혁신도시
2026.08.18
학군이 좋은지는 모르겠지만 입시학원이 과목별로 잘 갖춰져있습니다. 초등학교, 중학교, 고등학교도 모두 있습니다. 기지제 주변으로 공원이 크게 조…
전북특별자치도 완주군 이서면 645 · 2013년 준공 · 656세대 10개 동 · 전용 74.5~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9~85㎡) · 최근 12개월 52건
- 4억▲ 8.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,225만 → 지금 1,675만
- 전세 중앙값
- 2억 8,350만원
- 12개월 9건 · 전세가율 77.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,556만원
- 이서면 중앙값보다 32% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 4,000만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 237건
- 전용 평당 1,556만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,700만원
- 2026년 · 656호
- 월 관리비
- 약 16만원
- 세대당 평균 · 2026.07
이노힐스아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월이노힐스아파트 전용면적은 2종(74.5~85㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 9,500만원, 전용 평당가는 1,556만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 16.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 8,350만원(평당 1,204만원), 전세가율은 약 77.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9,051만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 6,625만원, 월 105만원이에요.
전세가율77.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,625만원 / 105만원10건
3년 전 대비 · 매매 평당가+16.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 52건 중앙값 4억(평당 1,556만원), 전세 6건 중앙값 3억 400만원, 월세 5건 중앙값 보증금 5,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.04 15층 4억 4,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 23평(74.5~75㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 3억 5,000만원(평당 1,552만원), 전세 3건 중앙값 2억 7,300만원, 월세 5건 중앙값 보증금 7,000만원·월 105만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.10 13층 3억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | 4억52건 | 1,556만원 | 4억 3,000만원12층 · 2026.09.19 | 4억 4,000만원15층 · 2026.04.04 | 3억 400만원6건 | 5,000/120만원5건 | 매매 133 · 전세 40 · 월세 18 |
| 74.5~75㎡전용 23평 | 3억 5,000만원9건 | 1,552만원 | 3억 6,300만원6층 · 2026.07.02 | 3억 7,000만원13층 · 2026.05.10 | 2억 7,300만원3건 | 7,000/105만원5건 | 매매 25 · 전세 15 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매이노힐스아파트 아파트 매매 거래는 2025년 11월 10건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,675만원이 가장 높았고 2023년 10월 1,225만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 21건으로 직전 6개월(40건)보다 47% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.1건이에요.
1,675만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,675만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,588만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,614만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1,642만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 1,625만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 1,556만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,626만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 1,575만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 1,517만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1,548만원 |
| 2025년 11월 | 10건 | 1,532만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 1,498만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세이노힐스아파트 아파트 전세 거래는 2023년 10월 6건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 3억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 11월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(5건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.3건이에요.
3억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 8,350만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 1,400만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 6,775만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 6,750만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 9,400만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 98%
최고가보다 2% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 4억 4,000만원 2026.04.04 · 15층
- 최근 거래
- 4억 3,000만원 2026.09.19 · 12층
- 비교 거래
- 476건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
이서면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가이노힐스아파트 매매 평당가는 1,556만원이에요. 이서면 전체 1,176만원보다 32% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 완주군 전체 856만원보다는 82% 높아요.
- 같은 동 에코르2단지 1,073만원, 혁신도시코오롱하늘채아파트1단지 1,657만원, 완주이서양우내안애퍼스트힐아파트 1,144만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 이노힐스아파트 (이 단지) | 1,556만원 | 기준 | 1,204만원 | 61건 |
| 이서면 전체 | 1,176만원 | ▼ 24.4% | 993만원 | 353건 |
| 완주군 전체 | 856만원 | ▼ 45% | 759만원 | 1,216건 |
| 에코르2단지 | 1,073만원 | ▼ 31% | 719만원 | 37건 |
| 혁신도시코오롱하늘채아파트1단지 | 1,657만원 | ▲ 6.5% | 1,268만원 | 73건 |
| 완주이서양우내안애퍼스트힐아파트 | 1,144만원 | ▼ 26.5% | 993만원 | 43건 |
| 혁신도시에코르3단지 | 1,176만원 | ▼ 24.4% | 877만원 | 51건 |
| 완주이서신일해피트리 | 1,186만원 | ▼ 23.8% | 938만원 | 10건 |
이노힐스아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월이노힐스아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 이노힐스아파트 84.9㎡(전용 26평) 12층 4억 3,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.19 이노힐스아파트 84.9㎡(전용 26평) 4층 4억 1,500만원, 2026.08.10 이노힐스아파트 85㎡(전용 26평) 14층 4억 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.5㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.04 85㎡(전용 26평) 15층 801동의 4억 4,000만원, 최저가는 2026.01.18 74.5㎡(전용 23평) 9층의 3억 3,250만원이에요.
