백화점이 눈앞에~~
2026.07.11
의정부역과 백화점이 코앞이라 넘넘 편리해요 의정부신시가지부근이라 은행 보험사 우체국 병원 시장~~ 모든상점이 가까워서 살기 정말 편리합니다 엘…
경기도 의정부시 의정부동 127-5 · 2017년 준공 · 119세대 1개 동 · 전용 35.3~54.6㎡
- 매매 중앙값 · 22평형(전용 54.6㎡) · 최근 12개월 3건
- 2억 300만원▼ 5.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,253만 → 지금 1,138만
- 전세 중앙값
- 1억 8,000만원
- 12개월 4건 · 전세가율 89.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,235만원
- 의정부동 중앙값보다 49% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 5,000만원
- 54.6㎡(22평형) · 2023.12
- 36개월 실거래
- 79건
- 전용 평당 1,235만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,500만원
- 2026년 · 119호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
DS더웰가 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월DS더웰가 전용면적은 3종(35.3~54.6㎡)이며 22평형(전용 54.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 9,550만원, 전용 평당가는 1,235만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 8,000만원(평당 1,105만원), 전세가율은 약 89.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 내렸습니다.
- 22평형(전용 54.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,163만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율89.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 60만원13건
3년 전 대비 · 매매 평당가-12%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별22평형(전용 54.6㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 300만원(평당 1,229만원), 전세 3건 중앙값 1억 8,000만원, 월세 8건 중앙값 보증금 3,250만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.09 7층 2억 5,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 14평형(전용 35.3㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 3,000만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.05 10층 1억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54.6㎡22평형대표공급 72.4㎡ · 72타입 · 전용률 75.5% | 2억 300만원3건 | 1,229만원 | 1억 8,800만원15층 · 2026.07.04 | 2억 5,000만원7층 · 2023.12.09 | 1억 8,000만원3건 | 3,250/80만원8건 | 매매 11 · 전세 15 · 월세 20 |
| 35.3㎡14평형공급 46.8㎡ · 46타입 · 전용률 75.4% | 1건 | - | 1억 4,500만원17층 · 2025.11.14 | 1억 5,000만원10층 · 2024.04.05 | 1건 | 3,000/55만원5건 | 매매 3 · 전세 12 · 월세 15 |
| 37.2㎡15평형공급 49.3㎡ · 49타입 · 전용률 75.5% | - | - | 1억 6,000만원13층 · 2025.02.24 | 1억 7,500만원9층 · 2024.03.15 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매DS더웰가 아파트 매매 거래는 2024년 11월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 1,554만원이 가장 높았고 2024년 2월 1,059만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
1,138만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,138만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,241만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,293만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세DS더웰가 아파트 전세 거래는 2024년 8월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 3월 1억 9,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
1억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 55㎡ · 전용 17평최고가 회복률 75%
최고가보다 25% 낮아요- 2018년 2월부터 최고가
- 2억 5,000만원 2023.12.09 · 7층
- 최근 거래
- 1억 8,800만원 2026.07.04 · 15층
- 비교 거래
- 30건 2018년 2월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
의정부동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가DS더웰가 매매 평당가는 1,235만원이에요. 의정부동 전체 2,425만원보다 49% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 의정부시 전체 1,557만원보다는 21% 낮아요.
- 같은 동 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 3,364만원, 의정부롯데캐슬골드파크1단지 2,335만원, 의정부롯데캐슬골드파크2단지 2,327만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| DS더웰가 (이 단지) | 1,235만원 | 기준 | 1,105만원 | 4건 |
| 의정부동 전체 | 2,425만원 | ▲ 96.4% | 1,609만원 | 713건 |
| 의정부시 전체 | 1,557만원 | ▲ 26.1% | 1,211만원 | 5,260건 |
| 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 | 3,364만원 | ▲ 172.4% | 1,975만원 | 220건 |
| 의정부롯데캐슬골드파크1단지 | 2,335만원 | ▲ 89.1% | 1,634만원 | 46건 |
| 의정부롯데캐슬골드파크2단지 | 2,327만원 | ▲ 88.4% | 1,751만원 | 55건 |
| 한양수자인파크뷰 | 1,558만원 | ▲ 26.2% | 1,478만원 | 8건 |
| 남해오네뜨 | 1,170만원 | ▼ 5.3% | 1,049만원 | 6건 |
DS더웰가 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월DS더웰가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.04 DS더웰가 54.6㎡(22평형) 15층 1억 8,800만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.06 DS더웰가 54.6㎡(22평형) 5층 2억 500만원, 2025.11.17 DS더웰가 54.6㎡(22평형) 16층 2억 300만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 35.3㎡(전용 11평)~54.6㎡(전용 17평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.06 54.6㎡(22평형) 5층의 2억 500만원, 최저가는 2025.11.14 35.3㎡(14평형) 17층의 1억 4,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 54.6㎡(22평형) 7층 2억 5,000만원이에요.
