ · 146B타입 · 전용률 70.2% | 15억 3,000만원17건 | 4,917만원 | 15억 9,500만원12층 · 2026.07.11 | 16억 5,000만원43층 · 2025.09.25 | 7억 6,600만원49건 | 4억/200만원24건 | 매매 45 · 전세 132 · 월세 48 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매유-플래닛태영데시앙 아파트 매매 거래는 2025년 6월 17건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 6,038만원이 가장 높았고 2023년 12월 4,441만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 36건으로 직전 6개월(35건)보다 3% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.9건이에요.
6,038만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 6,038만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 5,453만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 5,782만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 5,571만원 |
| 2026년 5월 | 11건 | 5,409만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 5,395만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 4,817만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 5,604만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 5,161만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 5,103만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 5,064만원 |
| 2025년 10월 | 12건 | 5,064만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세유-플래닛태영데시앙 아파트 전세 거래는 2026년 1월 42건이 가장 많았고 2026년 8월 5건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 7억 3,650만원이 가장 높았고 2024년 3월 6억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 73건으로 직전 6개월(148건)보다 51% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 18.4건이에요.
7억 3,650만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 7억 3,650만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 7억 |
| 2026년 7월 | 9건 | 6억 8,250만원 |
| 2026년 6월 | 13건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 19건 | 6억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 21건 | 7억 1,400만원 |
| 2026년 3월 | 27건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 25건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 42건 | 6억 4,500만원 |
| 2025년 12월 | 27건 | 6억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 19건 | 6억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 6억 2,750만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2020년 1월부터 최고가
- 15억 5,000만원 2026.09.03 · 46층
- 최근 거래
- 15억 5,000만원 2026.09.03 · 46층
- 비교 거래
- 193건 2020년 1월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
일직동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가유-플래닛태영데시앙 매매 평당가는 5,337만원이에요. 일직동 전체 5,253만원보다 2% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 광명시 전체 3,818만원보다는 40% 높아요.
- 같은 동 광명역써밋플레이스 5,333만원, 광명역센트럴자이 5,246만원, 광명역파크자이 4,971만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
유-플래닛태영데시앙 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월유-플래닛태영데시앙 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 유-플래닛태영데시앙 84.9㎡(37평형) 46층 15억 5,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.13 유-플래닛태영데시앙 84.9㎡(37평형) 39층 14억 7,800만원, 2026.08.11 유-플래닛태영데시앙 84.9㎡(37평형) 27층 14억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~102.9㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.01 102.9㎡(44평형) 46층 광명역 데시앙 104동의 16억 2,600만원, 최저가는 2026.04.03 102.8㎡(44평형) 32층의 11억이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 102.8㎡(44평형) 43층 16억 5,000만원이에요.
- 유-플래닛태영데시앙 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 유-플래닛태영데시앙 102.9㎡(44평형) 47층 8억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.18 유-플래닛태영데시앙 102.8㎡(44평형) 19층 8억 5,000만원, 2026.09.09 유-플래닛태영데시앙 84.9㎡(37평형) 41층 6억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~102.9㎡(전용 31평)이에요.
- 유-플래닛태영데시앙 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.12 유-플래닛태영데시앙 85㎡(37평형) 32층 보증금 4억 3,000만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.09 유-플래닛태영데시앙 85㎡(37평형) 20층 보증금 2억, 월 178만원, 2026.09.08 유-플래닛태영데시앙 102.9㎡(44평형) 3층 보증금 6억 8,250만원, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~102.9㎡(전용 31평)이에요.
