엘리베이터 새것 아주변해요 주변 운동코스는 경치가아주좋
2026.01.15
운동하기좋은곳입니다. 엘리베이터 가 새것으노바뀌어서 편안합니다. 적당한평수로 세가족 살기에는 좋아요 방이3개있어요 정기적으로 소독등 관리가잘되…
강원특별자치도 동해시 이도동 172 · 1996년 준공 · 270세대 2개 동 · 전용 60~132.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(60㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 1,300만원▲ 26.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 546만 → 지금 592만
- 전세 중앙값
- 1억
- 12개월 1건 · 전세가율 61.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 631만원
- 이도동 중앙값보다 11% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 9,500만원
- 132.3㎡(전용 40평) · 2025.08
- 36개월 실거래
- 38건
- 전용 평당 631만원
- 공시가격 중앙값
- 6,710만원
- 2026년 · 270호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 17만원
- 세대당 평균 · 2026.07
현대 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월현대 전용면적은 3종(60~132.3㎡)이며 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 4,925만원, 전용 평당가는 631만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 26.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 25.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억(평당 389만원), 전세가율은 약 61.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 내렸습니다.
- 전용 18평(60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,392만원이에요.
전세가율61.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+25.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 1,300만원(평당 623만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.05.16 14층 1억 2,700만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 1억 6,400만원(평당 638만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.07.10 4층 1억 7,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평대표 | 1억 1,300만원3건 | 623만원 | 1억 900만원9층 · 2026.08.25 | 1억 2,700만원14층 · 2026.05.16 | - | - | 매매 15 · 전세 1 · 월세 5 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 6,400만원5건 | 638만원 | 1억 5,000만원8층 · 2026.08.04 | 1억 7,500만원4층 · 2026.07.10 | 1건 | - | 매매 8 · 전세 3 · 월세 4 |
| 132.3㎡전용 40평 | - | - | 1억 9,500만원11층 · 2025.08.07 | 1억 9,500만원11층 · 2025.08.07 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매현대 아파트 매매 거래는 2024년 7월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 700만원이 가장 높았고 2024년 2월 412만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(2건)보다 200% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.1건이에요.
592만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 592만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 681만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 638만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 700만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 642만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 623만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 578만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 1억 2,700만원 2026.05.16 · 14층
- 최근 거래
- 1억 900만원 2026.08.25 · 9층
- 비교 거래
- 79건 2017년 2월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
이도동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가현대 매매 평당가는 631만원이에요. 이도동 전체 706만원보다 11% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동해시 전체 634만원과는 같은 수준이에요.
- 같은 동 동해이도코아루더스카이 1,125만원, 이도1주공 480만원, 동해아이파크 1,371만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 현대 (이 단지) | 631만원 | 기준 | 389만원 | 8건 |
| 이도동 전체 | 706만원 | ▲ 11.9% | 750만원 | 140건 |
| 동해시 전체 | 634만원 | ▲ 0.5% | 406만원 | 978건 |
| 동해석미아데나더퍼스트 | - | 737만원 | - | |
| 동해이도코아루더스카이 | 1,125만원 | ▲ 78.3% | 856만원 | 55건 |
| 이도1주공 | 480만원 | ▼ 23.9% | 400만원 | 36건 |
| 동해아이파크 | 1,371만원 | ▲ 117.3% | 1,050만원 | 13건 |
| 이도2주공 | 636만원 | ▲ 0.8% | 473만원 | 14건 |
현대 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월현대 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.25 현대 60㎡(전용 18평) 9층 1억 900만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.04 현대 85㎡(전용 26평) 8층 1억 5,000만원, 2026.07.10 현대 85㎡(전용 26평) 4층 1억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~132.3㎡(전용 40평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.10 85㎡(전용 26평) 4층의 1억 7,500만원, 최저가는 2026.08.25 60㎡(전용 18평) 9층의 1억 900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 132.3㎡(전용 40평) 11층 1억 9,500만원이에요.
- 현대 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.03 현대 85㎡(전용 26평) 7층 1억이에요.
- 그 앞은 2025.01.15 현대 60㎡(전용 18평) 10층 7,500만원, 2024.04.03 현대 85㎡(전용 26평) 1층 9,900만원이에요.
