체고입니다
2026.08.10
장점 : 햇빛이 잘들고 경비, 관리실이 나뉘어져 있어 관리가 됩니다. 그리고 편의점이 바로 1층에 있어 너무 편리해요. 방음도 잘되고 엘베가 2…
경기도 평택시 이충동 452-2 · 2016년 준공 · 287세대 1개 동 · 전용 19.3~36㎡
- 매매 중앙값 · 10평형(전용 20.2㎡) · 최근 12개월 13건
- 6,000만원▼ 15.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,323만 → 지금 980만
- 전세 중앙값
- 6,300만원
- 12개월 5건 · 전세가율 108.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 947만원
- 이충동 중앙값보다 4% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억
- 33.6㎡(19평형) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 347건
- 전용 평당 947만원
- 공시가격 중앙값
- 3,960만원
- 2026년 · 287호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 13건
- 월 관리비
- 약 12만원
- 세대당 평균 · 2026.07
서정스마트빌듀오2차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월서정스마트빌듀오2차 전용면적은 7종(19.3~36㎡)이며 10평형(전용 20.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,000만원, 전용 평당가는 947만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 15.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 23.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 6,300만원(평당 1,029만원), 전세가율은 약 108.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 44만원이에요.
전세가율108.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 44만원84건
3년 전 대비 · 매매 평당가-23.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별10평형(전용 20.2㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 6,000만원(평당 980만원), 전세 3건 중앙값 6,300만원, 월세 73건 중앙값 보증금 300만원·월 42만원이에요. 36개월 최고가는 2024.11.25 14층 8,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 18평형(전용 36㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.26 4층 8,700만원이에요.
- 11평형(전용 19.3㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 300만원·월 43만원이에요. 36개월 최고가는 2024.09.26 16층 6,100만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.2㎡10평형대표공급 35.6㎡ · 35J타입 · 전용률 54.4% | 6,000만원13건 | 980만원 | 6,000만원8층 · 2026.09.15 | 8,500만원14층 · 2024.11.25 | 6,300만원3건 | 300/42만원73건 | 매매 31 · 전세 33 · 월세 226 |
| 36㎡18평형공급 60.5㎡ · 60B1타입 · 전용률 59.4% | 2건 | - | 8,350만원18층 · 2026.03.12 | 8,700만원4층 · 2025.06.26 | - | 500/70만원3건 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 13 |
| 19.3㎡11평형공급 35.6㎡ · 35J타입 · 전용률 54.4% | - | - | 6,100만원16층 · 2024.09.26 | 6,100만원16층 · 2024.09.26 | 1건 | 300/43만원5건 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 12 |
| 20.6㎡10평형공급 34.1㎡ · 34A2타입 · 전용률 59.4% | 1건 | - | 6,800만원12층 · 2026.07.31 | 7,000만원12층 · 2024.10.08 | 1건 | 2건 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 8 |
| 29.8~29.9㎡17평형공급 54.8㎡ · 54G타입 · 전용률 54.4% | 2건 | - | 8,500만원15층 · 2026.07.31 | 8,500만원15층 · 2025.10.02 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 33.6㎡19평형공급 62.8㎡ · 62I타입 · 전용률 53.6% | - | - | 1억20층 · 2024.06.21 | 1억20층 · 2024.06.21 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 27.3㎡15평형공급 50.8㎡ · 50H타입 · 전용률 53.6% | - | - | 6,650만원19층 · 2025.06.20 | 6,650만원19층 · 2025.06.20 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매서정스마트빌듀오2차 아파트 매매 거래는 2026년 7월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 1,388만원이 가장 높았고 2026년 3월 768만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 12건으로 직전 6개월(6건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2건이에요.
