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이호엘리시아아파트 실거래가·시세

제주특별자치도 제주시 이호이동 113-2 · 2017년 준공 · 전용 61.1~85㎡

매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 2건
2억 7,250만원▲ 3%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,326만 → 지금 1,252만
매매 평당가 · 전용
1,252만원
이호이동 중앙값보다 2% 높음
36개월 최고가
3억 1,000만원
83.2㎡(전용 25평) · 2026.03
36개월 실거래
13건
전용 평당 1,252만원
공시가격 중앙값
1억 8,300만원
2026년 · 48호
실거주 평점
4.0 / 5
후기 1건

이호엘리시아아파트 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

이호엘리시아아파트 전용면적은 4종(61.1~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 4줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 7,250만원, 전용 평당가는 1,252만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 3% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 5.1% 올랐습니다.
  • 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 108만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 108만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+5.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
85㎡전용 26평대표--3억 600만원2층 · 2024.01.123억 600만원2층 · 2024.01.12-1건매매 2 · 전세 1 · 월세 3
61.1㎡전용 18평1건-2억 3,500만원9층 · 2026.03.062억 4,500만원6층 · 2023.10.26--매매 3 · 전세 0 · 월세 1
83.2㎡전용 25평1건-3억 1,000만원3층 · 2026.03.103억 1,000만원3층 · 2026.03.10--매매 1 · 전세 0 · 월세 1
81.9㎡전용 25평--2억 8,000만원6층 · 2025.06.072억 8,000만원6층 · 2025.06.07--매매 1 · 전세 0 · 월세 0

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

이호엘리시아아파트 아파트 매매 거래는 2026년 3월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 1,326만원이 가장 높았고 2025년 6월 1,131만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 2건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
1,252만원2026년 3월 전용 평당가 중앙값
1,252만2건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월0건거래 부족
2026년 5월0건거래 부족
2026년 4월0건거래 부족
2026년 3월2건1,252만원
2026년 2월0건거래 부족
2026년 1월0건거래 부족
2025년 12월0건거래 부족
2025년 11월0건거래 부족
2025년 10월0건거래 부족

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요
2019년 7월부터 최고가
3억 600만원
2024.01.12 · 2층
최근 거래
3억 600만원
2024.01.12 · 2층
비교 거래
4건
2019년 7월~2024년 1월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

이호이동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

이호엘리시아아파트 매매 평당가는 1,252만원이에요. 이호이동 전체 1,231만원보다 2% 높아요.

설명 2줄 더 보기
  • 제주시 전체 1,490만원보다는 16% 낮아요.
  • 같은 동 성지휴캐슬 1,361만원, 이호휴캐슬 1,222만원 중에서는 중간 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
이호엘리시아아파트 (이 단지)1,252만원기준-2건
이호이동 전체1,231만원▼ 1.7%949만원8건
제주시 전체1,490만원▲ 19%1,048만원1,514건
성지휴캐슬1,361만원▲ 8.7%961만원1건
이호휴캐슬1,222만원▼ 2.4%993만원4건
대일-473만원-

이호엘리시아아파트 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

이호엘리시아아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.10 이호엘리시아아파트 83.2㎡(전용 25평) 3층 3억 1,000만원이에요.

설명 7줄 더 보기
  • 그 앞은 2026.03.06 이호엘리시아아파트 61.1㎡(전용 18평) 9층 2억 3,500만원, 2025.06.07 이호엘리시아아파트 81.9㎡(전용 25평) 6층 2억 8,000만원이에요.
  • 최근 7건의 전용면적은 61.1㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.03.10 83.2㎡(전용 25평) 3층의 3억 1,000만원, 최저가는 2026.03.06 61.1㎡(전용 18평) 9층의 2억 3,500만원이에요.
  • 이호엘리시아아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.10.19 이호엘리시아아파트 85㎡(전용 26평) 2층 2억 3,000만원이에요.
  • 이호엘리시아아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.11 이호엘리시아아파트 85㎡(전용 26평) 7층 보증금 1,000만원, 월 108만원이에요.
  • 그 앞은 2025.08.23 이호엘리시아아파트 85㎡(전용 26평) 7층 보증금 1,000만원, 월 108만원, 2025.01.31 이호엘리시아아파트 61.1㎡(전용 18평) 9층 보증금 500만원, 월 90만원이에요.
  • 최근 5건의 전용면적은 61.1㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 600만원2024.01.12 계약 · 85㎡(전용 26평) · 2층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 600만원2층 · 2024.01.12

