주변 환경이 너무나 좋은 아름다운 아파트
2025.09.03
주변에 공원이 있고 산도 있어서 경치도 좋고 공기도 좋고 살기 편안한 아파트에요. 지상으로 차가 다니지 않고 관리도 잘되어 있어요. 주변에 초등…
경기도 의정부시 의정부동 720 · 2018년 준공 · 931세대 9개 동 · 전용 60~85㎡
- 매매 중앙값 · 35평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 31건
- 5억 8,000만원▼ 1.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 2,481만 → 지금 2,422만
- 전세 중앙값
- 3억 5,000만원
- 12개월 31건 · 전세가율 74.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,335만원
- 의정부동 중앙값보다 1% 높음
- 36개월 최고가
- 6억 2,500만원
- 85㎡(35평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 271건
- 전용 평당 2,335만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 5,300만원
- 2026년 · 931호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 27만원
- 세대당 평균 · 2026.08
의정부롯데캐슬골드파크2단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월의정부롯데캐슬골드파크2단지 전용면적은 2종(60~85㎡)이며 35평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 7,000만원, 전용 평당가는 2,335만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 5,000만원(평당 1,736만원), 전세가율은 약 74.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.4% 올랐습니다.
- 35평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 5,402만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 118만원이에요.
전세가율74.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 118만원12건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별35평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 31건 중앙값 5억 8,000만원(평당 2,257만원), 전세 16건 중앙값 3억 9,250만원, 월세 7건 중앙값 보증금 5,000만원·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.17 22층 6억 2,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 26평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 22건 중앙값 4억 6,150만원(평당 2,544만원), 전세 15건 중앙값 3억 5,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 3,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.17 12층 5억 700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡35평형대표공급 115.1㎡ · 115B타입 · 전용률 73.8% | 5억 8,000만원31건 | 2,257만원 | 5억 7,900만원6층 · 2026.10.12 | 6억 2,500만원22층 · 2026.03.17 | 3억 9,250만원16건 | 5,000/140만원7건 | 매매 69 · 전세 58 · 월세 20 |
| 60㎡26평형공급 86.8㎡ · 86A타입 · 전용률 69.1% | 4억 6,150만원22건 | 2,544만원 | 4억 7,000만원4층 · 2026.10.24 | 5억 700만원12층 · 2026.10.17 | 3억 5,000만원15건 | 3,000/100만원5건 | 매매 58 · 전세 49 · 월세 17 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매의정부롯데캐슬골드파크2단지 아파트 매매 거래는 2025년 2월 10건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 3월 2,574만원이 가장 높았고 2024년 12월 2,239만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 23건으로 직전 6개월(30건)보다 23% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.8건이에요.
2,422만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 4건 | 2,422만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 2,335만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 2,345만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 2,497만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 2,327만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 2,319만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 2,335만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 2,331만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 2,257만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 2,276만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2,398만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세의정부롯데캐슬골드파크2단지 아파트 전세 거래는 2025년 2월 8건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 4억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 2억 7,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 12건으로 직전 6개월(19건)보다 37% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.1건이에요.
3억 6,500만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 3건 | 3억 6,500만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 4건 | 4억 1,425만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 4억 1,250만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 3억 5,750만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 3억 6,750만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 3억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 3억 3,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 73%
최고가보다 27% 낮아요- 2018년 11월부터 최고가
- 7억 9,500만원 2021.09.23 · 10층
- 최근 거래
- 5억 7,900만원 2026.10.12 · 6층
- 비교 거래
- 112건 2018년 11월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
의정부동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가의정부롯데캐슬골드파크2단지 매매 평당가는 2,335만원이에요. 의정부동 전체 2,315만원보다 1% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 의정부시 전체 1,556만원보다는 50% 높아요.
