대중교통제외하면 너무나좋은곳
2025.09.12
대중교통이 조금 없다?말고는 한적하고 사건사고없고 무엇보다 좋은대학교에 많이갑니다! 버스타고 마산이나 진주까지 얼마안걸리고 자연이 가깝게있다보니…
경상남도 의령군 의령읍 1556 · 2018년 준공 · 322세대 5개 동 · 전용 85~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 10건
- 2억 9,000만원▲ 1.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,109만 → 지금 1,148만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,128만원
- 의령읍 중앙값보다 13% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 700만원
- 85㎡(전용 26평) · 2024.12
- 36개월 실거래
- 39건
- 전용 평당 1,128만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,500만원
- 2026년 · 322호
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
신우희가로 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신우희가로 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,128만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 1,000만원, 월 30만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 1,000만원 / 30만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 2억 9,000만원(평당 1,128만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.12.10 14층 3억 700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 2억 9,000만원10건 | 1,128만원 | 2억 9,500만원7층 · 2026.09.22 | 3억 700만원14층 · 2024.12.10 | - | 1건 | 매매 35 · 전세 3 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신우희가로 아파트 매매 거래는 2024년 12월 4건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 7월 1,148만원이 가장 높았고 2026년 3월 1,039만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(6건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.3건이에요.
1,148만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,148만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,109만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,120만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,140만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,039만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,133만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,109만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,148만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2018년 9월부터 최고가
- 3억 700만원 2024.12.10 · 14층
- 최근 거래
- 2억 9,500만원 2026.09.22 · 7층
- 비교 거래
- 252건 2018년 9월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
의령읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신우희가로 매매 평당가는 1,128만원이에요. 의령읍 전체 997만원보다 13% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 의령군 전체 989만원보다는 14% 높아요.
- 같은 동 서광 691만원, 혜성미주상복합아파트 1,194만원, 삼영타운 387만원 중에서는 중간 편이에요.
신우희가로 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신우희가로 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 신우희가로 85㎡(전용 26평) 7층 2억 9,500만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.31 신우희가로 85㎡(전용 26평) 12층 2억 8,500만원, 2026.07.17 신우희가로 85㎡(전용 26평) 14층 2억 8,800만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.22 85㎡(전용 26평) 10층 102동의 2억 9,500만원, 최저가는 2026.03.07 85㎡(전용 26평) 2층의 2억 6,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 85㎡(전용 26평) 14층 3억 700만원이에요.
- 신우희가로 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.12.28 신우희가로 85㎡(전용 26평) 2층 2억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.12.07 신우희가로 85㎡(전용 26평) 6층 2억, 2024.08.23 신우희가로 85㎡(전용 26평) 10층 2억이에요.
- 신우희가로 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.04 신우희가로 85㎡(전용 26평) 6층 보증금 1억 1,000만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 9,500만원2026.09.22 계약 · 85㎡(전용 26평) · 7층
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 35건최근 12개월 10건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.9억
2.7억2.8억2.9억3.1억
12개월 중앙값2억 9,000만원전용 평당 1,128만원
같은 면적 · 12개월 거래10건
36개월 최고가3억 700만원14층 · 2024.12.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | - | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | - | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | - | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 9,300만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.07 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.21 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.05 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 8,700만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.27 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 9,200만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.19 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.22 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.30 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.23 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 8,200만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.23 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.23 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.31 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.01.15 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 8,200만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.01.11 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 8,200만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.10 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 8,300만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.09 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.28 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신우희가로 실거주 후기
실거주 후기의령읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점의령읍의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 50점, 교육 30점, 마트 70점, 병원 60점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 20건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 20건
치안
80
대중교통
50
교육
30
마트
70
병원
60
공원
85
인구소멸위험지역?
2025.08.07
여기도 조금 있으면 시골티는 벗고 직은 도시가 되리라 생각해요 부지는 넓지만 대부분 논빝이었던 의령 이곳은 근 몇년간의 발전들 논밭위에 고층 건…
디스토피아가 온다면 오고싶은 곳
2025.07.28
동네도 동네다만 지역특성상 연령층이 높고 인구수는 아주적은 농촌지역이라서 너무너무 조용한곳이어서 살기좋습니다. 심심치않게 리치축제, 홍의장군축제…
의령읍 전체 시세와 단지 비교는 의령읍 아파트 시세에서 보세요.
신우희가로 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준신우희가로 아파트는 322세대 · 5개 동 · 2018년 7월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 35건은 전체 세대의 약 10.9%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 437대(세대당 1.36대), CCTV 106대, 전기차 충전기 13대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(남산초등) 중학교(의령) 고등학교(의령)이에요.
- 세대수
- 322세대 (60~85㎡ 322)
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2018.07.20
- 지번
- 의령군 의령읍 1556
- 도로명
- 경상남도 의령군 행복로 7
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 437대 (지상 24 · 지하 413) · 세대당 1.36대
- 승강기
- 11대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)신우종합토건
- 보안·충전
- CCTV 106대 · 전기차 충전기 13대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(남산초등) 중학교(의령) 고등학교(의령)
- 인근 편의시설
- 관공서(의령읍사무소,의령군청)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신우희가로은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신우희가로 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,500만원이에요(322호, 1억 5,500만원~1억 8,500만원).