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 7건 (선택한 면적은 3건 미만)

계약일동전용면적층매매가거래
2026.03.10-83.2㎡(전용 25평)3층3억 1,000만원83.2㎡(전용 25평) · 3층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.03.06-61.1㎡(전용 18평)9층2억 3,500만원61.1㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.06.07-81.9㎡(전용 25평)6층2억 8,000만원81.9㎡(전용 25평) · 6층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.05.15-61.1㎡(전용 18평)2층2억 4,000만원61.1㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.01.12-85㎡(전용 26평)2층3억 600만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2023.11.20-85㎡(전용 26평)1층2억 9,700만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2023.10.26-61.1㎡(전용 18평)6층2억 4,500만원61.1㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

이호엘리시아아파트 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

이호엘리시아아파트 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.

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  • 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
  • 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 후기 제목은 "뷰가 좋고 깔끔함 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.3
내부
4.0
인프라
4.3
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

뷰가 좋고 깔끔함 집

2026.02.08

맨 꼭대기층 살았는데 앞쪽으로는 한라산과 공항 활주로가보이고 뒤쪽으로는 이태우 바다 쪽이 보여서 아침에 에는 일출을 볼 수 있고 저녁에에는 일몰…

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.

이호이동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

이호이동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 69점, 교육 23점, 마트 62점, 병원 92점, 공원 77점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 13건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
이호이동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.2동네 후기 13건
치안
100
대중교통
69
교육
23
마트
62
병원
92
공원
77

살기좋은 동네

2026.09.16

한적하고 사람이 많이 다니지 않아 시끄러운 곳을 싫어하시는 분들에게는 적절한 동네입니다. 버스정류장과 집과 거리가 멀다면 교통에 불편함을 느낄…

공기좋고 물좋고 조용한 동네

2026.04.08

공기 좋고 물좋고 조용한 동네입니다 비행기가 지나다니지만 그것 말고는 모든 게 완벽에 가까운 동네 마트도 있고 편의점도 있고 부가네도 있고 헬…

비행기 소음만 아니면 괜찮은 동네

2026.02.08

건물 바로 위로 지나가는 비행기 때문에 소음의 민감 하신 분이라면 권유 하고 싶지 않습니다. 하지만 이 중창 으로 되어 있어서 집안에서는 크게…

이호이동 전체 시세와 단지 비교는 이호이동 아파트 시세에서 보세요.

이호엘리시아아파트 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

건축물대장 기준 지상 9층·지하 1층, 주차 48대, 승강기 3대, 2017년 6월 사용승인이에요.

세대수
48세대
준공
2017년
지번
제주시 이호이동 113-2
도로명
제주 제주시 대동길 10
거래된 전용면적
85㎡(전용 26평) · 61㎡(전용 18평) · 83㎡(전용 25평) · 82㎡(전용 25평)
층수
지상 9층 · 지하 1층
주차
48대 (옥내 36 · 옥외 12) · 세대당 1.00대
승강기
3대
사용승인
2017.06.13
구조
철근콘크리트구조
용적률·건폐율
용적률 236.65% · 건폐율 37.84%
실거주 후기
1건 · 평점 4.0

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

이호엘리시아아파트은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.

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  • 용적률은 236.65%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률236.65%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율37.84%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 이호엘리시아아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,300만원이에요(48호, 1억 3,400만원~2억 100만원).