980만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 980만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 816만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 977만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 849만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 980만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 768만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 947만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 980만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 941만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세서정스마트빌듀오2차 아파트 전세 거래는 2024년 11월 4건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 8,500만원이 가장 높았고 2026년 6월 5,950만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
5,950만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 5,950만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 6,300만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 6,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 6,350만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 20㎡ · 전용 6평최고가 회복률 67%
최고가보다 33% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 9,000만원 2017.02.27 · 18층
- 최근 거래
- 6,000만원 2026.09.15 · 8층
- 비교 거래
- 128건 2016년 11월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
이충동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가서정스마트빌듀오2차 매매 평당가는 947만원이에요. 이충동 전체 984만원보다 4% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,297만원보다는 27% 낮아요.
- 같은 동 고덕코아루더블루시티 1,009만원, 현대(이충) 1,016만원, 고덕시티 1,176만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
서정스마트빌듀오2차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월서정스마트빌듀오2차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 서정스마트빌듀오2차 20.2㎡(10평형) 8층 6,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.28 서정스마트빌듀오2차 20.2㎡(10평형) 7층 5,000만원, 2026.07.31 서정스마트빌듀오2차 20.2㎡(10평형) 8층 6,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 20.2㎡(전용 6평)~36㎡(전용 11평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.02 29.9㎡(17평형) 15층의 8,500만원, 최저가는 2026.08.28 20.2㎡(10평형) 7층의 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 33.6㎡(19평형) 20층 1억이에요.
- 서정스마트빌듀오2차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.15 서정스마트빌듀오2차 20.2㎡(10평형) 10층 5,950만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.22 서정스마트빌듀오2차 20.2㎡(10평형) 10층 6,300만원, 2026.03.02 서정스마트빌듀오2차 19.3㎡(11평형) 16층 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 19.3㎡(전용 6평)~36㎡(전용 11평)이에요.
- 서정스마트빌듀오2차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 서정스마트빌듀오2차 20.2㎡(10평형) 13층 보증금 300만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.19 서정스마트빌듀오2차 20.2㎡(10평형) 9층 보증금 200만원, 월 50만원, 2026.09.15 서정스마트빌듀오2차 20.2㎡(10평형) 14층 보증금 200만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 20.2㎡(전용 6평)~36㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가6,000만원2026.09.15 계약 · 20.2㎡(10평형) · 8층
10평형(전용 20.2㎡) 매매가 분포
36개월 31건최근 12개월 13건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6,800만
5,000만6,000만7,750만8,500만
12개월 중앙값6,000만원전용 평당 980만원
같은 면적 · 12개월 거래13건
36개월 최고가8,500만원14층 · 2024.11.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | - | 20.2㎡(10평형) | 8층 | 6,000만원20.2㎡(10평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.28 | - | 20.2㎡(10평형) | 7층 | 5,000만원20.2㎡(10평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.31 | - | 20.2㎡(10평형) | 8층 | 6,800만원20.2㎡(10평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.31 | - | 20.2㎡(10평형) | 20층 | 6,200만원20.2㎡(10평형) · 20층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.25 | - | 20.2㎡(10평형) | 12층 | 5,450만원20.2㎡(10평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | - | 20.2㎡(10평형) | 8층 | 5,450만원20.2㎡(10평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.12 | - | 20.2㎡(10평형) | 9층 | 5,200만원20.2㎡(10평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.22 | - | 20.2㎡(10평형) | 10층 | 