두번째 일신주공아파트
2026.07.15
원래 살던 일신주공아파트에서 옆동으로 이사를 갔었습니다. 주변에 시장과 학교가 위치해있으며 버스정류장도 가까이에 있어서 편했습니다. 요즘같은 신…
인천광역시 부평구 일신동 410 · 1995년 준공 · 967세대 12개 동 · 전용 40~60㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 33건
- 2억 4,500만원▲ 2.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,293만 → 지금 1,375만
- 전세 중앙값
- 1억 8,000만원
- 12개월 21건 · 전세가율 79.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,351만원
- 일신동 중앙값보다 6% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 1,000만원
- 60㎡(25평형) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 251건
- 전용 평당 1,351만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 4,600만원
- 2026년 · 967호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 10건
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.07
일신주공아파트(100~112동) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월일신주공아파트(100~112동) 전용면적은 2종(40~60㎡)이며 25평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 4,000만원, 전용 평당가는 1,351만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 8,000만원(평당 1,075만원), 전세가율은 약 79.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 올랐습니다.
- 25평형(전용 60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,009만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 65만원이에요.
전세가율79.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 65만원22건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 33건 중앙값 2억 4,500만원(평당 1,350만원), 전세 16건 중앙값 1억 9,000만원, 월세 14건 중앙값 보증금 2,000만원·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.30 6층 3억 1,000만원이에요.
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- 17평형(전용 40㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 7,500만원(평당 1,447만원), 전세 5건 중앙값 1억 3,000만원, 월세 8건 중앙값 보증금 1,250만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.25 11층 1억 7,750만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡25평형대표공급 84.2㎡ · 84A타입 · 전용률 71.2% | 2억 4,500만원33건 | 1,350만원 | 2억 6,000만원15층 · 2026.08.10 | 3억 1,000만원6층 · 2025.04.30 | 1억 9,000만원16건 | 2,000/75만원14건 | 매매 77 · 전세 73 · 월세 49 |
| 40㎡17평형공급 55.1㎡ · 55타입 · 전용률 72.6% | 1억 7,500만원4건 | 1,447만원 | 1억 7,500만원6층 · 2026.07.29 | 1억 7,750만원11층 · 2024.05.25 | 1억 3,000만원5건 | 1,250/50만원8건 | 매매 17 · 전세 17 · 월세 18 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매일신주공아파트(100~112동) 아파트 매매 거래는 2026년 1월 6건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 1월 1,516만원이 가장 높았고 2024년 4월 1,240만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 16건으로 직전 6개월(21건)보다 24% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.4건이에요.
1,375만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,375만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1,359만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 1,351만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1,312만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,378만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1,350만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1,397만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 1,274만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1,323만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,413만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,406만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세일신주공아파트(100~112동) 아파트 전세 거래는 2023년 10월 7건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 2억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 1억 3,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(14건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 1.9건이에요.
2억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 9,700만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 5,975만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1억 7,500만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 82%
최고가보다 18% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 1,700만원 2021.10.06 · 11층
- 최근 거래
- 2억 6,000만원 2026.08.10 · 15층
- 비교 거래
- 406건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
일신동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가일신주공아파트(100~112동) 매매 평당가는 1,351만원이에요. 일신동 전체 1,432만원보다 6% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 부평구 전체 1,714만원보다는 21% 낮아요.
- 같은 동 풍림아파트(101동~110동) 1,473만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 일신주공아파트(100~112동) (이 단지) | 1,351만원 | 기준 | 1,075만원 | 37건 |
| 일신동 전체 | 1,432만원 | ▲ 6% | 1,081만원 | 61건 |
| 부평구 전체 | 1,714만원 | ▲ 26.9% | 1,276만원 | 4,989건 |
| 풍림아파트(101동~110동) | 1,473만원 | ▲ 9% | 1,167만원 | 24건 |
일신주공아파트(100~112동) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월일신주공아파트(100~112동) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.10 일신주공아파트(100~112동) 60㎡(25평형) 15층 2억 6,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.08 일신주공아파트(100~112동) 60㎡(25평형) 12층 2억 3,900만원, 2026.07.29 일신주공아파트(100~112동) 40㎡(17평형) 6층 1억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.01 60㎡(25평형) 14층 102동의 2억 7,500만원, 최저가는 2026.07.29 40㎡(17평형) 6층의 1억 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 60㎡(25평형) 6층 3억 1,000만원이에요.