- 같은 동 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 3,419만원, 의정부롯데캐슬골드파크1단지 2,335만원, 한양수자인파크뷰 1,478만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 의정부롯데캐슬골드파크2단지 (이 단지) | 2,335만원 | 기준 | 1,736만원 | 53건 |
| 의정부동 전체 | 2,315만원 | ▼ 0.9% | 1,635만원 | 682건 |
| 의정부시 전체 | 1,556만원 | ▼ 33.4% | 1,226만원 | 5,185건 |
| 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 | 3,419만원 | ▲ 46.4% | 2,008만원 | 192건 |
| 의정부롯데캐슬골드파크1단지 | 2,335만원 | 보합 | 1,634만원 | 51건 |
| 한양수자인파크뷰 | 1,478만원 | ▼ 36.7% | 1,484만원 | 8건 |
| 남해오네뜨 | 1,123만원 | ▼ 51.9% | 1,049만원 | 5건 |
| 의정부역코아루퍼스트원 | 1,690만원 | ▼ 27.6% | 1,438만원 | 9건 |
의정부롯데캐슬골드파크2단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월의정부롯데캐슬골드파크2단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.24 의정부롯데캐슬골드파크2단지 60㎡(26평형) 4층 4억 7,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.17 의정부롯데캐슬골드파크2단지 60㎡(26평형) 12층 5억 700만원, 2026.10.12 의정부롯데캐슬골드파크2단지 85㎡(35평형) 6층 5억 7,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.17 85㎡(35평형) 22층 203동의 6억 2,500만원, 최저가는 2026.04.03 60㎡(26평형) 10층의 3억 4,500만원이에요.
- 의정부롯데캐슬골드파크2단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.28 의정부롯데캐슬골드파크2단지 60㎡(26평형) 6층 3억 1,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.13 의정부롯데캐슬골드파크2단지 85㎡(35평형) 7층 4억 3,500만원, 2026.10.09 의정부롯데캐슬골드파크2단지 60㎡(26평형) 24층 3억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 의정부롯데캐슬골드파크2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.13 의정부롯데캐슬골드파크2단지 85㎡(35평형) 23층 보증금 1억, 월 140만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.03 의정부롯데캐슬골드파크2단지 60㎡(26평형) 3층 보증금 6,000만원, 월 100만원, 2026.08.21 의정부롯데캐슬골드파크2단지 60㎡(26평형) 20층 보증금 5,000만원, 월 72만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 7,900만원2026.10.12 계약 · 85㎡(35평형) · 6층
35평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 69건최근 12개월 31건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.9억
5.2억5.7억6억6.3억
12개월 중앙값5억 8,000만원전용 평당 2,257만원
같은 면적 · 12개월 거래31건
36개월 최고가6억 2,500만원22층 · 2026.03.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | - | 85㎡(35평형) | 6층 | 5억 7,900만원85㎡(35평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | - | 85㎡(35평형) | 17층 | 5억 7,500만원85㎡(35평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | - | 85㎡(35평형) | 25층 | 5억 6,700만원85㎡(35평형) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | - | 85㎡(35평형) | 22층 | 6억85㎡(35평형) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | - | 85㎡(35평형) | 21층 | 5억 9,000만원85㎡(35평형) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | - | 85㎡(35평형) | 16층 | 5억 9,000만원85㎡(35평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 202동 | 85㎡(35평형) | 13층 | 6억 500만원85㎡(35평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.11 | - | 85㎡(35평형) | 20층 | 6억85㎡(35평형) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | - | 85㎡(35평형) | 21층 | 5억 7,000만원85㎡(35평형) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 206동 | 85㎡(35평형) | 11층 | 5억 9,000만원85㎡(35평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.17 | 202동 | 85㎡(35평형) | 7층 | 5억 9,000만원85㎡(35평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
의정부롯데캐슬골드파크2단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰의정부롯데캐슬골드파크2단지 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 5.0, 교통 4.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "주변 환경이 너무나 좋은 아름다운 아파트", "국립공원 뷰 맛집", "쾌적하고 살기좋음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 4건
단지
5.0
내부
5.0
인프라
5.0
교통
4.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
국립공원 뷰 맛집
2025.07.21
의정부에 준신축중에서 가장 구조도 좋고 주변환경이 좋다고 생각합니다. 의정부예술의전당과 관공서가 인접해 있어서 편의성이 좋습니다. 특히, 국립공…
쾌적하고 살기좋음
2025.05.30
헬스장도 잘돼있고 무엇보다 집구조가 좋음 주차도 편리하고 엘베가 한개라 좀 아쉽지만 그래도 빨리빨리오고 경비실도 잘돼있음 1층에 편의점 있고…
의정부롯데캐슬골드파크2단지 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-06 기준.