최근 매매 실거래가15억 5,000만원2026.09.03 계약 · 84.9㎡(37평형) · 46층
37평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 149건최근 12개월 54건가운데 절반(25~75%)
중앙값 13억
11억12억14억16억
12개월 중앙값14억 250만원전용 평당 5,464만원
같은 면적 · 12개월 거래54건
36개월 최고가15억 5,000만원46층 · 2026.09.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | - | 84.9㎡(37평형) | 46층 | 15억 5,000만원84.9㎡(37평형) · 46층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | - | 84.9㎡(37평형) | 39층 | 14억 7,800만원84.9㎡(37평형) · 39층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | - | 84.9㎡(37평형) | 27층 | 14억84.9㎡(37평형) · 27층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.08.08 | - | 85㎡(37평형) | 2층 | 13억 9,200만원85㎡(37평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | - | 84.9㎡(37평형) | 21층 | 15억84.9㎡(37평형) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | - | 84.9㎡(37평형) | 23층 | 14억 6,500만원84.9㎡(37평형) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | - | 85㎡(37평형) | 15층 | 15억 4,000만원85㎡(37평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | - | 85㎡(37평형) | 8층 | 14억 9,000만원85㎡(37평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | - | 84.9㎡(37평형) | 29층 | 14억 9,500만원84.9㎡(37평형) · 29층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | - | 84.9㎡(37평형) | 24층 | 14억 8,000만원84.9㎡(37평형) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | - | 84.9㎡(37평형) | 11층 | 14억 4,000만원84.9㎡(37평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | - | 85㎡(37평형) | 19층 | 14억 7,000만원85㎡(37평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 광명역 데시앙 102동 | 84.9㎡(37평형) | 28층 | 14억 6,500만원84.9㎡(37평형) · 28층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.19 | 광명역 데시앙 106동 | 84.9㎡(37평형) | 6층 | 14억 3,000만원84.9㎡(37평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.16 | 광명역 데시앙 102동 | 85㎡(37평형) | 47층 | 14억 9,000만원85㎡(37평형) · 47층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.15 | 광명역 데시앙 102동 | 84.9㎡(37평형) | 6층 | 14억 2,500만원84.9㎡(37평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.05 | 광명역 데시앙 103동 | 84.9㎡(37평형) | 46층 | 14억 1,000만원84.9㎡(37평형) · 46층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
유-플래닛태영데시앙 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰유-플래닛태영데시앙 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 3.9, 인프라 4.4, 교통 3.6이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기좋긴해", "뷰가 끝내주는 집", "하이"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 10건
단지
4.5
내부
3.9
인프라
4.4
교통
3.6
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
뷰가 끝내주는 집
2026.03.27
슬리퍼 신고 영화관 다이소 쇼핑몰 이케아 코스트코를 갈 수 있는 환경으로 생활이 매우 편리합니다 아이 키우면서 실기엔 최적이에요 ktx 광명역이…
하이
2026.01.25
저는 유플레닛 34층에 살았습니다 지어진지 얼마 안된 아파트라 깨끗하고 뷰도 잘빠졌어요 다만 방음이 좀 많이 아쉽구요 여름에 날벌레가 너무 많…
유-플래닛태영데시앙 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
일직동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점일직동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점일직동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 78점, 교육 53점, 마트 100점, 병원 97점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 60건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 60건
치안
97
대중교통
78
교육
53
마트
100
병원
97
공원
95
학군 빼고 다 있는 동네!
2026.09.15사진 5장
주변에 도보 1분 안에 코스트코, 이케아, GS마트, 롯데몰 그리고 각 병원들도 다 있습니다! 단! 학군은 좀 포기해야 하는 편? 그래서 아마…
신도시보다는 작은 신마을?
2026.07.28
다 새로운 신축 건물들이라 도로도 쾌적하다 광명역이 장점이나 단점이 될수있겠다 지하철로 출퇴근하시는 분들은 비추하고 번화가가 크지않아서 몇번 다…
거인들의 동네
2026.04.06
건물이 많이 있진않지만 코스트코, 이케아와 같은 큰 건물들이 많고 높은 건물들이 많다 지어진지 얼마 되지않은 건물들이라 깨끗하고 주변 회사들이많…
일직동 전체 시세와 단지 비교는 일직동 아파트 시세에서 보세요.