6,000만원20.2㎡(10평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.04 | - | 20.2㎡(10평형) | 10층 | 6,200만원20.2㎡(10평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.03 | - | 20.2㎡(10평형) | 6층 | 6,000만원20.2㎡(10평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.13 | - | 20.2㎡(10평형) | 15층 | 5,800만원20.2㎡(10평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.09 | - | 20.2㎡(10평형) | 15층 | 5,800만원20.2㎡(10평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.24 | - | 20.2㎡(10평형) | 15층 | 6,000만원20.2㎡(10평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.11 | - | 20.2㎡(10평형) | 20층 | 7,000만원20.2㎡(10평형) · 20층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
서정스마트빌듀오2차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰서정스마트빌듀오2차 실거주 후기는 자리톡에 13건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.2, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "체고입니다", "역이랑 10분이야~", "편의시설 가까워서 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 13건
단지
4.5
내부
4.2
인프라
4.5
교통
4.5
후기 13건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
역이랑 10분이야~
2026.04.22
일단 매일 아침에 청소해주시는 분들이 계실정도로 관리가 깔끔하게 이루어지고 전체적으로 내부도 깨끗해요 벌레나온 적 없고! 관리비는 공동이라 내…
편의시설 가까워서 좋아요
2026.03.23
1층에 편의점, 분리수거 쉽게 할수있고 주변 음식점 또는 빨래방 마트 병원 약국 편의 시설 중심가에 있다보니 편리함이 최고였어요 ! 방음은 조금…
서정스마트빌듀오2차 후기 12건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
이충동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1LIG아파트 | 5.0 | 5건 | 873만원 |
| 2휴먼시아추담마을 | 4.8 | 6건 | 999만원 |
| 3서정스마트빌듀오2차 | 4.5 | 13건 | 947만원 |
| 4서정아트타워2차트인 | 4.5 | 6건 | 933만원 |
| 5고덕시티 | 4.4 | 9건 | 1,176만원 |
이충동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점이충동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 87점, 교육 69점, 마트 80점, 병원 56점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 127건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 127건
치안
84
대중교통
87
교육
69
마트
80
병원
56
공원
87
치안이 좋다고는 못하겠음
2026.08.07
오늘만해도 이상한 사람 5명 봄. 주변에 삼성공사현장이 있어서 전국에서 일하러 와서 그런지 역 근처여서인지 이유는 모르겠지만 밤에 술먹고 소리지…
엘베가없는 5층아파트입니다
2026.05.30
장점은 시장이 가깝구 동사무소 파출소 인근주변 상점들이 많아서 먹거리가 참으로 많습니다 오층아파트여서 걸어서 올라가는게 좀 힘들었지만일부러 운동…
치안이 안 좋아요
2026.05.26
밤 8시면 껌껌해지는 동네라 그런지 유독 치안이 안 좋아요 특히 여자 혼자 산책이라도 할라치면 이상한 남자들이 들러붙어서 곤혹이었습니다 낮에는…
이충동 전체 시세와 단지 비교는 이충동 아파트 시세에서 보세요.
서정스마트빌듀오2차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt서정스마트빌듀오2차 아파트는 287세대 · 1개 동 · 2016년 5월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 44건은 전체 세대의 약 15.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 3층, 주차 68대(세대당 0.24대), 승강기 2대, 2016년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 26종이에요. 35J타입은 공급 35.6㎡·전용 19.3㎡(전용률 54.4%), 34A2타입은 공급 34.1㎡·전용 20.2㎡(전용률 59.4%), 34A1타입은 공급 34.1㎡·전용 20.2㎡(전용률 59.4%), 34A-11타입은 공급 34.1㎡·전용 20.2㎡(전용률 59.4%), 34A3타입은 공급 34.2㎡·전용 20.2㎡(전용률 59.3%)이에요. 나머지 21종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 77대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 287세대 (60㎡ 이하 287)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2016년 5월
- 지번
- 평택시 이충동 452-2
- 도로명
- 경기 평택시 정암로 45
- 타입
- 35J타입 전용 19.3㎡ · 34A2타입 전용 20.2㎡ · 34A1타입 전용 20.2㎡ · 34A-11타입 전용 20.2㎡ · 34A3타입 전용 20.2㎡ · 34A-12타입 전용 20.2㎡ 외 20
- 층수
- 지상 20층 · 지하 3층
- 주차
- 68대 · 세대당 0.24대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 881% · 건폐율 65.63%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리(직영+위탁)
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 중일건설주식회사
- 보안·충전
- CCTV 77대
- 대중교통
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- 실거주 후기
- 13건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년서정스마트빌듀오2차은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
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- 용적률은 881%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률881%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율65.63%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 서정스마트빌듀오2차 공동주택 공시가격 중앙값은 3,960만원이에요(287호, 3,520만원~6,840만원).
