대중교통제외하면 너무나좋은곳
2025.09.12
대중교통이 조금 없다?말고는 한적하고 사건사고없고 무엇보다 좋은대학교에 많이갑니다! 버스타고 마산이나 진주까지 얼마안걸리고 자연이 가깝게있다보니…
경상남도 의령군 의령읍 1048-6 · 2008년 준공 · 전용 84.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9~85㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 1,800만원▲ 2.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 447만 → 지금 459만
- 매매 평당가 · 전용
- 459만원
- 의령읍 중앙값보다 54% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 3,100만원
- 85㎡(전용 26평) · 2025.03
- 36개월 실거래
- 6건
- 전용 평당 459만원
한우베스트빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한우베스트빌 전용면적은 1종(84.9~85㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,800만원, 전용 평당가는 459만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.7% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | 1건 | - | 1억 1,800만원9층 · 2025.11.23 | 1억 3,100만원3층 · 2025.03.07 | - | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한우베스트빌 아파트 매매 거래는 2023년 12월 1건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 3월 510만원이 가장 높았고 2025년 2월 351만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
459만원2025년 11월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 459만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 3,500만원 2016.10.26 · 5층
- 최근 거래
- 1억 1,800만원 2025.11.23 · 9층
- 비교 거래
- 26건 2016년 10월~2025년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
의령읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한우베스트빌 매매 평당가는 459만원이에요. 의령읍 전체 997만원보다 54% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 의령군 전체 989만원보다는 54% 낮아요.
- 같은 동 신우희가로 1,128만원, 서광 691만원, 혜성미주상복합아파트 1,194만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
한우베스트빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한우베스트빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.11.23 한우베스트빌 85㎡(전용 26평) 9층 1억 1,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.05.22 한우베스트빌 85㎡(전용 26평) 9층 1억 1,500만원, 2025.03.07 한우베스트빌 85㎡(전용 26평) 3층 1억 3,100만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.23 85㎡(전용 26평) 9층 한우베스트빌동의 1억 1,800만원, 최저가는 2025.11.23 85㎡(전용 26평) 9층의 1억 1,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 3월 85㎡(전용 26평) 3층 1억 3,100만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,800만원2025.11.23 계약 · 85㎡(전용 26평) · 9층 · 한우베스트빌동
전용 26평(84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
9,000만1.2억1.3억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 3,100만원3층 · 2025.03.07
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.23 | 한우베스트빌동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.22 | 한우베스트빌동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.07 | 한우베스트빌동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 3,100만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.10 | 한우베스트빌동 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.30 | 한우베스트빌동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.12 | 한우베스트빌동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한우베스트빌 실거주 후기
실거주 후기의령읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점의령읍의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 50점, 교육 30점, 마트 70점, 병원 60점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 20건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 20건
치안
80
대중교통
50
교육
30
마트
70
병원
60
공원
85
인구소멸위험지역?
2025.08.07
여기도 조금 있으면 시골티는 벗고 직은 도시가 되리라 생각해요 부지는 넓지만 대부분 논빝이었던 의령 이곳은 근 몇년간의 발전들 논밭위에 고층 건…
디스토피아가 온다면 오고싶은 곳
2025.07.28
동네도 동네다만 지역특성상 연령층이 높고 인구수는 아주적은 농촌지역이라서 너무너무 조용한곳이어서 살기좋습니다. 심심치않게 리치축제, 홍의장군축제…
의령읍 전체 시세와 단지 비교는 의령읍 아파트 시세에서 보세요.
한우베스트빌 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2008년
- 지번
- 의령군 의령읍 1048-6
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한우베스트빌은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
의령읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m의령초등학교
가까운 중학교600m의령중학교
가까운 고등학교500m의령고등학교
- 초등학교의령초등학교100m직선거리
- 초등학교남산초등학교600m직선거리
- 중학교의령중학교600m직선거리
- 고등학교의령고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
의령읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의령군의령읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의령군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한우베스트빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 1억 1,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 130만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 59만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 1억 1,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,260만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(의령군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,729만원이 필요합니다.
- 8,260만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 54만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 1,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,260만원 |
| 필요 현금취득세 130만원 · 중개보수 59만원 포함 | 약 3,729만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 42만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 23만원 | 첫 달 약 54만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
의령읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 의령읍 8곳의령읍에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 한우베스트빌의 전용 평당가는 5번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 혜성미주상복합아파트(평당 1,194만원), 가장 싼 곳은 남산(평당 263만원)이에요.
신우희가로+146%1,128만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092018년 · 322세대 · 12개월 10건서광+51%691만원전용 평당최근 1억 2,200만원 · 26.071997년 · 133세대 · 12개월 5건혜성미주상복합아파트+160%1,194만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.092024년 · 12개월 18건삼영타운-16%387만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.081992년 · 12개월 5건만덕리버스카이+27%583만원전용 평당최근 1억 8,250만원 · 26.092014년 · 12개월 6건서동주공실거래 없음2008년남산-43%263만원전용 평당최근 7,300만원 · 25.111990년 · 12개월 2건동동엘에이치실거래 없음2020년
주변 매물 더 보기
한우베스트빌 자주 묻는 질문
한우베스트빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 1,800만원, 전용 평당가는 459만원이에요.한우베스트빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.23 85㎡(전용 26평) 9층 한우베스트빌동의 1억 1,800만원, 최저가는 2025.11.23 85㎡(전용 26평) 9층의 1억 1,800만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 3월 85㎡(전용 26평) 3층 1억 3,100만원이에요.한우베스트빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한우베스트빌 가격은 의령읍에서 비싼 편인가요?
한우베스트빌 매매 평당가는 459만원이에요. 의령읍 전체 997만원보다 54% 낮아요. 의령군 전체 989만원보다는 54% 낮아요. 같은 동 신우희가로 1,128만원, 서광 691만원, 혜성미주상복합아파트 1,194만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.한우베스트빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 1억 1,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 130만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 59만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한우베스트빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 1억 1,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,260만원이에요. 비수도권(의령군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,729만원이 필요합니다. 8,260만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 54만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한우베스트빌(의령읍 1048-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.의령읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
한우베스트빌 매물 · 단지 정보 자세히