- DS더웰가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.14 DS더웰가 54.6㎡(22평형) 4층 1억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.24 DS더웰가 54.6㎡(22평형) 5층 1억 8,500만원, 2026.03.03 DS더웰가 35.3㎡(14평형) 4층 1억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 35.3㎡(전용 11평)~54.6㎡(전용 17평)이에요.
- DS더웰가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.07 DS더웰가 35.3㎡(14평형) 9층 보증금 1,000만원, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.07 DS더웰가 35.3㎡(14평형) 15층 보증금 1억 1,000만원, 월 10만원, 2026.06.08 DS더웰가 35.3㎡(14평형) 9층 보증금 3,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 35.3㎡(전용 11평)~54.6㎡(전용 17평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 8,800만원2026.07.04 계약 · 54.6㎡(22평형) · 15층
22평형(전용 54.6㎡) 매매가 분포
36개월 11건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.1억
1.7억2억2.1억2.5억
12개월 중앙값2억 300만원전용 평당 1,229만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가2억 5,000만원7층 · 2023.12.09
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | - | 54.6㎡(22평형) | 15층 | 1억 8,800만원54.6㎡(22평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.06 | - | 54.6㎡(22평형) | 5층 | 2억 500만원54.6㎡(22평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.17 | - | 54.6㎡(22평형) | 16층 | 2억 300만원54.6㎡(22평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.06 | - | 54.6㎡(22평형) | 4층 | 2억 1,500만원54.6㎡(22평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.27 | - | 54.6㎡(22평형) | 5층 | 2억 2,500만원54.6㎡(22평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.11.28 | - | 54.6㎡(22평형) | 4층 | 1억 7,000만원54.6㎡(22평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.28 | - | 54.6㎡(22평형) | 8층 | 2억 300만원54.6㎡(22평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.06 | - | 54.6㎡(22평형) | 9층 | 2억 800만원54.6㎡(22평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.17 | - | 54.6㎡(22평형) | 5층 | 1억 7,500만원54.6㎡(22평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.09 | - | 54.6㎡(22평형) | 7층 | 2억 5,000만원54.6㎡(22평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.11 | - | 54.6㎡(22평형) | 10층 | 2억 700만원54.6㎡(22평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
DS더웰가 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰DS더웰가 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.0, 인프라 4.7, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "백화점이 눈앞에~~", "신기한 아파트", "광나는 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
4.7
내부
4.0
인프라
4.7
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
신기한 아파트
2025.06.15
아파트에요 아프트구요 그냥 아파트인데 일반적인 아파트랑은 좀 달라요 그냥 아파트이긴 한데 좀 특이해요 사는데 문제는 없어요 좋아요 나름 만족하면…
광나는 집
2024.12.20
내부는 빛이 잘 들고 깔끔합니다. 혼자 지내기는 너무 좋습니다. 길건너가 지하철역이라 서울로 출퇴근 하는 전 너무 좋습니다. 차는 없지만 친구가…
DS더웰가 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
의정부동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1해뜨는마을 | 4.8 | 5건 | 910만원 |
| 2의정부롯데캐슬골드파크2단지 | 4.8 | 4건 | 2,327만원 |
| 3DS더웰가 | 4.7 | 3건 | 1,235만원 |
| 4신도3 | 4.7 | 3건 | 1,420만원 |
| 5의정부일성트루엘 | 4.7 | 3건 | 1,751만원 |
| 6예체뜰안 | 4.7 | 3건 | - |
| 7우미쁘띠린2차 | 4.6 | 11건 | 1,235만원 |
| 8의정부롯데캐슬골드파크1단지 | 4.6 | 9건 | 2,335만원 |
| 9이든타워 | 4.6 | 9건 | - |
| 10의정부역센트럴자이앤위브캐슬 | 4.5 | 15건 | 3,364만원 |
의정부동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
의정부동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점의정부동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 94점, 교육 51점, 마트 93점, 병원 81점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 692건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 692건
치안
78
대중교통
94
교육
51
마트
93
병원
81
공원
87
의정부에서 살기 좋은동네
2026.08.15
이곳은 제가 오래전에 살던 동네입니다 지금은 마니 바뀌어 있습니다 가격이 비싸지 않은 동네를 원하시면 이곳을 꼭 추천해드리고 싶습니다 가까운곳에…
의정부는 대부분 편리합니다.