- 이노힐스아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.20 이노힐스아파트 85㎡(전용 26평) 3층 3억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.18 이노힐스아파트 74.5㎡(전용 23평) 7층 2억 8,350만원, 2026.07.09 이노힐스아파트 85㎡(전용 26평) 2층 3억 1,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.5㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 이노힐스아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.30 이노힐스아파트 75㎡(전용 23평) 9층 보증금 1억 5,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.09 이노힐스아파트 75㎡(전용 23평) 6층 보증금 6,250만원, 월 100만원, 2026.01.31 이노힐스아파트 85㎡(전용 26평) 15층 보증금 4,000만원, 월 140만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.5㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 3,000만원2026.09.19 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 12층
전용 26평(84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 133건최근 12개월 52건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.7억
2.3억3.5억4억4.4억
12개월 중앙값4억전용 평당 1,556만원
같은 면적 · 12개월 거래52건
36개월 최고가4억 4,000만원15층 · 2026.04.04
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 806동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 100만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.25 | - | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 2,300만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | - | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 807동 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 4억 3,300만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.22 | - | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 4억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 805동 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 4억 2,900만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.09 | - | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 805동 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.23 | 808동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 1,900만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 807동 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 400만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.24 | 810동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 4억85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | - | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 2,300만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 809동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이노힐스아파트 실거주 후기
실거주 후기이서면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점이서면의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 52점, 교육 52점, 마트 59점, 병원 39점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 44건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 44건
치안
80
대중교통
52
교육
52
마트
59
병원
39
공원
93
조용하고 공원이 많아 좋은 동넫
2026.07.17
혁신도시를 끼고 있는곳이라 녹지시설이 좋아요 학생이 있는 집은 학교가 없어 불편하겠지만 저희처럼 아이들이 없는 집은 살기가 너무 좋아요 파크골프…
조용한 힐링 동네
2026.06.01
장점 - 조용하고 주변에 상점가가 많다. 앞으로 더 발전 가능한 동네로써 뭐가 많이 생기는중 근처 식당이 많이 없긴 하나 다 맛있고 혁신도시와…
이서면 전체 시세와 단지 비교는 이서면 아파트 시세에서 보세요.
이노힐스아파트 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준이노힐스아파트 아파트는 656세대 · 10개 동 · 2013년 11월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 158건은 전체 세대의 약 24.1%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 775대(세대당 1.18대), CCTV 158대, 전기차 충전기 22대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(만성, 온빛) 중학교(온빛) 고등학교(양현)이에요.
- 세대수
- 656세대 (60~85㎡ 656)
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2013.11.13
- 지번
- 완주군 이서면 645
- 도로명
- 전북특별자치도 완주군 갈산1로 71
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 75㎡(전용 23평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 775대 (지상 155 · 지하 620) · 세대당 1.18대
- 승강기
- 17대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)KCC건설
- 보안·충전
- CCTV 158대 · 전기차 충전기 22대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(만성, 온빛) 중학교(온빛) 고등학교(양현)
- 인근 편의시설
- 관공서(이서면사무소) 공원(소리공원)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이노힐스아파트은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 이노힐스아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,700만원이에요(656호, 1억 8,600만원~2억 4,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 3,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억의 약 59%이에요.
- 면적별로는 75㎡ 2억 1,400만원, 85㎡ 2억 3,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ · 전용 23평 (74.5~75) | 2억 1,400만원 | 120호 | 3억 5,000만원 | 61% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 2억 3,700만원 | 536호 | 4억 | 59% |
| 단지 전체 | 2억 3,700만원 | 656호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 3,700만원 기준 이노힐스아파트의 연간 보유세는 약 22.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 7.2만원에 도시지역분·지방교육세 15.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡전용 23평 | 2억 1,400만원 | 6.2만원특례세율 | 14.1만원 | - | 20.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 3,700만원 | 7.2만원특례세율 | 15.7만원 | - | 22.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기22기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 30세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분이노힐스아파트의 2026년 7월 관리비는 총 10,321만원(세대당 월 평균 약 16만원 · ㎡당 1,472원)이에요.
