쪼아
2026.09.09
치안이 좋아요 공원도 많습니다 바다도 가깝습니다 수산시장과 일반시장도 가깝습니다 물건구입하기 좋아요 맛집도 많아요 관광객 정말 많아요 주말에 놀…
제주특별자치도 제주시 일도이동 1006-1 · 2022년 준공 · 전용 55.4~84.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.6㎡) · 최근 12개월 1건
- 4억 2,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,887만 → 지금 1,669만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,669만원
- 일도이동 중앙값보다 37% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 2,000만원
- 83.2㎡(전용 25평) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 1,669만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,600만원
- 2026년 · 27호
유피테르 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월유피테르 전용면적은 4종(55.4~84.6㎡)이며 전용 26평(84.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 2,000만원, 전용 평당가는 1,669만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.6% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-11.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 55.4㎡전용 17평 | - | - | 3억 1,000만원10층 · 2023.10.10 | 3억 1,000만원10층 · 2023.10.10 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 55.8㎡전용 17평 | - | - | 3억 2,500만원10층 · 2023.10.25 | 3억 2,500만원10층 · 2023.10.25 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 83.2㎡전용 25평 | 1건 | - | 4억 2,000만원7층 · 2026.03.21 | 4억 2,000만원7층 · 2026.03.21 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
일도이동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가유피테르 매매 평당가는 1,669만원이에요. 일도이동 전체 1,214만원보다 37% 높아요.
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- 제주시 전체 1,490만원보다는 12% 높아요.
- 같은 동 일도신천지 1,599만원, 대유대림아파트 1,401만원, 일도우성1단지 1,626만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
유피테르 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월유피테르 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.21 유피테르 83.2㎡(전용 25평) 7층 4억 2,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2023.10.25 유피테르 55.8㎡(전용 17평) 10층 3억 2,500만원, 2023.10.10 유피테르 55.4㎡(전용 17평) 10층 3억 1,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.21 83.2㎡(전용 25평) 7층의 4억 2,000만원, 최저가는 2026.03.21 83.2㎡(전용 25평) 7층의 4억 2,000만원이에요.
- 유피테르 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.03.05 유피테르 84.6㎡(전용 26평) 5층 2억 8,000만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.21 | - | 83.2㎡(전용 25평) | 7층 | 4억 2,000만원83.2㎡(전용 25평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.25 | - | 55.8㎡(전용 17평) | 10층 | 3억 2,500만원55.8㎡(전용 17평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.10 | - | 55.4㎡(전용 17평) | 10층 | 3억 1,000만원55.4㎡(전용 17평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
유피테르 실거주 후기
실거주 후기일도이동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점일도이동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 88점, 교육 68점, 마트 83점, 병원 60점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 88건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 88건
치안
89
대중교통
88
교육
68
마트
83
병원
60
공원
92
굿
2026.09.09
주변에 뭐가 많아요 일단 상권발달이 많이 되있구요 다만 신축이면 너무 신축이거나 구축이면 너무 구축이거나 케바케가 너무 심한건 있어요 이거빼면…
주택가라 안전 !
2026.05.19
중학교도 초등학교도 적당히 걸어다닐 수 있는 거리라 좋아요 고등학교도 버스 잘 타고다니면 되니 좋고요 사실 주택가 너무 골목골목마다 차가 세워…
일도이동 전체 시세와 단지 비교는 일도이동 아파트 시세에서 보세요.
유피테르 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2022년
- 지번
- 제주시 일도이동 1006-1
- 도로명
- 동문로16길 8
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 55㎡(전용 17평) · 56㎡(전용 17평) · 83㎡(전용 25평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년유피테르은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 유피테르 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,600만원이에요(27호, 1억 8,800만원~2억 7,200만원).
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- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 2,000만원의 약 54%이에요.
