범죄도시의 신축급아파트
2025.09.02
층간소음, 층간누수, 층간흡연 등 민원에 시달리다 가정파탄까지 감. 직장도 잃고 거기다 말못할 온갖 범죄(특히 경찰, 정신과의사 등과 그쪽 업무…
전북특별자치도 전주시덕진구 인후동2가 1614 · 2016년 준공 · 250세대 4개 동 · 전용 55.8~73.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 19평(63.9㎡) · 최근 12개월 7건
- 2억 4,000만원▲ 5.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,145만 → 지금 1,331만
- 전세 중앙값
- 1억 9,700만원
- 12개월 5건 · 전세가율 78.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,267만원
- 인후동2가 중앙값보다 5% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 9,600만원
- 73.3㎡(전용 22평) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 87건
- 전용 평당 1,267만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 4,500만원
- 2026년 · 250호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 17만원
- 세대당 평균 · 2026.07
에버파크 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월에버파크 전용면적은 4종(55.8~73.3㎡)이며 전용 19평(63.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 4,000만원, 전용 평당가는 1,267만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 9,700만원(평당 993만원), 전세가율은 약 78.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 올랐습니다.
- 전용 19평(63.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,305만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 9,489만원, 월 13만원이에요.
전세가율78.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월9,489만원 / 13만원9건
3년 전 대비 · 매매 평당가+12.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 19평(63.9㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 2억 4,000만원(평당 1,241만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.04.14 11층 2억 7,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 17평(55.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 1,500만원(평당 1,274만원), 월세 4건 중앙값 보증금 8,236만원·월 14만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.01 10층 2억 1,900만원이에요.
- 전용 22평(73.3㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 9,500만원(평당 1,331만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.06.06 11층 2억 9,600만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63.9㎡전용 19평대표 | 2억 4,000만원7건 | 1,241만원 | 2억 4,000만원13층 · 2026.07.20 | 2억 7,500만원11층 · 2026.04.14 | 1건 | 2건 | 매매 22 · 전세 5 · 월세 6 |
| 55.8㎡전용 17평 | 2억 1,500만원3건 | 1,274만원 | 2억 1,900만원10층 · 2026.07.01 | 2억 1,900만원10층 · 2026.07.01 | 2건 | 8,236/14만원4건 | 매매 14 · 전세 5 · 월세 9 |
| 73.3㎡전용 22평 | 2억 9,500만원3건 | 1,331만원 | 2억 9,500만원3층 · 2026.08.09 | 2억 9,600만원11층 · 2026.06.06 | 2건 | 1건 | 매매 12 · 전세 4 · 월세 2 |
| 57.8~57.9㎡전용 18평 | 1건 | - | 2억 1,000만원5층 · 2026.06.22 | 2억 1,000만원12층 · 2025.09.28 | - | 2건 | 매매 4 · 전세 0 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매에버파크 아파트 매매 거래는 2024년 6월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 1,332만원이 가장 높았고 2024년 3월 1,083만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(3건)보다 267% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.8건이에요.
1,331만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,331만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,241만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,274만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,272만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,332만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,244만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,293만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,259만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세에버파크 아파트 전세 거래는 2026년 1월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 2억 1,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 1억 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(5건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 2.5건이에요.
1억 9,138만원2026년 1월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1억 9,138만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 9,700만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 64㎡ · 전용 19평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 7,500만원 2026.04.14 · 11층
- 최근 거래
- 2억 4,000만원 2026.07.20 · 13층
- 비교 거래
- 84건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
인후동2가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가에버파크 매매 평당가는 1,267만원이에요. 인후동2가 전체 1,205만원보다 5% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 전주시덕진구 전체 1,138만원보다는 11% 높아요.
- 같은 동 건지산이지움아파트 1,764만원, 세원 559만원, 대우초원(101동,102동,103동) 701만원 중에서는 중간 편이에요.