의정부동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6예체뜰안 | 4.7 | 3건 | - |
| 7우미쁘띠린2차 | 4.6 | 11건 | 1,135만원 |
| 8의정부롯데캐슬골드파크1단지 | 4.6 | 9건 | 2,335만원 |
| 9이든타워 | 4.6 | 9건 | - |
| 10의정부역센트럴자이앤위브캐슬 | 4.5 | 15건 | 3,419만원 |
의정부동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
의정부동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점의정부동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 94점, 교육 51점, 마트 93점, 병원 81점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 696건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 696건
치안
78
대중교통
94
교육
51
마트
93
병원
81
공원
87
의정부동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 122위, 의정부시 10곳 중 5위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(27위), 가장 처지는 항목은 치안(335위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 122위, 전국 563위의정부동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
의정부동 전체 시세와 단지 비교는 의정부동 아파트 시세에서 보세요.
의정부롯데캐슬골드파크2단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt의정부롯데캐슬골드파크2단지 아파트는 931세대 · 9개 동 · 2018년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 127건은 전체 세대의 약 13.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 27층·지하 2층, 주차 1,135대(세대당 1.22대), 2018년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 86A타입은 공급 86.8㎡·전용 60㎡(전용률 69.1%), 87B타입은 공급 87.4㎡·전용 60㎡(전용률 68.7%), 115B타입은 공급 115.1㎡·전용 85㎡(전용률 73.8%), 118A타입은 공급 118.3㎡·전용 85㎡(전용률 71.8%), 118E타입은 공급 118.4㎡·전용 85㎡(전용률 71.7%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 385대, 전기차 충전기 23대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선, 의정부경전철 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(호원초등학교) 중학교(호원중학교) 고등학교(상우고등학교) 대학교(신한대학교)이에요.
- 세대수
- 931세대 (60㎡ 이하 327 · 60~85㎡ 604)
- 동수
- 9개 동
- 준공
- 2018년 11월
- 지번
- 의정부시 의정부동 720
- 도로명
- 경기 의정부시 범골로63번길 31
- 타입
- 86A타입 전용 60㎡ · 87B타입 전용 60㎡ · 115B타입 전용 85㎡ · 118A타입 전용 85㎡ · 118E타입 전용 85㎡ · 118C타입 전용 85㎡ 외 1
- 층수
- 지상 27층 · 지하 2층
- 주차
- 1,135대 (옥내 1,038 · 옥외 97) · 세대당 1.22대
- 승강기
- 24대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 239.35% · 건폐율 15.21%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 385대 · 전기차 충전기 23대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선, 의정부경전철 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(호원초등학교) 중학교(호원중학교) 고등학교(상우고등학교) 대학교(신한대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(의정부2동주민센터, 의정부시청, 의정부소방서, 의정부경찰서) 병원(경기도의료원의정부병원, 의정부백병원, 의정부성모병원) 백화점(신세계백화점) 대형상가(홈플러스, 롯데마트, 이마트, 코스트코) 공원(직동공원) 기타(없음)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년의정부롯데캐슬골드파크2단지은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
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- 용적률은 239.35%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률239.35%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율15.21%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 의정부롯데캐슬골드파크2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 5,300만원이에요(931호, 2억 4,600만원~3억 7,700만원).
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- 전용 85㎡는 3억 7,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 8,000만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 9,100만원, 85㎡ 3억 7,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 26평형 | 2억 9,100만원 | 327호 | 4억 6,150만원 | 63% |
| 85㎡ · 35평형 | 3억 7,700만원 | 604호 | 5억 8,000만원 | 65% |
| 단지 전체 | 3억 5,300만원 | 931호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준35평형 공시가격 3억 7,700만원 기준 의정부롯데캐슬골드파크2단지의 연간 보유세는 약 41.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 15.2만원에 도시지역분·지방교육세 26.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 9,100만원 | 9.5만원특례세율 | 19.4만원 | - | 28.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 7,700만원 | 15.2만원특례세율 | 26.2만원 | - | 41.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기23기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 40세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시의정부롯데캐슬골드파크2단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.9시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 의정부롯데캐슬골드파크2단지는 201동부터 209동까지 9개 동, 최고 27층입니다.
- 동마다 21층에서 27층까지 다릅니다.