- 현대 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.08.19 현대 60㎡(전용 18평) 14층 보증금 1,500만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2025.03.15 현대 85㎡(전용 26평) 7층 보증금 2,000만원, 월 70만원, 2025.03.15 현대 85㎡(전용 26평) 7층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 900만원2026.08.25 계약 · 60㎡(전용 18평) · 9층
전용 18평(60㎡) 매매가 분포
36개월 15건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,100만
8,750만1억1.3억
12개월 중앙값1억 1,300만원전용 평당 623만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 2,700만원14층 · 2026.05.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | - | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 900만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 2동 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 2,700만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.28 | 2동 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 1,300만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.13 | 2동 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.12 | 2동 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 1,450만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.12 | 2동 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 9,100만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.28 | 2동 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 9,200만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.08 | 2동 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.11 | 2동 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 8,900만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.21 | 2동 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 8,750만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.08.06 | 2동 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 9,400만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.29 | 2동 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 9,100만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
현대 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰현대 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "엘리베이터 새것 아주변해요 주변 운동코스는 경치가아주좋"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
이도동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점이도동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 64점, 교육 43점, 마트 71점, 병원 28점, 공원 71점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 14건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 14건
치안
93
대중교통
64
교육
43
마트
71
병원
28
공원
71
그럭저럭 편리
2026.08.07
이곳 이도리도 주변에 산이 가까이 있고 습지공원도 가까이 있어서 운동하고 맑은공기를 마시고 놀기 좋은 동네예요. 특히 어린자녀들이 있는집은 아…
노후를 즐기려면 이도동
2025.12.10
아이들과 함께하기엔 자연이 가깝고 좋아요. 여름엔 개구리가 울고 , 겨울엔 솔미산에서 고라니가 궤에엑 궤에엑 하고 웁니다 ㅋㅋㅋㅋ 가끔 저는 아…
이도동짱
2025.07.14
동해의 중심이라고 볼 수 있는 이도동 자랑스럽습니다 북평을 모르는 사람은 없을거에요 그 중심안에 이도동이 있습니다 요즘은 맛집도 많이 생겨서 너…
이도동 전체 시세와 단지 비교는 이도동 아파트 시세에서 보세요.
현대 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 169대, 승강기 5대, 1996년 10월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 173대, CCTV 37대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 270세대 (60㎡ 이하 150 · 60~85㎡ 90 · 85~135㎡ 30)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.10.31
- 지번
- 동해시 이도동 172
- 도로명
- 강원 동해시 이원길 180
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 132㎡(전용 40평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 169대 · 세대당 0.63대
- 승강기
- 5대
- 구조
- 철근콘크리트조(벽식)
- 용적률·건폐율
- 용적률 265.38% · 건폐율 23.31%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리(직영+위탁)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 현대건설
- 보안·충전
- CCTV 37대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년현대은 1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 265.38%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후30년1996년 준공
재건축 연한도래2026년에 30년을 채웠어요
용적률265.38%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율23.31%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 현대 공동주택 공시가격 중앙값은 6,710만원이에요(270호, 6,020만원~1억 1,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 6,710만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,300만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 6,710만원, 85㎡ 8,650만원, 132㎡ 1억 1,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 6,710만원 | 150호 | 1억 1,300만원 | 59% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 8,650만원 | 90호 | 1억 6,400만원 | 53% |
| 132㎡ · 전용 40평 | 1억 1,000만원 | 30호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,710만원 | 270호 | 45% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 6,710만원 기준 현대의 연간 보유세는 약 5.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 6,710만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 8,650만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.4만원 |
| 132㎡전용 40평 | 1억 1,000만원 | 2.4만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 68세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분현대의 2026년 7월 관리비는 총 4,629만원(세대당 월 평균 약 17만원 · ㎡당 1,792원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 2,588만원(인건비 1,052만원 · 경비비 634만원 · 청소비 425만원 순), 개별사용료 2,042만원(전기료 1,171만원 · 수도료 762만원 · 건물보험료 56만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균17만원2026.07 기준
㎡당1,792원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,588만원단지 전체 · 월
