전남광주통합특별시 무안군 일로읍 1 · 2020년 준공 · 364세대 6개 동 · 전용 106.4~106.4㎡
- 매매 중앙값 · 전용 32평(106.4㎡) · 최근 12개월 16건
- 5억 4,400만원▲ 15%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,507만 → 지금 1,662만
- 전세 중앙값
- 4억 500만원
- 12개월 5건 · 전세가율 74.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,690만원
- 일로읍 중앙값보다 2% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 6,000만원
- 106.4㎡(전용 32평) · 2025.12
- 36개월 실거래
- 90건
- 전용 평당 1,690만원
- 월 관리비
- 약 26만원
- 세대당 평균 · 2026.09
호반써밋남악오룡1차 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월호반써밋남악오룡1차 전용면적은 1종(106.4~106.4㎡)이며 전용 32평(106.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 4,400만원, 전용 평당가는 1,690만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 15% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 500만원(평당 1,258만원), 전세가율은 약 74.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 26.6% 올랐습니다.
- 전용 32평(106.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 3,852만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 175만원이에요.
전세가율74.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 175만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+13.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 32평(106.4㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 5억 4,400만원(평당 1,690만원), 전세 5건 중앙값 4억 500만원이에요. 36개월 최고가는 2025.12.13 14층 5억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 106.4㎡전용 32평대표 | 5억 4,400만원16건 | 1,690만원 | 5억 4,600만원7층 · 2026.10.31 | 5억 6,000만원14층 · 2025.12.13 | 4억 500만원5건 | 1건 | 매매 52 · 전세 24 · 월세 14 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매호반써밋남악오룡1차 아파트 매매 거래는 2025년 8월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 1,715만원이 가장 높았고 2024년 1월 1,320만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(9건)보다 22% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2.3건이에요.
1,662만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 4건 | 1,662만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,634만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,594만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,704만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,631만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,685만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1,715만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세호반써밋남악오룡1차 아파트 전세 거래는 2024년 2월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 4억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 7월 2억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
4억 5,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 4억 500만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4억 1,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 106㎡ · 전용 32평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2022년 2월부터 최고가
- 6억 3,500만원 2022.02.12 · 13층
- 최근 거래
- 5억 4,600만원 2026.10.31 · 7층
- 비교 거래
- 81건 2022년 2월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
일로읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가호반써밋남악오룡1차 매매 평당가는 1,690만원이에요. 일로읍 전체 1,654만원보다 2% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 무안군 전체 1,026만원보다는 65% 높아요.
- 같은 동 오룡에듀포레푸르지오(1단지) 1,635만원, 호반써밋남악오룡3차 1,615만원, 오룡에듀포레푸르지오(2단지) 1,658만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 호반써밋남악오룡1차 (이 단지) | 1,690만원 | 기준 | 1,258만원 | 16건 |
| 일로읍 전체 | 1,654만원 | ▼ 2.1% | 1,200만원 | 274건 |
| 무안군 전체 | 1,026만원 | ▼ 39.3% | 740만원 | 971건 |
| 오룡에듀포레푸르지오(1단지) | 1,635만원 | ▼ 3.3% | 1,124만원 | 60건 |
| 호반써밋남악오룡3차 | 1,615만원 | ▼ 4.4% | 1,168만원 | 57건 |
| 오룡에듀포레푸르지오(2단지) | 1,658만원 | ▼ 1.9% | 1,284만원 | 40건 |
| 오룡지구한국아델리움 | 1,536만원 | ▼ 9.1% | 898만원 | 21건 |
| 호반써밋남악오룡2차 | 1,746만원 | ▲ 3.3% | 1,476만원 | 13건 |
호반써밋남악오룡1차 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월호반써밋남악오룡1차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.31 호반써밋 남악오룡 1차 106.4㎡(전용 32평) 7층 5억 4,600만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.23 호반써밋 남악오룡 1차 106.4㎡(전용 32평) 3층 5억 2,500만원, 2026.10.20 호반써밋 남악오룡 1차 106.4㎡(전용 32평) 2층 5억 2,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.13 106.4㎡(전용 32평) 14층 102동의 5억 6,000만원, 최저가는 2026.06.13 106.4㎡(전용 32평) 3층의 5억 800만원이에요.