동 9개와 주변 건물 210개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 27층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 27층 | 2시간 | 5시간 | 5시간 |
| 203동 | 27층 | 4시간 | 5시간 | 6시간 |
| 204동 | 27층 | 2시간 | 4시간 | 6시간 |
| 205동 | 27층 | 0시간 | 3시간 | 6시간 |
| 206동 | 26층 | 1시간 | 2시간 | 5시간 |
| 207동 | 21층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 208동 | 27층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 209동 | 27층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분의정부롯데캐슬골드파크2단지의 2026년 8월 관리비는 총 24,801만원(세대당 월 평균 약 27만원 · ㎡당 2,543원)이에요.
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- 공용관리비 10,534만원(인건비 3,362만원 · 청소비 2,535만원 · 경비비 2,292만원 순), 개별사용료 14,267만원(전기료 11,253만원 · 수도료 2,652만원 · 건물보험료 197만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균27만원2026.08 기준
㎡당2,543원관리비 부과면적 기준
공용관리비10,534만원단지 전체 · 월
개별사용료14,267만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 4% 높음27만원
26.07
27만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 469곳의 세대당 중앙값은 26만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 42%113,150원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 58%153,240원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 11,253만원 | 12만원 | 45% |
| 인건비공용관리비 | 3,362만원 | 4만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 2,652만원 | 3만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 2,535만원 | 3만원 | 10% |
| 경비비공용관리비 | 2,292만원 | 2만원 | 9% |
| 시설유지비공용관리비 | 1,437만원 | 2만원 | 6% |
| 승강기유지비공용관리비 | 335만원 | 3,600원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 289만원 | 3,099원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 197만원 | 2,114원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 166만원 | 1,779원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 285만원 | 3,057원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
의정부동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m의정부호동초등학교
가까운 중학교1.2km다온중학교
가까운 고등학교100m상우고등학교
- 초등학교의정부호동초등학교600m직선거리
- 초등학교의정부호원초등학교1.0km직선거리
- 중학교다온중학교1.2km직선거리
- 고등학교상우고등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의정부시의정부동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의정부시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
의정부롯데캐슬골드파크2단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억 4,000만원(39건), 2025년 4억 7,700만원(37건), 2026년 5억 7,000만원(50건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3억 1,000만원, 2025년 3억 3,300만원, 2026년 3억 6,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 5억 4,000만원39건 | 2,311만원 | 39건 | 3억 1,000만원31건 | 31건 |
| 2025년 | 4억 7,700만원37건 | 2,393만원 | 37건 | 3억 3,300만원48건 | 48건 |
| 2026년 | 5억 7,000만원50건 | 2,331만원 | 50건 | 3억 6,500만원27건 | 27건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 35평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,296만원(20건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,253만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 9건 | 2,253만원 |
| 고층 (10층 이상) | 20건 | 2,296만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 208동(2,497만원), 가장 낮은 곳은 204동(2,218만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 13% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 208동으로 36개월 24건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 의정부롯데캐슬골드파크2단지 전월세 43건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(9건), 신규 77%(31건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 53건 중 직거래 1건, 중개 거래 52건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 37건(70%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 5억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 638만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 232만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 9,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 118만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 5억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 600만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(의정부시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,270만원이 필요합니다.
- 4억 600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 205만원, 원금균등이면 첫 달 약 264만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 5억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 4억 600만원 |
| 필요 현금취득세 638만원 · 중개보수 232만원 포함 | 약 1억 8,270만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 205만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 113만원 | 첫 달 약 264만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
의정부동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 의정부동 76곳의정부동에서 실거래가 있는 단지 61곳 가운데 의정부롯데캐슬골드파크2단지의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 의정부역센트럴자이앤위브캐슬(평당 3,419만원), 가장 싼 곳은 젠하우트(482-3)(평당 751만원)이에요.