에버파크 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월에버파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.09 에버파크 73.3㎡(전용 22평) 3층 2억 9,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.20 에버파크 63.9㎡(전용 19평) 13층 2억 4,000만원, 2026.07.01 에버파크 55.8㎡(전용 17평) 10층 2억 1,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 55.8㎡(전용 17평)~73.3㎡(전용 22평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.06 73.3㎡(전용 22평) 11층 102동의 2억 9,600만원, 최저가는 2026.06.22 57.8㎡(전용 18평) 5층의 2억 1,000만원이에요.
- 에버파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.30 에버파크 73.3㎡(전용 22평) 10층 2억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.30 에버파크 73.3㎡(전용 22평) 10층 2억 2,000만원, 2026.01.10 에버파크 55.8㎡(전용 17평) 9층 1억 6,275만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 55.8㎡(전용 17평)~73.3㎡(전용 22평)이에요.
- 에버파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.22 에버파크 57.8㎡(전용 18평) 8층 보증금 9,636만원, 월 13만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.18 에버파크 55.8㎡(전용 17평) 4층 보증금 4,500만원, 월 55만원, 2026.05.20 에버파크 55.8㎡(전용 17평) 7층 보증금 1억 5,500만원, 월 15만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 55.8㎡(전용 17평)~73.3㎡(전용 22평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 4,000만원2026.07.20 계약 · 63.9㎡(전용 19평) · 13층
전용 19평(63.9㎡) 매매가 분포
36개월 22건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.3억
1.8억2.3억2.8억
12개월 중앙값2억 4,000만원전용 평당 1,241만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가2억 7,500만원11층 · 2026.04.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | - | 63.9㎡(전용 19평) | 13층 | 2억 4,000만원63.9㎡(전용 19평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | - | 63.9㎡(전용 19평) | 3층 | 2억 3,000만원63.9㎡(전용 19평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 103동 | 63.9㎡(전용 19평) | 16층 | 2억 5,900만원63.9㎡(전용 19평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.23 | - | 63.9㎡(전용 19평) | 7층 | 2억 3,300만원63.9㎡(전용 19평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 103동 | 63.9㎡(전용 19평) | 11층 | 2억 7,500만원63.9㎡(전용 19평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.13 | 103동 | 63.9㎡(전용 19평) | 5층 | 2억 4,000만원63.9㎡(전용 19평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.10 | 102동 | 63.9㎡(전용 19평) | 8층 | 2억 5,000만원63.9㎡(전용 19평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
에버파크 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰에버파크 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 3.8, 교통 3.8이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "범죄도시의 신축급아파트", "학생 때부터 성인까지 살았던 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 2건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
3.8
교통
3.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
학생 때부터 성인까지 살았던 집
2025.08.16
전체적으로 햇빛이 잘 들어와서 분위기가 밝습니다. 구조도 평수에 비해서 커보이게 잘 빠졌고 화장실도 두 개로 쾌적하게 사용가능합니다. 분리수거장…
에버파크 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
인후동2가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점인후동2가의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 88점, 교육 35점, 마트 83점, 병원 85점, 공원 73점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 40건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 40건
치안
78
대중교통
88
교육
35
마트
83
병원
85
공원
73
대학병원과 대형병원 인접
2026.09.25
아프면, 걱정 되는것이 병원 입니다..다행이 이곳은 대학병원과 대형 병원이 지척이라 아팠을깨 걱정은 안해도 됩니다 또한 건지산이라는 넓은 산이…
어르신들 많고 조용한 동네
2026.04.21
동네 장점으론 조용한 점을 뽑고 싶네요. 가깝게 마트도 있고 대학병원도 있고 종합병원도 있어서 병원은 가깝고 좋아요. 그리고 마을버스? 같은게…
안전빵빵
2026.02.07
주변 삼성문화회관과도 가깝고 전북대병원 가도 가깝고 홈플러스와도 가깝고 대형마트 등도 있고 전주역도 가깝고 대로변으로 바로 나갈 수 있어서 교통…
인후동2가 전체 시세와 단지 비교는 인후동2가 아파트 시세에서 보세요.