- 일신주공아파트(100~112동) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.09 일신주공아파트(100~112동) 60㎡(25평형) 11층 2억이에요.
- 그 앞은 2026.08.12 일신주공아파트(100~112동) 60㎡(25평형) 19층 1억 9,700만원, 2026.07.23 일신주공아파트(100~112동) 60㎡(25평형) 4층 1억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 일신주공아파트(100~112동) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 일신주공아파트(100~112동) 40㎡(17평형) 14층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.22 일신주공아파트(100~112동) 60㎡(25평형) 13층 보증금 1,000만원, 월 85만원, 2026.08.06 일신주공아파트(100~112동) 60㎡(25평형) 10층 보증금 4,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~60㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 6,000만원2026.08.10 계약 · 60㎡(25평형) · 15층 · 102동
25평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 77건최근 12개월 33건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.4억
2억2.3억2.5억3.1억
12개월 중앙값2억 4,500만원전용 평당 1,350만원
같은 면적 · 12개월 거래33건
36개월 최고가3억 1,000만원6층 · 2025.04.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 18건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 102동 | 60㎡(25평형) | 15층 | 2억 6,000만원60㎡(25평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.08 | 107동 | 60㎡(25평형) | 12층 | 2억 3,900만원60㎡(25평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.27 | - | 60㎡(25평형) | 8층 | 2억 4,800만원60㎡(25평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 110동 | 60㎡(25평형) | 6층 | 2억 4,500만원60㎡(25평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.16 | - | 60㎡(25평형) | 15층 | 2억 4,000만원60㎡(25평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 103동 | 60㎡(25평형) | 8층 | 2억 4,000만원60㎡(25평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.22 | - | 60㎡(25평형) | 4층 | 2억 5,000만원60㎡(25평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 103동 | 60㎡(25평형) | 17층 | 2억 4,500만원60㎡(25평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | 108동 | 60㎡(25평형) | 6층 | 2억 4,500만원60㎡(25평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.27 | 108동 | 60㎡(25평형) | 6층 | 2억 6,000만원60㎡(25평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.21 | 111동 | 60㎡(25평형) | 4층 | 2억 3,000만원60㎡(25평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | 109동 | 60㎡(25평형) | 10층 | 2억 3,800만원60㎡(25평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.17 | 107동 | 60㎡(25평형) | 6층 | 2억 7,500만원60㎡(25평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 112동 | 60㎡(25평형) | 1층 | 2억 2,500만원60㎡(25평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.25 | 109동 | 60㎡(25평형) | 5층 | 2억 4,500만원60㎡(25평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.24 | 110동 | 60㎡(25평형) | 3층 | 2억 3,000만원60㎡(25평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.20 | 107동 | 60㎡(25평형) | 5층 | 2억 2,000만원60㎡(25평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.14 | 101동 | 60㎡(25평형) | 7층 | 2억 7,200만원60㎡(25평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 18건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
일신주공아파트(100~112동) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰일신주공아파트(100~112동) 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 4.0, 인프라 3.9, 교통 4.4예요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "두번째 일신주공아파트", "신혼부부 살기 좋은집", "오래 됐지만 가격이 저렴한집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 10건
단지
3.7
내부
4.0
인프라
3.9
교통
4.4
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
신혼부부 살기 좋은집
2026.01.30
복도식이긴 하나 양옆으로 각 두가구씩 위치하고 있어 계단식 못지않은 아파트입니다 오래되긴 했지만 대부분 리모델링으로 실내는 아주 깨끗합니다 쓰레…
오래 됐지만 가격이 저렴한집
2026.01.15
오래 됐지만 가격이 저렴하고 교통편이 좋아 신혼부부 살기 적합하고 주변에 인프라도 나쁘지 않아요. 복도식이라서 불편한점도 있지만 수도권 중심에…
일신주공아파트(100~112동) 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
일신동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1풍림아파트(101동~110동) | 4.1 | 7건 | 1,473만원 |
| 2일신주공아파트(100~112동) | 3.9 | 10건 | 1,351만원 |
일신동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점일신동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 86점, 교육 46점, 마트 56점, 병원 43점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 28건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 28건
치안
86
대중교통
86
교육
46
마트
56
병원
43
공원
82
일신동은 상권만 보고 살면 된다
2026.09.08
일신동 사시는 분들이 다른 지역으로 잘 안가는 이유를 알겠더라구요 주변에 사는 분들이 많아서 이사 오기 전에 많이 물어봤었는데 다들 여기 한 번…
정이많은동네
2026.07.15
시장이 가까이 있어 요즘같은 신도시 느낌은 아닙니다. 그만큼 정이 넘치는 동네이며 추억이 많은 동네네요. 주변에 군부대가 있어서 소음 관련하여…
철길옆 장미
2026.05.16
교통수단도 좋고 근처 대형마트 가족과 외식하기 좋으며 근처 철길따라 산책하기도좋고 6월 장미 축제도 하는데 동네 주민들과 간소하게 즐길수 있는…
일신동 전체 시세와 단지 비교는 일신동 아파트 시세에서 보세요.