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  • 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,250만원의 약 67%이에요.
  • 면적별로는 61㎡ 1억 4,600만원, 82㎡ 1억 8,300만원, 83㎡ 1억 9,550만원, 85㎡ 1억 9,650만원이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
61㎡ · 전용 18평 (61~61.1)1억 4,600만원17호2억 3,500만원62%
82㎡ · 전용 25평1억 8,300만원7호--
83㎡ · 전용 25평1억 9,550만원16호3억 1,000만원63%
85㎡ · 전용 26평1억 9,650만원8호--
단지 전체1억 8,300만원48호67%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 26평 공시가격 1억 9,650만원 기준 이호엘리시아아파트의 연간 보유세는 약 18.4만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 5.4만원에 도시지역분·지방교육세 12.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
61㎡전용 18평1억 4,600만원3.3만원특례세율9.5만원-12.7만원
82㎡전용 25평1억 8,300만원4.9만원특례세율12만원-16.9만원
83㎡전용 25평1억 9,550만원5.4만원특례세율12.9만원-18.3만원
85㎡전용 26평1억 9,650만원5.4만원특례세율12.9만원-18.4만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

이호이동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교900m도리초등학교
가까운 중학교1.7km제주서중학교
가까운 고등학교1.8km남녕고등학교
  • 초등학교도리초등학교
    900m직선거리
  • 초등학교백록초등학교
    1.0km직선거리
  • 중학교제주서중학교
    1.7km직선거리
  • 고등학교남녕고등학교
    1.8km직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 제주특별자치도 제주시 대동길 10 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 제주특별자치도 제주시 오도5길 20 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 제주시

이호이동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

이호엘리시아아파트 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 7,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 300만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 109만원이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 7,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,075만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,584만원이 필요합니다.
  • 1억 9,075만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 96만원, 원금균등이면 첫 달 약 124만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값비수도권2억 7,250만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음1억 9,075만원
필요 현금취득세 300만원 · 중개보수 109만원 포함약 8,584만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 96만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 53만원첫 달 약 124만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

이호이동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 이호이동 3곳

이호이동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 이호엘리시아아파트의 전용 평당가는 2번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 성지휴캐슬(평당 1,361만원), 가장 싼 곳은 이호휴캐슬(평당 1,222만원)이에요.
퍼센트는 이호엘리시아아파트 평당가와 견준 차이예요.

이호엘리시아아파트 자주 묻는 질문

이호엘리시아아파트 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 2억 7,250만원, 전용 평당가는 1,252만원이에요.
이호엘리시아아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 108만원이에요.
이호엘리시아아파트에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 6건, 전용 18평(61.1㎡) 4건, 전용 25평(83.2㎡) 2건, 전용 25평(81.9㎡) 1건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
이호엘리시아아파트 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.03.10 83.2㎡(전용 25평) 3층의 3억 1,000만원, 최저가는 2026.03.06 61.1㎡(전용 18평) 9층의 2억 3,500만원이에요.
이호엘리시아아파트 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
이호엘리시아아파트 가격은 이호이동에서 비싼 편인가요?이호엘리시아아파트 매매 평당가는 1,252만원이에요. 이호이동 전체 1,231만원보다 2% 높아요. 제주시 전체 1,490만원보다는 16% 낮아요. 같은 동 성지휴캐슬 1,361만원, 이호휴캐슬 1,222만원 중에서는 중간 편이에요.
이호엘리시아아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 7,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 300만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 109만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
이호엘리시아아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 7,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,075만원이에요. 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,584만원이 필요합니다. 1억 9,075만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 96만원, 원금균등이면 첫 달 약 124만원이에요.
이호엘리시아아파트 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 이호엘리시아아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,300만원이에요(48호, 1억 3,400만원~2억 100만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,250만원의 약 67%이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이호엘리시아아파트(이호이동 113-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.

이호엘리시아아파트 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
전용 26평(85㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일