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- 공용관리비 5,886만원(인건비 3,041만원 · 청소비 1,407만원 · 경비비 619만원 순), 개별사용료 4,435만원(전기료 4,036만원 · 건물보험료 241만원 · 입주자대표회의운영비 71만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균16만원2026.07 기준
㎡당1,472원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,886만원단지 전체 · 월
개별사용료4,435만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 36% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 547곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 57%89,724원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 43%67,603원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,036만원 | 6만원 | 39% |
| 인건비공용관리비 | 3,041만원 | 5만원 | 29% |
| 청소비공용관리비 | 1,407만원 | 2만원 | 14% |
| 경비비공용관리비 | 619만원 | 9,430원 | 6% |
| 건물보험료개별사용료 | 241만원 | 3,677원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 213만원 | 3,243원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 175만원 | 2,667원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 103만원 | 1,569원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 79만원 | 1,200원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 78만원 | 1,186원 | 1% |
| 그 외 11개 항목 | 330만원 | 5,036원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 21개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
이서면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m이서초등학교
가까운 중학교500m삼우중학교
- 초등학교이서초등학교200m직선거리
- 중학교삼우중학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
이서면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 완주군이서면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 완주군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
이노힐스아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 3,500만원(9건), 2024년 3억 4,100만원(42건), 2025년 3억 7,000만원(67건), 2026년 4억 50만원(40건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 20% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 6,000만원, 2024년 2억 6,200만원, 2025년 2억 9,400만원, 2026년 2억 9,875만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 3,500만원9건 | 1,311만원 | 9건 | 2억 6,000만원13건 | 13건 |
| 2024년 | 3억 4,100만원42건 | 1,393만원 | 42건 | 2억 6,200만원25건 | 25건 |
| 2025년 | 3억 7,000만원67건 | 1,459만원 | 67건 | 2억 9,400만원11건 | 11건 |
| 2026년 | 4억 50만원40건 | 1,578만원 | 40건 | 2억 9,875만원6건 | 6건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,578만원(24건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,422만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 8건 | 1,422만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 20건 | 1,517만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 24건 | 1,578만원 | +11% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 805동(1,558만원), 가장 낮은 곳은 809동(1,517만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 3% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 805동으로 36개월 26건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 이노힐스아파트 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(4건), 신규 73%(11건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 61건 중 직거래 2건, 중개 거래 59건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 51건(84%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 440만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 160만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 400만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 91만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,000만원이에요.
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- 비수도권(완주군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,600만원이 필요합니다.
- 2억 8,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 142만원, 원금균등이면 첫 달 약 182만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 8,000만원 |
| 필요 현금취득세 440만원 · 중개보수 160만원 포함 | 약 1억 2,600만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 142만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 78만원 | 첫 달 약 182만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
이서면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 이서면 10곳이서면에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 이노힐스아파트의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 혁신도시코오롱하늘채아파트1단지(평당 1,657만원), 가장 싼 곳은 부영(평당 283만원)이에요.
에코르2단지-31%1,073만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.092014년 · 615세대 · 12개월 37건혁신도시코오롱하늘채아파트1단지+6%1,657만원전용 평당최근 4억 5,800만원 · 26.092014년 · 599세대 · 12개월 73건완주이서양우내안애퍼스트힐아파트-26%1,144만원전용 평당최근 2억 890만원 · 26.082023년 · 490세대 · 12개월 43건혁신도시에코르3단지-24%1,176만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092015년 · 12개월 51건완주이서신일해피트리-24%1,186만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092023년 · 12개월 10건전북혁신엘에이치9단지실거래 없음2015년 · 552세대전북혁신엘에이치10단지실거래 없음2014년 · 690세대지엘하늘가-74%400만원전용 평당최근 4,800만원 · 26.092004년 · 12개월 32건남양사이버-67%520만원전용 평당최근 1억 700만원 · 26.092001년 · 484세대 · 12개월 18건
주변 매물 더 보기
이노힐스아파트 자주 묻는 질문
이노힐스아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 61건 중앙값은 3억 9,500만원, 전용 평당가는 1,556만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9~85㎡)은 4억이에요.이노힐스아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 9건 중앙값은 2억 8,350만원이에요. 전세가율은 약 77.4%이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)은 3억 400만원이에요.이노힐스아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 6,625만원, 월 105만원이에요.이노힐스아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9~85㎡) 191건, 전용 23평(74.5~75㎡) 46건이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이노힐스아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.04 85㎡(전용 26평) 15층 801동의 4억 4,000만원, 최저가는 2026.01.18 74.5㎡(전용 23평) 9층의 3억 3,250만원이에요.이노힐스아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.이노힐스아파트 가격은 이서면에서 비싼 편인가요?
이노힐스아파트 매매 평당가는 1,556만원이에요. 이서면 전체 1,176만원보다 32% 높아요. 완주군 전체 856만원보다는 82% 높아요. 같은 동 에코르2단지 1,073만원, 혁신도시코오롱하늘채아파트1단지 1,657만원, 완주이서양우내안애퍼스트힐아파트 1,144만원 중에서는 중간 편이에요.이노힐스아파트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,578만원(24건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,422만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.이노힐스아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 440만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 160만원이에요. 전세 중앙값 3억 400만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 91만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이노힐스아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,000만원이에요. 비수도권(완주군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,600만원이 필요합니다. 2억 8,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 142만원, 원금균등이면 첫 달 약 182만원이에요.이노힐스아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 이노힐스아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,700만원이에요(656호, 1억 8,600만원~2억 4,400만원). 전용 85㎡는 2억 3,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억의 약 59%이에요.이노힐스아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 이노힐스아파트 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(4건), 신규 73%(11건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이노힐스아파트(이서면 645번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.이서면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
이노힐스아파트 매물 · 단지 정보 자세히