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- 전용 85㎡는 1억 8,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,000만원의 약 64%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 8,500만원 | 322호 | 2억 9,000만원 | 64% |
| 단지 전체 | 1억 8,500만원 | 322호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 8,500만원 기준 신우희가로의 연간 보유세는 약 17.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5만원에 도시지역분·지방교육세 12.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 8,500만원 | 5만원특례세율 | 12.1만원 | - | 17.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기13기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 25세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분신우희가로의 2026년 7월 관리비는 총 6,287만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 1,756원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,610만원(인건비 1,388만원 · 청소비 819만원 · 경비비 658만원 순), 개별사용료 2,676만원(전기료 2,179만원 · 수도료 437만원 · 입주자대표회의운영비 50만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당1,756원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,610만원단지 전체 · 월
개별사용료2,676만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 18% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 604곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 57%112,121원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 43%83,118원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,179만원 | 7만원 | 35% |
| 인건비공용관리비 | 1,388만원 | 4만원 | 22% |
| 청소비공용관리비 | 819만원 | 3만원 | 13% |
| 경비비공용관리비 | 658만원 | 2만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 437만원 | 1만원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 352만원 | 1만원 | 6% |
| 시설유지비공용관리비 | 161만원 | 5,014원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 94만원 | 2,931원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 50만원 | 1,557원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 50만원 | 1,553원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 98만원 | 3,044원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
의령읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m의령초등학교
가까운 중학교600m의령중학교
가까운 고등학교500m의령고등학교
- 초등학교의령초등학교100m직선거리
- 초등학교남산초등학교600m직선거리
- 중학교의령중학교600m직선거리
- 고등학교의령고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
의령읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의령군의령읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의령군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 8,700만원(14건), 2025년 2억 8,400만원(12건), 2026년 2억 8,800만원(7건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년과 같아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 2억 8,700만원14건 | 1,117만원 | 14건 | 2억3건 | 3건 |
| 2025년 | 2억 8,400만원12건 | 1,105만원 | 12건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 2억 8,800만원7건 | 1,120만원 | 7건 | -0건 | 0건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,136만원(5건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,130만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 1,136만원 |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 1,130만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 105동 10건, 102동 7건, 104동 6건, 101동 5건, 103동 4건이에요.
105동 10건102동 7건104동 6건101동 5건103동 4건
갱신·직거래·등기
36개월매매 10건 중 직거래 1건, 중개 거래 9건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 7건(70%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 319만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 116만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 300만원이에요.
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- 비수도권(의령군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,135만원이 필요합니다.
- 2억 300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 103만원, 원금균등이면 첫 달 약 132만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 300만원 |
| 필요 현금취득세 319만원 · 중개보수 116만원 포함 | 약 9,135만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 103만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 57만원 | 첫 달 약 132만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
의령읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 의령읍 8곳의령읍에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 신우희가로의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 혜성미주상복합아파트(평당 1,194만원), 가장 싼 곳은 남산(평당 263만원)이에요.
서광-39%691만원전용 평당최근 1억 2,200만원 · 26.071997년 · 133세대 · 12개월 5건혜성미주상복합아파트+6%1,194만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.092024년 · 12개월 18건삼영타운-66%387만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.081992년 · 12개월 5건만덕리버스카이-48%583만원전용 평당최근 1억 8,250만원 · 26.092014년 · 12개월 6건서동주공실거래 없음2008년남산-77%263만원전용 평당최근 7,300만원 · 25.111990년 · 12개월 2건동동엘에이치실거래 없음2020년한우베스트빌-59%459만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 25.112008년 · 12개월 1건
주변 매물 더 보기
신우희가로 자주 묻는 질문
신우희가로 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 10건 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,128만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 2억 9,000만원이에요.신우희가로 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1억 1,000만원, 월 30만원이에요.신우희가로 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.22 85㎡(전용 26평) 10층 102동의 2억 9,500만원, 최저가는 2026.03.07 85㎡(전용 26평) 2층의 2억 6,700만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 12월 85㎡(전용 26평) 14층 3억 700만원이에요.신우희가로 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신우희가로 가격은 의령읍에서 비싼 편인가요?
신우희가로 매매 평당가는 1,128만원이에요. 의령읍 전체 997만원보다 13% 높아요. 의령군 전체 989만원보다는 14% 높아요. 같은 동 서광 691만원, 혜성미주상복합아파트 1,194만원, 삼영타운 387만원 중에서는 중간 편이에요.신우희가로 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,136만원(5건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,130만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.신우희가로 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 319만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 116만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신우희가로 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 300만원이에요. 비수도권(의령군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,135만원이 필요합니다. 2억 300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 103만원, 원금균등이면 첫 달 약 132만원이에요.신우희가로 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신우희가로 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,500만원이에요(322호, 1억 5,500만원~1억 8,500만원). 전용 85㎡는 1억 8,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,000만원의 약 64%이에요.신우희가로 전월세 갱신 비율은요?
매매 10건 중 직거래 1건, 중개 거래 9건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 7건(70%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신우희가로(의령읍 1556번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.의령읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
신우희가로 매물 · 단지 정보 자세히