에버파크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 18층·지하 2층, 주차 397대, 2016년 8월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 66대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 250세대 (60㎡ 이하 99 · 60~85㎡ 151)
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2016.07.08
- 지번
- 전주시덕진구 인후동2가 1614
- 도로명
- 전북 전주시 덕진구 심방죽6길 8
- 거래된 전용면적
- 64㎡(전용 19평) · 56㎡(전용 17평) · 73㎡(전용 22평) · 58㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 주차
- 397대 (옥내 351 · 옥외 46) · 세대당 1.59대
- 승강기
- 9대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 229.16% · 건폐율 21.15%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 부송건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 66대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년에버파크은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 229.16%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률229.16%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율21.15%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 에버파크 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,500만원이에요(250호, 1억 1,400만원~1억 7,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 64㎡는 1억 5,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,000만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 56㎡ 1억 2,600만원, 58㎡ 1억 3,200만원, 64㎡ 1억 5,300만원, 73㎡ 1억 7,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 56㎡ · 전용 17평 | 1억 2,600만원 | 70호 | 2억 1,500만원 | 59% |
| 58㎡ · 전용 18평 (57.8~57.9) | 1억 3,200만원 | 29호 | 2억 1,000만원 | 63% |
| 64㎡ · 전용 19평 | 1억 5,300만원 | 115호 | 2억 4,000만원 | 64% |
| 73㎡ · 전용 22평 | 1억 7,300만원 | 36호 | 2억 9,500만원 | 59% |
| 단지 전체 | 1억 4,500만원 | 250호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 19평 공시가격 1억 5,300만원 기준 에버파크의 연간 보유세는 약 13.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.6만원에 도시지역분·지방교육세 9.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡전용 17평 | 1억 2,600만원 | 2.7만원특례세율 | 8.1만원 | - | 10.8만원 |
| 58㎡전용 18평 | 1억 3,200만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.4만원 |
| 64㎡전용 19평 | 1억 5,300만원 | 3.6만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.5만원 |
| 73㎡전용 22평 | 1억 7,300만원 | 4.4만원특례세율 | 11.3만원 | - | 15.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 42세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분에버파크의 2026년 7월 관리비는 총 4,362만원(세대당 월 평균 약 17만원 · ㎡당 2,017원)이에요.
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- 공용관리비 2,861만원(인건비 1,146만원 · 경비비 621만원 · 청소비 590만원 순), 개별사용료 1,501만원(전기료 1,321만원 · 건물보험료 81만원 · 생활폐기물수수료 39만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균17만원2026.07 기준
㎡당2,017원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,861만원단지 전체 · 월
개별사용료1,501만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 13% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 451곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 66%114,439원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 34%60,044원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,321만원 | 5만원 | 30% |
| 인건비공용관리비 | 1,146만원 | 5만원 | 26% |
| 경비비공용관리비 | 621만원 | 2만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 590만원 | 2만원 | 14% |
| 승강기유지비공용관리비 | 177만원 | 7,100원 | 4% |
| 부대비용공용관리비 | 94만원 | 3,771원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 81만원 | 3,246원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 81만원 | 3,238원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 77만원 | 3,080원 | 2% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 39만원 | 1,542원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 134만원 | 5,380원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
인후동2가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m전주전라초등학교
가까운 중학교300m전주동중학교
가까운 고등학교500m전주생명과학고등학교
- 초등학교전주전라초등학교200m직선거리
- 초등학교전주북일초등학교400m직선거리
- 중학교전주동중학교300m직선거리
- 고등학교전주생명과학고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통1곳
교육·보육3곳
공원·마트3곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 전주시덕진구인후동2가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 전주시덕진구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
에버파크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 1,150만원(3건), 2024년 2억 1,500만원(19건), 2025년 2억 3,350만원(18건), 2026년 2억 3,650만원(12건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 12% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 9,000만원, 2024년 1억 6,750만원, 2026년 1억 9,138만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 1,150만원3건 | 1,094만원 | 3건 | 1억 9,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 2억 1,500만원19건 | 1,133만원 | 19건 | 1억 6,750만원6건 | 6건 |
| 2025년 | 2억 3,350만원18건 | 1,214만원 | 18건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 2억 3,650만원12건 | 1,259만원 | 12건 | 1억 9,138만원4건 | 4건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 64㎡최근 12개월 전용 19평(63.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,339만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,241만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 1,241만원 |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 1,339만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(1,339만원), 가장 낮은 곳은 102동(1,293만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 4% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 에버파크 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(4건), 신규 67%(8건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 14건 중 직거래 0건, 중개 거래 14건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 8건(57%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 19평(63.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 264만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 96만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 9,700만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 59만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 19평(63.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,800만원이에요.