의정부역센트럴자이앤위브캐슬+46%3,419만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.112022년 · 2,473세대 · 12개월 192건★ 4.5 (15)의정부롯데캐슬골드파크1단지2,335만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.112018년 · 919세대 · 12개월 51건★ 4.6 (9)
한양수자인파크뷰-37%1,478만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.102020년 · 299세대 · 12개월 8건★ 4.5 (15)남해오네뜨-52%1,123만원전용 평당최근 4,800만원 · 26.102014년 · 288세대 · 12개월 5건★ 3.9 (19)
의정부역코아루퍼스트원-28%1,690만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.102020년 · 298세대 · 12개월 9건★ 4.5 (12)
의정부디베뉴스타-17%1,945만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.102020년 · 199세대 · 12개월 7건★ 3.8 (18)맥스타워-50%1,179만원전용 평당최근 6,300만원 · 26.112013년 · 297세대 · 12개월 12건★ 4.3 (38)의정부역푸르지오더센트럴+34%3,136만원전용 평당최근 5억 9,800만원 · 26.102023년 · 12개월 84건아이콘스타센트럴-43%1,323만원전용 평당최근 1억 · 26.092019년 · 231세대 · 12개월 8건★ 4.5 (11)
한양수자인파크뷰-37%1,478만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.102020년 · 299세대 · 12개월 8건★ 4.5 (15)남해오네뜨-52%1,123만원전용 평당최근 4,800만원 · 26.102014년 · 288세대 · 12개월 5건★ 3.9 (19)의정부역코아루퍼스트원-28%1,690만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.102020년 · 298세대 · 12개월 9건★ 4.5 (12)의정부디베뉴스타-17%1,945만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.102020년 · 199세대 · 12개월 7건★ 3.8 (18)맥스타워-50%1,179만원전용 평당최근 6,300만원 · 26.112013년 · 297세대 · 12개월 12건★ 4.3 (38)의정부역푸르지오더센트럴+34%3,136만원전용 평당최근 5억 9,800만원 · 26.102023년 · 12개월 84건아이콘스타센트럴-43%1,323만원전용 평당최근 1억 · 26.092019년 · 231세대 · 12개월 8건★ 4.5 (11)매물·실거주 후기 더 보기
의정부롯데캐슬골드파크2단지 자주 묻는 질문
의정부롯데캐슬골드파크2단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 53건 중앙값은 5억 7,000만원, 전용 평당가는 2,335만원이에요. 가장 많이 거래된 35평형(전용 85㎡)은 5억 8,000만원이에요.의정부롯데캐슬골드파크2단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 31건 중앙값은 3억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 74.3%이에요. 35평형(전용 85㎡)은 3억 9,250만원이에요.의정부롯데캐슬골드파크2단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 118만원이에요.의정부롯데캐슬골드파크2단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 35평형(전용 85㎡) 147건, 26평형(전용 60㎡) 124건이에요. 35평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.의정부롯데캐슬골드파크2단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.17 85㎡(35평형) 22층 203동의 6억 2,500만원, 최저가는 2026.04.03 60㎡(26평형) 10층의 3억 4,500만원이에요.의정부롯데캐슬골드파크2단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.의정부롯데캐슬골드파크2단지 가격은 의정부동에서 비싼 편인가요?
의정부롯데캐슬골드파크2단지 매매 평당가는 2,335만원이에요. 의정부동 전체 2,315만원보다 1% 높아요. 의정부시 전체 1,556만원보다는 50% 높아요. 같은 동 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 3,419만원, 의정부롯데캐슬골드파크1단지 2,335만원, 한양수자인파크뷰 1,478만원 중에서는 중간 편이에요.의정부롯데캐슬골드파크2단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 35평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,296만원(20건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,253만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.의정부롯데캐슬골드파크2단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 5억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 638만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 232만원이에요. 전세 중앙값 3억 9,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 118만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.의정부롯데캐슬골드파크2단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 5억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 600만원이에요. 수도권 비규제지역(의정부시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,270만원이 필요합니다. 4억 600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 205만원, 원금균등이면 첫 달 약 264만원이에요.의정부롯데캐슬골드파크2단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 의정부롯데캐슬골드파크2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 5,300만원이에요(931호, 2억 4,600만원~3억 7,700만원). 전용 85㎡는 3억 7,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 8,000만원의 약 65%이에요.의정부롯데캐슬골드파크2단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 의정부롯데캐슬골드파크2단지 전월세 43건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(9건), 신규 77%(31건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 의정부롯데캐슬골드파크2단지(의정부동 720번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.의정부동은 살기 좋은 동네인가요?
의정부동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 122위, 의정부시 10곳 중 5위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(27위), 가장 처지는 항목은 치안(335위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 의정부동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.의정부동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(35평형)이에요.
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