- 호반써밋남악오룡1차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.31 호반써밋 남악오룡 1차 106.4㎡(전용 32평) 3층 4억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.09 호반써밋 남악오룡 1차 106.4㎡(전용 32평) 8층 3억 5,000만원, 2026.05.22 호반써밋 남악오룡 1차 106.4㎡(전용 32평) 5층 3억 1,000만원이에요.
- 호반써밋남악오룡1차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.08 호반써밋 남악오룡 1차 106.4㎡(전용 32평) 8층 보증금 3,000만원, 월 175만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.20 호반써밋 남악오룡 1차 106.4㎡(전용 32평) 15층 보증금 5,000만원, 월 130만원, 2025.09.29 호반써밋 남악오룡 1차 106.4㎡(전용 32평) 16층 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.
최근 매매 실거래가5억 4,600만원2026.10.31 계약 · 106.4㎡(전용 32평) · 7층
전용 32평(106.4㎡) 매매가 분포
36개월 52건최근 12개월 16건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.9억
4.3억4.7억5.3억5.6억
12개월 중앙값5억 4,400만원전용 평당 1,690만원
같은 면적 · 12개월 거래16건
36개월 최고가5억 6,000만원14층 · 2025.12.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | - | 106.4㎡(전용 32평) | 7층 | 5억 4,600만원106.4㎡(전용 32평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | - | 106.4㎡(전용 32평) | 3층 | 5억 2,500만원106.4㎡(전용 32평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 101동 | 106.4㎡(전용 32평) | 2층 | 5억 2,500만원106.4㎡(전용 32평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.19 | - | 106.4㎡(전용 32평) | 6층 | 5억 4,500만원106.4㎡(전용 32평) · 6층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.08.13 | - | 106.4㎡(전용 32평) | 3층 | 5억 2,600만원106.4㎡(전용 32평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 104동 | 106.4㎡(전용 32평) | 3층 | 5억 1,800만원106.4㎡(전용 32평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.13 | 104동 | 106.4㎡(전용 32평) | 3층 | 5억 800만원106.4㎡(전용 32평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.25 | 104동 | 106.4㎡(전용 32평) | 11층 | 5억 4,500만원106.4㎡(전용 32평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.20 | 104동 | 106.4㎡(전용 32평) | 13층 | 5억 5,200만원106.4㎡(전용 32평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.04 | 101동 | 106.4㎡(전용 32평) | 2층 | 5억 2,500만원106.4㎡(전용 32평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.20 | 105동 | 106.4㎡(전용 32평) | 6층 | 5억 4,700만원106.4㎡(전용 32평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.08 | 101동 | 106.4㎡(전용 32평) | 4층 | 5억 3,800만원106.4㎡(전용 32평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.20 | 101동 | 106.4㎡(전용 32평) | 10층 | 5억 4,900만원106.4㎡(전용 32평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.13 | 102동 | 106.4㎡(전용 32평) | 14층 | 5억 6,000만원106.4㎡(전용 32평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.07 | 101동 | 106.4㎡(전용 32평) | 11층 | 5억 5,500만원106.4㎡(전용 32평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.01 | 101동 | 106.4㎡(전용 32평) | 8층 | 5억 4,300만원106.4㎡(전용 32평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.28 | 101동 | 106.4㎡(전용 32평) | 3층 | 4억 6,500만원106.4㎡(전용 32평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.01 | 104동 | 106.4㎡(전용 32평) | 4층 | 4억 7,300만원106.4㎡(전용 32평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.28 | 105동 | 106.4㎡(전용 32평) | 5층 | 4억 7,000만원106.4㎡(전용 32평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.19 | 106동 | 106.4㎡(전용 32평) | 3층 | 4억 6,000만원106.4㎡(전용 32평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
호반써밋남악오룡1차 실거주 후기
실거주 후기일로읍 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점일로읍의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 50점, 교육 54점, 마트 71점, 병원 33점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 24건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 24건
치안
88
대중교통
50
교육
54
마트
71
병원
33
공원
83
일로읍은 후기가 23건이라 아직 순위 집계 중이에요. 전남에서 가장 앞선 항목은 치안(39위), 가장 처지는 항목은 대중교통(72위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 27건일로읍 순위 자세히 보기전남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 전남 아파트 평점 순위를 보세요.