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- 전용 20㎡는 3,880만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,000만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 19㎡ 3,960만원, 20㎡ 3,880만원, 21㎡ 3,960만원, 27㎡ 4,245만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 19㎡ · 11평형 | 3,960만원 | 12호 | - | - |
| 20㎡ · 10평형 | 3,880만원 | 244호 | 6,000만원 | 65% |
| 21㎡ · 10평형 | 3,960만원 | 10호 | 6,800만원 | 58% |
| 27㎡ · 15평형 | 4,245만원 | 2호 | - | - |
| 30㎡ · 17평형 (29.8~29.9) | 4,820만원 | 2호 | 8,500만원 | 57% |
| 34㎡ · 19평형 | 5,460만원 | 2호 | - | - |
| 36㎡ · 18평형 | 5,640만원 | 14호 | 8,350만원 | 68% |
| 48㎡ · 전용 15평 | 6,840만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,960만원 | 287호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준10평형 공시가격 3,880만원 기준 서정스마트빌듀오2차의 연간 보유세는 약 3.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡전용 6평 | 3,960만원 | 0.9만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.4만원 |
| 20㎡전용 6평 | 3,880만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
| 21㎡전용 6평 | 3,960만원 | 0.9만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.4만원 |
| 27㎡전용 8평 | 4,245만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.7만원 |
| 30㎡전용 9평 | 4,820만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.1만원 |
| 34㎡전용 10평 | 5,460만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분서정스마트빌듀오2차의 2026년 7월 관리비는 총 3,482만원(세대당 월 평균 약 12만원 · ㎡당 3,314원)이에요.
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- 공용관리비 1,888만원(인건비 753만원 · 경비비 572만원 · 청소비 263만원 순), 개별사용료 1,593만원(전기료 1,171만원 · 수도료 372만원 · 건물보험료 50만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균12만원2026.07 기준
㎡당3,314원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,888만원단지 전체 · 월
개별사용료1,593만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 39% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 451곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 54%65,798원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 46%55,514원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,171만원 | 4만원 | 34% |
| 인건비공용관리비 | 753만원 | 3만원 | 22% |
| 경비비공용관리비 | 572만원 | 2만원 | 16% |
| 수도료개별사용료 | 372만원 | 1만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 263만원 | 9,148원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 90만원 | 3,144원 | 3% |
| 수선비공용관리비 | 70만원 | 2,423원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 50만원 | 1,753원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 32만원 | 1,119원 | 1% |
| 안전점검비공용관리비 | 21만원 | 744원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 88만원 | 3,069원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
이충동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서정리초등학교
가까운 중학교700m장당중학교
가까운 고등학교500m이충고등학교
- 초등학교서정리초등학교200m직선거리
- 초등학교송일초등학교600m직선거리
- 중학교장당중학교700m직선거리
- 고등학교이충고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시이충동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서정스마트빌듀오2차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 7,700만원(15건), 2025년 7,000만원(12건), 2026년 6,000만원(16건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 22% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 8,500만원, 2024년 6,850만원, 2025년 6,725만원, 2026년 6,300만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 8,500만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 7,700만원15건 | 1,241만원 | 15건 | 6,850만원16건 | 16건 |
| 2025년 | 7,000만원12건 | 1,077만원 | 12건 | 6,725만원18건 | 18건 |
| 2026년 | 6,000만원16건 | 947만원 | 16건 | 6,300만원5건 | 5건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 20㎡최근 12개월 10평형(전용 20.2㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 980만원(7건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 935만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 6건 | 935만원 |
| 고층 (10층 이상) | 7건 | 980만원 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 서정스마트빌듀오2차 전월세 89건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(18건), 신규 80%(71건)이에요.
- 매매 18건 중 직거래 7건, 중개 거래 11건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 18건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준10평형(전용 20.2㎡) 매매 중앙값 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 66만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 30만원이에요.
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- 전세 중앙값 6,300만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 25만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준10평형(전용 20.2㎡) 매매 중앙값 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,200만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,896만원이 필요합니다.