일신주공아파트(100~112동) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt일신주공아파트(100~112동) 아파트는 967세대 · 12개 동 · 1995년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 94건은 전체 세대의 약 9.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 501대(세대당 0.52대), 승강기 2대예요.
- 타입은 4종이에요. 55타입은 공급 55.1㎡·전용 40㎡(전용률 72.6%), 84A타입은 공급 84.2㎡·전용 60㎡(전용률 71.2%), 87B타입은 공급 87.1㎡·전용 60㎡(전용률 68.9%), 80타입은 공급 80.6㎡·전용 60㎡(전용률 74.4%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 77대, 전기차 충전기 17대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(일신초교) 중학교(구산중학교,부개중학교,부흥중학교) 고등학교(인천미래생활고등학교, 일신설계고등학교)이에요.
- 세대수
- 967세대 (60㎡ 이하 967)
- 동수
- 12개 동
- 준공
- 1995년 11월
- 지번
- 부평구 일신동 410
- 도로명
- 인천 부평구 항동로75번길 11
- 타입
- 55타입 전용 40㎡ · 84A타입 전용 60㎡ · 87B타입 전용 60㎡ · 80타입 전용 60㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 501대 (옥내 62 · 옥외 439) · 세대당 0.52대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트벽식조, 철근콘크리트라멘조
- 용적률·건폐율
- 용적률 208.25% · 건폐율 15.99%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 두진,동신
- 보안·충전
- CCTV 77대 · 전기차 충전기 17대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(일신초교) 중학교(구산중학교,부개중학교,부흥중학교) 고등학교(인천미래생활고등학교, 일신설계고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(일신동사무소) 병원(동진의원) 기타(일신재래시장)
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년일신주공아파트(100~112동)은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 208.25%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
용적률208.25%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율15.99%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 일신주공아파트(100~112동) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,600만원이에요(967호, 9,230만원~1억 5,700만원).
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- 전용 60㎡는 1억 4,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,500만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 1억 200만원, 60㎡ 1억 4,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 17평형 | 1억 200만원 | 134호 | 1억 7,500만원 | 58% |
| 60㎡ · 25평형 | 1억 4,600만원 | 833호 | 2억 4,500만원 | 60% |
| 단지 전체 | 1억 4,600만원 | 967호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 1억 4,600만원 기준 일신주공아파트(100~112동)의 연간 보유세는 약 12.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.3만원에 도시지역분·지방교육세 9.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡17평형 | 1억 200만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.8만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 4,600만원 | 3.3만원특례세율 | 9.5만원 | - | 12.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기17기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 57세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시일신주공아파트(100~112동) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.4시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 일신주공아파트(100~112동)는 101동부터 112동까지 12개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 12층에서 20층까지 다릅니다.