유-플래닛태영데시앙 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt유-플래닛태영데시앙 아파트는 1,500세대 · 6개 동 · 2019년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 194건은 전체 세대의 약 12.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 49층·지하 4층, 주차 5,504대(세대당 3.67대), 2019년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 119C타입은 공급 119.7㎡·전용 84.9㎡(전용률 70.9%), 120D타입은 공급 120.6㎡·전용 84.9㎡(전용률 70.4%), 121B타입은 공급 121.7㎡·전용 84.9㎡(전용률 69.7%), 120A타입은 공급 120.2㎡·전용 85㎡(전용률 70.7%), 146B타입은 공급 146.4㎡·전용 102.8㎡(전용률 70.2%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- 세대수
- 1,500세대
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2019년 12월
- 지번
- 광명시 일직동 512
- 도로명
- 경기 광명시 양지로 7
- 타입
- 119C타입 전용 84.9㎡ · 120D타입 전용 84.9㎡ · 121B타입 전용 84.9㎡ · 120A타입 전용 85㎡ · 146B타입 전용 102.8㎡ · 145C타입 전용 102.9㎡ 외 1
- 층수
- 지상 49층 · 지하 4층
- 주차
- 5,504대 · 세대당 3.67대
- 사용승인
- 2019.12.31
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년유-플래닛태영데시앙은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 유-플래닛태영데시앙 공동주택 공시가격 중앙값은 8억 9,300만원이에요(1,500호, 7억 9,500만원~9억 8,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 8억 9,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 14억 250만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 8억 9,300만원, 103㎡ 9억 6,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 37평형 (84.9~85) | 8억 9,300만원 | 1,127호 | 14억 250만원 | 64% |
| 103㎡ · 44평형 (102.8~102.9) | 9억 6,400만원 | 373호 | 15억 3,000만원 | 63% |
| 단지 전체 | 8억 9,300만원 | 1,500호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준37평형 공시가격 8억 9,300만원 기준 유-플래닛태영데시앙의 연간 보유세는 약 149.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 77.6만원에 도시지역분·지방교육세 71.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 8억 9,300만원 | 77.6만원특례세율 | 71.8만원 | - | 149.4만원 |
| 103㎡전용 31평 | 9억 6,400만원 | 110.5만원 | 82.8만원 | - | 193.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
일직동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m빛가온초등학교
가까운 중학교700m빛가온중학교
가까운 고등학교1.2km광휘고등학교
- 초등학교빛가온초등학교600m직선거리
- 중학교빛가온중학교700m직선거리
- 중학교충현중학교1.4km직선거리
- 고등학교광휘고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 광명시일직동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 광명시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
유-플래닛태영데시앙 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 11억 9,700만원(4건), 2024년 12억 5,250만원(52건), 2025년 13억(87건), 2026년 14억 6,000만원(51건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 22% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 6억 4,000만원, 2024년 6억 2,750만원, 2025년 6억 3,000만원, 2026년 6억 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 11억 9,700만원4건 | 4,661만원 | 4건 | 6억 4,000만원65건 | 65건 |
| 2024년 | 12억 5,250만원52건 | 4,847만원 | 52건 | 6억 2,750만원256건 | 256건 |
| 2025년 | 13억87건 | 4,942만원 | 87건 | 6억 3,000만원177건 | 177건 |
| 2026년 | 14억 6,000만원51건 | 5,492만원 | 51건 | 6억 7,000만원167건 | 167건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 37평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 5,493만원(43건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 5,220만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 5,220만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 8건 | 5,308만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 43건 | 5,493만원 | +5% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 광명역 데시앙 102동(5,604만원), 가장 낮은 곳은 광명역 데시앙 104동(4,917만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 14% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 광명역 데시앙 103동으로 36개월 38건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 유-플래닛태영데시앙 전월세 297건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 52%(153건), 신규 48%(143건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 91건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 71건 중 직거래 2건, 중개 거래 69건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 53건(75%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준37평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 14억 250만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,628만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 842만원이에요.