- 4,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 27만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 4,200만원 |
| 필요 현금취득세 66만원 · 중개보수 30만원 포함 | 약 1,896만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 21만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 12만원 | 첫 달 약 27만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
이충동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 이충동 22곳이충동에서 실거래가 있는 단지 19곳 가운데 서정스마트빌듀오2차의 전용 평당가는 10번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 고덕시티(평당 1,176만원), 가장 싼 곳은 대진(평당 744만원)이에요.
고덕코아루더블루시티+7%1,009만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.092021년 · 299세대 · 12개월 145건★ 3.6 (5)현대(이충)+7%1,016만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.091992년 · 1,266세대 · 12개월 30건★ 4.2 (20)
고덕시티+24%1,176만원전용 평당최근 7,600만원 · 26.092020년 · 299세대 · 12개월 20건★ 4.4 (9)이충동부영2단지-18%772만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.091996년 · 12개월 33건★ 3.4 (14)이충동부영3단지-18%772만원전용 평당최근 1억 1,950만원 · 26.091996년 · 12개월 27건★ 3.5 (15)이충주공4단지아파트+23%1,169만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.091990년 · 490세대 · 12개월 13건★ 3.3 (16)반지마을주공실거래 없음2006년 · 879세대★ 4.3 (20)서정라페온빌3차+20%1,134만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.062018년 · 284세대 · 12개월 11건★ 4.2 (13)이충동부영1단지-20%761만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081996년 · 1,550세대 · 12개월 27건★ 3.6 (16)매물·실거주 후기 더 보기
서정스마트빌듀오2차 자주 묻는 질문
서정스마트빌듀오2차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 18건 중앙값은 6,000만원, 전용 평당가는 947만원이에요. 가장 많이 거래된 10평형(전용 20.2㎡)은 6,000만원이에요.서정스마트빌듀오2차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 6,300만원이에요. 전세가율은 약 108.7%이에요. 10평형(전용 20.2㎡)은 6,300만원이에요.서정스마트빌듀오2차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 84건 중앙값은 보증금 300만원, 월 44만원이에요.서정스마트빌듀오2차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 10평형(전용 20.2㎡) 290건, 18평형(전용 36㎡) 20건, 11평형(전용 19.3㎡) 16건, 10평형(전용 20.6㎡) 14건, 17평형(전용 29.8~29.9㎡) 3건, 19평형(전용 33.6㎡) 2건, 15평형(전용 27.3㎡) 2건이에요. 10평형(전용 20.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.서정스마트빌듀오2차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.02 29.9㎡(17평형) 15층의 8,500만원, 최저가는 2026.08.28 20.2㎡(10평형) 7층의 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 33.6㎡(19평형) 20층 1억이에요.서정스마트빌듀오2차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 15.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.서정스마트빌듀오2차 가격은 이충동에서 비싼 편인가요?
서정스마트빌듀오2차 매매 평당가는 947만원이에요. 이충동 전체 984만원보다 4% 낮아요. 평택시 전체 1,297만원보다는 27% 낮아요. 같은 동 고덕코아루더블루시티 1,009만원, 현대(이충) 1,016만원, 고덕시티 1,176만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.서정스마트빌듀오2차 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 10평형(전용 20.2㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 980만원(7건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 935만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.서정스마트빌듀오2차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
10평형(전용 20.2㎡) 매매 중앙값 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 66만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 30만원이에요. 전세 중앙값 6,300만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 25만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.서정스마트빌듀오2차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
10평형(전용 20.2㎡) 매매 중앙값 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,200만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,896만원이 필요합니다. 4,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 27만원이에요.서정스마트빌듀오2차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 서정스마트빌듀오2차 공동주택 공시가격 중앙값은 3,960만원이에요(287호, 3,520만원~6,840만원). 전용 20㎡는 3,880만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,000만원의 약 65%이에요.서정스마트빌듀오2차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 서정스마트빌듀오2차 전월세 89건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(18건), 신규 80%(71건)이에요. 매매 18건 중 직거래 7건, 중개 거래 11건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 18건(100%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서정스마트빌듀오2차(이충동 452-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.이충동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(10평형)이에요.
서정스마트빌듀오2차 매물 · 단지 정보 자세히