2026.08.02
의정부는 서울과달리 백화점이나 복지시설도 있고 공원도있고 종합병원도 있는 다가지고 있는 중심이라고 생각합니다. 의정부 역근처에 여러 시설들이 다…
편안한 동네
2026.07.22
주위에 거의 대부분 주택이고 그래서 조용히 편안하게 지낼수있는 곳이에요. 동네가 붙어있어서 그런가 이웃들끼리 정말 다정하고 친절하시더라구요. 그…
의정부동 전체 시세와 단지 비교는 의정부동 아파트 시세에서 보세요.
DS더웰가 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptDS더웰가 아파트는 119세대 · 1개 동 · 2017년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 16건은 전체 세대의 약 13.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 4대(세대당 0.03대), 승강기 1대, 2017년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 46타입은 공급 46.8㎡·전용 35.3㎡(전용률 75.4%), 49타입은 공급 49.3㎡·전용 37.2㎡(전용률 75.5%), 72타입은 공급 72.4㎡·전용 54.6㎡(전용률 75.5%)이에요.
- 세대수
- 119세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2017년 12월
- 지번
- 의정부시 의정부동 127-5
- 도로명
- 경기 의정부시 태평로 13
- 타입
- 46타입 전용 35.3㎡ · 49타입 전용 37.2㎡ · 72타입 전용 54.6㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 4대 · 세대당 0.03대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2017.12.01
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 998.4% · 건폐율 69.74%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년DS더웰가은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 998.4%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률998.4%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율69.74%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 DS더웰가 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,500만원이에요(119호, 7,720만원~1억 2,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 55㎡는 1억 2,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 300만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 35㎡ 8,710만원, 37㎡ 8,860만원, 55㎡ 1억 2,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 35㎡ · 14평형 | 8,710만원 | 34호 | 1억 4,500만원 | 60% |
| 37㎡ · 15평형 | 8,860만원 | 17호 | - | - |
| 55㎡ · 22평형 | 1억 2,500만원 | 68호 | 2억 300만원 | 62% |
| 단지 전체 | 1억 1,500만원 | 119호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준22평형 공시가격 1억 2,500만원 기준 DS더웰가의 연간 보유세는 약 10.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.7만원에 도시지역분·지방교육세 8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡전용 11평 | 8,710만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.5만원 |
| 37㎡전용 11평 | 8,860만원 | 1.9만원특례세율 | 5.7만원 | - | 7.6만원 |
| 55㎡전용 17평 | 1억 2,500만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
의정부동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m경의초등학교
가까운 중학교1.3km다온중학교
가까운 고등학교1.1km상우고등학교
- 초등학교경의초등학교200m직선거리
- 초등학교의정부청룡초등학교600m직선거리
- 중학교다온중학교1.3km직선거리
- 고등학교상우고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의정부시의정부동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의정부시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
DS더웰가 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 7,500만원(6건), 2025년 1억 8,150만원(6건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 4% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 5,000만원, 2025년 1억 7,500만원, 2026년 1억 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 1억 7,500만원6건 | 1,244만원 | 6건 | 1억 5,000만원13건 | 13건 |
| 2025년 | 1억 8,150만원6건 | 1,360만원 | 6건 | 1억 7,500만원10건 | 10건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | 1억 8,000만원3건 | 3건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 DS더웰가 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(3건), 신규 82%(14건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준22평형(전용 54.6㎡) 매매 중앙값 2억 300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 223만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 81만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준22평형(전용 54.6㎡) 매매 중앙값 2억 300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,210만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(의정부시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,394만원이 필요합니다.
- 1억 4,210만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 72만원, 원금균등이면 첫 달 약 93만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 300만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 4,210만원 |
| 필요 현금취득세 223만원 · 중개보수 81만원 포함 | 약 6,394만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 72만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 40만원 | 첫 달 약 93만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
의정부동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 의정부동 75곳의정부동에서 실거래가 있는 단지 58곳 가운데 DS더웰가의 전용 평당가는 39번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 의정부역센트럴자이앤위브캐슬(평당 3,364만원), 가장 싼 곳은 젠하우트(482-3)(평당 751만원)이에요.