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- 전세 중앙값 6억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 260만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준37평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 14억 250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 6,100만원이에요.
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- 규제지역(광명시)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 9,620만원이 필요합니다.
- 5억 6,100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 284만원, 원금균등이면 첫 달 약 365만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 14억 250만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 5억 6,100만원 |
| 필요 현금취득세 4,628만원 · 중개보수 842만원 포함 | 약 8억 9,620만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 284만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 156만원 | 첫 달 약 365만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
일직동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 일직동 4곳일직동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 유-플래닛태영데시앙의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 광명역써밋플레이스(평당 5,333만원), 가장 싼 곳은 광명역푸르지오(평당 4,866만원)이에요.
광명역써밋플레이스5,333만원전용 평당최근 14억 2,500만원 · 26.082018년 · 1,430세대 · 12개월 78건★ 4.4 (26)광명역센트럴자이-2%5,246만원전용 평당최근 14억 8,000만원 · 26.072018년 · 1,005세대 · 12개월 42건★ 4.6 (16)
광명역파크자이-7%4,971만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.092017년 · 875세대 · 12개월 50건★ 4.5 (15)광명역푸르지오-9%4,866만원전용 평당최근 14억 · 26.082017년 · 640세대 · 12개월 31건★ 4.4 (8)매물·실거주 후기 더 보기
유-플래닛태영데시앙 자주 묻는 질문
유-플래닛태영데시앙 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 71건 중앙값은 14억 3,000만원, 전용 평당가는 5,337만원이에요. 가장 많이 거래된 37평형(전용 84.9~85㎡)은 14억 250만원이에요.유-플래닛태영데시앙 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 221건 중앙값은 6억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 47%이에요. 37평형(전용 84.9~85㎡)은 6억 5,000만원이에요.유-플래닛태영데시앙 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 76건 중앙값은 보증금 3억, 월 185만원이에요.유-플래닛태영데시앙에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 37평형(전용 84.9~85㎡) 840건, 44평형(전용 102.8~102.9㎡) 225건이에요. 37평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.유-플래닛태영데시앙 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.01 102.9㎡(44평형) 46층 광명역 데시앙 104동의 16억 2,600만원, 최저가는 2026.04.03 102.8㎡(44평형) 32층의 11억이에요. 36개월 최고가는 2025년 9월 102.8㎡(44평형) 43층 16억 5,000만원이에요.유-플래닛태영데시앙 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.유-플래닛태영데시앙 가격은 일직동에서 비싼 편인가요?
유-플래닛태영데시앙 매매 평당가는 5,337만원이에요. 일직동 전체 5,253만원보다 2% 높아요. 광명시 전체 3,818만원보다는 40% 높아요. 같은 동 광명역써밋플레이스 5,333만원, 광명역센트럴자이 5,246만원, 광명역파크자이 4,971만원 중에서는 가장 높은 편이에요.유-플래닛태영데시앙 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 37평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 5,493만원(43건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 5,220만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.유-플래닛태영데시앙 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
37평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 14억 250만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,628만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 842만원이에요. 전세 중앙값 6억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 260만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.유-플래닛태영데시앙 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
37평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 14억 250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 6,100만원이에요. 규제지역(광명시)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 9,620만원이 필요합니다. 5억 6,100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 284만원, 원금균등이면 첫 달 약 365만원이에요.유-플래닛태영데시앙 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 유-플래닛태영데시앙 공동주택 공시가격 중앙값은 8억 9,300만원이에요(1,500호, 7억 9,500만원~9억 8,600만원). 전용 85㎡는 8억 9,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 14억 250만원의 약 64%이에요.유-플래닛태영데시앙 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 유-플래닛태영데시앙 전월세 297건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 52%(153건), 신규 48%(143건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 91건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 유-플래닛태영데시앙(일직동 512번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.일직동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(37평형)이에요.
유-플래닛태영데시앙 매물 · 단지 정보 자세히