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- 비수도권(전주시덕진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,560만원이 필요합니다.
- 1억 6,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 85만원, 원금균등이면 첫 달 약 109만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 6,800만원 |
| 필요 현금취득세 264만원 · 중개보수 96만원 포함 | 약 7,560만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 85만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 47만원 | 첫 달 약 109만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
인후동2가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 인후동2가 13곳인후동2가에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 에버파크의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 건지산이지움아파트(평당 1,764만원), 가장 싼 곳은 삼화(평당 312만원)이에요.
건지산이지움아파트+39%1,764만원전용 평당최근 3억 3,400만원 · 26.092016년 · 371세대 · 12개월 29건★ 4.7 (1)세원-56%559만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081985년 · 12개월 7건★ 4.3 (2)대우초원(101동,102동,103동)-45%701만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.071988년 · 12개월 3건한양운남-44%708만원전용 평당최근 1억 2,700만원 · 26.081987년 · 12개월 5건반촌-67%419만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.031987년 · 12개월 2건성락콤비타운-65%447만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.061992년 · 12개월 5건★ 4.3 (1)
한양운남맨션-42%741만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.091988년 · 12개월 5건★ 4.0 (1)효성-44%715만원전용 평당최근 1억 200만원 · 26.052002년 · 12개월 4건삼화-75%312만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.081984년 · 12개월 4건
한양운남맨션-42%741만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.091988년 · 12개월 5건★ 4.0 (1)효성-44%715만원전용 평당최근 1억 200만원 · 26.052002년 · 12개월 4건삼화-75%312만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.081984년 · 12개월 4건매물·실거주 후기 더 보기
에버파크 자주 묻는 질문
에버파크 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 14건 중앙값은 2억 4,000만원, 전용 평당가는 1,267만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 19평(63.9㎡)은 2억 4,000만원이에요.에버파크 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 1억 9,700만원이에요. 전세가율은 약 78.4%이에요.에버파크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 9,489만원, 월 13만원이에요.에버파크에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 19평(63.9㎡) 33건, 전용 17평(55.8㎡) 28건, 전용 22평(73.3㎡) 18건, 전용 18평(57.8~57.9㎡) 8건이에요. 전용 19평(63.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.에버파크 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.06 73.3㎡(전용 22평) 11층 102동의 2억 9,600만원, 최저가는 2026.06.22 57.8㎡(전용 18평) 5층의 2억 1,000만원이에요.에버파크 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.에버파크 가격은 인후동2가에서 비싼 편인가요?
에버파크 매매 평당가는 1,267만원이에요. 인후동2가 전체 1,205만원보다 5% 높아요. 전주시덕진구 전체 1,138만원보다는 11% 높아요. 같은 동 건지산이지움아파트 1,764만원, 세원 559만원, 대우초원(101동,102동,103동) 701만원 중에서는 중간 편이에요.에버파크 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 19평(63.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,339만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,241만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.에버파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 19평(63.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 264만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 96만원이에요. 전세 중앙값 1억 9,700만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 59만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.에버파크 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 19평(63.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,800만원이에요. 비수도권(전주시덕진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,560만원이 필요합니다. 1억 6,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 85만원, 원금균등이면 첫 달 약 109만원이에요.에버파크 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 에버파크 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,500만원이에요(250호, 1억 1,400만원~1억 7,500만원). 전용 64㎡는 1억 5,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,000만원의 약 64%이에요.에버파크 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 에버파크 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(4건), 신규 67%(8건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 에버파크(인후동2가 1614번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.인후동2가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 19평)이에요.
에버파크 매물 · 단지 정보 자세히