일로읍 전체 시세와 단지 비교는 일로읍 아파트 시세에서 보세요.
호반써밋남악오룡1차 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준호반써밋남악오룡1차 아파트는 364세대 · 6개 동 · 2020년 8월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 52건은 전체 세대의 약 14.3%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 532대(세대당 1.46대), CCTV 124대, 전기차 충전기 11대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내, 지하철 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(행복초등학교) 중학교(행복중학교)이에요.
- 세대수
- 364세대 (85~135㎡ 364)
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2020.08.19
- 지번
- 무안군 일로읍 1
- 도로명
- 전남광주통합특별시 무안군 오룡번영로 131
- 거래된 전용면적
- 106㎡(전용 32평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 532대 (지상 30 · 지하 502) · 세대당 1.46대
- 승강기
- 24대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 주식회사 호반산업
- 보안·충전
- CCTV 124대 · 전기차 충전기 11대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내 · 지하철 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(행복초등학교) 중학교(행복중학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(무안군 일로읍 사무소(출장)) 병원(한국병원) 대형상가(롯데 아울렛) 공원(오룡 숲길)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년호반써밋남악오룡1차은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기11기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 33세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분호반써밋남악오룡1차의 2026년 9월 관리비는 총 9,361만원(세대당 월 평균 약 26만원 · ㎡당 1,947원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 4,568만원(인건비 1,773만원 · 청소비 1,315만원 · 경비비 675만원 순), 개별사용료 4,793만원(전기료 3,915만원 · 수도료 715만원 · 건물보험료 101만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균26만원2026.09 기준
㎡당1,947원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,568만원단지 전체 · 월
개별사용료4,793만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 4% 높음32만원
26.07
26만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 573곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 49%125,492원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 51%131,681원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,915만원 | 11만원 | 42% |
| 인건비공용관리비 | 1,773만원 | 5만원 | 19% |
| 청소비공용관리비 | 1,315만원 | 4만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 715만원 | 2만원 | 8% |
| 경비비공용관리비 | 675만원 | 2만원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 255만원 | 6,994원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 231만원 | 6,340원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 152만원 | 4,184원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 101만원 | 2,788원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 82만원 | 2,260원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 147만원 | 4,043원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
일로읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 무안군일로읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 무안군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
호반써밋남악오룡1차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 8,000만원(13건), 2025년 4억 8,000만원(26건), 2026년 5억 3,200만원(12건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 11% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3억 750만원, 2025년 3억 3,000만원, 2026년 3억 7,750만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 4억 8,000만원13건 | 1,491만원 | 13건 | 3억 750만원12건 | 12건 |
| 2025년 | 4억 8,000만원26건 | 1,491만원 | 26건 | 3억 3,000만원7건 | 7건 |
| 2026년 | 5억 3,200만원12건 | 1,653만원 | 12건 | 3억 7,750만원4건 | 4건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 106㎡최근 12개월 전용 32평(106.4㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,715만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,631만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 1,631만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 1,693만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 1,715만원 | +5% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(1,679만원), 가장 낮은 곳은 104동(1,651만원)이에요.
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- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 14건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 16건 중 직거래 1건, 중개 거래 15건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 12건(75%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 32평(106.4㎡) 매매 중앙값 5억 4,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 707만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 218만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 122만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 32평(106.4㎡) 매매 중앙값 5억 4,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 8,080만원이에요.