동 12개와 주변 건물 263개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 17층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 20층 | 3시간 | 4시간 | 6시간 |
| 103동 | 17층 | 4시간 | 5시간 | 6시간 |
| 104동 | 20층 | 2시간 | 5시간 | 6시간 |
| 105동 | 17층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 107동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 12층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 12층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 12층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 12층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분일신주공아파트(100~112동)의 2026년 7월 관리비는 총 13,956만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 1,772원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 8,364만원(인건비 3,029만원 · 경비비 3,008만원 · 청소비 1,147만원 순), 개별사용료 5,592만원(전기료 3,624만원 · 수도료 1,655만원 · 건물보험료 148만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.07 기준
㎡당1,772원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,364만원단지 전체 · 월
개별사용료5,592만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 13% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 423곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 60%86,492원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 40%57,826원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,624만원 | 4만원 | 26% |
| 인건비공용관리비 | 3,029만원 | 3만원 | 22% |
| 경비비공용관리비 | 3,008만원 | 3만원 | 22% |
| 수도료개별사용료 | 1,655만원 | 2만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 1,147만원 | 1만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 412만원 | 4,261원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 214만원 | 2,217원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 202만원 | 2,092원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 148만원 | 1,530원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 91만원 | 937원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 426만원 | 4,408원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
일신동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m인천일신초등학교
가까운 중학교1.1km부인중학교
가까운 고등학교600m송내고등학교
- 초등학교인천일신초등학교200m직선거리
- 초등학교인천부개초등학교400m직선거리
- 중학교부인중학교1.1km직선거리
- 고등학교송내고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부평구일신동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
일신주공아파트(100~112동) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 3,500만원(5건), 2024년 2억 3,500만원(29건), 2025년 2억 3,200만원(29건), 2026년 2억 4,500만원(31건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 4% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 8,000만원, 2024년 1억 8,000만원, 2025년 1억 7,000만원, 2026년 1억 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 3,500만원5건 | 1,378만원 | 5건 | 1억 8,000만원14건 | 14건 |
| 2024년 | 2억 3,500만원29건 | 1,323만원 | 29건 | 1억 8,000만원32건 | 32건 |
| 2025년 | 2억 3,200만원29건 | 1,323만원 | 29건 | 1억 7,000만원30건 | 30건 |
| 2026년 | 2억 4,500만원31건 | 1,350만원 | 31건 | 1억 9,000만원14건 | 14건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 25평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,373만원(16건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,240만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 1,240만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 16건 | 1,373만원 | +11% |
| 고층 (10층 이상) | 12건 | 1,337만원 | +8% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 12개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 106동(1,447만원), 가장 낮은 곳은 110동(1,295만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 12% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 106동으로 36개월 17건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 일신주공아파트(100~112동) 전월세 43건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(7건), 신규 84%(36건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 37건 중 직거래 0건, 중개 거래 37건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 34건(92%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 2억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 270만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 98만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 2억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,150만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(부평구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,718만원이 필요합니다.
- 1억 7,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 87만원, 원금균등이면 첫 달 약 112만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 4,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 7,150만원 |
| 필요 현금취득세 270만원 · 중개보수 98만원 포함 | 약 7,718만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 87만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 48만원 | 첫 달 약 112만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
일신동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 일신동 1곳일신동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 일신주공아파트(100~112동)의 전용 평당가는 2번째예요.
퍼센트는 일신주공아파트(100~112동) 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
일신주공아파트(100~112동) 자주 묻는 질문
일신주공아파트(100~112동) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 37건 중앙값은 2억 4,000만원, 전용 평당가는 1,351만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 60㎡)은 2억 4,500만원이에요.일신주공아파트(100~112동) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 21건 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 79.6%이에요. 25평형(전용 60㎡)은 1억 9,000만원이에요.일신주공아파트(100~112동) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 22건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 65만원이에요.일신주공아파트(100~112동)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 60㎡) 199건, 17평형(전용 40㎡) 52건이에요. 25평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.일신주공아파트(100~112동) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.01 60㎡(25평형) 14층 102동의 2억 7,500만원, 최저가는 2026.07.29 40㎡(17평형) 6층의 1억 7,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 4월 60㎡(25평형) 6층 3억 1,000만원이에요.일신주공아파트(100~112동) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.일신주공아파트(100~112동) 가격은 일신동에서 비싼 편인가요?
일신주공아파트(100~112동) 매매 평당가는 1,351만원이에요. 일신동 전체 1,432만원보다 6% 낮아요. 부평구 전체 1,714만원보다는 21% 낮아요. 같은 동 풍림아파트(101동~110동) 1,473만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.일신주공아파트(100~112동) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 25평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,373만원(16건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,240만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.일신주공아파트(100~112동) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 2억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 270만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 98만원이에요. 전세 중앙값 1억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.일신주공아파트(100~112동) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 2억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,150만원이에요. 수도권 비규제지역(부평구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,718만원이 필요합니다. 1억 7,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 87만원, 원금균등이면 첫 달 약 112만원이에요.일신주공아파트(100~112동) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 일신주공아파트(100~112동) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,600만원이에요(967호, 9,230만원~1억 5,700만원). 전용 60㎡는 1억 4,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,500만원의 약 60%이에요.일신주공아파트(100~112동) 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.일신주공아파트(100~112동) 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 208.25%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.일신주공아파트(100~112동) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.일신주공아파트(100~112동) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 일신주공아파트(100~112동) 전월세 43건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(7건), 신규 84%(36건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 일신주공아파트(100~112동)(일신동 410번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.일신동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
일신주공아파트(100~112동) 매물 · 단지 정보 자세히