혁신도시
2026.08.18
학군이 좋은지는 모르겠지만 입시학원이 과목별로 잘 갖춰져있습니다. 초등학교, 중학교, 고등학교도 모두 있습니다. 기지제 주변으로 공원이 크게 조…
전북특별자치도 완주군 이서면 646 · 2015년 준공 · 552세대 4개 동 · 전용 29.8~46.6㎡
- 36개월 실거래
- 137건
- 공시가격 중앙값
- 9,710만원
- 2026년 · 552호
- 월 관리비
- 약 11만원
- 세대당 평균 · 2026.07
전북혁신엘에이치9단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월전북혁신엘에이치9단지 전용면적은 3종(29.8~46.6㎡)이며 전용 14평(46.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,008만원, 월 15만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,008만원 / 15만원37건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 14평(46.6㎡)은 최근 12개월 월세 14건 중앙값 보증금 3,547만원·월 20만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 9평(29.8㎡)은 최근 12개월 월세 11건 중앙값 보증금 826만원·월 15만원이에요.
- 전용 11평(36.8㎡)은 최근 12개월 월세 12건 중앙값 보증금 998만원·월 19만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.6㎡전용 14평대표 | - | - | - | - | - | 3,547/20만원14건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 62 |
| 29.8㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | 826/15만원11건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 38 |
| 36.8㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 998/19만원12건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 37 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전북혁신엘에이치9단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월전북혁신엘에이치9단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.07 전북혁신엘에이치9단지 46.6㎡(전용 14평) 12층 보증금 4,869만원, 월 12만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.05 전북혁신엘에이치9단지 46.6㎡(전용 14평) 2층 보증금 869만원, 월 31만원, 2026.09.03 전북혁신엘에이치9단지 46.6㎡(전용 14평) 16층 보증금 4,069만원, 월 16만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 29.8㎡(전용 9평)~46.6㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
전북혁신엘에이치9단지 실거주 후기
실거주 후기이서면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점이서면의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 52점, 교육 52점, 마트 59점, 병원 39점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 44건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 44건
치안
80
대중교통
52
교육
52
마트
59
병원
39
공원
93
조용하고 공원이 많아 좋은 동넫
2026.07.17
혁신도시를 끼고 있는곳이라 녹지시설이 좋아요 학생이 있는 집은 학교가 없어 불편하겠지만 저희처럼 아이들이 없는 집은 살기가 너무 좋아요 파크골프…
조용한 힐링 동네
2026.06.01
장점 - 조용하고 주변에 상점가가 많다. 앞으로 더 발전 가능한 동네로써 뭐가 많이 생기는중 근처 식당이 많이 없긴 하나 다 맛있고 혁신도시와…
이서면 전체 시세와 단지 비교는 이서면 아파트 시세에서 보세요.
전북혁신엘에이치9단지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준전북혁신엘에이치9단지 아파트는 552세대 · 4개 동 · 2015년 9월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 523대(세대당 0.95대), CCTV 47대, 전기차 충전기 11대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(만성초등학교) 중학교(온빛중학교) 고등학교(양현고등학교)이에요.
- 세대수
- 552세대 (60㎡ 이하 552)
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2015.09.24
- 지번
- 완주군 이서면 646
- 도로명
- 전북특별자치도 완주군 갈산1로 72
- 거래된 전용면적
- 47㎡(전용 14평) · 30㎡(전용 9평) · 37㎡(전용 11평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 523대 (지상 301 · 지하 222) · 세대당 0.95대
- 승강기
- 10대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 현해건설/경남기업
- 보안·충전
- CCTV 47대 · 전기차 충전기 11대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(만성초등학교) 중학교(온빛중학교) 고등학교(양현고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(혁신주민센터) 병원(치과) 공원(근린공원)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년전북혁신엘에이치9단지은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 전북혁신엘에이치9단지 공동주택 공시가격 중앙값은 9,710만원이에요(552호, 7,150만원~1억 2,500만원).