- 면적별로는 55㎡ 1억 8,800만원, 56㎡ 1억 8,800만원, 65㎡ 1억 9,400만원, 68㎡ 2억 1,600만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 55㎡ · 전용 17평 | 1억 8,800만원 | 1호 | - | - |
| 56㎡ · 전용 17평 | 1억 8,800만원 | 1호 | - | - |
| 65㎡ · 전용 20평 | 1억 9,400만원 | 1호 | - | - |
| 68㎡ · 전용 21평 | 2억 1,600만원 | 1호 | - | - |
| 77㎡ · 전용 23평 | 2억 800만원 | 1호 | - | - |
| 81㎡ · 전용 25평 | 2억 4,400만원 | 1호 | - | - |
| 83㎡ · 전용 25평 | 2억 3,650만원 | 6호 | 4억 2,000만원 | 56% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.5~84.6) | 2억 2,800만원 | 15호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 2,600만원 | 27호 | 54% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 2,800만원 기준 유피테르의 연간 보유세는 약 21.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.8만원에 도시지역분·지방교육세 15.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡전용 17평 | 1억 8,800만원 | 5.1만원특례세율 | 12.3만원 | - | 17.4만원 |
| 56㎡전용 17평 | 1억 8,800만원 | 5.1만원특례세율 | 12.3만원 | - | 17.4만원 |
| 65㎡전용 20평 | 1억 9,400만원 | 5.3만원특례세율 | 12.8만원 | - | 18.1만원 |
| 68㎡전용 21평 | 2억 1,600만원 | 6.3만원특례세율 | 14.3만원 | - | 20.5만원 |
| 77㎡전용 23평 | 2억 800만원 | 5.9만원특례세율 | 13.7만원 | - | 19.7만원 |
| 81㎡전용 25평 | 2억 4,400만원 | 7.5만원특례세율 | 16.2만원 | - | 23.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액유피테르에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.07.07접수 마감 | 일도이동 유피테르 6차전용 130㎡(39평) | 40세대 | 5억 9,000만원평당 1,505만원 | 미달 | ▼ 8%싸요 |
일도이동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m제주동초등학교
가까운 중학교1.0km제주동여자중학교
가까운 고등학교400m제주여자상업고등학교
- 초등학교제주동초등학교500m직선거리
- 초등학교인화초등학교500m직선거리
- 중학교제주동여자중학교1.0km직선거리
- 고등학교제주여자상업고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
일도이동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제주시일도이동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
유피테르 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.6㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 462만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 168만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.6㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,400만원이에요.
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- 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,230만원이 필요합니다.
- 2억 9,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 149만원, 원금균등이면 첫 달 약 191만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 2,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 9,400만원 |
| 필요 현금취득세 462만원 · 중개보수 168만원 포함 | 약 1억 3,230만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 149만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 82만원 | 첫 달 약 191만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
일도이동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 일도이동 43곳일도이동에서 실거래가 있는 단지 31곳 가운데 유피테르의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 일도우성1단지(평당 1,626만원), 가장 싼 곳은 대원상록수(평당 515만원)이에요.
일도신천지-4%1,599만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.061993년 · 468세대 · 12개월 8건★ 4.0 (5)대유대림아파트-16%1,401만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.071997년 · 600세대 · 12개월 3건★ 4.5 (6)일도우성1단지-3%1,626만원전용 평당최근 2억 4,390만원 · 26.091995년 · 360세대 · 12개월 6건★ 4.0 (4)일도수선화-16%1,398만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.081993년 · 198세대 · 12개월 4건★ 3.8 (4)일도삼주-16%1,406만원전용 평당최근 2억 6,300만원 · 26.061993년 · 180세대 · 12개월 6건★ 4.0 (3)일도성환-3%1,615만원전용 평당최근 2억 9,300만원 · 26.061995년 · 189세대 · 12개월 1건★ 4.5 (2)
혜성대유-13%1,451만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.061995년 · 204세대 · 12개월 2건★ 4.7 (3)일도2차신천지-21%1,320만원전용 평당최근 2억 3,900만원 · 26.041994년 · 228세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)일도우성2-27%1,215만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.061995년 · 12개월 3건★ 4.3 (2)
혜성대유-13%1,451만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.061995년 · 204세대 · 12개월 2건★ 4.7 (3)일도2차신천지-21%1,320만원전용 평당최근 2억 3,900만원 · 26.041994년 · 228세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)일도우성2-27%1,215만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.061995년 · 12개월 3건★ 4.3 (2)주변 매물 더 보기
유피테르 자주 묻는 질문
유피테르 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 4억 2,000만원, 전용 평당가는 1,669만원이에요.유피테르에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.6㎡) 2건, 전용 17평(55.4㎡) 1건, 전용 17평(55.8㎡) 1건, 전용 25평(83.2㎡) 1건이에요. 전용 26평(84.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.유피테르 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.21 83.2㎡(전용 25평) 7층의 4억 2,000만원, 최저가는 2026.03.21 83.2㎡(전용 25평) 7층의 4억 2,000만원이에요.유피테르 가격은 일도이동에서 비싼 편인가요?
유피테르 매매 평당가는 1,669만원이에요. 일도이동 전체 1,214만원보다 37% 높아요. 제주시 전체 1,490만원보다는 12% 높아요. 같은 동 일도신천지 1,599만원, 대유대림아파트 1,401만원, 일도우성1단지 1,626만원 중에서는 가장 높은 편이에요.유피테르 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.6㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 462만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 168만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.유피테르 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.6㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,400만원이에요. 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,230만원이 필요합니다. 2억 9,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 149만원, 원금균등이면 첫 달 약 191만원이에요.유피테르 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 유피테르 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,600만원이에요(27호, 1억 8,800만원~2억 7,200만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 2,000만원의 약 54%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 유피테르(일도이동 1006-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.일도이동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
유피테르 매물 · 단지 정보 자세히