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- 비수도권(무안군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,245만원이 필요합니다.
- 3억 8,080만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 192만원, 원금균등이면 첫 달 약 248만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5억 4,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 8,080만원 |
| 필요 현금취득세 707만원 · 중개보수 218만원 포함 | 약 1억 7,245만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 192만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 106만원 | 첫 달 약 248만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
일로읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 일로읍 15곳일로읍에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 호반써밋남악오룡1차의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 오룡푸르지오파르세나2단지(평당 2,022만원), 가장 싼 곳은 다복2(평당 168만원)이에요.
오룡에듀포레푸르지오(1단지)-3%1,635만원전용 평당최근 4억 1,800만원 · 26.112020년 · 12개월 60건호반써밋남악오룡3차-4%1,615만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.112020년 · 665세대 · 12개월 57건오룡에듀포레푸르지오(2단지)-2%1,658만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.112020년 · 12개월 40건오룡지구한국아델리움-9%1,536만원전용 평당최근 4억 · 26.092021년 · 12개월 21건호반써밋남악오룡2차+3%1,746만원전용 평당최근 6억 6,400만원 · 26.102020년 · 359세대 · 12개월 13건힐스테이트오룡1단지+16%1,966만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.102024년 · 482세대 · 12개월 17건남악오룡지구중흥S-클래스에듀파크+14%1,925만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.112024년 · 12개월 15건오룡시티프라디움실거래 없음최근 3억 8,000만원 · 25.042025년 · 534세대오룡우미린더시그니처2차실거래 없음2025년
주변 매물 더 보기
호반써밋남악오룡1차 자주 묻는 질문
호반써밋남악오룡1차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 16건 중앙값은 5억 4,400만원, 전용 평당가는 1,690만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 32평(106.4㎡)은 5억 4,400만원이에요.호반써밋남악오룡1차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 4억 500만원이에요. 전세가율은 약 74.4%이에요. 전용 32평(106.4㎡)은 4억 500만원이에요.호반써밋남악오룡1차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 175만원이에요.호반써밋남악오룡1차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.13 106.4㎡(전용 32평) 14층 102동의 5억 6,000만원, 최저가는 2026.06.13 106.4㎡(전용 32평) 3층의 5억 800만원이에요.호반써밋남악오룡1차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 15% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.호반써밋남악오룡1차 가격은 일로읍에서 비싼 편인가요?
호반써밋남악오룡1차 매매 평당가는 1,690만원이에요. 일로읍 전체 1,654만원보다 2% 높아요. 무안군 전체 1,026만원보다는 65% 높아요. 같은 동 오룡에듀포레푸르지오(1단지) 1,635만원, 호반써밋남악오룡3차 1,615만원, 오룡에듀포레푸르지오(2단지) 1,658만원 중에서는 가장 높은 편이에요.호반써밋남악오룡1차 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 32평(106.4㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,715만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,631만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.호반써밋남악오룡1차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 32평(106.4㎡) 매매 중앙값 5억 4,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 707만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 218만원이에요. 전세 중앙값 4억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 122만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.호반써밋남악오룡1차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 32평(106.4㎡) 매매 중앙값 5억 4,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 8,080만원이에요. 비수도권(무안군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,245만원이 필요합니다. 3억 8,080만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 192만원, 원금균등이면 첫 달 약 248만원이에요.호반써밋남악오룡1차 전월세 갱신 비율은요?
매매 16건 중 직거래 1건, 중개 거래 15건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 12건(75%)이에요. 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 호반써밋남악오룡1차(일로읍 1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.일로읍은 살기 좋은 동네인가요?
일로읍은 후기가 23건이라 아직 순위 집계 중이에요. 전남에서 가장 앞선 항목은 치안(39위), 가장 처지는 항목은 대중교통(72위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 일로읍 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.일로읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 32평)이에요.
호반써밋남악오룡1차 매물 · 단지 정보 자세히