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- 면적별로는 30㎡ 8,065만원, 37㎡ 9,710만원, 47㎡ 1억 2,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 30㎡ · 전용 9평 | 8,065만원 | 200호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 9,710만원 | 192호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 1억 2,300만원 | 160호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,710만원 | 552호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 14평 공시가격 1억 2,300만원 기준 전북혁신엘에이치9단지의 연간 보유세는 약 10.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.6만원에 도시지역분·지방교육세 7.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡전용 9평 | 8,065만원 | 1.7만원특례세율 | 5.2만원 | - | 6.9만원 |
| 37㎡전용 11평 | 9,710만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.4만원 |
| 47㎡전용 14평 | 1억 2,300만원 | 2.6만원특례세율 | 7.9만원 | - | 10.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기11기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 50세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분전북혁신엘에이치9단지의 2026년 7월 관리비는 총 6,196만원(세대당 월 평균 약 11만원 · ㎡당 1,651원)이에요.
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- 공용관리비 4,195만원(인건비 2,038만원 · 청소비 967만원 · 경비비 956만원 순), 개별사용료 2,001만원(전기료 1,506만원 · 수도료 468만원 · 생활폐기물수수료 27만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균11만원2026.07 기준
㎡당1,651원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,195만원단지 전체 · 월
개별사용료2,001만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 53% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 604곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 68%76,002원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 32%36,242원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,038만원 | 4만원 | 33% |
| 전기료개별사용료 | 1,506만원 | 3만원 | 24% |
| 청소비공용관리비 | 967만원 | 2만원 | 16% |
| 경비비공용관리비 | 956만원 | 2만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 468만원 | 8,479원 | 8% |
| 승강기유지비공용관리비 | 72만원 | 1,305원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 45만원 | 818원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 45만원 | 815원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 35만원 | 639원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 27만원 | 485원 | 0% |
| 그 외 4개 항목 | 37만원 | 664원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
이서면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m이서초등학교
가까운 중학교500m삼우중학교
- 초등학교이서초등학교200m직선거리
- 중학교삼우중학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
이서면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 완주군이서면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 완주군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
전북혁신엘에이치9단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 전북혁신엘에이치9단지 전월세 37건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 62%(21건), 신규 38%(13건)이에요.
이서면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 이서면 10곳에코르2단지1,073만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.092014년 · 615세대 · 12개월 37건혁신도시코오롱하늘채아파트1단지1,657만원전용 평당최근 4억 5,800만원 · 26.092014년 · 599세대 · 12개월 73건완주이서양우내안애퍼스트힐아파트1,144만원전용 평당최근 2억 890만원 · 26.082023년 · 490세대 · 12개월 43건혁신도시에코르3단지1,176만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092015년 · 12개월 51건이노힐스아파트1,556만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.092013년 · 656세대 · 12개월 61건완주이서신일해피트리1,186만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092023년 · 12개월 10건전북혁신엘에이치10단지실거래 없음2014년 · 690세대지엘하늘가400만원전용 평당최근 4,800만원 · 26.092004년 · 12개월 32건남양사이버520만원전용 평당최근 1억 700만원 · 26.092001년 · 484세대 · 12개월 18건
주변 매물 더 보기
전북혁신엘에이치9단지 자주 묻는 질문
전북혁신엘에이치9단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 37건 중앙값은 보증금 2,008만원, 월 15만원이에요.전북혁신엘에이치9단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 14평(46.6㎡) 62건, 전용 9평(29.8㎡) 38건, 전용 11평(36.8㎡) 37건이에요. 전용 14평(46.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.전북혁신엘에이치9단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 전북혁신엘에이치9단지 공동주택 공시가격 중앙값은 9,710만원이에요(552호, 7,150만원~1억 2,500만원). 면적별로는 30㎡ 8,065만원, 37㎡ 9,710만원, 47㎡ 1억 2,300만원이에요.전북혁신엘에이치9단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 전북혁신엘에이치9단지 전월세 37건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 62%(21건), 신규 38%(13건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 전북혁신엘에이치9단지(이서면 646번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.이서면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.
전북혁신엘에이치9단지 매물 · 단지 정보 자세히