의정부역센트럴자이앤위브캐슬+172%3,364만원전용 평당최근 6억 8,500만원 · 26.092022년 · 2,473세대 · 12개월 220건★ 4.5 (15)의정부롯데캐슬골드파크1단지+89%2,335만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.092018년 · 919세대 · 12개월 46건★ 4.6 (9)의정부롯데캐슬골드파크2단지+88%2,327만원전용 평당최근 5억 6,700만원 · 26.092018년 · 931세대 · 12개월 55건★ 4.8 (4)
한양수자인파크뷰+26%1,558만원전용 평당최근 7,100만원 · 26.092020년 · 299세대 · 12개월 8건★ 4.5 (15)남해오네뜨-5%1,170만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.082014년 · 288세대 · 12개월 6건★ 3.8 (18)
의정부역코아루퍼스트원+38%1,707만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.062020년 · 298세대 · 12개월 8건★ 4.5 (12)
의정부디베뉴스타+47%1,821만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.092020년 · 199세대 · 12개월 6건★ 3.8 (18)맥스타워+1%1,242만원전용 평당최근 6,700만원 · 26.092013년 · 297세대 · 12개월 11건★ 4.3 (37)
의정부한원힐트리움-더테라스+1%1,250만원전용 평당최근 7,100만원 · 26.062019년 · 288세대 · 12개월 6건★ 4.3 (18)
한양수자인파크뷰+26%1,558만원전용 평당최근 7,100만원 · 26.092020년 · 299세대 · 12개월 8건★ 4.5 (15)남해오네뜨-5%1,170만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.082014년 · 288세대 · 12개월 6건★ 3.8 (18)의정부역코아루퍼스트원+38%1,707만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.062020년 · 298세대 · 12개월 8건★ 4.5 (12)의정부디베뉴스타+47%1,821만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.092020년 · 199세대 · 12개월 6건★ 3.8 (18)맥스타워+1%1,242만원전용 평당최근 6,700만원 · 26.092013년 · 297세대 · 12개월 11건★ 4.3 (37)의정부한원힐트리움-더테라스+1%1,250만원전용 평당최근 7,100만원 · 26.062019년 · 288세대 · 12개월 6건★ 4.3 (18)매물·실거주 후기 더 보기
DS더웰가 자주 묻는 질문
DS더웰가 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 1억 9,550만원, 전용 평당가는 1,235만원이에요. 가장 많이 거래된 22평형(전용 54.6㎡)은 2억 300만원이에요.DS더웰가 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 89.5%이에요. 22평형(전용 54.6㎡)은 1억 8,000만원이에요.DS더웰가 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 60만원이에요.DS더웰가에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 22평형(전용 54.6㎡) 46건, 14평형(전용 35.3㎡) 30건, 15평형(전용 37.2㎡) 3건이에요. 22평형(전용 54.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.DS더웰가 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.06 54.6㎡(22평형) 5층의 2억 500만원, 최저가는 2025.11.14 35.3㎡(14평형) 17층의 1억 4,500만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 12월 54.6㎡(22평형) 7층 2억 5,000만원이에요.DS더웰가 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.DS더웰가 가격은 의정부동에서 비싼 편인가요?
DS더웰가 매매 평당가는 1,235만원이에요. 의정부동 전체 2,425만원보다 49% 낮아요. 의정부시 전체 1,557만원보다는 21% 낮아요. 같은 동 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 3,364만원, 의정부롯데캐슬골드파크1단지 2,335만원, 의정부롯데캐슬골드파크2단지 2,327만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.DS더웰가 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
22평형(전용 54.6㎡) 매매 중앙값 2억 300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 223만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 81만원이에요. 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.DS더웰가 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
22평형(전용 54.6㎡) 매매 중앙값 2억 300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,210만원이에요. 수도권 비규제지역(의정부시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,394만원이 필요합니다. 1억 4,210만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 72만원, 원금균등이면 첫 달 약 93만원이에요.DS더웰가 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 DS더웰가 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,500만원이에요(119호, 7,720만원~1억 2,800만원). 전용 55㎡는 1억 2,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 300만원의 약 62%이에요.DS더웰가 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 DS더웰가 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(3건), 신규 82%(14건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 DS더웰가(의정부동 127-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.의정부동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(22평형)이에요.
DS더웰가 매물 · 단지 정보 자세히