개별사용료2,042만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 4% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 820곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 56%95,835원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 44%75,613원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,171만원 | 4만원 | 25% |
| 인건비공용관리비 | 1,052만원 | 4만원 | 23% |
| 수도료개별사용료 | 762만원 | 3만원 | 16% |
| 경비비공용관리비 | 634만원 | 2만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 425만원 | 2만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 191만원 | 7,056원 | 4% |
| 부대비용공용관리비 | 107만원 | 3,949원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 89만원 | 3,304원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 59만원 | 2,168원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 56만원 | 2,081원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 84만원 | 3,095원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
이도동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.0km청운초등학교
가까운 중학교1.1km예람중학교
가까운 고등학교1.3km북평고등학교
- 초등학교청운초등학교1.0km직선거리
- 초등학교북평초등학교1.1km직선거리
- 중학교예람중학교1.1km직선거리
- 고등학교북평고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동해시이도동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
현대 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9,100만원(9건), 2025년 1억 1,375만원(10건), 2026년 1억 5,700만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 73% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 9,100만원9건 | 499만원 | 9건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 1억 1,375만원10건 | 530만원 | 10건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 1억 5,700만원6건 | 640만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 2동 14건, 1동 7건이에요.
2동 14건1동 7건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 1,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 124만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 57만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 1,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,910만원이에요.
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- 비수도권(동해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,571만원이 필요합니다.
- 7,910만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 40만원, 원금균등이면 첫 달 약 52만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 1,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,910만원 |
| 필요 현금취득세 124만원 · 중개보수 57만원 포함 | 약 3,571만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 40만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 22만원 | 첫 달 약 52만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
이도동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 이도동 6곳이도동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 현대의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 동해아이파크(평당 1,371만원), 가장 싼 곳은 강변(평당 386만원)이에요.
동해석미아데나더퍼스트실거래 없음2022년 · 425세대★ 4.5 (2)동해이도코아루더스카이+78%1,125만원전용 평당최근 2억 9,350만원 · 26.092019년 · 502세대 · 12개월 55건★ 4.7 (1)이도1주공-24%480만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.091999년 · 445세대 · 12개월 36건★ 5.0 (3)동해아이파크+117%1,371만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.082018년 · 469세대 · 12개월 13건★ 4.7 (1)이도2주공+1%636만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091999년 · 390세대 · 12개월 14건강변-39%386만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.081996년 · 170세대 · 12개월 14건★ 4.0 (1)
매물·실거주 후기 더 보기
현대 자주 묻는 질문
현대 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 1억 4,925만원, 전용 평당가는 631만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(60㎡)은 1억 1,300만원이에요.현대 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억이에요. 전세가율은 약 61.6%이에요.현대에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(60㎡) 21건, 전용 26평(85㎡) 15건, 전용 40평(132.3㎡) 2건이에요. 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.현대 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.10 85㎡(전용 26평) 4층의 1억 7,500만원, 최저가는 2026.08.25 60㎡(전용 18평) 9층의 1억 900만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 132.3㎡(전용 40평) 11층 1억 9,500만원이에요.현대 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 26.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.현대 가격은 이도동에서 비싼 편인가요?
현대 매매 평당가는 631만원이에요. 이도동 전체 706만원보다 11% 낮아요. 동해시 전체 634만원과는 같은 수준이에요. 같은 동 동해이도코아루더스카이 1,125만원, 이도1주공 480만원, 동해아이파크 1,371만원 중에서는 중간 편이에요.현대 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 1,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 124만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 57만원이에요. 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.현대 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 1,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,910만원이에요. 비수도권(동해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,571만원이 필요합니다. 7,910만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 40만원, 원금균등이면 첫 달 약 52만원이에요.현대 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 현대 공동주택 공시가격 중앙값은 6,710만원이에요(270호, 6,020만원~1억 1,000만원). 전용 60㎡는 6,710만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,300만원의 약 59%이에요.현대 재건축은 언제 가능한가요?
1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.현대 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 265.38%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.현대 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 현대(이도동 172번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.이도동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
현대 매물 · 단지 정보 자세히